ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：60.50m2 ～ 65.63m2
売主：株式会社佐藤秀
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shintsurumi/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-20 14:43:38
SUUMOが更新されてました。角部屋417号室\4698万 先着順 が値下げされてました。人気ある角部屋なのになぜ？と思ってしまいます。
私も気になりました。
先週くらいから、こちらの物件を見ているものです。
土地勘がまったくないのですが、この辺は住みやすいですか？
またこちらの物件のいいところ、悪いところあれば、ぜひ教えてください。
入居開始までまだ少し時間がありますしね…
最終期最終次で完売も近いので最終調整ってことですかね？営業に聞いた方が確実かなと。
>>1024 匿名さん
どうなっているんですか？
見に行ったことがあるのですが、特に気になることはなかった気が。。。全体をぐるっと回ってみただけなので細かいところは気づいてないかもですが。、。、
電線があるとか？
アクアブリーズと迷っています。
幼児がおり、あと一人希望。
こちらとどっちがいいのかなぁ。
川沿いが良いか線路沿いが良いか、かなり悩ましい所です
>1023
値下げのタイミングとして竣工直前ってのは不思議じゃないよ。デベって銀行から資金を借り入れて、建物を建てて、引き渡しをして資金回収するわけだから、売れ残って引き渡しが遅れたらその分の金利がかさむ。
あと、値下げのタイミングは竣工直後と竣工して1年たつ前。
>>1031 匿名さん
他の部屋は値下げされてないですよ。電線なり何かあったと思います。
気になるなら営業さんに聞いてみては？
半分近く売れ残りなら竣工後に値下げされる物件はありますが残りわずかですから急いではいないかなぁと思います。
今、図面見ました。多分ですがわかりました。
バルコニーの形状だと思います。デザイン上、一部庇がないのですね。気になる気にならないは人によると思います。
正解はモデルルームで聞いたらいいかもしれませんね。
五階の東向が空いているようですが午後以降の部屋の明るさはどうでしょう
同様の条件で内見された方教えてください
>>1034 マンション検討中さん
２月中旬の午後１時過ぎに内覧した際の東向きリビングの写真です。
階数は下、場所も同じではないですが公園なのであまり変わらないと思います。
帰宅間際に部屋に戻り撮影したので豆球照明は消えた状況だったはずです。
陰になる建物がないので光は入っていました。
上の階ではないので外の景色は切らせていただきましたが明るさは加工してません。
>>1030 マンション検討中さん
ここは線路近くですが線路までけっこう距離があるのと、複層サッシが採用されているので窓を閉めると驚くほど静かですよ！
内覧会の時に2時間ほど部屋にいましたが一度も電車の音に気付きませんでした。
>>1038 匿名さん
窓を開けるとたまにうっすら聞こえるくらいですかね。私は全然許容範囲です！公園と複数の線路のお陰で近くに建物が建つことはないのでそっちのほうが大事でした。
>>1038 匿名さん
窓を開けると電車の音も聞こえますが
それ以上に公園の子供たちの遊び声や
野球場からの応援の声なども聞こえてきました。
そういうのがNGな人はダメかもしれませんが
賑やかで活気があって自分も楽しい気分になる音で
自分良いところだなと感じました。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
