プラウドシティ豊田多摩平の森

>>478 マンション検討中さん

少なくとも売り出した2LDKは全部売れたみたいだと聞きました(業界の人間ではないので、表現がおかしかったらすみません)。私、離婚したら住みたいと、結構本気で考えていたので残念。マンションは防犯面で安心感があるので。

何戸売れたかなんて、こんなところで聞かないで、直接販売会社に聞いた方がよい。最新の正しい情報が得られる。

何戸売れたかより売り出し住戸をホームページにUpして欲しいけど無理なのかなぁ。マンション買うの初めてだからシステム分からないけど。

>>476 評判気になるさん
平置きの方が高級感あるとされているけどな。

平置きが高級っかってこと以前に、土地を有効利用したらもっと高級感を出せたんじゃなかったのって話。

>>483 マンション検討中さん
平置きって言ってるけど、ここは機械式の区画もあるしなぁ。
機械式混じりの平置きって高級感ある？

土地が広い割には配棟も微妙だね。南東向きの3棟はまだしも、のこり3棟は他の建物ビューや駐車場ビュー。

>>485 マンション検討中さん
そんなに売れてないんでしょうか。
マンションや住まいに何を求めるか（優先順位は何か）は人それぞれ、各ご家庭により様々なので、「みんながみんな満足するマンション、物件」は不可能ですよね、、、。

485さんが、この物件に並々ならぬ期待や情熱があったことは伝わってきました。
ですが、他人が企画したものですので、思い通りにはなかなかならないと思います。
デベの考えは知りませんが、規模が大きければ大きいほど、特定のニーズに応えるものより、「多くの人の６～７割のニーズをカバーするもの」になるんじゃないかな、と個人的には思います。

うちは別物件で契約進めていますが、全てに満足しているわけではなく、やはり優先順位との兼ね合いとか、ここが素晴らしい！けど、ここは我慢だねぇ、という家族でそこそこの満足＆納得できるところに落ちつきました。

自分たちの期待100％の物件はなかなかないものです…。
ここの物件のモデルルームを見て去る人は、それはそれで仕方ないというか、条件に合わないのはどうしようもないのかと。

デベに条件変えて欲しいと言うよりは、我が家の本当のニーズは何で、それを叶える物件はどこか、を探した方がいいと思いますよ…。

不満はエレベーターの数くらいかな。それもＤ棟を買えばいいだけの話だし。

棟が分かれているのに、エレベーターの無い棟があるのですか？
ランドスケープの敷地配置イラストを見た感じだと、階段かエレベーターかよく見わけが付かないのですが。
2棟くらいあるでしょうか、エレベーターっぽいものが付いていないのは。
共用施設がけっこう充実しているように思うので、各棟にエレベーターくらい付いていそうなものなのですが、意外です。

エレベーターの数が少ないと、部屋によっては共用廊下側の居室（ほとんどの場合寝室に使う）の前を人がゾロゾロ通ることになるから落ち着かないよ。

enecoqってipv6対応されてますか？

ミライフルのサイホン排水システムって、良さそうですね。
図面を見た感じだと従来の重力式排水システムよりつまりが出そうな感じに思えたんだけど、
そうではないらしく、つまりにくくてキッチンの位置を自由に変えられる？みたいです。
将来的にキッチンの位置を変えたくなることってあるのかな、とは思うんだけど。
つまりにくいのは何よりではありますか。

昔、浦安に住んでて地震後の液状化で嫌な思いをしました。
自分で家を買う時は地盤がしっかりしてる所がいいと思い、ここを検討してます。
ローム層で台地なので良さそうと素人考えで良さそうと思うのです。
ただ、ここの工事伸びた理由が、黒川清流に影響が出たとの事。
気がかりなのは、その水を含んでる層？がある上に立つマンションは、しっかりとしているのか？という事です。
今まで大丈夫だったけど、工事によって地層の質が変わって緩くなってないか。
液状化しやすくなってないか。
崖にあるのもちょっと心配。

気にしてる方いますか？

>>502 さん
崖、の心配はいらない。だって、ここが危なかったら、日本の住宅、半分はだめでしょう。ただ、地下水の件は、こうしてまじめに訊かれるとちょっと心配になってくる。ここは素人の意見交換じゃなく、本当の専門家の意見を聞きたいなぁ。

>>502 マンション検討中さん

黒川清流が白濁した件ですよね。
以前、黒川清流公園のあたりを歩いてみました。池の水がコンクリートの壁を超えてきそうな水量で、かつブロックの壁が斜めになってて今にも溢れそうな状況でした。

