口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-13 08:43:16
ニコハピプロジェクトレーベン守谷 THE SQUAREついての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地2、1番地3、1番地1の一部（地番）（東敷地）、茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地1（地番）（西敷地）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩12分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.34平米～96.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-01 20:13:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地2、1番地3、1番地1の一部（地番）（イーストコート）、茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地1（地番）（ウエストコート） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩11分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
141戸（他、管理事務室1戸）（イーストコート）、132戸（他、管理事務室1戸）（ウエストコート） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（イーストコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン守谷 THE SQUARE（ニコハピプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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101
通りがかりさん
むしろ、“最初の数年は管理費や修繕積立金がお得な設定、ラッキー♪”くらいに私は受け止めます。
まぁ、人それぞれですね。
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102
マンション比較中さん
>むしろ、“最初の数年は管理費や修繕積立金がお得な設定、ラッキー♪”くらいに私は受け止めます。
それはまた、ずいぶんとおめでたい方ですね。
お得どころか損しているのですが。
まぁ、人それぞれですね。
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103
匿名さん
>>100
物件概要見るとあと7戸になってますよ。
それにしても、ウエストの132戸は売れるのでしょうかね。
売れて欲しいですけど。。。
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104
通りがかりさん
>>102 マンション比較中さん
お金と心に余裕がある方なのかも知れないですね。
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105
マンション住民さん
管理費はサービスに対する対価だから
最低限のサービスにして管理費を抑えるのはかなり有効
修繕積立金は、保守・点検の頻度を下げて無駄をなくして最適化するのは必要だけど
安くしすぎると建物が痛み易いので限度がある
修繕積立金として月々の分割で払うか、足りなくなって、臨時集金でその時の住民で一括支払いするかの違い
後者のやり方はババ抜きと揶揄される
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106
匿名さん
ここの管理費は妥当な金額だと思いますよ！！
管理人や清掃員の人権費はもちろんコンシェルジュサービスの方の人権費やサービス料やインターネットの使用料金も込みになっているそうです。
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107
通りがかり
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108
マンション検討中さん
ボスママの存在を紹介ムービーで見てここはないと思いました。マンション選ぶのはしがらみの無さです。ここは上下関係ありそうなので止めました。
あのボスママは関係者のお嬢さんなのでしょうか。あれは本当にPRで出すべきではないです。(出してくれてありがとう)
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109
匿名さん
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110
匿名さん
あらま、おめでとうございます。！！
わたし条件が狭すぎるのかなかなか決まらないです；
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111
職人さん
レーベン守谷THE BRIDGE ってなんでこんなに中古出てるんだろう？？
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112
匿名さん
>>111 職人さん
まぁまぁいい金額で出してますよね！
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113
ご近所さん
守谷4000万とか買う人いる？？
1500万は高いよ
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114
匿名さん
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115
名無しさん
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116
マンション比較中さん
バブル期のマンションみたいに必要ない共用部分が多くて、
マンションなのに駅から遠くて、守谷にしては高すぎる。
隣の戸建てと変わらない値段。
この値段設定で買うのは金持ちか、県外から来た人か、よほどのあれだろう
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117
匿名さん
キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームは必要でしょ！！
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118
匿名さん
>>116
同じ立地で同じ値段でもマンションを選ぶ人はいますよ。
防犯が安心、庭の手入れが不要、建物寿命が長い、などの理由で。
マンションの不便さを我慢してでも住みたい人は少なくありません。
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119
匿名さん
隣の戸建てでもここと一緒の価格では条件が悪い区画しか買えませんよ。
駅から遠くなるか南側に家があり日当たり悪い家
しかも周りと同じ建売住宅
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120
匿名さん
>>118 匿名さん
セキュリティーと地震への強さは絶対にマンションですよね！！！
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