Brillia（ブリリア） City 三鷹について

リーズナブルに暮らすという自虐ネタ

コスパって、初期費用って意味で使ってるのかな？
ランニングコストまで考えると、正直微妙なんだよね。

丸の内線がここまで伸びたら立派な北裏ブランドになるのにな。

丸ノ内線延伸賛成！北裏には駅できそうだしね。

過去に荻窪から田無まで延伸して西武線に乗り入れる計画があったそうだけど頓挫したそうです。青梅街道沿いに駅できたら最高だな～。荻窪、桃井、関町、北裏、田無みたいな。残念ながら実現する見通しはなしということですが、復活するとここも価値が変わるんでしょうね。地主さんはたまらないでしょうけど。

ですね。でも立野や関町あたりはちょうど陸の孤島ですからね。バス会社は猛反対するでしょうけど、住民としては是非復活させて頂きたいです。

恋する丸の内線だね。

叩かれすぎてとうとう妄想を語りだしたか…
憐れだな。

夢くらい見てもいいよ！

>>4209 匿名さん
いや現実見ようぜ
後悔してからじゃ取り返しつかないから

北裏ブランドなんてものは存在しないし、北裏に鉄道が通ることもない
ここは何の特徴もなく、ただ単に武蔵関からの駅遠な練馬区の物件
現実を見よう

70年後に、地下鉄北裏駅ができると思うよ！

架空の北裏ブランドの設定で荻窪に恋するストリーが始まりましたね。
ファンタジーな物件だねぇ、、、、、どす恋

武蔵野セントラル妄想

どす恋
いいですね！

グランヴィラとここどっちがいいですか？

イニシャルが高い→グランヴィラ
ランニングが高い→ブリリア

自分の資金と相談してお好みで。

所有権な分まだグランヴィラの方がマシじゃないですかね。
将来的なことを考えると。

吉祥寺か三鷹のどちらを使うかにもよるかと。あとグランヴィラは高めの部屋しか残ってないから、吉祥寺希望ならヴィークコートの方がオススメかもしれません。

金があるなら、サヨナラ

たしかにここは、お金がない人向けかもしれないね。
お金に余裕があれば、所有権、もしくは普通借地権を買ったほうが安心感はある。

何より、お金があるならこの立地は選ばないかな。
不便立地＋定借＝合理的な価格
これだけのデメリットがあるのだから、合理的ではなく妥当な価格なんだろうね。

妥当なら売れている
売れているならポエムやホームページをコロコロ変えたりしない
スキーム？とか怪しい単語使ったりする必要も無い

50年後、60年後にまで解体費用を払い続けるのもむなしいものがあるだろうね。
じゃあ、その前に手放せばいいという話になるんだろうけど、その時にいくらで売れるのか、それが一番の問題。
地主が最低保証価格で買い取ってくれるとかいう制度があれば、定借でも悪くないんだろうけど、この立地で数十年後、いったいいくらで売れるのか……。

みなさーん
第1期15次(1戸)　絶賛販売御礼中ですよー

三鷹の杜夫ハウスは高価そう
ココは人に言わなきゃ住んでてもバレない

ここ買うなら賃貸でよくね？

↑一番言ってはいけない真実

ＵＲ

まあ定借って半分賃貸みたいなもんだからな。
その分建物価格は安くて賃料が発生する。

第1期64次くらいまでやるべ

売れ残り分の地代は野村が地主に支払ってるのね。ジワジワくるね！

売れ残りの地代払うのは東京建物じゃない

この物件は所有権でアドレスが武蔵野市か三鷹市だったらもうちょっと売れてたと思うんだけどな。
もったいない。

>>4233 住民板ユーザーさん2さん
間違えた、失礼。

＞＞4234：匿名さん

この金額でその条件なら売出しと同時に完売するでしょう
その条件の分高くなるなら売れないよ、こんな不便なところ

うちの奥さんの実家に行ったら、ポストにこのマンションの投げ込みチラシが入っていた。

「ブリリアシティ三鷹」、これが購入の「決め手」!
第1位　JR中央線「三鷹」駅利用
第2位　商品と価格のバランス
第3位　ゆとりの専有空間

なんか、いかにも代理店が書いた文章って感じだなあ。
それとさ、ここより明らかに高い所有権マンションのポストに入れる意味がわからんよ。
断言できるよ。このマンションの住人は誰一人買わない。

陰湿でねちこいなあ。

>>4237 匿名さん

三鷹駅利用って。。。
はるばるバス乗って行かなきゃいけない所でしょ？
徒歩だと40分以上。
利用って謳うならせめて徒歩15分以内とかだろう。
他も悪立地で定借だから安いだけだし、専有空間もいたって普通の間取り。

文句言ってて、買えないですよね。

徒歩圏でなければならないなら、そもそもゴメンなさいですが。
価格って何かに比例するので、何かを妥協しなければ話にならないわけで。
悪い所だけ否定するのって無意味。

同じような条件で明らかに劣後するところは否定しあうことに意味があるけど、不便、高い！議論が抽象的

三鷹吉祥寺に、バス、電車、徒歩を使って20分以内で、70㎡5000万未満は、ここと中古以外にない。初期コストでは十分優れている。

価格は安いと思いますよ。
23区内でも最安値レベルの物件ですね。
後は定借によるランニングコストと、立地、アドレス、利便性の悪さを妥協できるかどうかかと思います。

デベもここの購入者もバス便の三鷹ばかり推してるけど、武蔵関はそんなに言われたくないレベルの駅なの？
ここの最寄りは遠いけど武蔵関駅であって、バス便もしくは徒歩40分で三鷹っていうのはデメリットでしかないと思うんだけど。
もっと武蔵関の良い部分をアピールしていった方がまだ可能性はあるんじゃないかな？

武蔵関も近くないからなあ。

西武線、しかも新宿線、不人気は仕方なしか

武蔵関駅まで徒歩16分、とても最寄り駅とはいえません。

ここ買おうと思っている人に
「賃貸と購入の悪いところ取りですよ！」と
伝えたい

>>4248 通りがかりさん
こんな所で書く前に、証拠揃えて「事実無根の営業妨害だ！」って提訴すりゃいいじゃんw

>>4249 名無しさん
私はマンションの専門家じゃないから書いてあることが本当か嘘かは知らないよ
でもネガキャンしてるのは同じIPってことだけわかるから書いた
ね、下連雀の方？（笑）