ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】

コンジェル
かなんか使用しなくても人件費取られる

取り次ぎも業者へマ－ジン入るから高いのではないのでしょうか？

管理費や修繕のぼったくりだけはないと思いますが注意

なぜなら近鉄管理オプションがびっくりするほど高買った。

引越しても多忙な仕事は変わりません。
転居でうかれる暇がないのも少し残念です。
でも忙しいことはありがたいことです。
静かなマンションでありましたら安らげるでしょう。でも大規模は？という不安もあります。
今週末は静かでありましたら少し安心です。
車も暴走ぎみの人いました。数少ないと思います。今度すれ違う時、ゆっくり運転だったら安心ですね。
機械式に比べたら断絶いいです。

今週末もお引越される方が多いんでしょうね。入居する日が待ち遠しいです。

皆さんは玄関の石材コーティングをしましたか？！白い石材なのでコーティングする方が良いのかしら？！

1階南棟北側テラスはやはりいいです。
1階南棟東の専用テラスのような位置感覚に見えました。子供達なら遊び放題ですね。
前回もここで騒いでいたのです。
子供達や前の1階の人だけ使用しやすく感じました。いい場所であるが

石材はツルツルでワックスはぬれません。

>>No.325

　そうなんですか。
　オプション集に石材コーティングが掲載されていた気がするのですが…。

転入のごあいさつについて、みなさんにご相談です。両隣と上下は必須として、同じフロアすべてにもごあいさつするとしたもんでしょうか。また、お持ちする品はどんなものにされます（ました）か。よくいただくのはテレカとか図書カード、ハンカチやタオルですが。

早速 駐車場に自転車置いてる人もいました。
これって許されることなんでしょうか？
マナーがエスカレ－して行きます。駐車場で自転車とのすれ違いも危ないしね。

必ずしも悪くないかめ知れないが
早速に避難壁面にゴミ箱置いてる人もいました。万一火事などで逃げるときに邪魔になるのでは？判断がわかりません。

同時入居のため物品は必要ないと思いますよ。

転入の挨拶の件ですが、私も物品は不要だと思います。もちろん、挨拶は必要だと思いますけどね。
各々の都合で３月末から５月初旬位まで入居の時期は前後するとは思いますが、お互い新築購入での入居ですから挨拶だけで良いのではないでしょうか。

車の駐車場に車と自転車置くのはいいだろうか？

ツルツルの石材についてワックスメーカーに聞くと、ワックスが着かないので、専用ワックスが作れないと言われる。
水を弾くので、コーティングの必要がないのではないでしょうか？

どこかで見たけど
専用部は玄関とベランダ
共用部はゴミ置き場・廊下・集合郵便受け・駐車（輪）場を見れば
そのマンションの民度がわかるそうだ。

中古狙いの不動産屋や売買人はまずこのへんをチャックするんだと。
なんとか改善するといいね。

すでに玄関に自転車置いてる人もいます。

これって いいのでしょうか？

玄関に大きなもの置いてる人もいます。

子供の自転車はエレベ‐タ使って下ろすんでしょうね。

これっていいのかどうかわかりません。

いいのであればエレベ‐タに載る自転車買って玄関に置いたららくちんですね。

玄関の茶色部分や玄関タイル部分は何を置いても良いのかどうか？

エアコン室外機は置いて良いということは
自転車や物置も良いのかどうか？

何でも置けたら便利だけど、何かむちゃくちゃになりそう。

自転車や家に入りそうにないもの 早速置いてる人はどうなんだろう？

　玄関って、アルコーブのことだよね？
　厳密に言えば専有部分ではないから、私物の設置は制限されるんじゃないかな。
　ただあんまりうるさく言うとバルコニーも共有部分だから…って家の内部以外、何も置けなくなってしまう。
　エアコン室外機なんかは間取り図でも設置予定されているわけで、暗に室外機という私物の設置を認めているしね。
　個人的には自転車とかがゴチャゴチャ置いてある玄関って残念な気がする。

