大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア堺東 三国ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-08-19 15:24:49

売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社 販売提携:株式会社長谷工アーベスト(代理)

全体概要
物件名称:シエリア堺東 三国ヶ丘
所在地大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番)
交通南海高野線「堺東」駅徒歩9分、JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地域・地区準防火地域、第四種高度地区、景観地区
敷地面積4,004.69m2
建築面積1,635.74m2
建築延床面積8,977.70m2
建ぺい率40.85%
容積率199.88%
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数101戸
間取り2LDK+N(納戸)~4LDK
住居専有面積68.71㎡~92.13㎡
バルコニー面積9.76㎡~30.54m2
駐車場82台[平面式2台(内1台は軽自動車専用)機械式80台](月額使用料:未定)
自転車置場180台 [平面式12台、機械式168台](使用料:未定)
ミニバイク置場7台(使用料:未定)
販売価格未定
販売スケジュール平成30年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主(売主)関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23(中之島ダイビル14F) TEL06-6446-8826
国土交通大臣(3)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携株式会社長谷工アーベスト(代理)
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3600
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号第H29確認建築CIAS01107号(平成29年9月15日付)
竣工時期平成31年2月(予定)
入居時期平成31年3月(予定)
お問い合わせ(仮称)堺東 三国ヶ丘けやき通りプレミアム プロジェクト準備室 Tel:0120-101-633
営業時間10:00 ~ 18:00

[スレ作成日時]2017-10-18 13:16:26

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シエリア堺東 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    普通、MRに行くときは、一報いれるか予約するもんです。

  2. 122 通りがかりさん

    >>119 マンション検討中さん

    そうですね。こちらも突然行ってしまったのは、間違いだったと思っています。
    指摘して頂き、ありがとうございます。

    ちゃんと確認せずに行ったのは、悪かったです。

  3. 123 匿名さん

    駅からの距離が少し遠めではありますが
    生活環境としては整っているほうだと思います。
    但し、電車通勤や電車通学している場合は
    もう少し駅が近いほうが便利と感じてしまうかもしれない。
    もちろん、価格次第かもね。

  4. 124 検討板ユーザーさん

    ここを買うなら、堺東のタワーマンションのほうがいい。

  5. 125 マンション検討中さん

    >>124 検討板ユーザーさん
    堺東のタワーマンションの方が良い理由はなんでしょうか?
    参考までに意見をお聞きしたいです!
    宜しくお願いします!

  6. 126 マンション検討中さん

    >>125 マンション検討中さん
    環境よりも利便性を重視するなら、ジョルノの方でしょうね。かなり高くなりそうです。

  7. 127 匿名さん

    堺東のタワー
    75平米前後
    3LDK
    6500〜7000万か

  8. 128 マンション検討中さん

    >126
    利便性を重視するなら、三国ヶ丘駅周辺の中古もありだと思いますよ。
    堺東から乗り換え無しで行けるのは難波だけですが
    三国ヶ丘は難波、天王寺、梅田に行けますから。
    学区も同じだし。

    >127
    75平米で6500~は高いですね…

  9. 129 ご近所さん

    おいおい、ちょっと高すぎやろ。
    リバーガーデンでも3LDK、3000万円台中心やったぞ。

  10. 130 検討板ユーザーさん

    高いですね。
    オイコスみたいに300万ほど値下がりすれば手が出るのになー。

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  12. 131 マンション検討中さん

    >>130 検討板ユーザーさん
    同意です!
    でも正式価格は予定価格から30から50万引いた程度になる見込みですと言われました。

  13. 132 匿名さん

    強気な価格設定ですね。

  14. 133 匿名さん

    強気ですね…それでも完売見込みがあるってことなのでしょうか…

  15. 134 マンション検討中さん

    ぱっとみた感じ、1期売り出し予定で予定価格が開示されてるとこに半分くらい要望書が出ていたかと思います。
    結果的に要望書が出たとこしか1期の売り出しは行わないので、1期完売御礼みたいなフレーズを今後目にするのでしょうけど…
    マンションの売り方が今いたよくわかりません。

  16. 135 検討板ユーザーさん

    >>131 マンション検討中さん
    30から50じゃあまり意味ないですよね、、本当強気だわ。私は完売できないとおもいます、、

  17. 136 匿名さん

    300くらい値引かんと無理やな

  18. 137 匿名さん

    ホームページで紹介されているプランが3パターンありますが、
    どのプランも使いやすそうな感じがします。
    ウォークインクローゼットはよく見かけるのですが、
    マルチクローゼットというのがとても気になります。
    家族が多ければ多いほど、荷物は年々増えていくので、
    クローゼットが広くて収納しやすいのはとても魅力的だと思いました。

  19. 138 匿名さん

    こちらの最多販売価格帯は5000万ですか?

  20. 139 マンション検討中さん

    最多販売価格帯は4000万台かと思います。
    南向きの角が5000以上6000未満になります。

  21. 140 マンション比較中さん

    高級の位置付けですね。
    堺東にできるマンションは更に高いのだろう。
    新築は最近高すぎると実感する。

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