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匿名さん [更新日時] 2010-12-04 00:02:51
【地域スレ】東京駅付近通勤者に良いマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京駅付近通勤者に良いマンション

[スレ作成日時]2010-01-14 20:05:29

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史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える!

  1. 1046 匿名さん 2010/11/30 23:17:21

    >>1045
    西側内陸部の地元が一番ですね。

  2. 1047 匿名さん 2010/11/30 23:18:31

    都心部湾岸に対する妬みがこれからすごいことになりそうや。

  3. 1048 匿名 2010/11/30 23:22:42

    江東区湾岸イラネ(゜A゜)

  4. 1049 匿名さん 2010/11/30 23:25:43

    稼がず食えてることは妬ましいな確かに。

  5. 1050 匿名さん 2010/12/01 00:51:17

    帰宅難民の話聞くと都心部に住みたくなるね。

  6. 1051 匿名さん 2010/12/01 03:54:34

    帰り着くまでに死にそうな思いはしたくないね(笑)

  7. 1052 匿名 2010/12/01 06:02:28

    帰宅難民が出るような災害が発生したら、湾岸埋立地のマンションは崩壊しているな。
    怖い怖い。
    湾岸(゜A゜)イラネ

  8. 1053 匿名さん 2010/12/01 06:17:35

    職住近接はMUSTだね。

  9. 1054 匿名さん 2010/12/01 10:07:26

    BCP目的で社宅が徐々に都心部に集中しはじめてますね。
    公務員社宅が来年1月に東雲に完成します。

  10. 1055 匿名さん 2010/12/01 11:32:54

    代々木公園・代々木上原なんていいと思うんだが出てこないね。

  11. 1056 匿名さん 2010/12/01 11:37:10

    平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください

  12. 1057 匿名さん 2010/12/01 11:38:40

    高給サラリーマンが購入できる範囲内が条件だよ。

  13. 1058 匿名さん 2010/12/01 11:52:12

    江東区湾岸だけど、豊洲だけは別格でしょ。

  14. 1059 匿名さん 2010/12/01 12:18:15

    交通利便、生活利便、地ぐらい、資産価値、坪300万円以下という制約を考えたら、
    千代田区(旧神田区)、中央区(旧日本橋区)がベスト

  15. 1060 匿名さん 2010/12/01 12:31:07

    >>1059
    ビル街のど真ん中で家族持ちには?
    独身者にはいいね。

  16. 1061 匿名さん 2010/12/01 12:53:51

    千代田区中央区ともに悪くない。
    区民1人当たりの公園面積(単位m2)
    千代田区38.41、江戸川区11.31、江東区9.04、渋谷区7.99、港区6.59、中央区5.19、
    足立区4.78、台東区4.54、葛飾区4.13、大田区4.01、新宿区3.71、板橋区3.64、
    品川区3.51、世田谷区3.16、墨田区2.96、北区2.82、練馬区2.74、文京区2.65、
    荒川区2.13、杉並区1.85、目黒区1.73、中野区1.28、豊島区0.70、

  17. 1062 匿名さん 2010/12/01 13:00:30

    なんだ、やっぱり中央区勝どき最強ってことか。

  18. 1063 匿名さん 2010/12/01 13:04:29

    東京駅から半径5km圏内は公園も豊富です。
    完璧ですよ。

  19. 1064 匿名さん 2010/12/01 13:04:34

    千代田区なら、皇居まで歩いてすぐですから、緑は十分にあります。
    区の財政は、他の区と比べて桁違いに豊かなのに、住民が少ない分、手厚い手厚い公共サービスを受けられます。
    商業施設は日本一たくさんありますし、駅は徒歩圏内に無数にあります。
    それでいて、坪単価は280万円〜で、江東区板橋区世田谷区と大して変わりません。

