プラウドシティ豊田多摩平の森

>>3812 口コミ知りたいさん
そうなんですね！ありがとうございます。永住予定です

こちらに入居前、ビバヒルズを見に行きましたが…
ビバヒルズとプラウドの駅徒歩10分は全く別ですね。
プラウドはイオンの中を通り10分に感じず、
ビバヒルズはひらすら坂なので体感はそれ以上でした。

>>3812 口コミ知りたいさん
都下であるので都内全体ではここから25引くべきでしょう

>>3815 通りがかりさん
昭島は偏差値78くらいですね！

>>3816 評判気になるさん
そうかなクレヴィアの方が上と思うが…
機械式駐車場を甘く見ない方が良いかと

>>3810 通りがかりさん
あの一面駐車場が多摩平の価値を下げた気はする

>>3818 通りがかりさん
あの駐車場スペースを平置きで取れるのが多摩平の価値なんですがね… 機械式や自走式の建替えタイミングになると明暗がはっきり別れるはずです。
また、あれだけの余剰敷地があれば、本体建替えの際に棟を建て増しして収益化し、手出し0での建替えも可能なので、先々を見据えても良い選択だったかと思います。

>>3817 評判気になるさん
機械式は維持費もあるし、大規模修繕のタイミングで交換などもあり、1区画あたり、300万円くらいするとか。つまり、300以上あるなら、交換代プラス維持費がかかり、10億円以上は覚悟する必要がある。

>>3817 評判気になるさん
やっぱり立体自走式駐車場が勝ちですね。
屋根も勝手についてくるし。
もしここが立体自走式駐車場なら買ってました！

クレビア偏差値99

>>3821 口コミ知りたいさん
平置きがコスト的にNo.1。でも、確かに屋根がある分、立体でもよかったかも。でも、その場合、価格は高くなってたかも。

>>3821 口コミ知りたいさん
立体自走式も１区画あたり2～300万はします。コスト的に1番有利なのは平置きですよ。

>>3824 検討板ユーザーさん
なぜそんなにコストばかりこだわるのですか？
誰もコストの話なんて聞いてないですよん。
土地の使い方ですよね。
だって土地がないと何も建てられないんだから。
これだけあった土地を全部駐車場にした罪はあまりにも重いですよ

>>3825 匿名さん
住人にとっては将来の維持コストは重要ですよ

ですよんって www

>>3827 マンション掲示板さん
？
コスト舐めてると、修繕積立金が足りないってなって、修繕積立金が二倍近くになるって事もありますからね。ちなみに、とある立体駐車場着きマンションで、修繕積立金が月5万円近くになってるところ、ありました。築20年超えてるところでしたが

>>3828 マンコミュファンさん
このマンションのコストの高低を言いたいのではなくて、多摩平の大切な土地をもっと有効活用してほしかったということです。
マンションのコストは買った方が責任をもって払ってください。マンションに魅力があればタワマンのようにコスト高くても買う人はわんさかいるんだから。
コストにこだわるのはマンションの価値に自信がない証拠ともとられますよ。もう少し自信をもってくださいよ。
胸を張って販売できるマンション建てましょうよ。
多摩平の貴重な土地を一面平置き駐車場に使うとか、まあ日野市も責任はあるだろうけど、ノムさんの適当さに呆れてます。

文章長すぎ分かりづらい

>>3829 匿名さん
同感

そもそも駐車場空き多すぎでしょ

もったいない

どうにかならないのかね

駐車場やめてサイクルポートにすれば良いのに

サイクルポートいいね

全戸分のサイクルポートいける！

そうだサイクルポートだ

規約改定だ！

総会の四分の三かな

金はかかるけどな

いや、将来への投資だよ

ファミリーはサイクルポートあるとめっちゃうれしいよ

資産価値上がるね

無駄な駐車場はいらん

ん、ん、駐車場をなんとかしよう。
景観も良くない。

風光明媚な多摩平をケガしている駐車場

なんとかしよう駐車場

駐車場はほんとむだ。
あまりまくり
賛成

早く規約改定！

いきなり、変更か（笑）

サイクルポート欲しい欲しい欲しい

サイクルポートになんでしなかったの？

駐車場が多摩平の景観を乱してるよね

なんとかしろあの駐車場

もえ無理だろ

なら、埋めろ。
空きすぎ

の〇ら適当すぎ（笑）

たぶん広すぎて、考えるの面倒だから、全面駐車場にしたんだろ

図星です。すみません

>>3832 マンション検討中さん
まだ入居してない方がいるからですよ。実質は、ほぼ、駐車場の空きはないかと思います。

>>3830 マンション掲示板さん
同感