Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋 について

>>1027 通りがかりさん

そうなんですね！でも長岡市には縁もゆかりも無いので残念ながらそもそも選択肢にありません……！

>>1027 通りがかりさん
何故遥か遠くの長岡市の話題が出てくるのか意味不明！
そもそも都市の規模が違うのに比べる基準が違い過ぎる

>>1027 通りがかりさん
長岡市？
群馬県内ならまだしも、なぜ長岡？
他県の情報など全く興味ありません。

>>1033 評判気になるさん
どうやら都市の規模が違う意味がわかってないみたいだね(-_-;)
東京の通勤圏内の都市と地方の小さな都市では比較する基準が違うってことなんだけど…

まぁ、他の都市のことはさておき、明日から前橋まつりですね！地元住民の方々は大盛り上がりです＼(^o^)／皆様もぜひ楽しみましょう

9月26日現在の販売状況です

>>1036 マンション掲示板さん

こちらの手付金は、いくらくらい支払う必要がありますか？
また1期の時の方が手付金って高かったりするのでしょうか？

北口西側のDパーキングから撮影しました。

前橋駅の近くに医療系私学の群馬パース大学が前橋校を設立するようですね。２０２３年２月ごろの記事を見つけました。２０２７年目途とのこと。１０００人規模なので、実現すると、駅前の活性化が一段と進みますね。今後が期待できます。

>>1039 マンション検討中さん
既に、大型クレーンが撤去されていますね。貴重な、最後のクレーンの写真をアップします。

>>1041 評判気になるさん
追記　１０月３日撮影です

>>1040 評判気になるさん

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC288PT0Y2A220C2000000/
↑
この事ですね！

>>1043 匿名さん
はい

高崎ブリリアみたいに夜は最上階上の壁に四方をぐるっと囲むように灯りがつくんででょうか？あれがあると一気にタワマン感がでますけど…
知っている人がいたらよろしくお願いします。先日高崎ブリリアと前橋を比較してみたら前橋の方には高崎ブリリアみたいに灯りがつくような構造ではないように思いました。

それとインテリア相談会が終わった今、みなさんのこだわりを教えて下さい！

>>1046 通りがかりさん

家具以外の窓のフィルム、エコカラット、アクセントクロスなどはやはり割高でしたね。これらを削ることはしたくなかったので、予算に収まる業者探しに時間を使いました

夜のBrillia Tower 前橋のお部屋に電気が灯ってました。
入居が待ち遠しいです。

>>1048 匿名でさん
ハロウィン、クリスマス、ヴァレンタインには幾つかの部屋の電灯をつけて、カボチャ、モミの木、ハートなどを描いて欲しいですね。

>>1046 通りがかりさん
マンション暮らしをしたことがないので、エコカラット等全く分かりませんので、必要に応じて入居後考えます。
カーテーンとパーソナルソファは少しこだわりました。

>>1048 匿名でさん
完成してここに明かりがたくさん灯ると雰囲気変わるでしょうね。楽しみです。

結婚式跡のサーパス建築計画ですが出てましたね。
17階建てということで
100世帯くらい近隣に増える感じですかね～
景観面は南～西側世帯は影響ありそうですね、、
ですが、周辺人口が増える事自体は地域活性化や施設が増える可能性もあり、メリットもあるんじゃないかなぁと思ってます。
前橋駅前にツインタワー誕生ですね
残りの南側3LDKの今後の販売進捗にどう影響するか、ですね

>>1052 検討板ユーザーさん

穴吹工務店の件、ネットで検索してたら施工管理者の求人がありました。その内容に
《概要》地上17階、総戸数112戸(予定)のマンションで、2年3ヶ月の工期です。
と書いてありました。となると単純計算300世帯が駅前に住む事になるんですね～これはすごい。
参考URL https://www.r-agent.com/kensaku/kyujin/20230121-004-01-045.html

景観的には27階建てのタワマン・ブリリアと17階建ての板マン・サーパスが並ぶことで都会的な印象になりますね。
一部高崎駅方向の眺望が妨げられますが影響は限定的なので仕方ないかなとは思います。