　置いている部屋の方が圧倒的に少なければ、置いている方が恥ずかしくなるかもしれない。
　こういうのも住人１人１人のマナーや意識の問題なんだろうね。
　
　
　
　

住民の常識の問題なんですね

やはり南西方向から帰る時は南の八百屋さんと薬屋さんの路上はみ出しが邪魔です。
裏道通れば信号待ちなし早いです。

今日のお昼は子供の騒ぎもなく静かでした。
気になるのはエアコンの化粧カバー取りつけです。
普通は壁にボルトで取り付けてはいけないことになっていると思うのです。？
いきなりボルトで取り付けてる人も多くいそうです。
壁の構造的な問題などもあり外壁には穴を開けてはいけない規則があると思うのです。

許可が必要なはずです。
ここは許可がおりているのでしょうか？
どこへ聞けばいいのやら？
もしも穴開け不可であれば違反続出ということになってしまうのです。

ゴミはなんかいつ出してもいいような感じですな。
ごみ室にけっこう出されてます。

今は引越が多いからゴミをいつでも出せるようにしてくださっているのだと思います。

月曜日がごみ出し日

前日から出してもいいんでしょうか？

みんな前日から出しますよね？

規約上はゴミは朝６時から８時までに出す、ということになっていたと思います。しかし大規模マンションだとライフスタイルも多様でしょうから、前夜から出せるように管理人さんが気を遣ってくださるという可能性はあるかもしれないです。
現在住んでいるマンションでは管理人が夜間は常駐しておらず、朝のゴミ出し時間に管理人の出勤時間が間に合わないという理由で前夜からゴミ出し可となっています。

小学生の騒ぎもなく静かが続いています。

管理会社にベランダでのエアコンの室外機の配管のための化粧カバーについて
聞いてみました。

共用部分のために穴を開けるのはＮＧだそうです。

後で補修を言われても困るので、
外側の3箇所は諦め、室内だけにしておくことにします。

すでに壁に打ち付けてる人や自転車など玄関前に置いてる人は残念ですね。マナーを守らないといけませんね。

駐車場はガラガラですので、4月末くらいまでに多く引越されるのでしょう。

エァコン化粧カバーは釘打ち付けで禁止のようですが何も処罰もないようです。

引越だけでなくエアコン価格も高いところと安いところの差額は約10万円から15万円あります。
高いところで買うと損ですね。

引越はアが多いがいろいろ来てる

アルコーブに物や自転車など置いたりしている人などいるが今だけであったりこれ以上増えないことを祈ります。見苦しくなると

>350
モラル低っ

これから入居増えればモラルの程度がわかるでしょう。

禁止事項の行いに対し誰か注意や辞めさせる人がいるのでしょうか？

暗黙の了解がまかり通るようになると嫌ですね。

最初の入居者が規約を守らないと、引越ししてくる方は、いいんだと思い、アールコープに物を置き始めるでしょう。 せっかくの新築マンションなのに、残念です。

物を置いてよいと思い置いているのでしょうね。各階歩いてみました。ゴミ袋を夜間から玄関に出している人もいました。みんなやり初めたら臭いマンションになるような悲しさですね。
最初だけであることを祈ります。

立地などで選びましたが大規模はちと不快かもしれないね。これから真実がわかる。良いことを祈ります。管理費用修繕費用も高すぎと思いますね。

各階の見回り、連投、ご苦労様。
皆がなぜ静観してるか、お分かりですか？
あなたのことは、検討板にも書かれてましたよ。

大規模マンション入居を嘆き悲しみ過ぎて不快になり、ノイローゼになられませんようお祈り申し上げます。

電話も悩むところです。
IP電話は安いが性能が悪そうです。途切れとかです。
JKOMにするか安さでIPか？

各階を見回ったのですか？何故？
大規模マンションは色々な方がいるとは思っていましたが、自分の居住階以外を用もないのに、うろついている方がいるのは不快です。

車置いて人などもいたということだよ。でも他人の階の廊下は歩くのって問題あるかな？

避難訓練見たいなもので隣の棟の階段まで歩くよ。

廊下は共有で自由と思います。

駐車場から入るときってテラスを通り他人の玄関前廊下を通るのも自由なんでしょうね。

私は廊下を歩かれても不快ではありません。何度も行ったり来たりされたら気持ち悪いですが・・・。歩きついでに、規約違反している部屋番号を控えて、苦情を出してほしいぐらいです。本当にゴミを玄関前に出されてる方いらっしゃるのですか？ 本当ですか？

