ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
>>1204 住民板ユーザーさん8さん
第3条は敷地及び共用部分等の禁止行為です。
よく確認して下さい。バルコニー等専用使用
部分に関するものではありません。しかもよく読んで下さい。第3条の十の禁止行為には「専有部分、専用使用部分及び総会決議により指定した喫煙箇所を除く箇所で喫煙すること」とあります。つまり共用部分での喫煙は禁止されていますが、専有部分や専用使用部分での喫煙は禁止されていません。
なるほど。
マンションは大きく分けると、専有部分と共用部分。
バルコニーは共用部分であるけど専用使用部分なので…
先日届いた文書は、今のところバルコニーでの喫煙は、禁止行為ではないけれど、臭いや受動喫煙の問題など近隣に影響がでてるのでお控えくださいという通達だったのですね。
勉強になります。
バルコニーでの喫煙問題は、やはり今後開かれる総会にて話し合う議題の1つになるかもしれませんね。
>>1207 住民板ユーザーさん8さん
私はそう解釈しただけで、それが正しいかどうかは分かりません。バルコニーは専用使用部分ですが前提として共用部分ですので。しかし第3条十のような書き方をされるとどうしてもそう解釈せざるを得ないというか。。。グレーゾーンなところだと思います。だからこそ総会で全体の意見を踏まえて判断されるべきだと思います。重ね重ねになりますが、私もバルコニーでの喫煙はご配慮願いたいと思ってます。より良い環境にしていきたいですね。
結局バルコニーでの喫煙を禁止しても、居住専用部分の台所換気扇前で喫煙すれば、臭いは外に排出されますよね。。どうすればいいんですかね。
うちは有りがたいことに入居してからまだ一度もご近所からのタバコ臭はありません。同じ建物に入ってる者同志、住み良くしていきましょうね。バルコニーからの３次喫煙汚染を受けぬよう、総会での多数決で規約に盛り込めたらと思います。
第3条十一
他の居住者に迷惑及び危険を感じさせる行為をすること
タバコの煙、臭いは大変迷惑です。吸う場所、本当に考えてもらいたいですね。
また通達来ていましたね。
バルコニーは非常通路などあったりするから共有部分で専有使用権があるだけだったと思います。
扱いは共有部分のはずです。
一応喫煙者の立場の意見も・・・
対策としては、
1.近くのコンビニ等で吸う
2.アイコス等の電子タバコに変える
3.タバコを辞める
の三択かとは思うのですが、他にありますかね？
1.は流石にしんどいし、2.は出費がきつい、3.は意志薄弱な私にはハッキリ言って難しいです。
ただ、受動喫煙でのご近所トラブル（ネットで調べると裁判沙汰とかもあるみたい）を考えると、アイコスを買うしかないのかなぁとも思っています。
永く平穏な日々を過ごす為の妥協点として、これしかないでしょうか？
もし他に良い解決方法あったら教えて下さい。
当方家ではプルームテックを吸ってますが、家族からタバコ臭いとは言われなくなりました。葉タバコよりもの足りませんが、家では我慢です。。
>>1216 住民板ユーザーさん1
アイデアありがとうございます。ただ、うちの車は終日禁煙なので吸えないのです・・・
引っ越すまでは電子タバコに変える気はさらさらなかったのですが、（この掲示板を見続けていて）やっぱりそれが一番かもって思うようになりました。
1217さんの言われているプルームテックも含めて、どれが良いか検討してみます（コスパ重視で！ｗ）。
また違う車停まってますね、業者っぽいですが、良く見ます
いちいち細かい人が多いので、出来るだけ関わりたく無いです。
管理人になればいいじゃん笑
>>1222 住民版ユーザーさん
私も不安に感じる部分もありますが、現に私の出会った方々は、皆さんエレベーターですれ違えば挨拶もしてくださいますし、話しやすい印象を受けています。
また、掲示板では、喫煙者の方がどうしたら解決できるかを前向きに考えてくださっている状況もあり、安心もしています。
共有駐車場も今はまだ使い方のルールが決まっていないから不満があるだけで、例えば他のマンションでされている方法(手間はかかりますが、何時からどこの部屋を使っているのかを書いてダッシュボードに掲示するよう徹底する※など)を模倣すれば解決に近づくのではないかとも思います。
200世帯近くが住んでいるので、反対する方も必ずいるとは思いますが、みんなでより住みやすいコミュニティ作りができると嬉しいです。
※一例であって、こうしたいというわけではありません。
スクラムワゴン来客用占拠し過ぎ。理事会で住居人特定します
エントランスの養生いつとるんですかね？
基本的な質問で恐縮なのですが、スタディールームや、キッズルームの扉の開閉ってどうしたらいいんですか？
それから中での飲食って大丈夫なんでしょうか。
いろいろ調べたつもりなんですけれど説明部分を見つけることができなくて。こちらで教えていただけたら嬉しいです。
>>1230 住民板ユーザーさん4さん
昨夜は来客用がいっぱいだったのか、歩行者通路に止めてました。
管理人さんがいらっしゃったら、明日言おうと思います。
秩序を守っていただかないと…見て見ぬ振りをして、この方だけが許されるのはおかしいですよね？
ここで言っても仕方ないので、特定しないと何も変わらないので理事会ではしっかり特定しましょう
>>1231 匿名さん
エントランスもですが、エレベーターの養生が汚くて気になってます。
せっかくの新築マンション…綺麗に養生されてるならいいですが、引越しも落ち着いた今となっては汚くて、逆に汚く見えてしまいますね。気になったことは管理人に聞いていきましょう
一人の方の行為を許すとまた同じようにする方が、出てくる可能性があります。限られた駐車場の数ではありますので、近隣の駐車場をお借りすることをお薦めします。いずれ特定されてお互いいい気分がしないのでご理解の程、よろしくお願い致します。
>>1236 住民板ユーザーさん4さん
管理人さんに言ってきました。住民の方が会社の車を使われてるようで、どの部屋の方の車か確定ができず困ってらっしゃるようです。11月の理事会で特定するしかないようです。とりあえず張り紙はしてくれてるようです。エントランスの養生も引越し会社がまだ外せないと言われてるみたいで、管理人さんも困ってるようです。色々動いてはくれてるみたいなので何か気になることは管理人さんに言っていきましょう。
10階の人エレベーター前の共用廊下で喫煙はやめて下さい。
>>1238 匿名さん
よいじゃないですか。
自分も同じくらい来客用をつかえば、不公平もくそもありません。用がないないのならつかわせれば。
貧乏人根性はやめましょう。われわれは、高級マンション住人の成功者たちでしょ？
お客様駐車場、客人に利用してもらいたくても大抵うまってます…
世帯数が多いわりにお客様駐車場が少ないですよね。
養生が外されましたね。引っ越し業者によるものなのか、エレベーター扉の傷が気になります。保険で修理できるうちに直してほしいです。
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
来客用にまた停めはじめましたね。黒いミニバン。
誰なのか特定しません？来客あったのに使えなかったです。まじ文句言いたい。
管理会社に言えば対応してもらえるんですかね？
今日の朝からずっと停まってます。明日も停める気なんですかね。
[No.1251と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
うちも来客があったのに停めれませんでした。
常駐の管理人さんもいい方なので、何でも話してくれって言われてました。ここで言う位なら言いましょう！
[プライバシーを侵害する投稿の為、一部テキストを削除しました。管理担当]
1階のラウンジがすっかり小学生たちの遊び場になってしまっていますね。
靴のまま机に足を上げてゲームをしていたり、少し気になります。
自由なスペースなので、遊んでいても仕方ないのですが・・・
