イニシア浦安グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県浦安市北栄二丁目582番1（地番）
交通：東西線「浦安」駅北口より徒歩7分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：70.24m2～73.32m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-26 22:16:24
クレストシティタワーズ浦安 VS イニシア浦安 比較
■クレストシティタワーズ：タワーマンション、眺望良好、共有施設充実
現在の最安値：３４８０万（ガーデンタワー）４階、２階
※ただしリフォーム済なのは４階 坪単価：１６０万円
各タワーの特徴
ガーデンタワー（一番人気）浦安駅徒歩14分
スカイツリー眺望、葛西臨海公園の観覧車眺望、富士山眺望、ディズニー花火眺望
サウスタワー 浦安駅徒歩15分
リバー眺望
リバータワー 浦安駅徒歩16分
リバー眺望
自転車収用 ２０００台以上（１人最低２台可能）
バイク ３００台以上
車 ６１０台（１人１台１００％）
所有例
電動自転車（ママさん）クロスバイク（パパさん）ママチャリ（娘）
車（パパさん）大型バイク（パパさん）
駐車場：無料 自転車：無料
環境：周辺の公園６個、プライベート庭園完備（プール、BBQ、ペット洗い場付き）
プライベート庭園：ベンチ多数、鉄棒、ジャングルジム、ターザン、自販機、BBQ、プール、ペット洗い場、プライベート植物置場（水やりは各自）
コンビニ：エントランスから徒歩１０秒
プライベート庭園：子どもが走り回って遊べるほどの広さ
夜に見学に行った際、庭園のベンチからはオリオン座など星がよく見える、コーヒー片手に鑑賞可能、またペットを飼っている人はペットの散歩も可能
共有施設：カラオケルーム、サウンドルーム、シアタールーム、スタディールーム、フィットネスルームその１、会員制フィットネススタジオその２、パーティルーム、キッズルーム、会議室その１、会議室その２、多目的ルーム、宿泊施設その１、宿泊施設その２、ヒーリングルーム（youtube、BSCS、ネットフィリックス完備）
WIFI全館、全棟、全室無料（インターネット無料）
■イニシア浦安
徒歩７分⇒イニシアに軍配
価格：71㎡5780万円 （坪単価：２７５万円） →クレストシティタワーズ最安値は１６０万なので★クレストに軍配
周辺環境：北栄児童公園はあるが、あまりにも小さく子どもが走り回って遊べる環境ではないので６つの公園とプライベート庭園を有する★クレストに軍配
近くにリバーがあり、リバーを眺めながらジョギングもできる★クレストに軍配
⇒リバーを広尾防災公園へ１００mほど走って振り返ると、東京タワー、富士山、葛西臨海公園の観覧車も見える。ジョギングをしながらの富士山は圧巻
共有施設：いうまでもなく★クレストの軍配
存在感、中古市場での優位さ★タワーマンションであるクレストの軍配
子育て環境★クレストの圧勝
イニシアの良さ：徒歩７分
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2798万円～4148万円 |
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2LDK・3LDK |
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62.92m2～72.6m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.04m2 |
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総戸数 263戸 |
