ご近所さん
[更新日時] 2024-11-18 21:54:16
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
販売時期:2022年1月中旬(予定)
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
[スレ作成日時]2017-11-06 00:49:38
プラウドシティ豊田多摩平の森
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
-
交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平2-8-1の一部他(地番) |
交通 |
JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分(B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.01m2〜68.59m2 |
価格 |
4748万円〜5248万円 |
管理費(月額) |
1万5780円〜1万6390円/月 |
修繕積立金(月額) |
9240円〜9600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
637戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2023年1月竣工済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC12階建、B1棟/RC13階建、B2棟/RC13階建、C1棟/RC13階建、C2棟/RC13階建、D棟/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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3801
マンション検討中さん
豊田駅人気マンションランキング
圧倒的第1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。基本完全アウトフレーム構造が今やレア。このマンションだけは日野市という立地は無関係。中古は即売れ、不動産屋や群がるわけだ。
中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩10分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備外観良しだが床暖はない。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位??プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分?。トップ3に入れるか!トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した?駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。非常に惜しまれるマンション。
番外 ヴィークコート豊田
→駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎
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3802
匿名さん
>>3801 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!!
どこのランキング結果ですか?
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3803
マンション検討中さん
>>3796 マンコミュファンさん
素直になりなよ。うらやましいですよね。ビバヒルズいいなて感じでしょ?
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3804
通りがかりさん
>>3803 マンション検討中さん
かまってが凄いじわじわくる可愛く見えてきた笑
ビバヒルズも!いい感じですよ!
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3805
マンション掲示板さん
私の順位
一 ビバヒルズ
二 クレビア
三 グランループ
四 ビークコート
五 プラントシティ豊田多摩平
六 プレシスビアラ豊田
七 マスターヒルズ多摩平
八 アトラス豊田
九 レ・ジェイドサザンゲート豊田
十 デュオヒルズ日野多摩川
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3806
評判気になるさん
>>3805 マンション掲示板さん
ビバって住所に書くの恥ずかしくないですか?万歳ヒルズ??なんのこっちゃ笑
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3807
マンション掲示板さん
>>3806 評判気になるさん
ビバヒルは、プラウドシティの引き立て役って感じかな。ありがとう。
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3808
検討板ユーザーさん
>>3806 評判気になるさん 東京都日野市◯◯◯◯◯-◯-◯プラウドシティ豊田多摩平の森◯棟◯◯◯◯号室ってこんな長い住所に住むのも初めてですけどねー
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3809
検討板ユーザーさん
>>3808 検討板ユーザーさん
プラウドシティは省略可能ですよ
確か正式に契約すると記載住所が書かれた書類を渡されると思います。それにはマンション名は記載されておりません。
プラスこれだけ住民がいるので、もう番地だけで把握されている配送業者さんも多いですよ笑
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3810
通りがかりさん
一面駐車場なんですね。
思考を停止した感じですかね?
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3811
評判気になるさん
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3812
口コミ知りたいさん
中古マンション販売サイトの
AI偏差値だと以下です(日野市内)
69クレビア
69プラウドシティ豊多摩
66パークホームズ
64ニューロシティ
63スライツ、リーデンス、イニシア、アトラス
62ビバヒルズ
……
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3813
マンション掲示板さん
>>3812 口コミ知りたいさん
そうなんですね!ありがとうございます。永住予定です
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3814
口コミ気になるさん
こちらに入居前、ビバヒルズを見に行きましたが…
ビバヒルズとプラウドの駅徒歩10分は全く別ですね。
プラウドはイオンの中を通り10分に感じず、
ビバヒルズはひらすら坂なので体感はそれ以上でした。
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3815
通りがかりさん
>>3812 口コミ知りたいさん
都下であるので都内全体ではここから25引くべきでしょう
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3816
評判気になるさん
>>3815 通りがかりさん
昭島は偏差値78くらいですね!
