プレサンス ロジェ 天王寺真田山について情報交換したいです。
駅に近くて、便利に生活ができそうですが、どうですか？
所在地：大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番22（地番）
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分、JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：金山工務店
管理会社：グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：40戸
竣工予定：平成31年6月下旬
入居予定：平成31年7月下旬
[スレ作成日時]2017-11-02 15:33:01
アウトポールで間取りは使いやすそうですね。
この間取りですと５５平米〜７２平米 単身かDINKS向けでしょうか？
３８００万円〜４８００万円でしょうか？
場所ええやん！
プラウド無理やった俺みたいな500前後の低所得が奴が流れ込むぞ～
場所は、駅近くて好感度高いです。
価格は、３８００万から最上階７２㎡は５５００万位と予想。
最上階で４８００万までならお買い得だと思います。
価格に期待！プラウドみたいに何度も販売時期変更にならいな感じも好感度高い。
大きさが最大でも７２平米とはコンパクトですね。６０平米以下もあるのは興味わきます
駅近いのは魅力的、ただ大通り沿いで騒音が不安。事前案内会行かれた方どんな印象でしたか？
大通りなん？
プラウドがお値段の割に仕様がダメ過ぎたから断念したんだけど、ここなら地下鉄の入り口から徒歩1分環状線も五分以内、しかも真田山小校区だからリセールも期待できるしで買っても申し分なさそう
懸念はプレサンスってことだけど、実際プレサンスってそんなにダメなの？
特色 関西中心に投資用ワンルームからファミリー向けの開発・販売に展開。名古屋、東京にも拠点
連結事業 【連結事業】不動産販売96(16)、他4(34)(2017.3)
本社所在地 〒540-6027 大阪市中央区城見１−２−２７ クリスタルタワー[周辺地図]
最寄り駅
～ 大阪ビジネスパーク
電話番号 06-4793-1650
業種分類 不動産業
英文社名 ＰＲＥＳＳＡＮＣＥ ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ
代表者名 山岸 忍
設立年月日 1997年10月1日
市場名 東証1部
上場年月日 2007年12月20日
決算 3月末日
単元株数 100株
従業員数
（単独） 242人 従業員数
（連結） 478人
平均年齢 30.7歳 平均年収 8,630千円
連結決算
最終更新日：2017年11月2日
前期 2期前 3期前
決算期 2017年3月期 2016年3月期 2015年3月期
会計方式 日本方式 日本方式 日本方式
決算発表日 2017年5月10日 2016年5月10日 2015年5月8日
決算月数 12か月 12か月 12か月
売上高 101,083百万円 78,990百万円 65,641百万円
営業利益 15,645百万円 14,057百万円 12,262百万円
経常利益 15,414百万円 13,798百万円 12,065百万円
当期利益 10,526百万円 9,194百万円 7,758百万円
EPS（一株当たり利益） 178.99円 609.22円 505.07円
調整一株当たり利益 178.83円 609.15円 504.18円
BPS（一株当たり純資産） 1,008.49円 3,414.09円 2,899.84円
総資産 185,307百万円 124,277百万円 101,549百万円
自己資本 59,313百万円 50,199百万円 44,623百万円
資本金 1,472百万円 1,472百万円 1,462百万円
有利子負債 101,101百万円 56,705百万円 33,546百万円
自己資本比率 32.0% 40.4% 43.9%
ROA（総資産利益率） 6.80% 8.14% 8.71%
ROE（自己資本利益率） 19.22% 19.39% 18.89%
総資産経常利益率 9.96% 12.22% 13.54%
ファーwwww
プレンサンスだから 手頃価格かな。
坪150万を希望します
ヤフー不動産みると125平米住戸が販売スケジュールのページに載ってますね。どこか広めのお部屋があるんでしょうかね？
思っている程安くありません。問い合わせしてみてください
５０００万円からですか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
