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終の棲家
[更新日時] 2024-11-10 15:45:43
ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部（地番） |
| 交通 |
広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ楽々園［パームガーデン］口コミ掲示板・評判
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863
住民板ユーザーさん5 2019/06/07 04:17:44
エディオンよりだいぶ値引きしてくれましたよ。
者によるみたいですけど。
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864
忙しいですね 2019/06/07 04:50:50
私もヤマダ電機でエアコン２台買いました。検討していたメーカーの去年モデルがあると提案して頂き、うちは最新モデルに拘りは無いので機能は同じでお値段がかなり違ったので一つは去年モデルにしました。エディオンでは在庫が無いと言われました。ご参考まで。
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865
住民板ユーザーさん１１ 2019/06/07 09:48:13
>>863 住民板ユーザーさん5さん
行ってみます。情報ありがとうございます。
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866
匿名 2019/06/10 03:13:14
エアコンの取り付けについて質問です。
私もエアコンを何台が購入したのですが、外側のホースに付ける化粧カバーについては管理組合の規則では取り付け可能でしたでしょうか。（玄関側&バルコニー側）
規則の18ページを読んだのですがよく分からず。。 内覧会で実際に見てみないとわかりませんが、もしかしたら室外機を置く場所近くにホースの穴が出ていればそもそもカバーは不要かも？
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867
購入者2 2019/06/10 03:32:44
>>866 匿名さん
ヤマダ電器さんにお願いしたものです。
内覧会当日にスタッフが控えておられ、内覧会終了後に現地を確認され、配管工事の見積りを示されるようです。
廊下側は、室外よりも室内配管ダクトに費用がかかりそうです。(腰壁にスリーブが開けてある。)
4.5帖の洋室は、躯体内に空配管が設けてあるような話もされていました。
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868
匿名 2019/06/10 07:55:56
>>867 購入者2さん
ありがとうございます。
参考になります！
室内配管ダクトに費用がかかりそうなんですね。ダクトまで距離が短いのに期待していましたが。。
しっかり予算とっておかないとですね。
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869
まいまい 2019/06/13 00:05:12
初めまして、よろしくお願いします
内覧会が近づいてますが皆様どういった所を見られますか？
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870
ぷるぷる 2019/06/13 16:03:00
>>869 まいまいさん
こちらこそよろしくお願いします。
いつも使うところ、触るところを重点的に見ようと思ってます。
ベランダで横になりたい(^^)
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871
購入者2 2019/06/13 20:31:45
>>869 まいまいさん
傷や汚れ、クロスのジョイント部、建具の建て付け、配管ジョイント部からの漏水の有無、トイレの洗浄水の流れ、新規家具など購入するための各所寸法(冷蔵庫、食器棚とのクリアランス等)、色々あるのでチェックリストやメモ用の図面を用意しました。
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872
まいまい 2019/06/13 23:03:38
返信の仕方がわからずすみません
お二方ありがとうございます！
教えて頂いた所をしっかりと見てきたいと思います
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873
ぷるぷる 2019/06/14 10:20:44
>>871 購入者2さん
参考になります。漏水や建付けは考えてもなかったです。
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874
住民板ユーザーさん6 2019/06/14 15:20:05
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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875
ぷるぷる 2019/06/15 03:56:20
今日は内覧会ですよね！
今日内覧会の方からのメッセージお待ちしてます！
内覧会の様子が見てみたいな?
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876
匿名 2019/06/15 05:27:56
>>875 ぷるぷるさん
うちは明日、内覧に行ってきます！
みなさんのお宅も気になりますね?( ??????? )?行かれた方の情報を楽しみにしていまーす
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877
メルル 2019/06/15 07:03:53
>>876 匿名さん
同じですね！どんな仕上がりになってるのか明日が楽しみです♪
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878
ぷるぷる 2019/06/15 09:31:09
>>876 匿名さん
うらやまです?