この水量がある地層がマンション下にあるとして、安全性はどうなのかなと思いました。

私達は他の面でこの物件を見送ったので、確認はとれてませんが。

最近の共用施設はすごいというのが本音です。

ハンモック、ログハウスみたいなティンバーハウス、ピザ窯。
ゲストルームもあって、家族で泊まれるなら一度利用してみたい・・・！お友達家族ととか・・・！
特に最上階のスカイゲストルームいいな。

棟ごとにラウンジもあります。これも豪華。これって、A棟の人がB棟に行くなどもできるんでしょうか？

>>507 匿名さん

ラウンジ等の共用施設は住人は全ての棟のものを利用できるようですよ。その日の気分でいろんなラウンジ使うのも楽しみですよね。

>>507 匿名さん

ここの共用施設、本当にイイですよね！
その分維持費も半端ないことになりそうですが…

共用部、他ではなかなかお見かけしないものも多くていいですよね。
使うのもかなり競争率高そうな予感汗

戸数もそれなりにあるマンションなんで、
1戸あたりの共用施設の為の分担も少なくて済むんじゃないですかね？

それにしても、本当に楽しそうでいいなぁ。

ずばり南口1分のアトラスとどっちが良いと思われますか？非常に悩んでおります。いろんな方のご意見伺いたいです。

>>511 マンション検討中さん
二つのマンションのそれぞれどういう点が悩みのポイントなのでしょうか？

>>511 マンション検討中さん
車を持ちたいならプラウド、いらないならアトラスかな。

眺望重視ならプラウドだと思います。北口と南口でかなり高低差ありますからね。

余暇を活用ならプラウド？
シンプルで駅チカならアトラス？

かなぁ。何故に豊田限定？

立川より西は価格が…八王子より東は通勤が…を考えると強ち豊田は有りかもね。

ここは生活環境の面ではすごく良いと思いましたが、部屋はやっぱ狭すぎるんですよね…

住戸を2～3戸買ってくっつけたいと思ったのですけど、デべにダメと言われちゃいました。（どうやらこの物件では部屋と部屋の間の壁は共有部だそうです。）他のマンションならばできるのに非常にい残念です。

豊田駅は向こう10～20年は値段が上がりそうですね！
https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E8%B1%8A%E...

>>516 マンション検討中さん
そういうチョイスあっても良いですよね、一家族で２住戸よりニ家族に売ったほうが利益は上がると思うけど、満員御礼には時間が掛かりそうだからこれから売り出す住戸では検討したらどうでしょうかね。
というか、繋げる発想が出るなんて羨ましい。

517さん情報ありがとうございます。豊田そうなんですね。先々、子世代になったときにココに住むか手放すなど前向きに選択が出来そう、一先ず安心して良いのかしら。

2戸購入して壁を取り去る…ってできないんですか。
言われてみれば確かに共有しているかも。
マンションの壁の場合、おそらく構造に関係するものは殆ど無いだろうから
取り去ること自体は大丈夫なんじゃないかとは思うのだけど…。

https://www.city.hino.lg.jp/shisei/gyozaisei/zaisei/1013565.html
将来的に住民サービスがどうなっていくのか心配ですね。

子育て環境は抜群に良さそう。
イオンモールもあるし。
この値段なら買いかな。

>>520 評判気になるさん
これ誤解されてるけど日野市の財政難が他と比べて際立ってるのではなく、このままでは大変だということで早めに非常事態宣言出したということ
多摩地区の地方自治体で日野市より財政状況が悪いところもあるが、非常事態宣言は出してない
たんに静かに黙ってるだけ

この物件の難しいところは眺望の開ける線路側に巨木が立ち並んでいておそらく葉の茂る時期は9階くらいまでは昼間でも真っ暗になってしまうところだろ。
現時点で現場を見ると工事用ネットに葉が触れているくらいに枝が張り出てる。

このマンションの掲示板落ち着いていていいですね。ネガ投稿ガン無視なとこも大人な感じがします。

>>524 マンション検討中さん
今日もモデルルームの駐車場は満車だったから、条件良い部屋からどんどん売れてるんでないかな。
都心部は一億円が当たり前になってきている中では、まだそこまで高い買い物ではないし。

子育て環境は抜群によいなあ。
幼稚園くらいまでの子育て中なら間違いなく即決でしょうね。
ここにしない理由が見当たらない。