プラウドシティ豊田多摩平の森

2025さん、ここは「豊田多摩平」の掲示板です。この内容は「昭島」の掲示板に移行した方がよいと思います。

何戸売れたのですか？このマンション

公式LINEに登録すれば、価格表が入手できます。
価格表見れば、売れた戸数もカウントできますよ。

2025さん
昭島から豊田に来ましたが、私は豊田の人柄も良く、なによりゆとりのある街並みや密集していない感じがとても気に入っています。昭島のマンションもいろいろ見ていたのですがやはり横田の飛行機が真上を通ると音とかがものすごいので。。

>>2029 さん

>>2029 匿名さん
まっとうな感覚かと思います。

豊田→昭島もない。
昭島→豊田もない。

昭島、豊田とも住んだけど、どっちも人ものんびりしてるし、緑も水も多い、道も広くていいところだよ。自分は通勤、子供の通学（都内でも通学しやすい）を考えて、中央線一択だったけど、その分高かったし、それは個人の選択だと思う。

>>2032 匿名さん

そう思います。プラウドシティ豊田多摩平もプレミスト昭島モリパークもそれぞれ日野市ＮＯ１と昭島市ＮＯ１物件ですから。

>>2033 匿名さん
すみません。
日野市No.1になるには、強烈なライバルがいるので難しいかと。
昭島はその通りかと。

住めるのなら住みたい所に住めばいいんだよ

>>2034 さん

ライバルは多けれぱ多いほど、街は発展していくでしょうね。

>>2034 通りがかりさん
日野市No.1のマンションとは？

>>2032 匿名さん
同じ考えです。青梅線は立川乗り換えが多くなるのと、豊田は八王子も隣だからと思って豊田にしました。

>>2037 マンション検討中さん

クレヴィアじゃないですか？

私も豊田と昭島で迷ってましたが、昭島の駅5分は確かに魅力なんですけど、横田基地の騒音や物流倉庫問題もありますし、青梅線だから都心の行き来に立川乗り換えになってちょっと不便ですし、ほぼ機械式駐車場で車が使いにくいですし、サウナみたいな個人的に要らない共用部分もあって、実際に住んだ時の満足度は高くなさそうと思いましたね。これで豊田と同じ価格帯なら検討をしましたが、1000万弱ほど高い価格を提示されて昭島は撤退でした。

>>2039 マンション検討中さん

豊田駅人気マンションランキング
圧倒的1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。このマンションだけは日野市という立地は無関係。坪単価は売り出し時の1.5倍以上。
中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩8分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備スペック良し。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位？ プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。非常に惜しまれるマンション。
番外 ヴィークコート豊田
→駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

>>2040 マンコミュファンさん
毎年数回の雪が降ります。暫く道が凍結してる時、何処に行くにも坂を通らないと行けない日野市。車に関して不便ですよね。市として除去作業はしてくれるんでしょうか？私が通る稲城市、町田市は除去作業の動きが遅い。一週間たっても雪が残ってます。

多摩平は平地なので坂道はなく住みやすいですよ

>>2028 口コミ知りたいさん

で何戸売れたのですか？

>>1942 マンション掲示板さん
スカイツリーみえるなら、花火もみえるとか？まさか

>>1924 マンション検討中さん
川遊びに昆虫採取が近所でできて、
近所のイオンモールで食事して
近所のイオンモールで習い事して
とか素晴らしい環境ですね
子育てしたいです…

>>2043 さん

>>2043 口コミ知りたいさん
雪が降った時にこのマンションから他市に行く時は坂ばかりの日野市は除去作業をしてるんでしょう？

>>2041 口コミ知りたいさん
クレヴィア気になります

>>2045 通りがかりさん
スカイツリーが見えるのですか？
ちょっと信じられませんが…

駅からの導線上にイオンモールがあるので感覚的には徒歩10分の気がしないところが良い。
これ結構ポイント高い

イオンモールの店舗数すくないですが、なかなか良い気がします。賑わってましたし、雰囲気よいかも。
ちょっと小綺麗な感じあってよい。人も。

>>2042 通りがかりさん
豊田に以前から在住してる者ですが、大通りは雪かきされるのか、どこの道路も結構日当たりがいいせいか、翌日には問題なく通行できる時がほとんどです。
過去にも書き込みありますが、八王子の奥とかに行かない限り、あまり問題は感じません。そもそも豊田駅北側は坂が多いとはあんまり感じませんが。。

>>2041 口コミ知りたいさん
クレヴィアはいくら位するのですか？

西友の跡地は何が建つのでしょうか？

住めば都といいますので。
多摩平いい街ですよ

>>2038 マンション検討中さん
豊田行きが結構良い。
確か１時間に１本くらいかとおもうけど。
終点豊田。八王子だと１本待たなくてはいけないが…

イオンモールの店舗が新しくなって良くなった！

>>2053 名無しさん

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_hino/nc_71849304/

>>2058 マンション検討中さん
クレヴィアは間取りと収納がなぁ…

>>2059 通りがかりさん
だったらプラウドyou 買っちゃいなよ！

>>2052 評判気になるさん

南側に行くには当日の雪だと坂があるので厳しいですね。
教えて下さりありがとうございます。

>>2045 通りがかりさん
この前の隅田、部屋から見えましたよ～
まぁ、遠いけどね

>>2061 マンコミュファンさん
だいたい幹線道路は翌日にはだいたい雪かきされる。雪が降ってる当日は、坂関係無くチェーンやスタッドレスじゃないなら走ったらダメだよ。