ゴミ出しは1件1回見ただけです。
どのあたりのひとか記憶あります。
確かに最初だけかもしれません。
続けるようなら何らかのかたちで苦情を出すかもしれません。

物騒な世の中です。マンション住人といえども、居住フロア以外をやたらと通るのはどうか？と思っただけです。
気分を害されたなら、申し訳ありません。

アルコープに植木を置く人もいます。
みんな自由に物を置くようになってゆくような予感。

今のマンションにアールコープに植木、自転車、ベビーカー、子供のクラブ道具など置かれていまして、植木だと、風で葉や土が飛んできました。来週引越しですが、規約は守って生活していきたいです。快適にみなが過ごせたらよいですね。

落ち着いたら目に見える規約違反は全て改善する必要があります。
みんな置くからと私も置いたら、特に植木など葉が飛び迷惑がかかります。やはりアルコープに置いてはいけないでしょう。
一人でも許していると、辞めさせることができないのが現実なら
この大規模で多くの人が置きだし見た目が悪いマンションになりそうです。資産価値も落ちるでしょう。
小さいことがきっかけで他の程度の悪いような無法マンションにはしたくないですね。
ひどいマンションでは大きな犬も暗黙の了解になっているところなど無法もあります。
今もささいなことですがもちろん近鉄管理はアルコープの物置など何も一切注意しないようです。多分近鉄不動産も注意しないでしょう。1年かけ完売したら終わりでしょう。
今後の管理組合の姿勢と行動次第でしょう。
ただ住民の人は何らかの機会がある時に規約を守らせることに賛同することでしょう。今も近鉄管理に問題点などは伝えておくことでしょう。
それぐらいしておかないとみんなが物を置きだし規約も何も守らない無法マンションになってゆく可能性もあると思いました。
ただ入居が始まり、まだ数件だけの話です。

わかったことがひとつ


規約が守られている程度に応じてすみやすい

ベランダも隣とのへきりボードの横に植木を置いたりゴミ箱置いたりしている人が複数います。
避難のためボードを破れるように置いてはいけなかったと思うのです。
でもみんな置けば、私もボードの横に植木を置きたくなってしまうのも事実です。

良い話が最近ないですね。 普通なら、快適な生活内容が色々あがってもよいはずなのですが。

理由をつけて他のフロアを見回ったり、どうやってか知りませんが他人のバルコニーを覗き見てどうのこうのと言っている方がいるからでしょう。
静観しているというより、呆れています。

南の八百屋さんあたりから見上げるとすりガラスのむこうに植木やゴミ箱がどの位置に置いてあるか自然によく見えますよ。避難壁面の隣に置いているのは規約違反ではないのでしょうか？
事実だけ投稿して何かいけないことはないでしょう。自由な掲示板でね。ただ事実を知ることが改善の可能性に少しは向かうこともあるのですよ。
事実ではないご自分の想像でマンション内を歩き回って不快とか投稿する行為は最低の行いと思いますよ。

誰も歩き回っていないのが事実のように思います。管理人さんにお聞きなさいね。きっと事実がわかると思いますよ。

自由な掲示板で事実以外の誹謗解釈のみは辞めるべきと思います。

違反が事実なら掲示板に書き込むより、管理人へ言うべき。


自由な掲示板だから、事実だから、何を書いても良いと言うのはどうでしょう。
大人ならば掲示板に書き込むより先に何をするべきか判断してください。


管理人へ既に伝えているのであれば、悪しからず。

やっぱり、ルールは守らないといけないと思います。

アルコープやベランダにものを置くときの決まりは、規約通りにしてほしいです。
いざというときのために。

それと、ペットをだっこして、玄関を入ってこられて、
「さすが！」と思ったのもつかの間、
真ん中のエレベーターに乗っていかれた方もおられます。

私は動物の毛のアレルギーがあるので、そこんとこよろしく。

アルコーブやバルコニーの取り扱いについて、ルールを守って欲しいと思う気持ちは同じです。しかし、そのことを掲示板でいくら論じても限界があります。
規約に書いてあることに違反している世帯がたくさんあるのであれば、管理人に伝えて注意喚起の掲示をしていただくなり、ポスティングしていただく方が有効だと思います。


ペットとのエレベーターの同乗については飼い主の方にいっそう意識をしていただく必要がありそうですね。

どなたかも書いておられましたが、入居後の生活についての楽しい話が少ないことが残念です。
既に入居していらっしゃる方々にお伺いしたいのですが、お部屋の使い心地はいかがですか？食器洗浄機の使い勝手など気になります。