  20. 1065 匿名さん 2010/12/01 13:07:04
  21. 1066 匿名さん 2010/12/01 13:08:21

    中央区江東区の割安感が目立つな。

  22. 1067 匿名さん 2010/12/01 13:09:34

    世田谷区板橋区
    外周区は論外だよ。

  23. 1068 匿名さん 2010/12/01 13:15:30

    中央区も財政状況は千代田区に勝るとも劣らず裕福。
    区立小学校には区立幼稚園完備で、区内に私立幼稚園は存在すらしない。

    中央区がやっぱ最強。

  24. 1069 匿名さん 2010/12/01 13:17:29

    中央区江東区か悩んじゃうな。
    現地見て決めよう。

  25. 1070 匿名さん 2010/12/01 13:19:56

    江東区は足立ナンバーで中央区は憧れの品川ナンバー。
    この差はプライスレス。

    住民層にも歴然とした差が・・・

  26. 1071 匿名さん 2010/12/01 13:22:08

    中央区江東区じゃあ治安状況も違いすぎるね。

  27. 1072 匿名さん 2010/12/01 13:26:25

    >>1071
    中央区は繁華街が多いからしかたがない面があるよ。

  28. 1073 匿名さん 2010/12/01 13:27:23

    繁華街を避ければ良いだけ。

  29. 1074 匿名さん 2010/12/01 13:28:24

    いやいや、中央区の方が江東区よりも治安がいいんだけど。

  30. 1075 匿名さん 2010/12/01 13:31:47

    >>1074
    あきらかなうそは中央区のイメージダウンだよ。
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

    ファミリー層は江東区を好む傾向が強いです。
    まあ、場所にもよるけどね。

  31. 1076 匿名さん 2010/12/01 13:33:36

    でもやっぱり世田谷だよね。

  32. 1077 匿名さん 2010/12/01 13:34:33

    好き好きはあると思うけどお値段と地理的条件考えたら中央区江東区に集中しそうですな。

  33. 1078 匿名さん 2010/12/01 13:38:42

    >>1075
    え?その図によると勝どきと豊洲じゃ明らかに豊洲の方が治安悪いじゃん?
    銀座とか八重洲なんて住むところじゃないから論外でしょ。
    あくまで住宅地の比較。

  34. 1079 匿名さん 2010/12/01 13:42:49

    >>1078
    旧深川区が公園も多い、治安も良い、周りにスーパーも多くて住みやすいよ。それに、大手町まで直通で10分以内です。

  35. 1080 匿名さん 2010/12/01 13:45:24

    でも足立ナンバー江東区、残念っ!!

  36. 1081 匿名さん 2010/12/01 13:49:29

    東陽町は旧赤線地区、砂町は汚水処理場、門前仲町、木場は首都高近接だし住環境はよくない。

  37. 1082 匿名さん 2010/12/01 13:51:23

    どっちにころんでも中央区江東区かの選択になっちゃうよ。

  38. 1083 匿名さん 2010/12/01 13:52:14

    お値段と距離の問題ですね。

  39. 1084 匿名さん 2010/12/01 13:55:48

    選択も何も、金あれば中央区しかないだろ。
    江東区中央区第一志望の都落ち(滑り止め)。

  40. 1085 匿名さん 2010/12/01 13:56:49

    意味不明???

  41. 1087 匿名さん 2010/12/01 14:01:25

    平均すれば中央区江東区は同じ感じだよ。
    平均坪単価
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
    契約率
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

    まあ、どっちも良く売れてるほうですよ。

  42. 1088 匿名さん 2010/12/01 14:08:36

    豊洲タワマンに釣られちゃうやつって、まだいるんだ?超受ける。

  43. 1089 匿名さん 2010/12/01 14:09:29

    ん?釣られるって何だろう。

    豊洲タワマンだったらまぁいいんじゃない?
    激安長谷工団地だったら論外だけど。

    豊洲はいい街になったよね。

  44. 1090 匿名さん 2010/12/01 14:12:38

    話題が2つの区に集中してますな。

  45. 1091 匿名さん 2010/12/01 14:15:29

    長谷工激安物件の方が豊洲タワマンよりマシだろ。
    何が楽しくて高い金だして足立ナンバーの江東区なんぞに住むのか?
    ましてや、危険なバベルの塔なんぞに。

  46. 1092 匿名さん 2010/12/01 14:17:17

    もう飽きたよ。
    同じ話ばっかで。

  47. 1093 匿名さん 2010/12/01 14:31:25

    じゃあ、議論も出尽くしたようだし、史上最強BizTown勤務者が住むのは中央区勝どきがベストという結論になりました。お疲れ様でした。

  48. 1095 匿名さん 2010/12/01 14:41:56

    長谷工激安物件ファンも何も、合理的に考えれば賢明な選択だろ。
    勝どきの物件は、豊洲タワマンみたいなスカスカの乾式壁じゃなくコンクリート壁みたいだしね。

  49. 1097 匿名さん 2010/12/01 14:43:53

    ネットの匿名発言で逮捕され、2ヶ月勾留されて人生を棒に振った若者が、検察官や裁判官に法廷で罵倒され(弁護士もまともな弁護をしなかった)、父親も証言席で罵倒されて泣いているのを見ると、本当にこの日本社会は狂っているといたたまれない気持ちになった。

    http://togetter.com/li/73170

  50. 1098 匿名さん 2010/12/01 14:56:21

    足立ナンバーの江東区だけは勘弁してくれ。眼中にない。

  51. 1099 匿名さん 2010/12/01 14:57:03

    足立ナンバーエリアでも、豊洲ならいいんじゃない?

