オークプレイス小岩についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区南小岩8丁目1791番地1他1筆（地番）
交通：総武中央線「小岩」駅南口より徒歩3分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：71.05m2～78.27m2
売主：株式会社コスモスイニシア 大和ハウス工業株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-10-26 21:54:12
先週末にモデルルームにお邪魔しましたが、
オークの突板フローリングは質感よかったですねぇ。
素足が気持ち良さそうです。
嵌め込みガラスのリビング扉など、
建具に凝ってるマンションでした。
スラブ200mmで二重床天なので、
上階の音も気にならない仕様かと思いますし、
単に再開発に乗っかる中小デベロッパとは異なる
再開発後の流動性も意識した、
誠実な物件と感じました。
マンションで突板のフローリングって珍しい感じがします。
シートフローリングのところが多いような気がしたものですから。
二重床だと突板のところが多かったりするのですか？
床暖房のところが突板だと、反って締まったりなんてことはないのでしょうか。木の伸び縮みは多少あるのではないかなと思ったもので。
>>52 匿名さん
二重床だから突板ということはないかと存じます。直床で突板も可能でしょうし。
床暖房での反り等に関しても心配ないんじゃないですかね。以下のような有名な建材メーカーを見てみてください。
https://www.eidai.com/product/flooring/meijyu/
このマンションが永大産業のフローリングかどうか定かでありませんが、床暖房対応可の表記がありますので、こういった製品が使われているのではと想像します。
ちなみにリンク先前面に出ている挽板というのは、2ミリの厚があって、うずくり調(年輪の凸凹までを感じられる風合い)のような感じのものですね。オークプレイス小岩は単なる突板だったと思います。
モデル行ってきました。
トイレやクローゼットの扉が全て、ホワイトなので汚れが気になるなぁと個人的に思いました。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
