ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：60.50m2 ～ 65.63m2
売主：株式会社佐藤秀
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shintsurumi/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-20 14:43:38
>>840 匿名さん
先日現地視察に行った際、室内休憩ではなく1階テラス(室外)で作業員の方は休憩されていましたよ。
公園の隅っこでシートを広げて弁当を食べている方もいましたね。
内装工事中の室内で喫煙とは考え難い行為ですし、それなりに距離もあるので見間違えではないですか？
確実にタバコだと言い切れる距離でしょうか？？
今の建築現場は禁煙だったり、喫煙所が設けられているみたいですし・・・
>>842 匿名さん
近くに住んでいる者です。
私はさすがに部屋の中で吸ってるのは見たことないですが、外で吸ってるのはよく見ますよ。小学校側で通学時間に吸ってることがあったので若干引きました。
他にも夜中に室内の電気がつきっぱなしだったりで、作業する方はがさつなのかなーと残念な気持ちになりました。
施工はしっかりやってくれてるといいのですが。。。
>>843 匿名さん
地元ではないですが近いので幾度となく現地視察に行きますが、喫煙シーンは一度も見たことがなかったです。
事実ならば、常習ですよね。。
入居説明会時にでも佐藤秀の方に言いましか？
近くのマンション工事中でも同じ様に夜間の電気は見かけたことがあったのですが、作業が夜間に伸びただけかと思っていました。
>>838 マンション検討中さん
フローリングって今は色々な種類があるようですよ。
無垢材を加工した単層フローリング。
合板などに化粧材を貼り合わせた複合フローリング。
複合フローリングにも表面の仕上げが、
挽板,突板,シートとわかれているようです。
挽板突板は木材、シートはプリントされた紙や樹脂等。
フローリングメーカーの永大産業のサイトを見ると…
↓↓
今は木材貼り合わせでも衝撃や傷に強かったり、ワックスフリーや防音や機能性のあるフローリングがあるそうです。
ワックスフリーのフローリングにも種類があり、
ワックスがけの必要がないもの（指定、推奨ワックス限定）と、ワックス禁止の製品がある。
コーティングについては、
膨れやはがれ、白化や変色、粉吹き、床鳴り、ヒビ割れといった不具合の可能性もある。
施工業者により、施工方法が違ってくるのでどのフローリングにどういった不具合が起こるかの検証はしていない。
コーティング業者とのよく打ち合わせしてください。
不具合発生の場合、施工業者が保証になるので保証内容も確認した方が良い。
今回はフローリングメーカーの永大産業のサイトを見ましたが、ラフォルムがどこのメーカーでどのフローリングを採用しているかは未確認です。
担当者にメーカーと品番を聞くのが1番いいかもしれません。
オプション会の見積が届きましたが、予想通りいいお値段でした。カーテンを含め他社にも相談しに行く予定です。契約した方はいらっしゃいますか？
今年最後の現調訪問。マンション周りのかこいが外れ、駐車場などの外周整地、一階の内装も見えました。数枚の写真を添付します??
2枚目
3枚目
4枚目
5枚目
色々なマンションで内覧間近に悪質コーティング業者のステマが横行しているようですのでご注意ください。クレストプライムレジデンスでも発生しています。
個人の判断にはなりますが床のコーティングをしてしまうとアフターサービスが利かなくなってしまうみたいです。ラフォルムと両方検討しておりましたので、ご参考までに！
どこの遊園地ですか？
今日から工事再開です。植木もチラホラ、自転車置場も完成。駐車場も。年末から工事が速いです！１枚目。
２枚目。１６時前でしたが西日が当たってます。
３枚目。新鶴見小側。日は陰り。
４枚目。駐車場完成。内覧会まで約1ヶ月です。楽しみ。
お写真ありがとうございます！
社宅だった時はお粗末だった公園との境目部分も綺麗に整備されていますね！
やはり新しいマンションができると街が綺麗になっていきます。
近隣のマンションのかたも新鶴見公園には来られると思うので、みんな更に気持ちよく過ごせるようになりそうですね。
エントランス側の歩道も広く綺麗になるのが楽しみです！
道路側バルコニーの部屋も目の前が子供の遊び場なので、下のほうの階でも遅い時間まで日が当たっているようですし何気に考えられた設計ですよね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
