東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ豊田多摩平の森」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-11-26 23:42:47

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

販売時期:2022年1月中旬(予定)


公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030

[スレ作成日時]2017-11-06 00:49:38

プラウドシティ豊田多摩平の森
プラウドシティ豊田多摩平の森
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
価格:5,798万円~6,498万円
間取:3LDK
専有面積:68.18m2~75.33m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 637戸
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プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判

  1. 3601 マンコミュファンさん

    いいね

  2. 3602 評判気になるさん

    タワマンたたないかなあ

  3. 3603 口コミ知りたいさん

    豊田に?

  4. 3604 通りがかりさん

    そうそう豊田に

  5. 3605 匿名さん

    それは無理では?

  6. 3606 マンション掲示板さん

    なぜ?

  7. 3607 eマンションさん

    なんとなく(笑)

  8. 3608 マンション検討中さん

    西友跡地に期待しょう

  9. 3609 通りがかりさん

    ここは安さが売り

  10. 3610 名無しさん

    デフレは悪

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  12. 3611 検討板ユーザーさん

    ん?
    多摩平の価値を下げたプラウドシティ多摩平
    それはたしかに。納得

  13. 3612 マンション検討中さん

    一階のエントランスや13階のテラス、ティンバーハウスでテレワークできます。Wi-Fiでの通信環境は、今のところ◯。雰囲気もオシャレで緑にも囲まれてるので、気持ちのいい毎日を過ごしてます。他のマンションから、引っ越して良かったと思っています。結果論ですが、他のマンションを選ばなくて良かったと心底思っています。

  14. 3613 eマンションさん

    >>3611 検討板ユーザーさん
    結果論だからある意味仕方ない。
    いろいろあったからな
    あの当時としてはなかなか相場に合った?少し高めの設定だったかと。
    今となっては格安にみえるが…
    だから、尚更もう少し人を惹きつける豪華さがあればと悔やまれる。
    さすがの大手デベもここまでのマンション価格高騰は全く予想していなかったということだな(笑)

  15. 3614 検討板ユーザーさん

    鋭い

  16. 3615 口コミ知りたいさん

    いやあそれにしてもマンション高いよね

  17. 3616 マンコミュファンさん

    でも多摩地域はそこまで上がってない印象

  18. 3617 名無しさん

    埼玉や千葉に抜かれてる

  19. 3618 名無しさん

    神奈川にはとっくにね

  20. 3619 口コミ知りたいさん

    としたら、これから来るのでは

  21. 3620 口コミ知りたいさん

    何が?

  22. 3621 名無しさん

    値上がりの波だよ

  23. 3622 検討板ユーザーさん

    来るかもね

  24. 3623 マンコミュファンさん

    それには何が必要?

  25. 3624 マンション検討中さん

    下地はあるよな

  26. 3625 マンコミュファンさん

    腐っても東京都

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  28. 3626 マンション掲示板さん

    んー

  29. 3627 評判気になるさん

    確かに子育て世代にはよいよな色々と

  30. 3628 eマンションさん

    助成はでかい

  31. 3629 検討板ユーザーさん

    で、何が必要?

  32. 3630 名無しさん

    マンションでしょ
    やっぱり

  33. 3631 通りがかりさん

    どういうこと?

  34. 3632 名無しさん

    つまり、再開発だよな

  35. 3633 評判気になるさん

    だよなあ。
    再開発か、駅直結か駅前のタワマンとか大規模マンションだな

  36. 3634 マンコミュファンさん

    起爆剤が必要だな

  37. 3635 マンション掲示板さん

    最近中央線沿い静かだよな。新築ないよね

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    ヴェレーナ玉川学園前
  39. 3636 評判気になるさん

    中野がやってるよ

  40. 3637 名無しさん

    あれは都心だ!

  41. 3638 eマンションさん

    野村に頑張ってもらおう

  42. 3639 マンション検討中さん

    よろよろ

  43. 3640 匿名さん

    ヨロピク

  44. 3641 評判気になるさん

    期待しとるよ

  45. 3642 通りがかりさん

    プラウドシティ多摩平はなんだろ、ただただ建てただけだったけど、次に期待するよ
    また頑張って!

