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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 10:50:45

物件名:Brillia Tower(ブリリアタワー)前橋

公式サイトURL:https://maebashi.brillia.com/


物件概要
所在地  群馬県前橋市表町二丁目29番26(地番)
交 通  JR両毛線「前橋」駅徒歩2分

敷地面積  3,870.97㎡
建築面積  2,635.29㎡
延床面積  28,991.08㎡
構造規模  鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数  203戸

竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居時期 2024年6月下旬(予定)

駐車場  平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む)
駐輪場  216台(上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む)
バイク置場 4台
ミニバイク置場 6台

売主 東京建物株式会社 ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建

建物概要:鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途:都市型住宅(128戸)、サービス付高齢者住宅(80戸)、特別養護老人ホーム(72床(ショートステイ10床))、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場(160台)、屋上庭園、交流広場

1.施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社

2.再開発事業の概要
(1)地区概要
①建築敷地:前橋市表町二丁目29番2ほか
②敷地面積:約4,060㎡
③用途地域等:商業地域・防火地域・高度利用地区

(2)計画概要
①施設用途:共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模:地上27階、地下1階
③構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ:約94m
⑤建築面積:約2,400㎡
⑥ 延床面積:約29,000㎡

(3)事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上

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[スレ作成日時]2017-10-23 11:08:30

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Brillia(ブリリア) Tower 前橋口コミ掲示板・評判

  1. 901 マンション検討中さん

    >>899 マンション検討中さん

    値下げあったんですか?

  2. 902 購入者

    >>901 マンション検討中さん
    そういう話は聞きませんね。
    個別交渉の中であるのかもしれませんが、あったとしてもインテリア購入会での割引券の配布というような形式ではないのでしょうか。
    私が契約したのは1年以上前ですが、全く値下げの話はありませんでした。

  3. 903 契約済

    8割ぐらい契約済みだそうです。
    高崎程ではないにしろ広瀬川の物件が100戸くらい?を3年以上販売してたこと考えるとがんばってる方じゃないでしょうか。
    最初前橋でこの値段はと思ってたけど
    高崎の値段考えたらこんなものかといい聞かせてます。

  4. 904 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 905 匿名さん

    ブリリアタワー池袋Westと意匠がそっくりですね。
    高さもほぼ同じですし双子マンションのようです。

  6. 906 匿名さん

    >>903 契約済さん

    >>高崎程ではないにしろ
    高崎は瞬殺やぞ、残念やがこっちとは比べ物にならん
    まぁ比較すること自体ナンセンスやけど

  7. 907 名無しさん

    公式サイト確認したら本当に売れ残ってますね
    階数まではっきりとは出ていませんがプレミアムフロア含め低層から高層まで満遍なく残ってる・・・
    前橋のランドマークなのになぁ
    前橋これから盛り上がっていくと思ってたのに幻想なのかなぁ

  8. 908 匿名さん

    本日7月5日に撮影しました。
    27階部分も組上がってる感じですね!

    1. 本日7月5日に撮影しました。27階部分も...
  9. 909 匿名さん

    もうどっからどう見てもタワマンだね

  10. 910 口コミ知りたいさん

    都内大手ディベのブランドタワマンが売れ残ってると次が厳しいよね…
    いずれ売れると思うけど、やっぱ田舎はきついのか

  11. 911 評判気になるさん

    907さん

    〈公式サイト確認したら本当に売れ残ってますね
    階数まではっきりとは出ていませんがプレミアムフロア含め低層から高層まで満遍なく残ってる・・・ 〉

    公式のどちらを見れば確認できますか?
    低層から高層まで満遍なく残ってるというのは
    どこかに記載されてるのでしょうか?
    教えてもらえますか。

  12. 912 評判気になるさん

    911です。

    間取りのところにありますね。
    解決しました。
    お騒がせいたしました。

  13. 913 通りがかりさん

    出遅れたと思って諦めてたけど、まだ部屋あるならショールーム行ってみようかな。都内へ通勤するから、前橋駅か新前橋駅近くで考えてるんよね。上毛新聞社が新前橋駅近くにマンション建てるらしく、そっちも気になってる!

  14. 914 評判気になるさん

    >>913 通りがかりさん
    ブリリアのショールームを一度見に行ってみて下さい。「百聞は一見にしかず」ですよ!

  15. 915 検討板ユーザーさん

    先週入ってた折り込みチラシに、160戸契約済みと書いてありました。

  16. 916 匿名さん

    まだ40戸も残ってるんだ

  17. 917 匿名さん

    売れ残り40戸か。
    自分の希望の部屋は確保できて良かったと思うしかない。

  18. 918 マンション検討中さん

    管理費とか修繕費ってどれくらい上がっていくのでしょうか?

  19. 919 評判気になるさん

    先着順販売は8戸ですね

  20. 920 さいたまん

    >>917 匿名さん
    物件概要で一目瞭然。
    先着順販売(←これがいわゆる売れ残り)・・・8戸
    第4期7次以降(←これは未発売)・・・18戸

    つまりこれから売るのは26戸ということ。

  21. 921 匿名さん

    >>920 さいたまん

    だから、高崎ブリリアは瞬殺って言われてるじゃん
    なんで前橋は4期7次まで引っ張るん?
    値下げのことまでうわさされて。
    論点は「未発売と売れ残りの区別」じゃないんやで

    [NO.920と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  22. 922 921

    因みにワイ917匿名さんでは無いのでごめんなさい。(917さんの「参考になる!」はぽちりましたw)
    みんないい大人なんだから、心穏やかにね

  23. 923 検討板ユーザーさん

    インテリアオプション会を申し込まれた方々にお尋ねしたいのですが、希望日を回答した後のお知らせって何か来ましたか?
    来週末に開催のところ、うちにはまだ届いていないようなので・・

  24. 924 マンション検討中さん

    テナントも入るんですよね?
    まだ決まって無いのかな。

  25. 925 契約者

    >>923 検討板ユーザーさん

    我が家もまだ届きません。

  26. 926 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。
    何かやきもきしますね(汗)

  27. 927 マンコミュファンさん

    >>924 マンション検討中さん
    子育て支援施設は、前橋市が今サウンディング調査中ですね。調査結果は8月に公表するようですが、事業内容が決まるのはおそらく来年度入ってからでしょう。
    https://www.city.maebashi.gunma.jp/soshiki/kodomomiraibu/kodomoshisets...

