ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】

今日のお昼は子供の騒ぎもなく静かでした。
気になるのはエアコンの化粧カバー取りつけです。
普通は壁にボルトで取り付けてはいけないことになっていると思うのです。？
いきなりボルトで取り付けてる人も多くいそうです。
壁の構造的な問題などもあり外壁には穴を開けてはいけない規則があると思うのです。

許可が必要なはずです。
ここは許可がおりているのでしょうか？
どこへ聞けばいいのやら？
もしも穴開け不可であれば違反続出ということになってしまうのです。

ゴミはなんかいつ出してもいいような感じですな。
ごみ室にけっこう出されてます。

今は引越が多いからゴミをいつでも出せるようにしてくださっているのだと思います。

月曜日がごみ出し日

前日から出してもいいんでしょうか？

みんな前日から出しますよね？

規約上はゴミは朝６時から８時までに出す、ということになっていたと思います。しかし大規模マンションだとライフスタイルも多様でしょうから、前夜から出せるように管理人さんが気を遣ってくださるという可能性はあるかもしれないです。
現在住んでいるマンションでは管理人が夜間は常駐しておらず、朝のゴミ出し時間に管理人の出勤時間が間に合わないという理由で前夜からゴミ出し可となっています。

小学生の騒ぎもなく静かが続いています。

管理会社にベランダでのエアコンの室外機の配管のための化粧カバーについて
聞いてみました。

共用部分のために穴を開けるのはＮＧだそうです。

後で補修を言われても困るので、
外側の3箇所は諦め、室内だけにしておくことにします。

すでに壁に打ち付けてる人や自転車など玄関前に置いてる人は残念ですね。マナーを守らないといけませんね。

駐車場はガラガラですので、4月末くらいまでに多く引越されるのでしょう。

エァコン化粧カバーは釘打ち付けで禁止のようですが何も処罰もないようです。

引越だけでなくエアコン価格も高いところと安いところの差額は約10万円から15万円あります。
高いところで買うと損ですね。

引越はアが多いがいろいろ来てる

アルコーブに物や自転車など置いたりしている人などいるが今だけであったりこれ以上増えないことを祈ります。見苦しくなると

>350
モラル低っ

これから入居増えればモラルの程度がわかるでしょう。

禁止事項の行いに対し誰か注意や辞めさせる人がいるのでしょうか？

暗黙の了解がまかり通るようになると嫌ですね。

最初の入居者が規約を守らないと、引越ししてくる方は、いいんだと思い、アールコープに物を置き始めるでしょう。 せっかくの新築マンションなのに、残念です。

物を置いてよいと思い置いているのでしょうね。各階歩いてみました。ゴミ袋を夜間から玄関に出している人もいました。みんなやり初めたら臭いマンションになるような悲しさですね。
最初だけであることを祈ります。

立地などで選びましたが大規模はちと不快かもしれないね。これから真実がわかる。良いことを祈ります。管理費用修繕費用も高すぎと思いますね。

各階の見回り、連投、ご苦労様。
皆がなぜ静観してるか、お分かりですか？
あなたのことは、検討板にも書かれてましたよ。

大規模マンション入居を嘆き悲しみ過ぎて不快になり、ノイローゼになられませんようお祈り申し上げます。

電話も悩むところです。
IP電話は安いが性能が悪そうです。途切れとかです。
JKOMにするか安さでIPか？

各階を見回ったのですか？何故？
大規模マンションは色々な方がいるとは思っていましたが、自分の居住階以外を用もないのに、うろついている方がいるのは不快です。

車置いて人などもいたということだよ。でも他人の階の廊下は歩くのって問題あるかな？

避難訓練見たいなもので隣の棟の階段まで歩くよ。

廊下は共有で自由と思います。

駐車場から入るときってテラスを通り他人の玄関前廊下を通るのも自由なんでしょうね。

私は廊下を歩かれても不快ではありません。何度も行ったり来たりされたら気持ち悪いですが・・・。歩きついでに、規約違反している部屋番号を控えて、苦情を出してほしいぐらいです。本当にゴミを玄関前に出されてる方いらっしゃるのですか？ 本当ですか？