  46. 3643 マンション検討中さん

    よろよろ

  47. 3644 通りがかりさん

    マンションコミュニティって管理人に通報できないのですかね?
    IP特定してBANなりしてほしいのですが

  48. 3645 評判気になるさん

    ここのウリはなんですか?
    やすさだと思いました

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    アージョ府中
  50. 3646 マンション掲示板さん

    イオンモールしか勝たん

  51. 3647 通りがかりさん

    >>3644 通りがかりさん
    もはや、サイバーテロですよね

  52. 3648 匿名さん

    売れ行きは?

  53. 3649 eマンションさん

    一階のエントランスや13階のテラス、ティンバーハウスでテレワークできます。Wi-Fiでの通信環境は、今のところ◯。雰囲気もオシャレで緑にも囲まれてるので、気持ちのいい毎日を過ごしてます。他のマンションから、引っ越して良かったと思っています。住んで見た結果、他のマンションを選ばなくて良かったと心底思っています。

  54. 3650 マンション検討中さん

    売れ行きは、かなり好調

  55. 3651 評判気になるさん

    イオンモール最高

  56. 3652 マンション掲示板さん

    歩道も広いし

  57. 3653 評判気になるさん

    緑にあふれ

  58. 3654 昭 島男

    西友には買っていただきたいものです。

  59. 3655 評判気になるさん

    絶景です

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  61. 3656 マンコミュファンさん

    上層階ほしい

  62. 3657 マンション掲示板さん

    これからの季節は窓を開けて

  63. 3658 検討板ユーザーさん

    なにするんですか?

  64. 3659 匿名さん

    流山にも抜かれてしまいましたね…とほほ

  65. 3660 マンコミュファンさん

    もう、550戸以上、売れたようです。すごいコミュニティになりそう。今後が楽しみです

  66. 3661 eマンションさん

    >>3660 マンコミュファンさん
    550世帯×2人だったとしてもかなりの人数ですね!

  67. 3662 口コミ知りたいさん

    日野市のマンションでグッドデザイン賞取るなんて。購入者の方々は見る目があったってことですね!

  68. 3663 検討板ユーザーさん

    グットデザイン?

  69. 3664 口コミ知りたいさん

    どこの賞ですか?

  70. 3665 匿名さん

    いつ取ったのですか?

  71. 3666 マンション検討中さん
  72. 3667 eマンションさん

    おおー

  73. 3668 匿名さん

    素晴らしい

  74. 3669 マンション検討中さん

    びっくり

  75. 3670 マンション掲示板さん

    写真で見ると素敵だね

  76. 3671 口コミ知りたいさん

    写真だとね

  77. 3672 検討板ユーザーさん

    実際は?

  78. 3673 名無しさん

    実野も良いよ

  79. 3674 マンション掲示板さん

    そうなの?

  80. 3675 匿名さん

    解放感あってね

  81. 3676 通りがかりさん

    上にか?

  82. 3677 eマンションさん

    いや、したにも

  83. 3678 マンション掲示板さん

    森る

  84. 3679 口コミ知りたいさん

    違うよ

  85. 3680 名無しさん

    何?

  86. 3681 名無しさん

    一面の駐車場だよ

  87. 3682 検討板ユーザーさん

    (笑)

  88. 3683 通りがかりさん

    貴重だね

  89. 3684 eマンションさん

    グットデザイン

  90. 3685 マンション比較中さん

    伝統と権威ある賞の受賞おめでとうございます。

    「Wikipediaより抜粋」
    グッドデザイン賞の受賞率は30%を越えており、第三者からの推奨ではなく当事者による出費を伴う応募製品の中から選定される賞である。

    1次審査に応募するためには1万円が必要であり、それを通過すれば5万5千円の審査料も必要となる。2次審査を通過し、晴れて受賞となれば展覧会への出展で11万5千円、年鑑への掲載料が3万円と定められている。

  91. 3686 口コミ知りたいさん

    >>3612 マンション検討中さん
    テレワーク環境が気持ちいいの同意です。
    せっかく景色がいいので個室ブースはあまり利用する気にならないくらいです。

  92. 3687 eマンションさん

    皆さんなんだかんだプラウドシティ豊田多摩平の森好きですね

  93. 3688 マンション掲示板さん

    グッドデザイン賞、おめでとうございます。
    多摩平では、たまむすびテラスも以前に受賞してますね。
    住環境の良さも評価されているんでしょうね。
    https://www.g-mark.org/gallery/winners/9d8df1bf-803d-11ed-862b-0242ac1...

