プラウドシティ豊田多摩平の森

微妙に苦戦してるよね、ここ。

>>2571 契約済みさん

今のところD1とD10だけですか？
LINEや資料集の価格表を見るとそうなっているのですが、あれはあくまで先着順の表で、抽選住戸の表はまた別…？？

>>2575 匿名さん
https://www.proud-web.jp/mansion/b115030/roomplan/

>>2575 匿名さん
そうですね。あの価格表は先着順のみですね。
D棟3LDKご案内開始とHP記載あるので、D1、D10以外が出る筈です。
次期販売開始分の価格表などはモデルルームで案内されてると思いますので、早めにモデルルームや担当営業さまにご確認された方が良いと思います。

>>2576
>>2577
ありがとうございます。やはりLINE等には価格はまだ出さないという感じなのでしょうね～
HPでのD棟3LDK販売開始の報は見ていまして、価格表をこまめにチェックしていたのですが、これは現地に行かないと分からなそうですね。ご教示ありがとうございました！

こちらは
省エネ適合住宅　28万
その他の住宅　　21万

住宅ローン控除の区分はどちらですか？

省エネ基準適合住宅です。
したがって、
令和5年入居4千万円
令和6年入居3千万円です。

>>2580 名無しさん
すみません。
令和6年入居
省エネ基準適合住宅
借入限度額3000万
控除期間13年
の模様ですね。
正確な情報はモデルルームにご確認下さい。

豊田駅人気マンションランキング
圧倒的1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。このマンションだけは日野市という立地は無関係。坪単価は売り出し時の1.5倍以上。
中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩8分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備スペック良し。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位？ プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。非常に惜しまれるマンション。
番外 ヴィークコート豊田
→駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

ノムラ不動産めっちゃクレヴィア欲しがってるやん。現状空きがないやん！

西友跡地は以前から言われていた通り、マンション(レ・ジェイドシリーズ)に決まったようですね。

>>2585 匿名さん
エスコンフィールドだ

>>2586 匿名さん
今後豊田駅が綺麗になって土地価格上がれば良いな。。。

>>2585 匿名さん
ココって、北側のマンション建替えと一体なんでしょうか？
あと、多摩平の森A1-a街区はも少し先ですかね？

>>2588 通りがかりさん

多摩平の森A1-a街区、ココスとトゥモロープラザの間の空き地ですか？

始発駅だけど何もない駅の豊田駅と言われてる。土地価格が上がったら余計に売れないと思うな。

>>2589 マンション掲示板さん
そこですね。分譲かは分かりませんが、住宅用地っぽいですね。時期ずらして調整している感じですかね。

>>2591 口コミ知りたいさん

2589です。やはりあそこなんですね～
あの広さからして、大規模マンションもしくはURが建ちそうな感じしますもんね。

ここですかね？
URになるみたいですね

https://www.ur-net.go.jp/business/tokyo/tamadaira.html