プラウドシティ豊田多摩平の森

Name: プラウドシティ豊田多摩平の森
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.2 (46 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2025-02-25 16:35:37

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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線「豊田」駅徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030

[スレ作成日時]2017-11-06 00:49:38

プラウドシティ豊田多摩平の森

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所在地：東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）

交通：中央本線（JR東日本）豊田駅徒歩9分（B1棟・B2棟（サブエントランス））、徒歩10分（A棟・C1棟・C2棟）、徒歩11分（D棟）

価格：4,818万円～7,058万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：65.66m2～80.62m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 637戸

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プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判

501 匿名さん 2022/06/18 08:00:12
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ミライフルのサイホン排水システムって、良さそうですね。
図面を見た感じだと従来の重力式排水システムよりつまりが出そうな感じに思えたんだけど、
そうではないらしく、つまりにくくてキッチンの位置を自由に変えられる？みたいです。
将来的にキッチンの位置を変えたくなることってあるのかな、とは思うんだけど。
つまりにくいのは何よりではありますか。
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- 1
502 マンション検討中さん 2022/06/19 16:17:15
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昔、浦安に住んでて地震後の液状化で嫌な思いをしました。
自分で家を買う時は地盤がしっかりしてる所がいいと思い、ここを検討してます。
ローム層で台地なので良さそうと素人考えで良さそうと思うのです。
ただ、ここの工事伸びた理由が、黒川清流に影響が出たとの事。
気がかりなのは、その水を含んでる層？がある上に立つマンションは、しっかりとしているのか？という事です。
今まで大丈夫だったけど、工事によって地層の質が変わって緩くなってないか。
液状化しやすくなってないか。
崖にあるのもちょっと心配。

気にしてる方いますか？
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504 匿名希望 2022/06/20 05:38:37
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>>502 さん
崖、の心配はいらない。だって、ここが危なかったら、日本の住宅、半分はだめでしょう。ただ、地下水の件は、こうしてまじめに訊かれるとちょっと心配になってくる。ここは素人の意見交換じゃなく、本当の専門家の意見を聞きたいなぁ。
505 評判気になるさん 2022/06/20 05:47:00
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>>502 マンション検討中さん

黒川清流が白濁した件ですよね。
以前、黒川清流公園のあたりを歩いてみました。池の水がコンクリートの壁を超えてきそうな水量で、かつブロックの壁が斜めになってて今にも溢れそうな状況でした。

この水量がある地層がマンション下にあるとして、安全性はどうなのかなと思いました。

私達は他の面でこの物件を見送ったので、確認はとれてませんが。
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- 7
506 匿名さん 2022/06/20 15:45:19
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[No.458～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する恐れがある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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- 3
507 匿名さん 2022/06/24 09:44:50
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最近の共用施設はすごいというのが本音です。

ハンモック、ログハウスみたいなティンバーハウス、ピザ窯。
ゲストルームもあって、家族で泊まれるなら一度利用してみたい・・・！お友達家族ととか・・・！
特に最上階のスカイゲストルームいいな。

棟ごとにラウンジもあります。これも豪華。これって、A棟の人がB棟に行くなどもできるんでしょうか？
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508 口コミ知りたいさん 2022/06/24 12:16:27
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>>507 匿名さん

ラウンジ等の共用施設は住人は全ての棟のものを利用できるようですよ。その日の気分でいろんなラウンジ使うのも楽しみですよね。
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509 匿名 2022/06/24 14:45:15
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>>507 匿名さん

ここの共用施設、本当にイイですよね！
その分維持費も半端ないことになりそうですが…
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510 匿名さん 2022/06/30 05:24:48
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共用部、他ではなかなかお見かけしないものも多くていいですよね。
使うのもかなり競争率高そうな予感汗