ペットアレルギーの方がいるなら絶対に真ん中のエレベーターなど乗らせてはいけないですね。

管理人の方や近鉄管理は何も注意など一切やらないと思っていました。

言えば言うのでしょうか？

覗くなんて嫌な発想する人いますが外から見上げればバルコニ－のどのあたりにごみ箱など置いてあるかすぐわかるよ。
わかる人だけでも規約を守られたらいいと思いますよ。

No378さん。

残念ながらこの掲示板には入居済みの楽しい
生活をしている人は、書き込みはしないと思います。

私は1年ぐらいこの掲示板を見てきましたが、
今の書き込みの現状を見ても、後の反響が酷い為
見てるだけの人が多いと思います。

コテハンが居なくなった。
ここに書き込んだ挙句に叩かれれば当然か。

食洗機は、5年前の物に細かにコース設定があり、比べて格段に良くなってる。
音は相変わらず五月蝿いけど、1日１回に纏めれば使える。

後、駐車場と同階層の住民の方々は、夜間に車のヘッドライトが部屋に差し込んで邪魔になるだろうに。
点灯しないと、対向車との安全確認もあるし辛いね。
それも踏まえて想定内で購入だろうけど。
駐車場と同階層の方々のアルコーブ前の物置状態が目立つ。

規約違反かどうかわかりませんが物を置いている人がいるという事実が知れ渡るのであれば、それも事実で価値ある情報と思います。だから投稿する。ペットを真ん中のエレベーターに乗せる人がいるというのも貴重な情報です。今後の住み良いマンションになるかどうかは規約違反のないことが重要です。
少しでも問題点がさらされることで改善される可能性がある。
今のところは小さいことばかりです。そんなに騒ぐ段階ではありません。私は結果として利点も欠点も知ることができる有益な掲示板と思います。

悪いことは、悪い。指摘にあがっていることが、自分の家ではないか、規約の確認ができて、いい機会ではありませんか。 事実は事実で、受け止めて、みなさんで改善していきませんか？ そして規約違反をしているのを見たらすぐに管理人に報告したりすればよいのではないでしょうか。良いことしか書かない掲示板の方が、よっぽど業者の書き込みのようで、怪しく思います。

378です。

382さん、食洗機の情報、ありがとうございます。
やはり五月蝿いんですね。食洗機は音が気になると聞きますが、楽できる分仕方ないですね。

普通掲示板は引き渡しが終わると書き込みが少なくなる。

誰も読まなくても良い。ただ規約違反などもメモがわりにも投稿することで、管理組合の総会などで多少でも役立つでしょう。

事実は規約違反も投稿します。

規約違反のないマナ－の良いマンションになれば住み良いし気持ち良い。資産価値も上がります。
物を置いたり違反している人は反抗するでしょう。

解釈で悪く言う人もいるが私は一切規約違反もしていないし何も害も与えていない。
削除されるようなことも一切投稿していません。

入居しました。段ボール箱の山に囲まれて暮らしています。まだ入居されている方が少ないからか、うちと同じフロアではアルコーブに私物を置いているところは見かけませんね。近鉄不動産の担当者は「通行中の住民に危険を及ぼすなどしない限り、ルールでがんじがらめにはしたくない」と云ってましたが。

駐車場のピッチが思ったより狭く、ドアを開けるのに気を遣いますね。また、ミニバイク置き場（幅７０センチ）に１５０ｃｃのスクーター（自動二輪）を置いている人がいるようで、それってどうなの、と思いました。

いい加減な近鉄不動産の人もいるのですね。

がんじがらめにしたくないなんて言える権利は全くないのではないでしょうか？

注意も一切しない、売るためには規約違反を認めるのかと思います。

他のマンションで大きな犬も暗黙の了解やくわえたばこ、ぽい捨てなども含めたひどい事実もあるところがあるようです。
物置ぐらいたいした問題ではないかもしれません。エァコンの室外機はみんな置くわけですから。しかし植木なども含めてやり放題になってゆくと恐いですよ。