  94. 3689 通りがかりさん

    >>3686 口コミ知りたいさん
    何か、集中したいときは、個室ブースでしょうね。仕事がはかどりそうです。

  95. 3690 評判気になるさん

    ◯◯賞とか、あまり、信用してないのですが、住んでみたら、いかに、このマンションの居心地がいいか、実感できると思います。

  96. 3691 匿名さん

    お仕事でパソコン使うなら個人ブースが良いと思います。情報漏洩もあったりするのでね。

  97. 3692 通りがかりさん

    なぜB1は売れ残ったのか

  98. 3693 口コミ知りたいさん

    >>3692 通りがかりさん

    モデルルームとして不特定多数が上がり込んだからかな

  99. 3694 匿名さん

    >>3692 通りがかりさん

    売れ残ったのではなく、売り始めたのが9月中旬からです。
    こちらの物件は一気に売り出すのではなく分割して販売しています。

  100. 3695 eマンションさん

    https://www.g-mark.org/apply/gda/fees
    必須金額 253,000円
    受賞数 1579件

    253,000×1579=399,487,000円

    嬉しくなっていろいろ調べたら約4億も集まるのか…
    一次審査料、二次審査料やオプション金額も合わせたらものすごいお金の移動があるのね

  101. 3696 マンション掲示板さん

    >>3695 eマンションさん
    審査は営利団体ですか!世界遺産登録みたいな感じですね。

  102. 3697 名無しさん

    >>3681 名無しさん
    貴重な土地がもったいない
    駐車場の空き多すぎ
    管理費大丈夫かな?

  103. 3698 eマンションさん

    >>3697 名無しさん
    駐車場、抽選の倍率が高くて空いてなかったと思うけど

  104. 3699 匿名さん

    >>3697 名無しさん

    ここは、敷地の大部分を部外者の方の散策や通行などの用途に一般開放しているんですが、その広大な敷地の固定資産税は、ここの区分所有者が負担しているというジレンマ。

  105. 3700 名無しさん

    3700!ナイス

  106. 3701 通りがかりさん

    >>3699 匿名さん
    それを良しとして購入してるので、所有者意識の強い面倒な人はいないのが、このマンションの良いところかと

  107. 3702 名無しさん

    >>3701 通りがかりさん
    よくわからない論理

  108. 3703 匿名さん

    >>3702 名無しさん

    わかる人にはわかります

  109. 3704 匿名さん

    立ち入り禁止にしてほしいですね

  110. 3705 eマンションさん

    >>3704 匿名さん 分かります!

  111. 3706 マンション検討中さん

    >>3543 通りがかりさん
    06/01~06/30:72戸→56戸:16戸
    07/01~07/31:70戸→44戸:26戸
    08/01~08/31:44戸→30戸:14戸
    09/01~09/30:46戸→20戸:26戸
    10/01~10/20:40戸→29戸:11戸
    祝グッドデザイン賞受賞!
    この5ヶ月で100戸近く契約された模様です。
    先週出たB1棟低層階もお求めやすい価格なので、無くなるの早そうですね。

  112. 3707 通りがかりさん

    契約順調に進んでなによりですが、どうしてB2タワーはいつまでも売れ残っている状態になったのですか?

