横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-16 19:10:03

ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12(地番)
交通:JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
間取:3LDK
面積:60.50m2 ~ 65.63m2
売主:株式会社佐藤秀
施工会社:株式会社佐藤秀
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

公式URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/shintsurumi/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-10-20 14:43:38

ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク口コミ掲示板・評判

  1. 1037 匿名

    >>1035 匿名さん
    やはり東向きだと午後は多少暗くなってしまいますよね
    暖かさはいかがでしたか?エアコン入れなくても大丈夫な感じでしたでしょうか?

  2. 1038 匿名

    >>1036 マンション購入者さん
    さすが複層サッシですね!
    窓を開けるとやっぱり気になりますかね?

  3. 1039 マンション購入者

    >>1038 匿名さん
    窓を開けるとたまにうっすら聞こえるくらいですかね。私は全然許容範囲です!公園と複数の線路のお陰で近くに建物が建つことはないのでそっちのほうが大事でした。

  4. 1040 eマンションさん

    >>1038 匿名さん
    窓を開けると電車の音も聞こえますが
    それ以上に公園の子供たちの遊び声や
    野球場からの応援の声なども聞こえてきました。
    そういうのがNGな人はダメかもしれませんが
    賑やかで活気があって自分も楽しい気分になる音で
    自分良いところだなと感じました。

  5. 1041 匿名

    >>1037 匿名さん

    この日は雪がちらついていて曇り空でした。晴天だともう少し明るくはなるとは思いますが、今の家が南東向きで比較するとやはり暗いです。でも思ったよりかは明るい印象でした。
    雪がちらちらした内覧時は暖房が入っていました。2月下旬の確認会は暖房が入っていませんでしたが寒くはなかったですよ。

  6. 1042 匿名

    >>1038 匿名さん

    窓を閉めると音はないです。換気口からの音も確認しました。3段階程開くのですが耳を近づけても子供たちの遊ぶ声は遠くから聞こえる程度です。
    確認会の日はグラウンドで少年野球の試合がありベランダを出ると応援の声は聞こえました。窓を全開状態で部屋に入っても多少は聞こえますが、テレビや会話に影響はない程度です。
    我が家も許容範囲で全く問題なしです。
    子供がいるのですが「公園だ!公園に行きたい!」とすごく喜んでいました。

  7. 1043 マンション検討中さん

    >>1035 匿名さん
    室内の写真ありがとうございます。
    この時、家族で室内で過ごすなら電気をつけたくなる感じでしたでしょうか?

  8. 1044 匿名

    >>1043 マンション検討中さん

    この時の写真は13時過ぎで曇り空でした。なので少し暗い印象はありましたね。
    確認会の時は明るく感じましたが、生活するなら電気はつけると思います。夏になるとまた明るさは変わるのでわからないです。
    ついで言うと今の家は南東(南南東)向きですが今の季節は日中も電気つけています。夏は天気がいいとつけないです。

  9. 1045 匿名

    写真だけじゃわかりにくいですよね。
    気分が落ち込む程暗いといった印象はなかったです。
    なにより建物が目に入らない解放感は非常に気に入っています。日陰にならないので自然光は入ります。
    共働きや学生は東向き、専業主婦や在宅ワークの方は南向きって聞くのでライフスタイルも関係すると思います。
    なんだかんだやっぱり角部屋が1番良いですね。あと、横リビングも明るいと思いますよ!

  10. 1046 匿名さん

    東側の部屋は朝9時頃には斜めに日差しが入ってました。この分だと11時頃には南側に行ってしまいそうです。ただ部屋は明るいです。

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  12. 1047 マンション検討中さん

    西道路側の窓って防音効いてるんでしょうか?

  13. 1048 匿名

    >>1047 マンション検討中さん
    全室防音サッシです。窓の異音確認で何度も開閉しましたが、閉めたら外の音は聞こえないですね。

  14. 1049 匿名さん

    ここは直床ですか?二重床ですか?

  15. 1050 匿名

    >>1049 匿名さん

    営業に確認したわけじゃないですが、たぶん直床の二重天井、水回りは二重床、壁は直貼りだと思います。直床でよく聞くフワフワ感というのは全く感じませんでした。

  16. 1051 匿名さん

    >>1050 匿名さん

    ありがとうございます。
    HPには掲載がなく、気になったもので。

  17. 1052 匿名

    >>1051 匿名さん

    掲載がないので直床だと思いました。最新マンションの直床の場合、ほとんどが二重天井、水回りは二重床です。
    壁についても調べました。
    プランブックの1/65とオプション会社から貰った1/50の縮図で戸境壁を測ると20㎝強(21㎝?)はあります。スケール定規でALCパネルがぴったり10㎝でしたので20㎝強は間違いないです。一般的に18㎝からなので充分な厚さで遮音性はありそうですね。
    直床と戸境壁は防音に関しては問題ないかなと。でも最低限のマナーをもって過ごしたいですね。
    ※ちなみに建築関係でない素人です。家具の配置を考えるついでに測っただけです。

  18. 1053 匿名さん

    先週、MRに行きましたら半分以上は席が埋まり、ほぼクレストの間取り図を開いてる組でした。新規の組もいらっしゃいました。建物は完成しているので実物が見られて良いのでしょうか。新鶴見は変わらず残り6でしょうか?時間の問題ですね。

  19. 1054 マンション検討中さん

    ここって矢向や尻手を使うのは現実的ではなく、実質川崎駅バス便だよね…

  20. 1055 匿名

    >>1054 マンション検討中さん
    このくらいなら普通に歩けると思います。
    適度な運動になっていいのでは

  21. 1056 匿名さん

    フラっとなんでしょう?

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