ローレルスクエア八尾ミッド 契約者専用の掲示板です。
いよいよ竣工間近ですね。
入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！
※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
≪投稿マナー≫https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
≪利用のルール≫https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
売主：近鉄不動産株式会社、株式会社大京、東京建物株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2010-01-14 11:27:59
コンビニへよくゆくというより 早朝にコンビニへ入っていく管理員さんを見ます。食事なら出勤前などに買っておくべきです。24時間管管理で高いお金を支払っているのですから。
今日の新聞夕刊に広告が掲載されていました。
一度、総会の資料を提示し、見積りを
取ってみますか！
特定の人の知人はやめましょう。また実績や評判も必要である。大規模ですから。マンション住人と関係ないほうがよいのです。選ぶのも難しい。まずは近鉄に値段を下げさせて質を上げることです。近鉄は値段さげると質が落ちると言うでしょう。無駄を省けば安くなりますと言うでしょう。違います。近鉄の利益を減らして値下げできるのです。どこの企業も同じです。管理費は値下げさせないと住人の負けであり損です。近鉄はなにもかも高すぎる！
みなさん、今の高い管理会社に満足していますか？
他の管理組合と中身の見せあいが出来れば全て明確になります。このようなことが実現したらよいですね。一番安いところに合わさせるのです。
勤務中にｺﾝﾋﾞﾆ行くなんて、ふざけるな！
大体、お前らの人件費高すぎるんだよ！
もっと、真剣に働け！
管理員も総選挙するか？
理事の方々、もしこの掲示板を見て下さっていれば、
他の管理会社に見積りを取って、近鉄に突きつけて
頂きたいです。
是非とも。
おそらく朝の見回りの時にコンビニへよるのでしょう。コンビニへよるぐらいならマンション回りに落ちているゴミなど拾ってください。住人は見ていますよ。
近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟ×NTT ｸﾞﾙｰﾌﾟの癒着構造！
毎年、管理費からNTT関連会社にインターネット接続料と称して、130万円もの費用が流れている！
みなさん、おかしいと思いませんか？
安価にインターネットが利用できるマンションの
宣伝だったのに、実際は、管理費からも負担させ
られていたなんて、詐欺まがいですよね！
No.951匿名さん、
貴殿は、マンションを良くしようと、頑張って
おられますね。
理事への提案は賛成ですが、大型マンションで
あるが故に、住民には沢山の意見があります。
大多数が貴方の友人を良き評価をされたとしても、
ごく少数が、悪い評価をされる可能性があります。
分かりやすく説明しますと、例えば100点満点の
90点というかなり高い評価がされたとしても、
10点というマイナス点があるということです。
それを承知の上で、頑張ってください。
我々のマンションを近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟの利益追求主義に
乗っ取られないためにも、貴殿の提案は前向きに
評価しますし、近鉄住宅管理のなめた姿勢に
ぎゃふんと言わせねばなりません。
大体、こんな大型マンションの総会に、近鉄住宅
管理の事務方として、若僧が来る時点で、八尾ミッド
の住民を馬鹿にしているとしか思えない。
近鉄は高いので、近鉄以外で一度変えてみましょう！
近鉄住宅管理で、マンション管理において、
何か特長はあるのですかね？
私が思い付くのは、・・・
《特長》
・管理内容のわりに、管理費がかなり高いこと。
・近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟ関連企業にお金を分配して、ｸﾞﾙｰﾌﾟ
企業からは、重宝がられていること。
・マンション管理人は、勤務中にマンションを
離れて、ｺﾝﾋﾞﾆへ行くのが日課。
他にも、特長があれば、教えてください。
玄関に自転車、駐車場に私物の物置、エントランス前に特定住民の自転車置き、ベランダでのﾀﾊﾞｺ、抱けないぐらい大きなワンちゃんの飼育、など住民モラルも悪化しています。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米・64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63平米～60.18平米 |
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総戸数 48戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55平米～82.81平米 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.62㎡～68.31㎡ |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.18平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83平米～78.88平米 |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3 |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77平米～80.08平米 |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