  113. 3708 評判気になるさん

    >>3706 マンション検討中さん
    今となってはかなり安い

  114. 3709 評判気になるさん

    ラストスパートかな

  115. 3710 eマンションさん

    みんな西友の跡地を固唾をのんで待っているからかな

  116. 3711 eマンションさん

    >>3710 eマンションさん
    同感。
    待ってる人多数

  117. 3712 マンコミュファンさん

    >>3707 通りがかりさん
    他の棟もあるから、結果的に全部は売れてないと思う

  118. 3713 マンション検討中さん

    >>3710 eマンションさん
    西友跡地を待つぐらいなら、他のマンション行くけどね。

  119. 3714 マンコミュファンさん

    残りの価格を上げてきたね、500万あげてきた様な感じ
    グッドデザイン賞か、周りとの調整か。

  120. 3715 通りがかりさん

    >>3714 マンコミュファンさん
    もともとかなり割安


  121. 3716 マンション検討中さん

    おそらくモリパークグランの方が早く完売すると思われる。

  122. 3717 名無しさん

    >>3716 マンション検討中さん
    おそらく西友跡地のほうが遅く完売すると思うこと

  123. 3718 マンション検討中さん

    豊田から都内まで毎朝通勤できるのか、それともフルリモート勢?毎朝グリーン車を使う?通勤特快は本数十分?通勤事情が懸念点。

  124. 3719 マンション検討中さん

    >>3716 マンション検討中さん

    昭島は、いよいよ第1期販売の期日が近づいてきました。

    でも、こちらの先着順物件なら、明日にでも購入できるんですね。

  125. 3720 検討板ユーザーさん

    >>3718 マンション検討中さん
    朝は立川からほぼ必ず座れるよーん
    立ち位置需要だけど(笑)

  126. 3721 口コミ知りたいさん

    >>3720 検討板ユーザーさん

    立ち位置で座れる座れないとなると必ずとは言わないのでは?

  127. 3722 匿名さん

    >>3721 口コミ知りたいさん
    確率95%位かなあ
    立川駅の階段とか、エスカーレーターの前のちょうどよいところの車両ならいけるよん!

  128. 3723 マンコミュファンさん

    こちらの修繕費、管理費ってどれぐらいでしょうか?
    市が絡んでいるから抑えめって聞いたんですが。
    昨今のニュースを見て修繕費こみの諸費用が気になります

  129. 3724 匿名さん

    >>3723 マンコミュファンさん
    インターネットで検索すればすぐにわかりますよ

  130. 3725 評判気になるさん

    昭和から平成、そして令和へ
    島国ではあるが高度経済成長を経て
    のびのびと多摩平の歴史ある文化は育ち
    勝ち続けることの大切さを
    ちゃんと後世に伝えていく

    プラウドシティ多摩平に乾杯
    居住者に幸あれ

  131. 3726 通りがかりさん

    プラウドシティ多摩平、
    結果的に多摩平の価値を下げてしまったマンションではあるが、完売するなら大目に見よう。
    中古は頑張れよ

  132. 3727 口コミ知りたいさん

    もう550戸以上が購入されてるので、凄いコミュニティとなってますね。一世帯あたり2から3人とすると、1100から1650人の規模ですね。637戸売れると2000人くらいの規模になる。多摩平の人口増と周辺地域への経済貢献度は、かなり高いかも!将来が楽しみです

  133. 3728 名無しさん

    >>3726 通りがかりさん
    お値下げ情報はどこにあるのでしょうか?教えてほしいです

  134. 3729 通りがかりさん

    >>3728 名無しさん
    値下げ?
    値下げの話ではないです…
    多摩平の価値を上げてくれるどころか、逆に多摩平におんぶに抱っこだったということです。
    意味わかりますか?

  135. 3730 評判気になるさん

    >>3729 通りがかりさん

    全く意味がわかりません。

  136. 3731 安芸 島男

    多摩平の立地は、超スペシャル

  137. 3732 口コミ知りたいさん

    >>3731 安芸 島男さん
    そういうことです。
    勘違いしないように、プラウドシティ多摩平くん

  138. 3733 マンション掲示板さん

    ここって、イオンだけじゃなく、サエキやユニクロやカフェが近くにあるし、想像以上に便利であることに、住んでみて気付いてきました。

  139. 3734 eマンションさん

    多摩平はまじで住みやすい。
    60年以上住んでいる祖母や親世代が言ってるから間違いないです。昔の人は洪水の危険も熟知しており、多摩平が安全極まりないのをわかっています。
    つまり野村はもともとの立地のポテンシャルに頼り、施工内容に投資したかということ。
    野村も土地取得において、大金を払ったわけですけどね。
    いずれにせよ多摩平は文句なしです。

  140. 3735 検討板ユーザーさん

    このマンションであれば、低層階でも洪水被害の心配がほとんどないのが良いですね。災害に強いことは、大きな利点です。

  141. 3736 マンコミュファンさん

    >>3734 eマンションさん
    土地取得に大金を払ったというのは、元の地主のURが国から払い下げを受けた時には無償に近かったのではないかと思いますが、野村さんはURにそんなに大金を払ったのですか?

