レーベン川越南台 The Arena

共用施設ってよく、あると便利な施設とそうではない施設とで話題になったりしますが、
ここの場合、どの施設もあると便利な施設かなって思いました。
少し気になったのですが、共用施設って予約なしで利用できるのでしょうか。
また、キッズラウンジがキッチンスタジアムの一部にあるようなので、
キッチンスタジアムが他の方に利用されていた場合は利用しづらさもありそうですね。

駅までの近さを優先に考えたら、とても良い物件なのですが
どのプランも専有面積が狭いのが少し残念です。

子供部屋でも、部屋の広さは重要となっていきます。
駅が近くて価格も抑え目の物件を求めている人におすすめかなと思いました。

物件は本当にイメージが大きいと感じます。
このあたりは、人によって重視することが違うだけにむずかしいのではないでしょうか。
私は、なるべく客観的な情報で判断するようにしています。

工業地帯のすぐ横、線路も近いので、騒音や空気に関しては少し不安ですよね。ただ、そういう場所っていうのは知っていた上で先日現地行ってしましたが思いの外、音は気にならなそです。(土日や夜の訪問なので、平日の日中は未確認ですが…)
モデルルームはOPばっかりの作りなので、OP無しの状態だと実際の部屋の仕上がりがしょぼそうで怖いです。

普通に購入できる最多価格帯って幾らなんですかね

もう4期の販売ですし、狭いけどすごい安い目玉扱い以外は3000中頃から後半じゃないでしょうか？
ちなみに共有のキッチンは予約制のようです。
川越は地盤はいいイメージなんですが、実際この辺りはどうなんでしょうね？

営業の方が地元の人に確認したところ、東日本大震災のとき、他の場所より揺れなかったらしく
地盤がしっかりしているといってました。だから、工業地帯になっているというのも納得はできます。

何地域かを決めるのに地盤は関係ないですよー

けっこう立地とかもマンション選びのポイントです。
意外に現地に行くと参考になり助かることがありますよ。
ちょっと覚えて置いてください。

イオンのネットスーパーのものが宅配ボックスで受け取れるそうです。
ネットスーパー利用者なので
在宅していないときにも受け取れるならばとても便利だと思いました。
気になる点が少々。
冷凍もの冷蔵ものの扱いはどうなっているのでしょうか。
なにか保冷ボックスのようなものに入れて対応してもらえるのかどうか。

65さん
3500万〜4500万くらいですね。
1900万を期待して行くとがっかりしそうですが
共用施設や設備を見ると納得できると思いますよ

3,000～3,500くらいじゃない？

設備は独特なスタイルも貫いているのだなぁと思いました。
カートリッジは外しても水の流れに特に問題はないんだったら
最初だけ使っておいて、カートリッジの交換時期に来たら、外してしまうというのもありなのかな。

ただ浄水システムは独特にしても他の面では
マンションに付いていてほしいものはまんべんなくついているので
全体的に見ると良い方なんだと思います。

川越で3500万は高い

3500万円で高かったら、イトーヨーカ堂の所とか買えないだろう…。

周辺環境は長い目でみると重要です。
どういうプランで住み続けるかが肝心になると感じます。
事前にリサーチしておかないと、失敗してしまいます。
後は価格や条件が折り合うかどうかではないでしょうか。

ここは川越中心部に住めない人が買う物件ですよね…

>>77 匿名さん
新築ライオンズとそう変わりませんよ。
同じ値段で3Lを4Lに出来る感覚なのでは…？

来場しただけで3000円くれるなんて羽振りがいいですね。
このマンションは抑えたい利点を兼ね備えているのはいいと思いました。
駅から近い、ほぼ南向き、駐車場が100％で0円、共用施設が多彩。
共用施設があると管理費がどうしてもかかってきますけど、あるとマンション住民同士のコミュニケーションの場になっていいですよね。

機械式駐車場の出すのにどれくらい時間かかるのでしょうか？

故障した時は車の出し入れもできなくなるって事ですよね、、、