  52. 1100 匿名さん 2010/12/01 14:58:38

    そろそろ別の話にしたら?
    2つの区に話が集中したら、ほかの区の話ができなくなるよ。

  53. 1101 匿名さん 2010/12/01 15:01:30

    区というより、勝どきと豊洲の話だね。

  54. 1102 匿名さん 2010/12/01 15:15:28

    割高外周区を押す声がまったく無くなったね。

  55. 1103 匿名さん 2010/12/01 15:54:28

    だって中央区に比べて圧倒的に割高なんだもん♪

  56. 1104 匿名さん 2010/12/01 16:01:45

    >駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
    割高外周区はこの条件に引っかかる場所が多いからね。

  57. 1105 匿名さん 2010/12/01 21:52:07

    郊外は検討対象外
    どうしてもって人は地元に住んでください。

  58. 1106 匿名さん 2010/12/01 22:47:40

    中央区江東区の2強時代w

  59. 1107 匿名さん 2010/12/01 22:53:21

    人形町在住だが、価格も手頃だし、便利だし、おすすめだよ。
    ただ、わざとなんだろうけど、中央区と一くくりにして、勝どきや月島と一緒くたにするのは勘弁してくれ。

  60. 1108 匿名さん 2010/12/01 23:15:34

    月島はいいんじゃない?
    勝どきって都営住宅地域ですしね。ゴミ焼却場の近くだよね。

  61. 1109 匿名さん 2010/12/01 23:22:26

    中央区のほうが割高じゃない?豊洲のほうが安かったと思うけど。
    ひょっとしてタワマンと激安長谷工団地を比較してる???まさかね。

  62. 1110 匿名さん 2010/12/02 00:27:09

    隅田川以西は都心じゃない。
    月島、勝どき、豊洲は論外。

  63. 1111 匿名 2010/12/02 02:47:55

    月島、勝どきあたりは地震が心配。
    建物ではなく地域的な話ね。
    周囲が悲惨な状況の中、ぽつんとマンションだけ建ってても…。

  64. 1112 匿名さん 2010/12/02 09:29:57

    私は帰宅難民になるほうが怖いですw

  65. 1113 匿名 2010/12/02 09:52:07

    1110
    隅田川以東は都心なのか?

  66. 1114 匿名さん 2010/12/02 09:55:37

    隅田川は都心の定義との関連はないですね。
    東京駅半径5km圏内が重要。

  67. 1115 匿名さん 2010/12/02 10:00:39

    >>113
    都心は働くところ
    都心部は都心に隣接した住むところ。

  68. 1116 匿名さん 2010/12/02 10:02:47

    東京駅周辺部が都心です。
    その周りの居住エリアが都心部。
    江東区墨田区は都心部ですね。

  69. 1117 匿名 2010/12/02 10:03:36

    都心じゃないよ

  70. 1118 匿名さん 2010/12/02 13:46:10

    都心というのは場所(行政区)で決まるわけでなく、機能で決まるんだよ。

    中央区でも倉庫しかないような地域は都心ではない。
    江東区でも企業の本社機能や行政の拠点があれば都心となる。

  71. 1119 匿名さん 2010/12/02 13:52:17

    そう、だから辰巳や有明が都心だなどとバカなことを言ってる奴は頭の悪い田舎者だということがすぐわかる。

  72. 1120 匿名さん 2010/12/02 13:54:21

    じゃあ豊洲は都心でいいってこと?

  73. 1121 匿名さん 2010/12/02 14:09:03

    銀座徒歩圏の勝どきはどう考えても都心だろ。
    中央区は全域が都心と考えてよい。
    なんせ都心3区だからね。

    江東区は、どうあがいても都心3区の隣接区に過ぎない。
    足立ナンバーが都心なんてありえない。小学生でもわかる話。

  74. 1122 匿名さん 2010/12/02 14:10:36

    豊洲は都心(に近い?)だが、辰巳は違う。
    勝どきは異なるが、日本橋は都心。

    そういう事。

  75. 1123 周辺住民さん 2010/12/02 14:24:59

    >>1122

    豊洲が都心で銀座徒歩圏の勝ちどきが違うって頭悪いんですか?