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3817
評判気になるさん
>>3816 評判気になるさん
そうかなクレヴィアの方が上と思うが…
機械式駐車場を甘く見ない方が良いかと
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3818
通りがかりさん
>>3810 通りがかりさん
あの一面駐車場が多摩平の価値を下げた気はする
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3819
マンコミュファンさん
>>3818 通りがかりさん
あの駐車場スペースを平置きで取れるのが多摩平の価値なんですがね… 機械式や自走式の建替えタイミングになると明暗がはっきり別れるはずです。
また、あれだけの余剰敷地があれば、本体建替えの際に棟を建て増しして収益化し、手出し0での建替えも可能なので、先々を見据えても良い選択だったかと思います。
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3820
匿名さん
>>3817 評判気になるさん
機械式は維持費もあるし、大規模修繕のタイミングで交換などもあり、1区画あたり、300万円くらいするとか。つまり、300以上あるなら、交換代プラス維持費がかかり、10億円以上は覚悟する必要がある。
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3821
口コミ知りたいさん
>>3817 評判気になるさん
やっぱり立体自走式駐車場が勝ちですね。
屋根も勝手についてくるし。
もしここが立体自走式駐車場なら買ってました!
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3822
評判気になるさん
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3823
マンション検討中さん
>>3821 口コミ知りたいさん
平置きがコスト的にNo.1。でも、確かに屋根がある分、立体でもよかったかも。でも、その場合、価格は高くなってたかも。
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3824
検討板ユーザーさん
>>3821 口コミ知りたいさん
立体自走式も1区画あたり2~300万はします。コスト的に1番有利なのは平置きですよ。
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3825
匿名さん
>>3824 検討板ユーザーさん
なぜそんなにコストばかりこだわるのですか?
誰もコストの話なんて聞いてないですよん。
土地の使い方ですよね。
だって土地がないと何も建てられないんだから。
これだけあった土地を全部駐車場にした罪はあまりにも重いですよ
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3826
住人1
>>3825 匿名さん
住人にとっては将来の維持コストは重要ですよ
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3827
マンション掲示板さん
-
3828
マンコミュファンさん
>>3827 マンション掲示板さん
?
コスト舐めてると、修繕積立金が足りないってなって、修繕積立金が二倍近くになるって事もありますからね。ちなみに、とある立体駐車場着きマンションで、修繕積立金が月5万円近くになってるところ、ありました。築20年超えてるところでしたが
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3829
匿名さん
>>3828 マンコミュファンさん
このマンションのコストの高低を言いたいのではなくて、多摩平の大切な土地をもっと有効活用してほしかったということです。
マンションのコストは買った方が責任をもって払ってください。マンションに魅力があればタワマンのようにコスト高くても買う人はわんさかいるんだから。
コストにこだわるのはマンションの価値に自信がない証拠ともとられますよ。もう少し自信をもってくださいよ。
胸を張って販売できるマンション建てましょうよ。
多摩平の貴重な土地を一面平置き駐車場に使うとか、まあ日野市も責任はあるだろうけど、ノムさんの適当さに呆れてます。
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3830
マンション掲示板さん
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3831
通りがかりさん
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3832
マンション検討中さん
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3833
口コミ知りたいさん
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3834
eマンションさん
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3835
名無しさん
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3836
マンション掲示板さん
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3837
マンション掲示板さん
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3838
マンション検討中さん
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3839
マンション掲示板さん
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3840
通りがかりさん
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3841
匿名さん
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3842
名無しさん
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3843
マンション掲示板さん
ファミリーはサイクルポートあるとめっちゃうれしいよ
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3844
検討板ユーザーさん
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3845
マンション検討中さん
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3846
検討板ユーザーさん
ん、ん、駐車場をなんとかしよう。
景観も良くない。
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3847
通りがかりさん
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3848
匿名さん
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3849
名無しさん
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3850
eマンションさん
プラウドシティ豊田多摩平の森
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こちら
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
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