我が家は来週なのでもう少しの辛抱(^^;)
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879
ぷるぷる 2019/06/15 09:32:53
>>878 ぷるぷるさん
あれ
文字化けが結構起きますね
波ダッシュの文字が？になってしまった
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880
匿名 2019/06/16 21:33:18
内覧会に行ってきました。小さな傷や、汚れがありましたが概ね思っていた通りの出来上がりで、いよいよって感じでした！目の前に広がる海に、宮島の花火が見れるといいなと期待しています。
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881
購入者2 2019/06/16 21:46:47
>>880 匿名さん
気になる箇所、どんな小さなものでも対応してもらえそうですか？
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882
匿名 2019/06/17 04:37:57
>>881 購入者2さん
はい！私は汚れなども含めて、自分が気になったところは指摘させていただきました。
入居後に言う方が逆に失礼かと思ったので。リビングの窓ガラスに小さな傷もあったので入替をお願いしました。限界がありますが、気になる箇所は伝えてもいいと思います。
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883
購入者2 2019/06/17 04:57:53
>>882 匿名さん
ありがとうございました。
ですよねー。
気になるところを言わなかったら、ずーっと後悔するでしょうからね(^｡^)
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884
ぷるぷる 2019/06/17 13:14:09
>>882 匿名さん
とても参考になります！
確かに、入居後に言うよりも、その場ですべて言い切ったほうがお互いいいですね。
窓ガラス、我が家も気を付けてみてみます。
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885
住民板ユーザーさん1 2019/06/17 17:11:11
モデルルームのベランダ床はオプションだったのでしょうか？
木材が敷き詰められていると思っていたらコンクリート床だったので。
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886
カウントダウン 2019/06/18 03:18:23
>>885 住民板ユーザーさん1さん
私はオプションの認識ではありましたが、誰かに言われたわけではなく、モデルルームキッチン横のベランダがコンクリートだったので、リビング側は見栄え良くするためにしてるんだろうなーと思っていました。
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887
購入者2 2019/06/18 03:49:43
>>885 住民板ユーザーさん1さん
私はDIYの一つの楽しみとしています。
内覧会の時にバルコニー寸法を測って床材(木&芝)を購入する予定です。
2.3mの奥行きが魅力の一つです(^｡^)
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888
住民板ユーザーさん1 2019/06/18 04:13:55
そうだったんですね！
パンフレットの写真も木材調の床だったから、てっきり仕様なのかと思っていました。
DIYいいですね。わたしたちもブログや雑誌などを参考にオシャレにアレンジしてみたいと思います。
イメージが形になってきて、ますます楽しみになりました♪
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889
匿名さん 2019/06/18 04:21:57
ウッドデッキは大規模修繕の時、撤去、再設置する必要があるから、そのへんも考慮しておかないと。
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890
住民板ユーザーさん1 2019/06/18 04:33:53
そうですね、、、
パネル式のだったら手軽にできるかなぁと思ったりしています。
広いバルコニーなので、お値段は手軽ではなくなりますが(笑)
いろいろ調べて考えたほうがよさそうですね！
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891
購入者2 2019/06/18 04:40:40
>>889 匿名さん
15?20年先のことですが、予定しておかないといけませんね。
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892
購入者2 2019/06/18 04:43:06
>>890 住民板ユーザーさん1さん
試算したところ、150枚(30×30cm)程度必要になると思います。
物にもよりますが、材料費は、10万程度でしょうか。
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893
住民板ユーザーさん1 2019/06/18 05:03:06
>>892 購入者2さん
なかなかいいお値段になりますね、、、！！
全然手軽じゃなかったです(笑)
フロアコーティングも予定していたので、これは家計と相談ですね。
できる範囲内で、満足のいくおうちにしたいです！！
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894
みっちー 2019/06/18 10:42:22
内覧会行って来ました。
エレベーターが縦に長い!
嫁も同乗した方も同感。
通学通勤時のラッシュが大変そう。
結局、コーディングとフィルター付けましたが、サービスでレンジフィルターサービスしてくれました。
次は、新品家具の搬入です。
サカイがここも仕切るようです。
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895
住民板ユーザーさん3 2019/06/18 15:34:01
>>894 みっちーさん
新調家具家電もサカイに予約いれるのですね！知らずに家電量販店や家具屋に日時指定してしまいました…
レンジフィルターサービスいいですね♪ちなみにどれくらいサービスしてもらえましたか。
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896
匿名さん 2019/06/18 23:32:40
>>894 みっちーさん
縦長のEVは、ストレッチャーやエンディングの際に収まる箱に対応する為です。
小規模マンションなどでは、突き当たり正面の下部が開いて縦長になるタイプが普及しているようです。
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897
みっちー 2019/06/19 00:07:29
>>895 住民板ユーザーさん3さん
コメント有難う御座います。
ですが、新調家具の搬入についてはサカイは関与しないそうです（トータテ担当者の勘違い?）申し訳ありませんでした。
レンジフィルターはAプランのサービスをして頂けました。
896 匿名さん
そういうことなんですね。勉強になりました。有難うございました！
今週末はサカイの見積です。交渉頑張ります!
