マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-08-19 15:24:49
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト(代理)
全体概要
物件名称：シエリア堺東 三国ヶ丘
所在地大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番)
交通南海高野線「堺東」駅徒歩9分、JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地域・地区準防火地域、第四種高度地区、景観地区
敷地面積4,004.69m2
建築面積1,635.74m2
建築延床面積8,977.70m2
建ぺい率40.85%
容積率199.88%
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数101戸
間取り2LDK+N(納戸)～4LDK
住居専有面積68.71㎡～92.13㎡
バルコニー面積9.76㎡～30.54m2
駐車場82台[平面式2台(内1台は軽自動車専用)機械式80台](月額使用料:未定)
自転車置場180台 [平面式12台、機械式168台](使用料:未定)
ミニバイク置場7台(使用料:未定)
販売価格未定
販売スケジュール平成30年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主(売主)関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23(中之島ダイビル14F) TEL06-6446-8826
国土交通大臣(3)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携株式会社長谷工アーベスト(代理)
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3600
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号第H29確認建築CIAS01107号(平成29年9月15日付)
竣工時期平成31年2月(予定)
入居時期平成31年3月(予定)
お問い合わせ(仮称)堺東 三国ヶ丘けやき通りプレミアム プロジェクト準備室 Tel:0120-101-633
営業時間10:00 ～ 18:00
[スレ作成日時]2017-10-18 13:16:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1（地番） |
| 交通 |
南海高野線 「堺東」駅 徒歩9分
阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分
南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
101戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア堺東 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
-
501
匿名さん
駅前にもできるようですね。様子伺いしていてよかったです。こちらもまだまだ残っているようですか？選択肢が増えて迷います。
-
502
マンコミュファンさん
>>501 匿名さん
公式サイト見れば来場者なら契約件数わかりますよ。
-
503
マンション検討中さん
-
504
マンション検討中さん
>>503 マンション検討中さん
予想通りですね。
ロジュマンのように叩き売りしてくれるのかな。
-
505
マンション検討中さん
成約率約7割。南側、東側は結構埋まってて、西側が不人気ですね。
-
506
マンション検討中さん
低層階だとマンション周りの住宅との距離が近いように感じたのですが、実際のところどうなのでしょうか？プライバシー、騒音面で問題ないか気になります。
-
507
口コミ知りたいさん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
-
508
通りがかりさん
北三国ヶ丘町の住民です
榎元町は古い文化住宅もちらほらありますが、
土地が分譲されると最低でも坪100〜110位はしてますよ 間口や方角によってはもっと高いです
雰囲気はやや雑然とした感じはあるものの、ここらに世帯を構える人はそれなりの収入があるように思います…このマンションとは関係ない話ですが、落ち着いて住みよいエリアです
-
509
マンション検討中さん
マンション周辺を歩いてみました。確かに古い文化住宅もありましたが、周辺はとても静かで落ち着いている印象を受けました。人気学区の小中学校が徒歩5〜6分ですし、最寄りのスーパーも近い。最寄り駅まで徒歩9分という距離も指摘されていますが、静かなけやき通りを眺める環境は魅力的に思いました。
-
510
匿名さん
しばらく動きがなかったですが、9月中に少し売れたようですね。残り2割弱です。
-
-
511
匿名さん
資料請求した人しか、そもそもサイトの中も見られないようになっているのでしょうか？どういうマンションなんだろう、というので見に行っただけなんですが、
パスワードを求められるところがとても多いという印象を受けました。
その他は、殆ど情報は掲載されていないので、知りたい場合は資料請求必須なんですね。
-
512
評判気になるさん
>>511 匿名さん
パスワード入れて見れることも空き部屋情報以外大した情報はないです。
間取りも今はパスワードなしでほとんど見れますし。多分まだ残ってる部屋の間取りを載せてるのだと思います。
-
513
匿名さん
マンションに資料請求した人限定のサイト、最近は増えてきました。
実際、全てをチェックしているわけではないですが、口コミを読んでいると資料請求した人だけ公開している間取りもあるみたいで特典も多いのかと思います。
ただ、やっぱり営業からの電話攻撃もあるので、むやみやたらには登録できないのが現状で・・・。
ここは空き部屋情報をチェックできるみたいで、購入検討をしている人は嬉しいサービスですね。何階の部屋はまだあいているか営業の人に連絡しなくてもチェックできます。
消費税増税で売れ行きが伸びているマンションが多いみたいです。ここもそうなのかな。
-
514
評判気になるさん
売れ行き伸びてないでしょ。
現時点で売り切ってないんだから。
最初に売り方が高飛車すぎたんじゃないか。
-
515
匿名さん
-
516
通りがかりさん
3歳の娘とこのマンションの近くにある榎元町公園によく遊びに行きます
だいぶ出来上がってきましたね
知り合いが何組かこちらを購入していました
まだ外観はよくわかりませんが素敵なマンションが建つといいなと思います
シエリア然り中三国ヶ丘のマンション予定地や
ジョルノ跡の野村など続々と区内の一等地にマンションが建って、直接は関係ないがなにわ筋ができて、新しい芸術劇場、駅前ホテルなど出来れば
堺東はポテンシャルの高い駅なのでもっと賑やかで素敵な町になるように思います
-
517
匿名さん
ここはまだまだこれからの街、という感じかもしれないですね。
学区自体はとても評判が良いところである、ということなので、子供がいる人にとってもとても人気のある街なのでしょう。
地域の小学校の学習環境が安定していると、
とてもマンションの資産価値も安定するということを聞いたことがあります。こちらもそれに当てはまるといいですね。
-
518
マンション検討中さん
ベランダ前下が駐輪場だそうですが、騒音などはどうなのでしょうか。
複合ガラスとありますが騒音もカットされるのでしょうか。
-
519
匿名さん
80平方メートル以上もある間取りだと流石にものすごく広いですが、
広すぎるんでその分値段も当然高くなってしまうんですよね。子供が3人とかの家庭だと、これくらいの部屋数はあったほうがおそらくいいとは思うけど。。
間取りを見ていると、ファミリー大前提なんだなという風に思いました。
-
520
マンション検討中さん
もう南向きの部屋は埋まっているのでしょうか？
西向きの部屋だと前の建物との距離が近いので日当たりが気になります。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