  142. 3737 eマンションさん

    >>3734 eマンションさん
    立地に甘えたのむらさんの罪は大きい
    西友跡地に期待しよう

  143. 3738 匿名さん

    西友は販売、即日完売でしょうね、

  144. 3739 匿名さん

    西友跡地は教養施設少なめのマンションになりますから余計な修繕も必要なく、シンプルに居住用として欲しい人に即完売でしょな

  145. 3740 匿名さん

    >>3737 eマンションさん
    西友跡地は、駅近がメリットだと思います。後、店舗付なところもメリットであり、デメリットでもあると思います。後は、価格をどれくらい抑える事ができて、設備と部屋がどんなものかで、売れ行きは変わるでしょうね。

  146. 3741 マンション検討中さん

    >>3740 匿名さん
    家の購入は、タイミングが重要なので、西友跡地待っても、価格が高くて、失敗することもありそうですね。プラウドのような大規模で開放的でお得なマンションは、あまりないので、待ってたら機を逃す可能性もありますね。

  147. 3742 マンション検討中さん

    西友マンションにみなさんジェラシー抱きすぎ。
    瞬間蒸発はまず間違いなかろうがな。

  148. 3743 名無しさん

    >>3742 マンション検討中さん
    プラウドシティ多摩平への期待が大きかっただけに…
    その反動では。
    一般市民の目は意外とごまかせないよ。
    良いマンションはその土地の地価に比して高くても売れるもの。
    自分が即買いたいと思うなら他人も即買いたいと思っているもの。自分が悩んでるなら他人も悩んでる。

  149. 3744 名無しさん

    >>3743 名無しさん
    このご時世で、悩まず住まいを購入する人はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。
    このマンションだから、ではなく、色々な要因が重なって決断もしくは悩まれるのではないでしょうか。
    最終的には理想的に近い生活をその土地でどのくらい想像できるかどうかだと思います。こちらの物件はもう完売間近なのでゆっくり検討できないのが難点ですね。未完成物件を購入して完成後に後悔なんて話もありますし、ましてや西友跡地なんて価格帯もわからず…博打のようなもんですね。この掲示板も(私の書き込みも)参考になさるかなさらないかも含めて総合的に判断される方がいいと思いますよ!

  150. 3745 マンション検討中さん

    >>3744 名無しさん
    西友跡地は駅近高台多摩平address実績あるデベロッパーで博打ではないです。

  151. 3746 匿名さん

    >>3745 マンション検討中さん
    適当なことを言うのはやめましょう。価格は高く、デザイン、設備、間取り、全てが普通以下でも売れるのでしょうか。絶対はないのが博打ですよ

  152. 3747 eマンションさん

    >>3744 名無しさん
    おっしゃる通り博打でしかないですよね。比較しようがない。ただ、間違いないのは、このプラウドシティは、日野市の中でも最大規模で、デザインもよく、立地が便利で、災害に強く、快適なマンションであるということ。

  153. 3748 口コミ知りたいさん

    後、長く住みたくなります。

  154. 3749 口コミ知りたいさん

    >>3746 匿名さん
    道路も狭く、歩道の幅も狭いところに面してますし…店舗も24hのネオンがキラキラとした店舗が入るとなるとファミリー層には難しいですよね。薬局も駅前にありますし、スーパーもコンビニもあるので候補に上がるような店舗が思い浮かばず…まだ情報出てないので何とも言えないですよね。それにしてもこれからもますます人口が増えそうで活気ある町になりそう!

  155. 3750 eマンションさん

    >>3747 eマンションさん
    だから、なおさらあと少しの工夫があれば爆売れしたと思うが…気のせいかな、

  156. 3751 検討板ユーザーさん

    >>3747 eマンションさん
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    番外 ヴィークコート豊田
    →駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

  157. 3752 マンション検討中さん

    >>3751 検討板ユーザーさん たまに見るこの長文何故かすきだ

  158. 3753 評判気になるさん

    >>3750 eマンションさん
    既に爆売れしてるとおもうが。

  159. 3754 秋島好男

    豊田駅人気マンションランキング
    圧倒的1位 クレヴィア豊田多摩平の森
    →駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。このマンションだけは日野市という立地は無関係。中古は即売れ、不動産屋や群がるわけだ。
    中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
    やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
    2位 グランループ
    →大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
    3位 ビバヒルズ
    →駅徒歩8分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備スペック良しだが床暖はない。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
    4位??プラウドシティ豊田多摩平の森
    →駅徒歩9分。トップ3に入れるか!トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
    駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した?駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。非常に惜しまれるマンション。
    番外 ヴィークコート豊田
    →駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

  160. 3755 eマンションさん

    >>3751 検討板ユーザーさん
    いいね!
    秀逸

  161. 3756 名無しさん

    マンションは立地というが、やはり駅ちかには勝てないと思います

  162. 3757 マンション検討中さん

    なんだかんだここは完売しますお疲れ様でした!

