マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-25 21:17:38
グランドパレス黒崎ランドマークスについての情報を希望しています。
19階の高層マンションですが、どうでしょうか。
所在地:福岡県北九州市八幡西区黒崎二丁目20番2、20番6(地番)
交通:鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.46平米~88.41平米
売主・事業主:第一交通産業
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:ダイイチ合人社建物管理
建物構造:鉄筋コンクリート造19階建
総戸数:158戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-10 11:41:57
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物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目20-2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月末予定 入居可能時期:2020年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス黒崎ランドマークス口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
土地購入費用が高くて回収するため分譲駐車場、構造貧弱、住む人の事を考えてない物件だね。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
タワマンではないのに外壁ALC、安く上げてお金がかかる修繕積立さ水漏れも住人任せ、悪質ですよね。
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264
買い替え検討中さん
匿名の屁垂れが書き込みをする度に、特別な物件だって実感できるますね。
書けば書くほど欲しくなるよ、残念だけど。へへ。
明日が楽しみ!!!!
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265
匿名さん
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266
マンション掲示板さん
>>264 買い替え検討中さん
まあ、とりあえず落ち着け( ^ω^ )ニコニコ
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267
マンション検討中さん
>>263 匿名さん
かなり第一さんのマンションが魅力だから書き込みが酷いんですよね~(*^^*)
バンバン売れて売れて笑いが止まりませんね!
やっぱり書き込みが沢山あると売れるマンションと今まで見た中では確信が持てますよね。完成が楽しみです。
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268
匿名さん
第一って売れ残り、値引きデベでは?
今でも竣工して2年以上売れない物件沢山だよね。
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269
匿名さん
第一は分譲と中古が売り出されてる物件もあるよね、こんな物件は悲惨。
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270
マンション検討中さん
第一のマンションは人気ないんですね。赤字覚悟ですごいのを安く売ってイメージを変えないと損ですね。北九州に来て、マンション買いたいなと思ってどの業者がいいか聞いたら第一以外ならと教えられた。今回のランドマーク は期待していたのですがまだ惹かれません。明日、価格が決まるみたいなんでかなり安い設定を期待します。最上階、2500万。ほとんどの階が
1000万とか。そしたら即完売。
イメージチェンジが必要です。
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271
マンション検討中さん
>>270 マンション検討中さん
それこそ安すぎる何処かのデベじゃあるまいし最上階は、抽選してる状況の駅近の人気マンションですからね!書き込みが沢山で売れてるマンションの典型的ですよね。早く契約したいですね。楽しみに待ってますよ!頑張れ第一交通産業!応援してます。
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272
匿名さん
本当に頑張らないと売れ残りデベのイメージが益々広がる。
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273
マンション検討中さん
価格出ましたね~。思いの外、高いので悩んでます。。もうちょっと安くならないかなぁ。
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274
マンション検討中さん
ほぼ前述通りの価格ですね。
流石にサンパークシティ並に売れるのは厳しそうだがグランリビオよりは売れてほしいな。
ま、竣工まで2年ちょっとあるので何か起爆剤があるといいけど今の予約状況なら焦って予約する必要もないし値引きの可能性なんかもあるので、ある程度自分の希望する間取りが埋まるまでは様子見が正解かな?
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275
マンション検討中さん
施工は大豊建設なんですね。
確か門司も同じゼネコンですよね。
こちらの会社は、どーなんでしょう?大手みたいだけど北九州って同じゼネコン?建築会社がマンション建てる事が非常に多いですもんね。
また、ここがマンション作ってるみたいな感じですから新鮮味はありますよね。
ほとんどが福屋、美里、川口ってイメージが強いです。
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276
マンション検討中さん
値段はだいだい予想どうりでしたが、修繕積立金が予想より倍以上高かったし、管理費も予想より高かったので毎月の支払いなんで悩みますね。どれくらいの人が買うんですかね。9月2日の合同契約の後の売れ方をみて考えます。
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277
マンション検討中さん
確認してなかったけどインターネットのプロバイダ契約は個別でやらないとだめなのかな?
各戸に光のWifiとか標準でついてるのかな?これだけで月額4~6000円変ってくるので気になってしまいました。
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278
マンション検討中さん
すみません、価格はどこを見たらわかるのですか?HP?
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279
マンション検討中さん
>>278
モデルルームで教えてくれますよ。流石に現段階で資料請求だけでは価格提示まではしてくれません。
一度でもモデルルームできちんと話をして担当者の名刺をいただいておけば電話で教えてくれますが、電話で価格を聞くのは本来ルール違反です。
販売状況が芳しくないとか竣工後などは資料請求で詳しい価格提示をしてくれる物件もあります。
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280
マンション比較中さん
インターネットは標準装備されていますよ。一番気になるのは管理がしっかりできるマンションなのかという事です。第一交通の管理については皆さん、どう思いますか?現在、155邸のうちどれくらい予約が入っているんでしょうね。黒崎の発展のためにも早く完売して欲しいです。値引はこっそりお願いします。
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