グランドパレス黒崎ランドマークスについて

どんなマンションなるか楽しみだなー。

>>41 マンション検討中さん

そう？(笑)

パチンコ屋が近くに多くてパチンコ好きには良いマンション。

黒崎駅前にこだわる層ってどんな層なんだろ？
ファミリー層や引退層は違うだろうし、交通の便をこだわるなら小倉だろうし、黒崎駅北に職場のある独身層かな？
そういった1LDKや2K、2LDKを多くして比較的安く買えるなら意外と人気物件になるかもね。

>>42 通りがかりさん
楽しみにしたらダメなんですか？
あなたは「そう？（笑）」って書く為にこの興味ない物件の掲示板見てるんですか？

1階くらいは店舗にしたらいいのに。
完全マンションは街の賑わいを殺ぐよ。

電車通勤なので駅近はすごく魅力的です。
やっぱり高いのかな？

いよいよ、来週発表会ですね！

ちょっと離れてますが、同じ通りの反対側に、モデルルームが出来そうですね。
まだ工事中のようですが、マンション外観の図が壁面に書ったので恐らく…

158戸も売ろうとしてるの？マジで？

今までのグランドパレスとは全くイメージが違いますね。
19階建て155室（予定）でコンシェルジュ・保育施設・ユーティリティルーム・ゲストルーム・フィットネスジムといった共用施設。
このままだと私の最初の予想と違って高級路線です。黒崎といえど駅近でこの感じだと坪180万～になってもおかしくはないと思います。
今までの第一さんのイメージを持っていて敬遠される方もいらっしゃるかもしれませんが、今後第一さんが高級路線に進むきっかけとして凄いものが出来るのを期待しています。

この立地・この規模・この共用設備で専有設備はごく普通とか躯体構造は従来のグランドパレスのままなんてことはないようにお願いします。

このマンションなら黒崎駅前再開発の邪魔にもならないし、むしろ良い効果が出るのではないかと思っています。

>>54 八幡西区民さん

今までの第一さんのイメージって？(笑)

どこも売れ残り？

今日、発表会に行ってきました。

思っていた以上のマンションができそうですね！

モデルルームの見学も土日は、予約が取れないから

平日に会社を休んで見に行くつもりです。

早く見たいです。

結局値段は、どんな感じだったんですか？
あと、駐車場も気になりますね。

>>56 匿名さん

そのイメージありますよね。まあ黒崎駅前で目立つから、この物件に関しては竣工時には完売していて欲しいですね。
何か人気ありそうなんで大丈夫かな？

横のパチンコ屋さんが無ければ、欲しい場所なんですけど。
残念です。

黒崎駅前はパチンコ屋と空き店舗をどうにかできたら良くなるよね。

最上階は6部屋。予定より広い部屋になってますね。やはり気になるのは値段ですね。最上階は5000〜6300万くらいとみていますがどうでしょうね。黒崎に魅力を感じて買う人がどのくらいいるのかも気になります。後は保育施設、スポーツジムなど作るから管理費が高くなりそうですね。

保育施設とかスポーツジムはどちらかといえば要らない施設ですね。

金額も気になりますが一番は、やはり自分が検討してる

部屋が買えるのか？

抽選になったらと思うと心配です。

最上階は、見晴らしがいいでしょうから抽選になるんですかね？

黒崎浄化の起爆剤になってほしい、できれば一定層以下は手の出ない金額にしてその分建物や設備を充実させ落ち着いた住人ばかりのマンションになってほしい。
パチンコ屋、パチンコ屋の駐車場、ネットカフェ、呑み屋に囲まれた環境から掃き溜めに鶴的な存在になり
次第に周辺環境がマンションに追い着き、ランドマークスのおかげで黒崎が劇的に良くなったと言われる文字通りのランドマークになってほしい。

優先で金額を聞いてきました。予想どうりでした。最上階は抽選になってました。他の部屋でも多くの方が抽選になりそうな感じでした。立地もいいし、いいマンションな気がしてます。

>>69 マンション検討中さん

駅に近いし、ジムや保育施設も併設されるとのことなので、高額なんだろうなと思っていましたが、抽選になるくらい人気があるのですね。

最上階は他の階より部屋数が少なかったと思いますが、全部屋抽選予定なのでしょうか？

私が聞いた時は最上階は6部屋あり、2部屋は抽選でした。まだ8月5日まで優先案内しているので抽選になる部屋が多そうです。ただ人気がない部屋もありましたよ。皆さんがほしい部屋はかぶるんでしょうね。値段は18日に確定するみたいですよ。値段確定していないのに売り出すって何か変な感じでした。

>>71 マンション検討中さん

最上階は角部屋が人気なのかもしれませんね。

まだ値段が確定していないことに驚きました。その状況で申し込まないといけないなんて不思議ですね。

教えていただいてありがとうございました。

井筒屋閉店は、痛いですね。

>>73 匿名さん
ビックリしました。寂しい…
このマンションで少しは回復するかと思ったけど…

夕食作りたくないなー、でも、ほっともっとが夕食じゃなー
って時にデパ地下利用したいな、って思ってたのに。。。

黒崎井筒屋の食料品売場とレッドキャベツが、マンションのすぐ近くにあることがかなりポイント高かったので、マンション購入の意思が揺らいでいます。みなさん、どうなのでしょう。

レッドキャベツも閉店するかもね

値段決まってないんですか？びっくりですね。
井筒屋の動向で、値段が変わるとかあったんでしょうか。まさかね。
新しいのなんか出来ればよいんですが、無理そうだし。

井筒屋よりも良いテナントが入る可能性もあるし、ワクワク感が増す、、、かも

井筒屋が閉店は痛いですね。マンションの価値が下がるので値段が下がるかもですね。ますます黒崎がさびれていきますね。

価格は、他のマンションよりましですよね。

だいたいの何百万台前半とかの金額の提示じゃなく

キッチリ金額を教えてくれましたので決まってないこと

ないですよね？

ただ最上階は、サンパークさんで第一さんのおよその

金額をサンパークの営業さんが８千万円くらいと言われて

いましたので最上階で分譲駐車場もシャッターゲートついて

４千万くらいで買えるので優先申込書を書いてきました。

土地の値段を考えますと駅近でサンパークさんの最上階を

買わなくって正解でした。

待ってて良かったです！

駅前の魅力が益々少なくなるね。

>>84 匿名さん
なかなか難しい日本語ですね。
ただ、サンパーク下げなのは何となく分かりました。

>>83 匿名さん
もしかしたら集客の見込めるテナントが入ったり、新しい建物が建ったり、今の段階ではプラスになるかマイナスになるかは判断できませんね。

>>84 匿名さん

サンパークさんに見に行った時に第一さんの最上階の価格が８千万くらいと言われて第一さんに行ってみたら４千万くらいで分譲駐車場も付いて買えるってことです。

>>85 八幡西区民さん
サンパークさんの担当者が適当なことを説明したからビックリしただけです。

井筒屋とメイトは1979年竣工で
老朽化してそうだし取り壊すのでは？
コレットの後にはテナント入りそうだけど…

空き店舗が増えるばかり