プラウドシティ伊丹［契約者専用］

住民スレと検討スレの書き込みあった中古の部屋って最終的な成約価格は知らんけど
だいたい新築分譲価格よりちょい上げて成約してるっぽいな。
ただ、売り出し期間がみんな長いから成約するまでは長期戦の覚悟いるな。

プラウドシティ伊丹
7階　91.01m2　5,480万円、5,558万円
8階　71.96m2　3,780万円、3,830万円
10階　65.76m2　3,800万円
11階　72.94m2　3,998万円、4,080万円、4,190万円

8階の別の部屋が今売りに出てる。
コロナウイルス前に売り逃げ出来た人は運がいいね。
これからどうなるんだろうな？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93894846/
プラウドシティ伊丹 4080万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/4/6次回更新日：情報提供より８日以内
4080万円
兵庫県伊丹市
阪急伊丹線「伊丹」歩9分
野村の仲介+西宮北口センター野村不動産アーバンネット(株)
物件名プラウドシティ伊丹
価格4080万円
間取り3LDK
専有面積75.2m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：11.78m2
所在階/構造・階建8階/RC11階建
完成時期（築年月）2018年1月

売る時は野村に頼むかスミフに頼むか…

不動産屋に払う手数料も考えるとちょっと高い気もするけど、中古でも売れるのですね。
今なら部屋も綺麗だし、手を入れなくてもそのまま住めそうだもんね。

このマンションは早いスパンで売りに出ますねー

大規模マンションだから多くもなく少なくもなくこんなもんでしょ。
なんでここのマンションだけ検討版閉鎖されてるんだろ。住民以外も書き込むからややこしい。

そんな売りに出てる？今までの数えても10件あるかないかでしょ。
住むためじゃなくて資産運用目的の人もいるだろうし。
自社物件にするために不動産屋が買っていたものもあるのでは？

7階が300万下げてた。

プラウドシティ伊丹
7階　91.01m2　5,180万円、5,480万円、5,558万円　●販売中
8階　71.96m2　3,780万円、3,830万円　●成約済？
8階　75.2m2　4,080万円　●販売中
10階　65.76m2　3,800万円　　●成約済？
11階　72.94m2　3,998万円、4,080万円、4,190万円　●成約済？

平面駐車場の募集出てますね。
ま、どうせ、身障者用で普通の人は応募するだけ無駄なんでしょうけど。

>>509 住民板ユーザーさん1さん
身障者いなければ本間に抽選してるんかな？

>>510 住民板ユーザーさん7さん
今回からかはわかりませんが公開抽選って書いてましたよ！

結局のところ、身障者同士での公開抽選になるのでは。

>>512 住民板ユーザーさん1さん

このマンション身障者多いのかな？

約450世帯もいりゃ、数世帯はいるんじゃないかな。平面の募集があっても、身障者以外の人に当たったことって無くないですか？
身体能力に不自由がある訳じゃなくて、病気とかでも身障者手帳はもらえるからね。身障者全員が、平面じゃないと不便だからダメってわけじゃないんだよね。

>>514 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。ただ身障者というだけでなく、歩行に不自由がある等他の条件をつけるべきですね。今回の抽選に関しては今から言っても遅いですけどね。
良く考えると元々福祉用車両区画が3つあるはずなのに平面駐車場募集で一般に回ってこなかった分が2～3、少なくとも5世帯は身障者の優先権使っていますね。

今回も応募多そうだなー

>>514 住民板ユーザーさん1
>>515 住民板ユーザー1さん

障害者や病人に厳しいねぇ。
正々堂々と管理規約改正を提案したらどうかね？

>>517 匿名さん
マンション管理の仕事をしてますが管理規約を変更することがどれだけ大変か分かった上で発言してますか？
素人さんの適当な発言はやめましょうね！

１年目のいつだったか、一度公開抽選あったやん。

でも、わりと空くもんですね。引っ越して1年だけど、これで平面募集は3回目です。
機械式の4階、余ってきてるみたいですねー
将来的に大丈夫なのかな。