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898
ぷるぷる 2019/06/20 03:27:45
>>896 匿名さん
よくご存知ですね、勉強になりました。
搬出搬入が楽になりそうで安心です。
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899
住民板ユーザーさん１１ 2019/06/20 09:26:07
皆様、住民票の移動は済まされましたか？
もう住んでるテイにするという事で間違いないのですよね？
何だか不安で聞いてみました。
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900
購入者2 2019/06/20 09:46:07
>>899 住民板ユーザーさん１１さん
制度上は実際の居所に住民登録するのがルールです。
が、金銭賃貸借契約を締結する際、居住用財産という証でしょうか？ローン契約までに住所を移すよう説明のあったとおり運用しているのが実情です。
郵便局とかその他の住所移転を行わなければ実害はないと思います。
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901
住民板ユーザーさん１１ 2019/06/20 09:51:22
>>900 購入者2さん
詳しく教えて下さりありがとうございました！良く分かりました。
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902
購入者2 2019/06/22 06:14:56
内覧会行ってきました。
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903
匿名 2019/06/22 12:31:25
皆さんはキッチンの水道にカートリッジを付けて浄水できる事はご存じでしたか？私は今日の内覧会で初めて業者の方からの説明で蛇口内にフィルターを取り付けて浄水できることを知りました。
この浄水カートリッジについてはマンション購入検討時にモデルルームの方で説明とかありましたか？
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904
住民板ユーザーさん5 2019/06/23 10:48:19
内覧会終わりましたね。
色々部屋の採寸をしたつもりでいましたが、食器棚を置く場所のコンセントについて質問です。図面を見ると位置はわかるのですが、設置されている高さについて見られた方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。（部屋タイプにより間取りは違う所もあるかと思いますがコンセントの高さはどの部屋も同じような感じかなと。。）
コンセンを差す分、食器棚の位置が前に出てしまうのではないかと気になっています。
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905
住民板ユーザーさん4 2019/06/23 11:14:47
>>904 住民板ユーザーさん5さん
プランによって違いがあるのかもしれませんが、我が家は冷蔵庫用に上部にコンセントがありました。食器棚を置くスペースにはなかったように思います。
わたしは、和室押入れの奥行を計り忘れました( ´∀｀)
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906
住民板ユーザーさん4 2019/06/23 11:18:31
>>904 住民板ユーザーさん5さん
あっ、そうか、電子レンジとか炊飯器とか、食器棚用の電源入りますね。
私も確認漏らしていました( ´∀｀)
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907
住民板ユーザーさん5 2019/06/23 11:33:21
>>906 住民板ユーザーさん4さん
そうなんです(^ ^)
舞い上がってしまって、私も採寸漏れが多かったです。。
写真も細部までもっととっておけばよかったです。
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908
住民板ユーザーさん5 2019/06/23 11:50:09
>>903 匿名さん
私の場合は記憶にないですね。。
ただ、モデルルームで最初にもらったカタログに浄水器機能付きハンドシャワー水栓（タカギ製）とかいてあったのでフィルターを入れるタイプかなとは購入検討時に思っていました。
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909
住民板ユーザーさん6 2019/06/23 20:28:47
>>904 住民板ユーザーさん5さん
高さまではわたしも測り忘れましたが、うちは食器棚のほうにも上の方にコンセントありました！
下から15センチくらいのところにもありました(^^)
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910
住民板ユーザーさん7 2019/06/23 20:56:41
>>905 住民板ユーザーさん4さん
和室押入れの奥行きは79センチでした。
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911
住民板ユーザーさん5 2019/06/23 21:51:45
>>909 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！！
参考になりました(^^)
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912
住民板ユーザーさん4 2019/06/23 22:00:37
>>910 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます(^｡^)
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