    商業施設についてはファーストコーポレーションから音沙汰ないですよね。来年の引き渡し時点でも決まっていない可能性もあり得るんじゃないかな~と個人的には思ってます。

  28. 928 匿名さん

    >>921 匿名さん

    高ブリと比べるのは無理がありますよ。あっちは新幹線駅徒歩4分ですから。
    こちらは県庁所在地とはいえローカル線前橋の駅前でよく売れたなと感心しています。
    県都の底力を見た思いがします。

  29. 929 マンション掲示板さん

    >>928 匿名さん
    長く住むことを考えれば、底を推し量るなんて時期尚早ですよ。
    まぁ、他と比べたらきりないですし、そもそも比べることすらナンセンスかなと思います。
    純粋に前橋がいいと思って購入する人が増えればいいですよね。

  30. 930 匿名さん

    >>929 マンション掲示板さん
    ごめんちょっとなにいってるかわからない

  31. 931 通りがかりさん

    >>923 検討板ユーザーさん
    うちも来てないです!
    気づいたらもう来週ですね!

  32. 932 契約者

    >>923 検討板ユーザーさん

    インテリアオプション会の案内ようやく届きました。第3希望だったかの月曜日でした。まあいいか。

  33. 933 検討板ユーザーさん

    >>932 契約者さん

    我が家にも届きました!
    車の人は県庁に停めるんですね。

  34. 934 匿名さん

    本日7月13日に撮影しました。
    表町一丁目の交差点からです!

    1. 本日7月13日に撮影しました。表町一丁目...
  35. 935 契約者

    >>934 匿名さん
    ドローンで真上からの景色を見てみたいですね。
    許可が出ないかな。

  36. 936 契約者

    >>934 匿名さん
    ドローンで真上からの景色を見てみたいですね。
    許可が出ないかな。

  37. 937 通りがかりさん

    >>934 匿名さん
    本庄のビバホームの駐車場からもブリリア前橋がよく見えますね。

  38. 938 匿名さん

    >>937 通りがかりさん
    本庄からも見えるのですね!
    空気が澄んでる日は、様々な所から見える様になりましたね。

  39. 939 匿名さん

    本日7月15日に撮影しました。
    両毛線の沿線からです!

    1. 本日7月15日に撮影しました。両毛線の沿...
  40. 940 入居待ち中

    今日は玉村町の花火大会。
    来年はおへやから見られるかなとおもうと楽しみです。

  41. 941 評判気になるさん

    榛名湖、伊香保に行ってきました。前橋に帰る途中、伊香保~前橋への県道から、ブリリア前橋見えました。県庁と、ブリリア。吉岡町野田宿あたりだったと思いました。

  42. 942 新米契約者

    インテリア商談会行ってきました。
    (9月にも商談会があるようです。)
    そのついでに県庁32Fからブリリアを撮影しました。

    1. インテリア商談会行ってきました。(9月に...
  43. 943 新人

    インテリア商談会行ってきました。
    あの場ですぐにカーテンの色決めなれない。一応決めてきたけどやっぱり悩む~!
    エコカラットも色々な種類とカラーがあるのに見本は半分くらい。想像力そんなに良くない私。
    そして、3時間は疲れました。
    帰ってきて色々悩んでみます!
    皆さんは決められましたか?

  44. 944 新米契約者

    >>943 新人さん
    最初に担当の方から3時間程と言われ、そんなに掛からないだろうと思っていましたが、結局3時間かかってしまった。
    エコカラットはカタログから2種類に絞っていましたが、サンプルを見て、妻の意見で本命で出ない方になりました。
    エアコンについては、上位機種や、やたらと容量の大きいものを提案してくるのではなく、マンションにあった適切な情報を教えてもらったり、その他のオプションについても、ゴリ押しはなかったし、いろいろ情報が得られたので今後の選定に活用できるかなと思っています。

  45. 945 契約者

    >>943 新人さん

    私たちはかなりテキパキ決めたつもりでしたが、それでも3時間弱かかりました。カーテンは妻が好きだったけど日本での販売がほとんどなくなったブランドを担当者に伝えたところ、別ブランドのピッタリ好みに合う商品を出してくださり、あっさり決まりました。
    クーラーも案内には出ていなかったメーカーを希望したところ、すぐにカタログを出して説明してくださり、押し付けもいっさいなくすんなりと。ハンズフリーキー、鏡等もあっさりと。
    それでもやはり3時間弱。疲れました。

  46. 946 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  47. 947 マンション掲示板さん

    昨夜前橋から本庄方面で花火が上がってたけど、何処の花火だったのでしょうか?

  48. 948 評判気になるさん

    ペットは何匹まで飼えるのでしょうか?
    又、大型犬も可能ですか?
    ご存知の方教えて頂けると幸いです。

  49. 949 契約者

    >>948 評判気になるさん

    2匹までかと。マンションは普通大型犬無理です。
    1階住戸ならokとかは聞いたことありますが
    ここは無理ですね。

  50. 950 評判気になるさん

    >>949 契約者さん

    948です。
    ありがとうございました。

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