>>2063 通りがかりさん
勿論、チェーンはしますよ。やっぱり坂は厳しい。

>>2064 マンション検討中さん
よくわからないけど、南側に行くのは車なら普通バイパス通っていくし、そこなら坂でもすぐ雪はどかされるけどね。

なんでわざわざ雪の日当日に、それも車移動で南側に行く事にこだわるんだろう。。1日すればかなり溶けるし、多摩平は平坦、それにこれくらいの坂、だいたいどこでもある。何より北口は川より高くなってて、水害の心配が無いのも利点なのに。

良い店増えましたよね。イオンモール多摩平

眺望よいですね。
イオンモール隣は強敵かもです　

交通の便はすごブル良い

豊田行き貴重

日野市では多摩平は別格。

>>2068 マンション検討中さん
確かにいいですね。それに加え交番がすぐ下に隣接していて安心、一階のテナントには薬局内科皮膚科小児科精神科など一通りそろったクリニックが密集してるし、保育園や障害者就労センターが入ってるので相談もでき、そこで食品や雑貨を購入できる。
PLANTとという誰でも利用できる個別ブース付きワーキングスペースもある、図書館も近い。
道路挟んですぐ隣に綺麗な歯科クリニックができたのでめちゃくちゃプレミアですよ！
なんと言っても公開空地ではない中庭は安心して子供達が遊ぶことができるし奥様達の交流の場として活用されているのも魅了。地味にスタディルーム兼図書ルームがあるのがGood!

>>2072 匿名さん

しかも他マンションでは珍しくコンシェルジュや常駐清掃員とマンション管理人がいるのはデカい。やばすぎでしょ。コンシェルジュの必要は管理費の面で意見分かれそうだけど

クレヴィアの方が良さそうですね。
買いたいですが、中古はあるのでしょうか？
かなり人気のマンションと聞きました

>>2066 マンコミュファンさん
雪の日であっても仕事なので色々な所に車で行きます。日野市は坂ばかりだから何処にでも坂があるんですもんね。

クレヴィア買うなら聖蹟桜ヶ丘のプラウドタワーのほうがオススメですね

日野市が坂ばかり？？多摩センターとか行ってみたら？そんな多い方じゃないよ。

あと多摩平に長く住んでるから話はよく聞くけど、クレヴィアにあの絶賛されるほどの違いはない。多摩平は最近あちこちにクリニックができたから、選択肢が多くて一階でかからない人が多い。特に皮膚科は評判良くないし、精神科なんてあんな近くではかからない。図書館の距離なんてほぼ変わらないし、中庭もほとんど遊ぶようなスペースはない。歯医者なんて、今選び放題なんだから、みんな自分に合うところを選んでる。

他、一階の店舗はほとんど利用はされないし、ましてや食料品、雑貨なんて買う人はほぼいない（イオンで買う）、スタディルームはプラウドもあるよね？コンシェルジュだけはいいと思う。

ほぼ違いはない。クレヴィアの利点は駅近、ほんとそこがメインだよ。

ああ、でも交番が下にあるのはいいな。ただ空気の綺麗さはこちらがいいし（クレヴィアのところは排気ガスがすごい）、優先順位を何にするかだと思うけど。

空気の綺麗さでいえばそんな違いはないと思うぞ。クレヴィアも緑地に近いし、そもそも緑地通りって交通量多いし。

クレヴィアはイオンに入るために、大通り側とイオン側に車が沢山停車してるから、排気ガスがすごいんだよ。街路樹も少ないし。

プラウドは緑地通りもそんなに車の通りは多くないし、停車しないから出される排気ガスも多くない。あと、あの近すぎる街路樹が排気ガスをかなり遮るからね。

近すぎる街路樹って誤解招くか。マンションから近いからじゃなく、かなり木の間隔が狭いし、密度も濃いから排気ガスは遮られる。視線遮るための樹木もさらにあるしね。

最大の強みはイオンモール隣りだの思う

イオン前ってトラックあまり通らないのでそんな排気ガス臭くない。今の自動車って昔より性能いいし。プラウド前の道路は広いのでトラックバンバン通るからむしろあっちの方が排気ガスくさいような気がするなー

>>2067 名無しさん
タニタ食堂が出来るのが、すごく楽しみです！

クレヴィアのGarden棟がNo.1ということになりますね。
道路には面してないので。騒音なし、排気ガスなし。

しかし日野市は財政難なんだよなぁ。マンション建設ラッシュで豊田駅周辺はマンションだらけ。
多摩市みたいに新しくなった多摩市立中央図書館みたいな市民の憩いの場はできるといいけど