戸数もそれなりにあるマンションなんで、
1戸あたりの共用施設の為の分担も少なくて済むんじゃないですかね？

それにしても、本当に楽しそうでいいなぁ。
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511 マンション検討中さん 2022/07/02 03:05:41
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ずばり南口1分のアトラスとどっちが良いと思われますか？非常に悩んでおります。いろんな方のご意見伺いたいです。
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512 匿名希望 2022/07/02 04:33:21
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>>511 マンション検討中さん
二つのマンションのそれぞれどういう点が悩みのポイントなのでしょうか？
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513 匿名さん 2022/07/03 02:19:10
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>>511 マンション検討中さん
車を持ちたいならプラウド、いらないならアトラスかな。
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514 マンション検討中さん 2022/07/03 02:52:55
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眺望重視ならプラウドだと思います。北口と南口でかなり高低差ありますからね。
515 マンション検討中さん 2022/07/03 02:56:11
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余暇を活用ならプラウド？
シンプルで駅チカならアトラス？

かなぁ。何故に豊田限定？

立川より西は価格が…八王子より東は通勤が…を考えると強ち豊田は有りかもね。
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516 マンション検討中さん 2022/07/03 05:55:28
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ここは生活環境の面ではすごく良いと思いましたが、部屋はやっぱ狭すぎるんですよね…

住戸を2～3戸買ってくっつけたいと思ったのですけど、デべにダメと言われちゃいました。（どうやらこの物件では部屋と部屋の間の壁は共有部だそうです。）他のマンションならばできるのに非常にい残念です。
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517 匿名さん 2022/07/03 05:55:31
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豊田駅は向こう10～20年は値段が上がりそうですね！
https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E8%B1%8A%E...
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518 マンション検討中さん 2022/07/03 06:34:41
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>>516 マンション検討中さん
そういうチョイスあっても良いですよね、一家族で２住戸よりニ家族に売ったほうが利益は上がると思うけど、満員御礼には時間が掛かりそうだからこれから売り出す住戸では検討したらどうでしょうかね。
というか、繋げる発想が出るなんて羨ましい。

517さん情報ありがとうございます。豊田そうなんですね。先々、子世代になったときにココに住むか手放すなど前向きに選択が出来そう、一先ず安心して良いのかしら。
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519 匿名さん 2022/07/11 05:48:29
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2戸購入して壁を取り去る…ってできないんですか。
言われてみれば確かに共有しているかも。
マンションの壁の場合、おそらく構造に関係するものは殆ど無いだろうから
取り去ること自体は大丈夫なんじゃないかとは思うのだけど…。
520 評判気になるさん 2022/07/12 06:43:02
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https://www.city.hino.lg.jp/shisei/gyozaisei/zaisei/1013565.html
将来的に住民サービスがどうなっていくのか心配ですね。
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下げ
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マンション掲示板さん2022-09-14 22:24:10

>>811 検討板ユーザーさん
真っ当な悩みだと思います。実は今日も、我が家に大手不動産屋(←正確な言い方がわかりません)から「希望者が大勢いらっしゃいます、売りませんか？」という郵便が来ました。不動産屋さんは、少なくとも私達が買った時よりは高い金額で売りに出してるみたいです。ただ、プラウドよりは少し安いのかも。悩んで当然だと思います。

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交通：中央本線（JR東日本）豊田駅徒歩9分（B1棟・B2棟（サブエントランス））、徒歩10分（A棟・C1棟・C2棟）、徒歩11分（D棟）

価格：4,818万円～7,058万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：65.66m2～80.62m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 637戸

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物件概要
所在地	東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）
交通	JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分（B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分）
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	65.66m²〜80.62m²
価格	4818万円〜7058万円
管理費（月額）	1万5690円〜1万9270円／月
修繕積立金（月額）	9260円〜1万1120円／月
種別	新築マンション
総戸数	637戸
販売戸数	8戸
完成時期	2024年1月竣工済み
入居時期	2025年6月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：A棟／RC12階建、B1棟／RC13階建、B2棟／RC13階建、C1棟／RC13階建、C2棟／RC13階建、D棟／RC13階建敷地の権利形態：所有権の共有

	東京都八王子市大和田町５丁目
	2998万円～3998万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	58.71m²～61.26m²
	総戸数 40戸

	東京都八王子市打越町2013-3
	4488万円～5428万円
	2LDK・3LDK
	56.99m²～68.49m²
	総戸数 48戸

	東京都立川市錦町１丁目
	6998万円～8188万円
	3LDK
	63m²～66.42m²
	総戸数 52戸

	東京都立川市曙町２丁目
	3500万円台・4900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	30.44m²～45.48m²
	総戸数 72戸

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