ゴミ出しは1件1回見ただけです。
どのあたりのひとか記憶あります。
確かに最初だけかもしれません。
続けるようなら何らかのかたちで苦情を出すかもしれません。

物騒な世の中です。マンション住人といえども、居住フロア以外をやたらと通るのはどうか？と思っただけです。
気分を害されたなら、申し訳ありません。

アルコープに植木を置く人もいます。
みんな自由に物を置くようになってゆくような予感。

今のマンションにアールコープに植木、自転車、ベビーカー、子供のクラブ道具など置かれていまして、植木だと、風で葉や土が飛んできました。来週引越しですが、規約は守って生活していきたいです。快適にみなが過ごせたらよいですね。

落ち着いたら目に見える規約違反は全て改善する必要があります。
みんな置くからと私も置いたら、特に植木など葉が飛び迷惑がかかります。やはりアルコープに置いてはいけないでしょう。
一人でも許していると、辞めさせることができないのが現実なら
この大規模で多くの人が置きだし見た目が悪いマンションになりそうです。資産価値も落ちるでしょう。
小さいことがきっかけで他の程度の悪いような無法マンションにはしたくないですね。
ひどいマンションでは大きな犬も暗黙の了解になっているところなど無法もあります。
今もささいなことですがもちろん近鉄管理はアルコープの物置など何も一切注意しないようです。多分近鉄不動産も注意しないでしょう。1年かけ完売したら終わりでしょう。
今後の管理組合の姿勢と行動次第でしょう。
ただ住民の人は何らかの機会がある時に規約を守らせることに賛同することでしょう。今も近鉄管理に問題点などは伝えておくことでしょう。
それぐらいしておかないとみんなが物を置きだし規約も何も守らない無法マンションになってゆく可能性もあると思いました。
ただ入居が始まり、まだ数件だけの話です。

わかったことがひとつ


規約が守られている程度に応じてすみやすい

ベランダも隣とのへきりボードの横に植木を置いたりゴミ箱置いたりしている人が複数います。
避難のためボードを破れるように置いてはいけなかったと思うのです。
でもみんな置けば、私もボードの横に植木を置きたくなってしまうのも事実です。

良い話が最近ないですね。 普通なら、快適な生活内容が色々あがってもよいはずなのですが。

理由をつけて他のフロアを見回ったり、どうやってか知りませんが他人のバルコニーを覗き見てどうのこうのと言っている方がいるからでしょう。
静観しているというより、呆れています。

南の八百屋さんあたりから見上げるとすりガラスのむこうに植木やゴミ箱がどの位置に置いてあるか自然によく見えますよ。避難壁面の隣に置いているのは規約違反ではないのでしょうか？
事実だけ投稿して何かいけないことはないでしょう。自由な掲示板でね。ただ事実を知ることが改善の可能性に少しは向かうこともあるのですよ。
事実ではないご自分の想像でマンション内を歩き回って不快とか投稿する行為は最低の行いと思いますよ。

誰も歩き回っていないのが事実のように思います。管理人さんにお聞きなさいね。きっと事実がわかると思いますよ。

自由な掲示板で事実以外の誹謗解釈のみは辞めるべきと思います。

違反が事実なら掲示板に書き込むより、管理人へ言うべき。


自由な掲示板だから、事実だから、何を書いても良いと言うのはどうでしょう。
大人ならば掲示板に書き込むより先に何をするべきか判断してください。


管理人へ既に伝えているのであれば、悪しからず。

やっぱり、ルールは守らないといけないと思います。

アルコープやベランダにものを置くときの決まりは、規約通りにしてほしいです。
いざというときのために。

それと、ペットをだっこして、玄関を入ってこられて、
「さすが！」と思ったのもつかの間、
真ん中のエレベーターに乗っていかれた方もおられます。

私は動物の毛のアレルギーがあるので、そこんとこよろしく。

アルコーブやバルコニーの取り扱いについて、ルールを守って欲しいと思う気持ちは同じです。しかし、そのことを掲示板でいくら論じても限界があります。
規約に書いてあることに違反している世帯がたくさんあるのであれば、管理人に伝えて注意喚起の掲示をしていただくなり、ポスティングしていただく方が有効だと思います。


ペットとのエレベーターの同乗については飼い主の方にいっそう意識をしていただく必要がありそうですね。

どなたかも書いておられましたが、入居後の生活についての楽しい話が少ないことが残念です。
既に入居していらっしゃる方々にお伺いしたいのですが、お部屋の使い心地はいかがですか？食器洗浄機の使い勝手など気になります。