>>2086 マンコミュファンさん
そりゃ多摩市は規模がでかいですから。財政難解消のためにもマンションを増やし住民を増やしてるんだと思いますよ

だからそうゆう話は豊田スレでやれって

いや結構マンションを選ぶ上で重要な話題だと思うですがそれは…

実際歩くと、排気ガス臭いのは圧倒的にクレヴィアの二つの側。トラックはどちらも通ってるし、緑地通りは車の通り自体多くない。
そもそもクレヴィアはほとんど売りに出ないし、あと中古だし、どちらがいいかは好みだね。まあ駅近って利点はでかいけど、プラウドが遠いとは全く感じない。

いやいやw
日野自動車工場が近いせいか結構大型車両の往来緑地通りの方があるぞw

クレヴィアの話は以下でどうぞ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568206/

>>2085 マンション検討中さん
クレヴィアのGarden棟は希少です。
中古で出たらかいですね

売りに出されないということは排気ガス臭く無く居心地いいということでは。

>>2092 通りがかりさん

住民版を見る限り騒音や空気が悪いという指摘は見当たらないですね

Garden棟は外の景色を楽しみたいという人には不向き。駐車場も目の前で騒音や排気ガスの匂いが気になりそうだし、中学校の音も気になりそう

自然環境いいとこ住みたければ田舎の＊＊、僻地に引っ越せよw

クレヴィアとか他のマンションとの比較はいいよ、もう。

クレヴィアだって住んでいる人からいろいろ不満は聞いたりするけど、それはどの大型マンションだってそうだし、個人的には緑が少なくて交通量が多いクレヴィアの方が明らかに空気は悪いだろうと近く通ってても思うけど（緑地公園とその横の街路樹の緑はやっぱりいい）それが気になるか気にならないかは個人次第。

もっと空気のいいとこ、悪いとこもあるんだから。利便性ではプラウドよりクレヴィアがいいだろうし、昭島だろうが聖蹟桜ヶ丘だろうが、好きな人はそこを選べばいい。

まあなんだかんだクレヴィアは日野市のランドマークという不動の地位に変わりないと思うけどね

>>2099 マンション掲示板さん
全くです。

イオンモールの駐車場から、クレヴィアのベランダの洗濯物が丸見えなのが人によっては気になるかも。(場所にもよると思いますが)
利便性が良いのはとても良いと思いますけどね。
私は眺望&プライバシー重視だったので、中古のクレヴィアも迷ったけど新築プラウドにしました。

>>2105 匿名さん
クレヴィアのGarden棟の上層階はプレミアム。
眺望もよく、騒音も排気ガスも気にならない。
洗濯物も。

クレヴィアも気になり立ち寄りましたが、中学校が近いので行事などを開催する時の騒音が気になる感じがしました。
同じくイオンの駐車場からのブライバーシーも気になり…、近すぎるが故に生活感のある立地ですね。それに中古という点もあり、完全に好みですが、商業施設や学校は近くても住居環境の視界に入らないくらいがリラックスできて快適だと思いました。植栽のおかげで更に癒される環境もまた良かったです。

クレヴィアはとても良いマンションですが2014年築で、2023年築のプラウドシティと比べて築年数が９年も差があります。また日野市No1マンションとして全く話題に上がっていませんが、707戸のニューロシティが日野市最大のマンションです。

豊田駅人気マンションランキング
圧倒的1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。このマンションだけは日野市という立地は無関係。坪単価は売り出し時の1.5倍以上。
中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩8分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備スペック良し。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位？ プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。非常に惜しまれるマンション。
番外 ヴィークコート豊田
→駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

クレヴィアは恐らく一名なんでしょうがおかしなマウント取ってこようとする住人がいるようなので候補外です

とゆうかクレヴィアはそもそも値上がりしすぎて金銭的に変えない

このプラウドスレでも聖蹟桜ヶ丘スレでもどこも変なのいるから対象外。さてどこかまともなマンコミュスレがあるのかな？
そもそもまともな住民がいるマンションってあるのかな

>>2116 eマンションさん
無理して買っても損はしないかもしれません。
圧倒的に人気ならば資産価値も保たれるかと。

本気で検討している人や既に購入している住民さんは住民板に移行しています。ここにいる人は冷やかしか只レスを楽しんでいるだけなんじゃないですかね。

>>2121 マンション検討中さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568206/
↑クレヴィアの掲示板に答えがあります。
無駄に大きな共用部はトラブルの元になるからでしょう

>>2122 評判気になるさん
これだからだめなんだろうな。
知ってるならこれを教訓にすればよいではないか。
失敗から学べばよいではないか。
批判ばかりしてても仕方ないだろ。
これだけの広大な土地があるマンションまずないのだから。よーく考えよう。何が必要かを
今からでも遅くはない。
日野市にプラウドシティ多摩平ありと言われるようにしようではないか

>>2123 マンション検討
スバラシイ