最近前橋駅前凄いな！
市長が代わっただけでこんなに都市の経済って、変わるものなんですね。

60m以下はタワーじゃないよ！
一般的に60ｍを超えるものがタワー(超高層建築物)と呼ばれます。
どうせだったらそこの土地も東京建物が買えばよかったのにねｗ

>>1053 検討板ユーザーさん

ちょっと話が逸れますが、その募集概要だとサーパスって施工管理者もプロジェクト限定の契約社員なんですね。それも所長の次席クラスって、そんなんで現場は大丈夫なのでしょうか。
こちらブリリアはファーストコーポレーションなので大丈夫だと思いますけど。

>>1057 匿名さん
よく17階にしたな―

>>1058 検討板ユーザーさん

前橋駅周辺は高度利用地区に指定されており、容積率800%をフルに使ったと思われる。

>>1052 検討板ユーザーさん
ざっくり1フロア7戸くらいなので全戸南向きの板状にするのがコスト的に有利だろうが、南向き＋西向き あるいは南向き＋東向きのＬ字配棟だとこっちへの影響がデカくなりそうだな。
まさかタワー型内廊下構造にはしないと思うが、もしかすると･･･。

容積率800％なんだ。
45メートル超えでコスト合うんだね。
駐車場どこなんだろ?

>>1052 検討板ユーザーさん
40～60平米で１LDKとか２LDK主体にすればブリイアと顧客層が被らないと思う。単身者とか投資用でも買いやすい物件になるかもね。計画の詳細が出るのが楽しみです。

駅周辺の飲食店が足りなくなるな。良い店が増えると良いな。

ファミレスとかベーカリーなどあっても良いかも。

>>1061 名無しさん
駐車場はタワーだろ。
駅寄りに南向きと西向きで建てて、余った東側にタワーパーキングと予想。
ブリタワ購入者涙目。

L字配棟できるかな?
接道は東側しかないから
しかもほんの少し
どうなんだろ?
少なくとも私は涙目ではなく
泣いています。

駅前は建物同士が比較的近い間隔で建つ、これが本来の駅前の姿ですよね。
だからこそ駅前に価値があるんだよね。

本日18:30～のＮＨＫ群馬ローカルニュースでブリリアのことが取り上げられていました。
9割が販売済み、3割が県外からの購入者とのことでした。

>>1066 名無しさん
我が家も影響を受ける場所ですが、妻は”西日の日よけが出来た。”とか言っています。前向きに考えましょう。

前向きに捉えること
素敵です。

高崎線から両毛線の前橋駅までの区間、マンション建設活発ですね。

両毛線は前橋駅までは高崎駅が近いから、比較的都内への通勤通学者も多いみたいでそれだけ便利なんでしょうね。

20～30代子育て世帯はどれくらいいるんでしょうかねぇ。８年後に小中一貫の私立校が近くにできるようです＼(^o^)／

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626559/
中心街に共愛学園が小中一貫校2031年開学予定、個別最適な授業

IKEAがライトアップしてましたので、
撮ってみました。
ブリリアもIKEAも待ち遠しいですね！

https://mebuku.city/news/watch/post-24242/
市長「JR前橋駅周辺の再整備では、『旧駅舎の図面が残っている。赤城山の木を使って復元し、駅前に噴水を復活させたい』と強調、名駅舎として親しまれた洋風木造建築の旧前橋駅舎の復元を柱とする歴史的風致維持向上計画を推進していく考えを明らかにした。」

>>1071 口コミ知りたいさん

こんな記事もありますよ。
↓
https://saikura.info/?p=16783&page=2

いよいよ前橋は駅前と中心部に本気を出してきましたね！

龍さんお願い致します!

>>1076 検討板ユーザーさん
https://www.jomo-news.co.jp/jm/complex/
「イベントスペース・多目的スタジオ・オフィス・カフェ・テナントの複合施設」

→良い施設になるといいですね！
　ブリリア前橋の敷地より1.5倍くらい広い計画面積のようです！
　（飛び地になってて使いづらそうですけど…）