  76. 1124 匿名さん 2010/12/02 14:27:10

    倉庫と都営住宅しかない勝どきは都心ではない。
    そろそろ、理解してくれないか?

  77. 1125 匿名さん 2010/12/02 14:38:11

    残念ながら勝どきは単なる都心ではなく「超都心」だってスミフが認定しちゃってる♪
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/concept01.html

    確かに銀座徒歩圏が都心じゃなかったら人形町や浜町とか中央区の大半が都心じゃなくなっちゃうよな。
    更に言えば、千代田区港区は殆どが都心じゃなくなっちゃうよ♪

  78. 1126 匿名さん 2010/12/02 14:39:46

    スミフだけが認定?(爆笑)

    あっそ。

  79. 1127 匿名さん 2010/12/02 14:40:25

    「超都心」勝どきスゲー!!
    銀座が庭な立地だね、正に。

  80. 1128 匿名さん 2010/12/02 14:43:28

    まあ、スミフが言うんだから間違いないだろ。
    江東区に大量の在庫を抱えて勝どきを敵視するスミフが言うんだから♪

  81. 1129 匿名さん 2010/12/02 14:43:34

    はいはい。
    ごくろーさん。

    倉庫と都営住宅の埋立地で頑張ってなさいね。

  82. 1130 匿名さん 2010/12/02 14:44:47

    これ見ても、勝どきが超都心なのがよくわかるね。

    http://www.kachidoki233.jp/top.html

  83. 1131 匿名さん 2010/12/02 14:46:50

    「超都心」勝どき最強♪

    1. 「超都心」勝どき最強♪
  84. 1132 匿名さん 2010/12/02 14:51:58

    凄すぎる勝どき♪

    1. 凄すぎる勝どき♪
  85. 1133 匿名 2010/12/02 14:55:36

    銀座がいつから都心になったんですか?

  86. 1134 匿名さん 2010/12/02 14:57:38

    銀座が都心であることは議論の余地がないだろ(笑)

  87. 1135 匿名さん 2010/12/02 15:02:42

    どんなに頑張っても勝どきは都心にはならないから安心しとけ。
    都営住宅と倉庫だらけの埋立地というのが現実。

  88. 1136 匿名さん 2010/12/02 15:04:12

    これを超都心と言わずして、何処を都心と言うのだろう♪

    1. これを超都心と言わずして、何処を都心と言...
  89. 1137 匿名さん 2010/12/02 15:06:06

    連投しても無駄。

    老朽化した都営住宅と、老朽化した倉庫、新築の激安長谷工団地の埋立地。
    これが現実。

    そもそも、本物の都心に失礼だという事が分からんのか。

  90. 1138 匿名さん 2010/12/02 15:08:14

    財閥系デベのスミフが「超都心」と認定してるんで、文句あるならスミフに言って♪

  91. 1139 匿名さん 2010/12/02 15:09:38

    銀座徒歩圏で水辺の「超都心」、勝どき、マジすげー!!

  92. 1140 匿名さん 2010/12/02 15:14:22

    画像みると正に東京のマンハッタンだね、勝どきは。

  93. 1141 匿名さん 2010/12/02 15:17:00

    これ見ると、江東区は、やっぱ遠いな。

    1. これ見ると、江東区は、やっぱ遠いな。
  94. 1142 匿名さん 2010/12/02 15:22:38

    連投ごくろうさん。

    どうやっても都営住宅と汚い倉庫の埋立地という事実からは逃れられないよ。

  95. 1143 匿名さん 2010/12/02 15:27:20

    画像を見せ付けられると、如何に>>1142が言ってることが虚しい戯言か如実にわかるね。

  96. 1144 匿名さん 2010/12/02 15:54:37

    どこに写真が?

    倉庫だらけの埋立地に激安長谷工団地つくって、モデルルームでシアター見せられて洗脳されちゃう人じゃないと都心なんて思えないでしょ。

    そもそも都心ではないし。

  97. 1145 購入検討中さん 2010/12/02 15:56:51

    http://www.chiyoda-tower.jp/

    既出だが最強タワーだと思うよ。

  98. by 管理担当
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東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