  163. 3758 評判気になるさん

    >>3754 秋島好男さん

    しつこい

  164. 3759 検討板ユーザーさん

    >>3751 検討板ユーザーさん
    クレヴィア未だ色褪せない
    頑張れプラウドシディ多摩平!

  165. 3760 検討板ユーザーさん

    クレビアには一生かてまてん!
    どんまいプラウドシテイタマヒラ

  166. 3761 マンション検討中さん

    >>3759 検討板ユーザーさん
    西友跡地に戦々恐々

  167. 3762 マンション掲示板さん

    >>3761 マンション検討中さん
    西友が先に完売鴨

  168. 3763 匿名さん

    西友跡地マンションに幸あれ
    万歳三唱成。

  169. 3764 マンコミュファンさん

    >>3736 マンコミュファンさん
    URとはいえ、タダ同然で譲るほど甘くはないし、そんな事するくらいなら譲渡しないでしょう。譲渡益、資金化を見込んでの払下げだとおも思いますが。

  170. 3765 マンコミュファンさん

    >>3764 マンコミュファンさん
    公開空地にするという条件付きなら、価格面はユーアール側が譲歩したのでは?

  171. 3766 口コミ知りたい

    車持ってる方ならプラウド、なければ西友跡地がいいんでしょうね。
    あちらの道路は交通量が多く、なかなか出られないと聞きました。
    こちらは幹線道路にも近くすぐに出られます。
    幹線道路に近いのに周辺は夜や休日は車の通りが少なくとても静かで気に入っています。
    敷地が広いから子供達の良い運動になってます。

  172. 3767 通りがかりさん

    私は、駅に近すぎるのは嫌いです。自然が少ないし、電車の音がうるさいし、狭っ苦しいし、無駄に高価だし。そもそも、車持ってるので、電車をあまり使いません。西友跡地は、不動産投資がてら電車通勤目的でサラリーマンが一時的に保有するなら、ありなんじゃないでしょうか。まあ、いわゆる、ギャンブルです。

  173. 3768 マンション掲示板さん

    >>3766 口コミ知りたいさん
    西友跡地の前の道路は駅前道路にはでれないよ。
    一方通行だよ。

  174. 3769 口コミ知りたいさん

    >>3751 検討板ユーザーさん
    いいね

  175. 3770 eマンションさん

    >>3769 口コミ知りたいさん
    西友と昭島に今のところだいぶリードされちやつてますね。
    ガンバタマヒラ

  176. 3771 名無しさん

    >>3770 eマンションさん

    西友と昭島は駅近が売りの普通のマンションですが、ここは黒川清流公園の自然とのコンセプト
    求める層が違います
    良さのわかる人がゆっくり買う

  177. 3772 評判気になるさん

    ほぼ最終販売になりましたが価格表見ると当初販売より3-5%くらい水準上がってるように思います。

  178. 3773 名無しさん

    >>3770 eマンションさん
    多摩平のマンション買えなくて悔しいんだね。ガンバ

  179. 3774 マンコミュファンさん

    >>3768 マンション掲示板さん
    なんでも知ってるのね!

  180. 3775 口コミ知りたいさん

    >>3773 名無しさん
    買えないのではないよ。
    買わなかっただけ。
    ビバヒルズのほうがいいもん。
    ははは!

  181. 3776 検討板ユーザーさん

    >>3775 口コミ知りたいさん
    ビバヒルズの人が、わざわざネガティブキャンペーンしてるんですね。ビバヒルは、安い物件ですからプラウドシティには手が出なかったんですね。お疲れ様です。

  182. 3777 評判気になるさん

    >>3776 検討板ユーザーさん
    ビバヒルは床暖ないよ
    ついでにディスポーザーもないよん

  183. 3778 通りがかりさん

    >>3777 評判気になるさん
    存在は知っていたのですが、築20年くらいですからね。設備は古いでしょうね。今回は検討すらしませんでした。

  184. 3779 通りがかりさん

    ここのプラウトは凄いんや。いいマンションだな!
    西友に負けないぞ!おータマッピラ

  185. 3780 口コミ知りたいさん

    >>3779 通りがかりさん
    ビバヒルの方ですね。ネガティブキャンペーン、お疲れ様でした

  186. 3781 評判気になるさん

    >>3770 eマンションさん
    西友はリードも何もまだHPすらないし、そもそも規模感が全く違うので比較対象ではない。西友と比較するならティサージュか南口のアトラスじゃない?