ペットアレルギーの方がいるなら絶対に真ん中のエレベーターなど乗らせてはいけないですね。

管理人の方や近鉄管理は何も注意など一切やらないと思っていました。

言えば言うのでしょうか？

覗くなんて嫌な発想する人いますが外から見上げればバルコニ－のどのあたりにごみ箱など置いてあるかすぐわかるよ。
わかる人だけでも規約を守られたらいいと思いますよ。

No378さん。

残念ながらこの掲示板には入居済みの楽しい
生活をしている人は、書き込みはしないと思います。

私は1年ぐらいこの掲示板を見てきましたが、
今の書き込みの現状を見ても、後の反響が酷い為
見てるだけの人が多いと思います。

コテハンが居なくなった。
ここに書き込んだ挙句に叩かれれば当然か。

食洗機は、5年前の物に細かにコース設定があり、比べて格段に良くなってる。
音は相変わらず五月蝿いけど、1日１回に纏めれば使える。

後、駐車場と同階層の住民の方々は、夜間に車のヘッドライトが部屋に差し込んで邪魔になるだろうに。
点灯しないと、対向車との安全確認もあるし辛いね。
それも踏まえて想定内で購入だろうけど。
駐車場と同階層の方々のアルコーブ前の物置状態が目立つ。

規約違反かどうかわかりませんが物を置いている人がいるという事実が知れ渡るのであれば、それも事実で価値ある情報と思います。だから投稿する。ペットを真ん中のエレベーターに乗せる人がいるというのも貴重な情報です。今後の住み良いマンションになるかどうかは規約違反のないことが重要です。
少しでも問題点がさらされることで改善される可能性がある。
今のところは小さいことばかりです。そんなに騒ぐ段階ではありません。私は結果として利点も欠点も知ることができる有益な掲示板と思います。

悪いことは、悪い。指摘にあがっていることが、自分の家ではないか、規約の確認ができて、いい機会ではありませんか。 事実は事実で、受け止めて、みなさんで改善していきませんか？ そして規約違反をしているのを見たらすぐに管理人に報告したりすればよいのではないでしょうか。良いことしか書かない掲示板の方が、よっぽど業者の書き込みのようで、怪しく思います。

378です。

382さん、食洗機の情報、ありがとうございます。
やはり五月蝿いんですね。食洗機は音が気になると聞きますが、楽できる分仕方ないですね。

普通掲示板は引き渡しが終わると書き込みが少なくなる。

誰も読まなくても良い。ただ規約違反などもメモがわりにも投稿することで、管理組合の総会などで多少でも役立つでしょう。

事実は規約違反も投稿します。

規約違反のないマナ－の良いマンションになれば住み良いし気持ち良い。資産価値も上がります。
物を置いたり違反している人は反抗するでしょう。

解釈で悪く言う人もいるが私は一切規約違反もしていないし何も害も与えていない。
削除されるようなことも一切投稿していません。

入居しました。段ボール箱の山に囲まれて暮らしています。まだ入居されている方が少ないからか、うちと同じフロアではアルコーブに私物を置いているところは見かけませんね。近鉄不動産の担当者は「通行中の住民に危険を及ぼすなどしない限り、ルールでがんじがらめにはしたくない」と云ってましたが。

駐車場のピッチが思ったより狭く、ドアを開けるのに気を遣いますね。また、ミニバイク置き場（幅７０センチ）に１５０ｃｃのスクーター（自動二輪）を置いている人がいるようで、それってどうなの、と思いました。

いい加減な近鉄不動産の人もいるのですね。

がんじがらめにしたくないなんて言える権利は全くないのではないでしょうか？

注意も一切しない、売るためには規約違反を認めるのかと思います。

他のマンションで大きな犬も暗黙の了解やくわえたばこ、ぽい捨てなども含めたひどい事実もあるところがあるようです。
物置ぐらいたいした問題ではないかもしれません。エァコンの室外機はみんな置くわけですから。しかし植木なども含めてやり放題になってゆくと恐いですよ。

近鉄不動産の誰ですか？
もしも近鉄不動産が掲示板を見るようなことがあればいい加減なことは言わなくなるかもしれません。

規約違反認めるならベランダへの布団干しやテレビアンテナの設置なども出てくるかもしれません。

規約違反は賃貸なら退去処分と言われることもあります。