近鉄不動産の誰ですか？
もしも近鉄不動産が掲示板を見るようなことがあればいい加減なことは言わなくなるかもしれません。

規約違反認めるならベランダへの布団干しやテレビアンテナの設置なども出てくるかもしれません。

規約違反は賃貸なら退去処分と言われることもあります。

廊下は雨で滑り安く思います。
これって欠陥で近鉄不動産の責任で張替えてもらえないのかなと思いました。雨に濡れると滑りやすいのです。

立地と平面駐車場だけはどこよりも良い。

夜間も駐車場の車が少ないですね。
これからの引越が多いのか売れ残りが多いのか？

　フロアによってアルコーブの様子に違いがあるのですね。
　これは、誰かが置いているのを見て、置いても良いんだ…と思い、また誰かがアルコーブに物を置くという流れかもしれません。

　危険を及ぼすかどうかというよりも、そもそも管理規約には共有部分に物を置いてはいけない…としているのは近鉄不動産自身なのに無責任な話ですね。
　
　ミニバイク置き場のスクーターもバイク置き場に変更するべきでしょうね。バイク置き場が空いているのかどうか分かりませんが。

悪いことは悪い、規約違反は規約違反。それは正しい。
　掲示板が利点も欠点も知ることができる場であることも異論ない。よって欠点を書かないでおこうなどとは言うつもりもない。むしろ欠点を住民同士が共有することには意義があると思う。
しかし、欠点を不特定多数が見ることができる掲示板に書くだけでは問題の解決にならない。
ここは検討板ではなく、このマンションに住む住民板である。規約違反という事実に対してどのように住民が対処しているのか、それが重要なのではないか。規約違反に対してきちんと住民が対応できるマンションであればこそ、資産価値を保つことができるのではないか。　
第三者が見ている掲示板で、メモ代わりに書き込むだけでは自分のマンションに規約が守れない住民がたくさんいるとアナウンスしているだけで終わってしまう。それよりは、「こういった規約違反について管理人に報告したので、皆さんも気をつけて欲しい」とする方が良いのではないかと思う。管理人に報告しても改善されない場合にどういった対処が可能なのか等を討議すれば良いのではないかと考える。
勘違いしていただきたくないのは、この掲示板を見ている方々が規約違反をしているなどとは考えていない。むしろ模範的な住民であり、それ故に規約違反をしている住民を許せないのかもしれない。
そうであれば、掲示板に書き込むだけでなく、もっと解決に向かうようなアクションを起こすべきなのではないかと思う。

付け加えて書けば、私自身も規約違反をするつもりもないし、さらに削除されるような書き込みをするつもりもない。
掲示板というものに対する根本的な考え方の違いがあると感じるが、住みやすいマンションにしたいという考え、有意義な情報交換の場を持ちたいという考えは同じであると思う。

上の方に賛同します。

まだアルコ－プへの物置などはごく小数です。
まだよく理解できていないのですが管理組合の総会で議題に出すということから始まるのではないでしょうか？

管理人は注意などには一切介入しないのではないかと思います。

よく言われることですが住民の8割でも規約をまもり改善に多少なりとも貢献すれば、どこよりもマナーの良い住み良い資産価値の高いマンションになると思います。

皆様、ご無沙汰致しております。
私はこのマンションを契約した時から八尾で今の時期に買える新築マンションの中では、我が家にとっては最高の物件だと考えております。
入居が始まってから同階のフロアや駐車場を見ておりますし、多くの住人の方々ともご挨拶させて頂きましたが、このマンションに対する評価は今も変わっておりません。
確かに少しは問題な点もあるかも知れませんが、実際はこの掲示板に書かれている程ひどいマンションではないように思っております。最初が肝心という事で皆さん少し神経質になりすぎておられる気がします。転居済みの方はまだごく一部のようですし、これから入居が進んで自治会がスタートし、住民集会なども開かれるようになれば、問題も自然と解決していくと思っております。その程度の問題では無いでしょうか？
この掲示板は住民専用と謳われていますが、ほんのごく一部の住民の方しか見ておられないでしょうし、書込みとなると更に少数の方しか書き込まれていないように思います。また、住民以外の方も自由に見ておられるでしょうし、住民以外の方が書き込まれている可能性も完全には否定できないと思っております。
私としましては、もうこの掲示板は卒業させていただいて、実際の自治会の話し合いや掲示板などで意見交換をしていきたいと思っております。
この掲示板でお世話になりました事にお礼申しあげます。では失礼致します。

