シエリア堺東 三国ヶ丘ってどうですか？

堺東、三国ヶ丘、百舌鳥八幡の駅周辺も同じ小学校区なのに、
駅から徒歩9分もかかるこのマンションを学区が良いってだけで買うのはちょっとねー。

古墳は世界遺産になっても中には入れないだろうから
あまり変わらないのでは？
古墳周辺は建物の高さとか商業施設の規制があるのはメリットかもしれませんね。

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人気校区で小中学校が徒歩5分ぐらいでしょうか。保護者としては特に小学校が近いのは安心です。

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本当に強気なお値段。けやき通りなんて寂れているのに…。

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>>363 通りがかりさん
ええ。それを静寂と言いますけどね。

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言わない

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言わない。店もどんどん潰れるし。

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ここを低評価する人物はこの物件を手に入れられなかったんだろうな、と思っちゃいますね。あ、ただの通りがかりです。ちなみに榎校区在住です。
まあ駅から離れて4000万以上の値段は高いとは思いますけどね。だけど三国ヶ丘駅前でこのシエリアを建てたら5000万以上はするんじゃない？現に、パークホームズもすごくお高かったし。あと資産価値は良いと思いますよ。数年後中古でだしてもすぐ売れますよ。

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>>367 通りがかりさん
シエリアとパークホームズってどっちが高かったんでしょうか？
もちろん時期の違いもありますけど。

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>>368 マンション検討中さん
パークホームズは角部屋最上階で5000後半くらいだったかと思います！6000はいかなかったような記憶です！
土地の相場とかの変動があると思うので単純比較はできませんが…

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>>369 マンション検討中さん
だいたい同じ価格帯ですね。
でも当時と比べて新築マンションが2～3割値上がっていることを考えると
パークホームズの方が割高ということになるんでしょうか。

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>>370 マンション検討中さん
369さんと同じく5千万後半くらいの記憶があります。すぐ売れたような。出来た当初は駅前だし榎校区だし高いというイメージがなかったですね。中古もなかなか良いお値段してましたよね。あそこはもう10年弱たつのかな？

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まぁ、なんだかんだでここは完売するでしょう。100戸程ですしね。
榎校区、良いですよ。良い環境です。
では通りがかりはこの辺りで失礼致します。

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>>371 通りがかりさん
当時で5千万円後半なら今だったら7千万円くらいでしょうか？
それですぐに売れたとは、人気学区の駅近はすごいですね。

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オイコスも線路の西側ならあと500万高くても
飛ぶように売れるんでしょうなぁ

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>>374 マンション検討中さん
そうでしょうねー。

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こちらの土地は昔、戦争で亡くなられた方が沢山埋められていたということを聞いたことがあります。その後は日赤病院が建ち、地下に霊安室があったのではないかと思います。ずいぶん長い間放置され続けていて、ゲートボールをする場所として開放されていました。その時代に生きていた人が亡くなられるのを待っていたのではないかと思います。

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生活環境のことを考えると便利だと思います。

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>>376 榎さん

ソースは？
そこまで言うならちゃんと示せるんでしょうな。

その話、とっくに終わってるような…。

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>>376 榎さん
重要事項説明で病院の話はなかったですねー。駐車場になるところが500年前のお寺の墓地の説明を受けました。
重要事項説明で、病院の話を隠してたとしたら大変ですねー。
あと、その重要な話を「思います」では困りますので、断定にしてもらってもいいですか？

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>>376 榎さん
その話は以前に終わっています。
それにそんなことを気にしていてはどこにも住めません。

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この土地が大昔お寺で、その後
第二次世界大戦中の火葬場で
その後、病院跡地であったのは事実ですよ
そして工事が始まるまで小さな祠が祀られてい
ました ここは悲しい過去のある土地ではありますが便利です
気にする方は中にはいると思いますが、気にしない方にはどうでもいい話です
気にする方は買う前に地歴を調べておきましょう

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>>381 通りがかりさん

そんな大昔のこと言ってたらどこにも、住めない。

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>>381 通りがかりさん
気になります！ソースはありますか？

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法務局で登記調べたら直ぐにわかりますよ

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大昔のこと気にしたらどこにも住めないだろうけど、気にする人は気にするし、何も思わない人は思わない。でもここまでの曰く付きの土地もなかなかないだろう。どこでも多少はあるだろうが、周囲の人にそんな土地にと反対されてる所に住むのは気がひける。

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>>383 評判気になるさん

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>>386 通りがかりさん
偏った意見ありがとうございます。

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>>385 通りがかりさん
住みたくても高くて住めない人でしょ。

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>>388 検討板ユーザーさん
残念ながら堺には興味がないので高みの見物です。失礼しました。

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>>389 通りがかりさん
遠いところから、ご意見ありがとうございます。

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>>389 通りがかりさん

絶対うそー！
ひがみの塊だね。

どうしてそんなことに

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まぁまぁ皆さんそう熱くならずに！
高みの見物されてる方もいるようですが
一般的に、五千万以上の部屋のある物件は
十分ハイクラス分譲マンションだと思いますよ
何だかんだ言って竣工前に完売するでしょう

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売れ行きどのような感じなのでしょうか。

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>>393 匿名さん

第2期どれくらい売れるかですよね

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かなり好調のようですね

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値下がりはしたのかな？

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値上げ検討中なのでは？

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値下がり希望です。

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けっこう売れていますね。もう4割くらいかな。
このペースなら値下げせずに行けるところまで行くでしょう。

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>>399 マンション検討中さん

この表示ずっとかわりませんよね。ゴールデンウィーク明けには変わるのかな？

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値下がりはしないと聞きましたが。

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激安なんで、値下げなんて不要。

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まー値下げするにしてもまだまだ先でしょうね。榎学区で建てた他の関電不動産も始め大きな顔してましたが、結局最後は叩き売りしてましたし。飛びつくのは時期早々。

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誤字失礼しました。
↑時期尚早

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>>403 マンション検討中さん

他の関電不動産ってロジュマンですか？

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売れ行き気になるー！

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ゴールデンウィークでまた売れたのかしら？

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想定外に好調です。

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あと半分くらい？人気の間取りは埋まってますね。高くても買う人いるんだなぁ。うらやましい。

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>>409 検討板ユーザーさん
すでに45戸売れてますね。

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