  187. 3782 通りがかりさん

    昭島の住民スレが荒れてて民度低そうなのを見て、こっちにして良かったと思いました。共用廊下に自転車やベビーカーを置いてる人なんていないし、傘出してるのもほとんど見ない。(かと言って出てる傘や虫除けに文句を言う人もいない) 周りを気遣える住民さんが多く、平和ですよね。

  188. 3783 eマンションさん

    >>3782 通りがかりさん
    このマンション、多摩平の価値を上げるには至らなかったけど、多摩平の品格は保ったよね。
    昭島とは明らかに異なる香りはしますよね

  189. 3784 名無しさん

    >>3782 通りがかりさん
    ここの前のマンションと違うところは、まさにそこで、住みやすいです。オープンでフレンドリーな住民が多いイメージです。

  190. 3785 名無しさん

    >>3782 通りがかりさん
    完売いつですか?

  191. 3786 マンション検討中さん

    >>3785 名無しさん

    まだ、販売開始になっていない部屋もありますよ。つまり、いつ完売なんて現時点でわかりませんが。

  192. 3787 eマンションさん

    ここに住むと何小に通うのでしょうか?

  193. 3788 名無しさん

    急がないと西友が先に完売してしまいますよ。それでは困るのでは?
    ビバヒルズは今日も部外者入って来ず、気持ちいい日です。

  194. 3789 マンコミュファンさん

    近隣の物件と比較したら市外からの需要は厳しいかな。もう物件に新築感がない。

    いかに日野民や中央線始発で広域検討者を引っ張って来れるかじゃないですか?

  195. 3790 マンション検討中さん

    中古で出ていた南東向きB2棟10階75平米 5980万円は売れちゃいました?
    角部屋でしたし、次期の予定価格見るとお買得でしたね。

  196. 3791 評判気になるさん

    >>3787 eマンションさん
    近隣のいずれかを選べると言う事だったような気がします。

  197. 3792 マンション掲示板さん

    >>3789 マンコミュファンさん
    中古はだいたい媒介手数料かかるけど、ここは、媒介手数料はないから、その分お得ですよ。実際に住んでる方の様子とかも見れるので、その分、完全な新築よりはいいかも。

  198. 3793 eマンションさん

    >>3787 eマンションさん
    5小か豊田小か選べるようです。詳細は日野市HPで。

  199. 3794 マンション掲示板さん

    >>3788 名無しさん
    ビバヒルズおじさんはどうぞお帰りください。どちらの完売が先でも何の関係もありません。

  200. 3795 マンション掲示板さん

    貴殿は公開空地。
    私は非公開遊園のあるマンションが心底良いと思います

  201. 3796 マンコミュファンさん

    >>3795 マンション掲示板さん
    そうですか。私は公開空き地の方が心底いいです。

  202. 3797 マンコミュファンさん

    >>3795 マンション掲示板さん
    ビバヒルは、中古で安いけど、築20年で壁紙の張り替えとか、床の張り替え、不足する設備の設置工事、媒介手数料で、結局のところ、新築マンションと大差ない価格になるだろうから、公開空き地であろうが無かろうが、候補には入らないかな。必死の売り込みお疲れです

  203. 3798 名無しさん

    >>3797 マンコミュファンさん

    同感です。そもそも築20年で古い。
    車の出入りが非常に不便。眺望悪い。駅から遠い。
    比較対象にならない。

  204. 3799 検討板ユーザーさん

    私の考えですが、あちこちの物件からいろいろ言われるのは注目されている、羨ましいと思われているということだと思います。
    わざわさ、プラウドシティ豊田多摩平のコミュニティに来てるのですから。
    私は他の物件に興味がないので、コミュニティにいかないです。

  205. 3800 通りがかりさん

    >>3795 マンション掲示板さん

    和室いらないです

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