うわぐるまをアルコープに置く人もいます。でも仕方ないような気もしました。みんな自由に置くようになるのも残念とも思います。

うわぐるまって何ですか？

ベビーカーのことちゃいますか？

きのう自走式駐車場から車を出したら、車の枠の奥にミニバイクが置いてあるのをみかけました。これもどうなんでしょうねぇ。いまちょっと公私多忙なので、落ち着いたら管理人さんに話してみましょうか。

車駐車場に自転車置いている人もいました。

管理人など近鉄関係は一切介入しないのでは？

住民どうしでいい合うと気まずくなるものです。
ここでは問題点や利点など明確になるだけでいいです。

それにしても駐車場の車は少ないし夜間の照明も少ない。

アルコープに早速、大きな傘たてと思えるもの置いている部屋も目立ちます。

駐車場もガラガラ、まだまだ一部の人ですがアルコープはもう自由になんでも置くようになりそうですね。

まあでもこの掲示板を見ている限り、かなり他人の家の回り・駐車場等チェックをいれてい
ますねという印象。正直神経質すぎる感じがします。
度が過ぎるといけないとは思いますが、回りの方々に迷惑を掛けていなければ多少の事位目
を瞑っても良いのでは？何かある度に規約ではああなっているのに！ばかりでは窮屈に感じ
ます。
少し的外れかもしれませんが世の中で決められている全ての事を完璧に守っているか？と言
われると誰しも他人に迷惑を掛ける事でなければ守らずに破った事もあると思います。
せっかくみなさん同じマンションに入居されたのですから仲良くやりたいものですが、最近
の掲示板を見ているとこんな事してましたの書き込みばかりで正直・・・。
ちなみに我が家はアルコープに物も置いていませんし、駐車場に自転車を停めたりもしてい
ません。

駐車場空いていることに、なにか問題あるんですか？

確かに神経質すぎるかもしれませんが規約がある以上守っていくべきだと思います。私もアルコーブに物を置いたり
、車の駐車場にバイクを置いてるの見かけましたが、そのまま見過ごしていれば「私もそうしょう」「別に問題はない」と思い次々に規約を守らない人が出てくるような気がします。やはりマンション生活をしていく以上規約は守っていかなければいけないと思います。戸建て住宅とはちがうのですから。

Ｎｏ．４０４さんの「周りの方々に迷惑をかけていなければ目を瞑っていいのでは？」に多少の疑問を感じます。
私としてはＮｏ.４０６さんと同じく規約があるマンションを購入した以上はルールは守るべきだと思います。そうでなければ「ちょっとぐらいいいのでは」が最後は「何でもあり」のひどいマンションになっていく可能性があります。仲良くしていきたいのは当然ですが私としては規約の説明を受けて入居した以上、最初からルールも守ってくれない人とは「ちょっと」という気持ちが先行します。

Ｎｏ．３９９さんのインテリアの写真は家具屋さんの宣伝？それとマンションの専用掲示板をあえて宣伝する必要があるのか、アドレスまでのせて。入居者の契約済みの者ならわかっているはずですが？

そういえば、音の問題はどうですか？上階の足音や横の足音などが聞こえたりしますか？

404さんの考えはおかしいという意見を持ちます。

規約だけは守る必要がありますよ。

見回らなくても部屋に行くまでに自然に目につきますよ。

みんな置くなら置こうかなと思ってしまうこともありますね。

規約だけは守ることが素晴らしいマンションになる秘訣

契約前から思っていたがここは年配の人が多く、若い人は割りと少ない。
監視をしあそこの家がああだこうだ、子供がどうだと騒ぎ立てるのも想定
範囲内。
最近の掲示板を見ていてそうなるのではと思っており、検討掲示板にも実際
書き込まれているが今このマンションの購入を検討されている方はこれだけ
監視をされ次々とあれがどうだと書き込まれる。アルコープに物を置く事も
そうかもしれないが、あなたたちの発言の方もこのマンションのイメージを
悪くしていますよ。

マンションのイメージをどう持たれるかわかりませんが、アルコーブへ物を置くことを容認するのは避ける方が良いと思います。
このことを面倒と感じるか、規約を守っていて心地よいと感じるかは個人個人の問題です。
私は子育て世代ですが、集団で住むうえで、決まっていることを守るという考えは当然であり、子供にもしっかり言っていきたいと思います。
検討者の方には煩く感じるかもしれませんが、規約をきちんと守っている『大人』が住んでいるマンションだと思っていただきたいです。

404さんの意見について、前半のくだりは理解できます。アルコーブにあれを置いている、これを置いていると神経質に書き込むのはどうかな？と。どなたかも書いていらっしゃいましたが、実際に自治会が立ち上がって議論すればいいと思います。
もちろん、本来は入居の段階で全員が規約をきちんと読み、理解するべきでしょうが、そうはいかないことはある程度想定できていたことです。
要はアルコーブへの物置や駐車場のバイクや自転車、ミニバイク置き場へのバイクなど、注意をしても改善されなかった時にどうするかでしょう。注意喚起で改善されると良いですね。

掲示板に書き込むのは自由だと言えば自由ですが、もう少し皆さん考えて欲しいと思います。
インターネットにつなぐ事が出来る人であれば、この掲示板は住民でなくとも誰でも読んだり書いたりする事ができます。
それは、駅前で不特定多数の見も知らぬ赤の他人にチラシを配りまくっているのと同じだと思うのですが。
この掲示板は一度書き込んでしまえば、投稿者本人であっても削除依頼をかけない限り、自分では削除できないシステムになっています。ましてや他人の書込みであれば、削除依頼を掛けても、よほどの内容でなければ削除してはもらえません。
一般的な情報であれば良いですが、住民しか知りえない情報を安易にこの掲示板に書き込む事はある意味、他の住民に対する背信行為だと思います。
何でも書けば良いというものではないと思います。

アルコーブに物を置く人は置いている事実を投稿していることに批判するような気がしますね。
まだ一部の小数の人だけ置いています。ここは良い方だと思います。他の掲示板はひどいところもありますね。顔の特定できない掲示板です。真偽はわかりません。
住んでいる人だけ真偽がわかります。
永遠に続けば有益です。しかし入居がおわれば誰も書き込みなくなるものです。
本音が発信できる今だけの有益な掲示板と思いますよ。

理想は規約が完全に守られることです。

規約違反している人は考えを改めてほしい。

なんでも最初が肝心です。

なぜこのようなことで背信行為と言われるのかおかしく思いますという意見です。

こういうことがあったから今後の総会で討議されれるかもしれませんね。
でも多数決で物置が決まるようなことがあれば最悪です。

アルコープに物置しないマンションになれば見た目もよく気持ち良い資産価値の高い素晴らしいマンションになるでしょう。

私は404さん414さんの意見に賛同です。
最近の書き込み見てるとイライラしますね。
でも気になってついみてしまうのですが・・・
アルコーブに物置が！
駐車場にバイクや自転車が！！
このままでは皆が真似する！？
いつまで同じ書き込みするんでしょうか？
この掲示板でいつまでもそんな書き込みしても
解決しない事ぐらいわかるでしょう！？
もっとほかの話題してもらえませんかねぇ

投稿することで確実に総会で議題となるのではないのでしょうか？

最初からごく一部でしょうが規約違反がいるのが危ない。最初が肝心なんですよね。
最初から少しぐらいいいように言ったり想像で廊下を歩き回っているなどありもしない想像など書き込む人がいるから反応してしまうところもある。

結論はシンプル

小数だがアルコープなどに物置の規約違反があり小数であるが増えつつある。

物置など規約違反も少しなら賛成のような書き込みがある。
これは本当の住民が書き込んだかどうかわからん。顔の見えない掲示板だから。

本当の住民が見ることあるなら物置など規約違反は一切やめましょう。

まだ他のマンションに比べたら物置などのすぐにでも改善できる問題だけですよ。

最初の総会などで物置など規約違反を本当にやめさせることが、もしも出来るなら規約違反もない住みやすいどこよりも素晴らしいマンションになるでしょう。

>409 上階の足音や横の足音などが聞こえたりするのでしょうか？
騒音もマナーの問題なんですよ。
このようなことを起こさせないためにも規約だけは完全に守るマンションにした方が良いと思う。

アルコーブにラック（棚）を置いてるお宅もあるようです。こちらは収納スペースの一部とお考えなんでしょうね。雑然とした置き方ではなく、トイメンは駐車棟なので外部に向けて美観を損ねるということはなさそうですが。

アルコーブへの物置ですが、大多数の方はきちんと守られているように感じました。少なくとも私が歩いたフロアには物を置いている方はいませんでした。しかし、残念なことにラック等を置いているお部屋もありました。機会を見て管理人さんに伝えてみようかと思います。