グランドパレス黒崎ランドマークスについて

井筒屋が閉店は痛いですね。マンションの価値が下がるので値段が下がるかもですね。ますます黒崎がさびれていきますね。

価格は、他のマンションよりましですよね。

だいたいの何百万台前半とかの金額の提示じゃなく

キッチリ金額を教えてくれましたので決まってないこと

ないですよね？

ただ最上階は、サンパークさんで第一さんのおよその

金額をサンパークの営業さんが８千万円くらいと言われて

いましたので最上階で分譲駐車場もシャッターゲートついて

４千万くらいで買えるので優先申込書を書いてきました。

土地の値段を考えますと駅近でサンパークさんの最上階を

買わなくって正解でした。

待ってて良かったです！

駅前の魅力が益々少なくなるね。

>>84 匿名さん
なかなか難しい日本語ですね。
ただ、サンパーク下げなのは何となく分かりました。

>>83 匿名さん
もしかしたら集客の見込めるテナントが入ったり、新しい建物が建ったり、今の段階ではプラスになるかマイナスになるかは判断できませんね。

>>84 匿名さん

サンパークさんに見に行った時に第一さんの最上階の価格が８千万くらいと言われて第一さんに行ってみたら４千万くらいで分譲駐車場も付いて買えるってことです。

>>85 八幡西区民さん
サンパークさんの担当者が適当なことを説明したからビックリしただけです。

井筒屋とメイトは1979年竣工で
老朽化してそうだし取り壊すのでは？
コレットの後にはテナント入りそうだけど…

空き店舗が増えるばかり

ここまで黒崎が寂れてくると次も難しいですよね。
直結のマンションとか出来たりして。。。

建設遅れで井筒屋閉店が発表され失敗。
直下マンションが出来たらこのマンションの価値は下がりっぱなしだな。

このタイミングでの「黒崎井筒屋閉店」の発表に、第一交通さんもがっかりされているでしょうね。
黒崎井筒屋跡地に直結のマンションができる可能性は本当にあるのでしょうか？あるのなら、ランドマークスを買うかどうか迷います。

可能性はゼロではないでしょうけど、なんの具体性もない話を待っていたらマンションなんて買えませんよ。

駅がなくなるわけじゃあるまいしサンパークの
イオンがなくなれば全く何もない駅に遠い方が
心配ですけどね！
マンションは、一番に立地で駅近くが土地の
値段も高いから井筒屋がなくなるから買わない
選択は、私はないですね。
駅前の立地は、なかなか出ない場所ですからね！

>>95
サンパークを引き合いに出さなくてもよいのでは？わざわざ引き合いに出す意味が分からない。
他所を下げてもこの物件の価値が上がるわけじゃないんだからこの物件の事で話しましょうよ。

購入を検討されてる方よろしければ参考のために教えてください。
・駅近くにこだわるのは選択肢の一つとして当たり前のようにありだと思いますが、黒崎にこだわる理由はなにかありますか？
・大まかな家族構成を教えていただけますか？

わたしはモデルルームを見に行きたいのですが、妻が小学生の子供がいるのでこの立地はありえないと言っています。女性目線だとやはりパチンコ屋や呑み屋が周辺に多いのはマイナスなのでしょうか？

駅近は良くても駅前周辺は悪い。
空き店舗が多くて活気のない商店街、近くにパチンコ屋。

最上階は4000万くらいで買えるのですね。私が聞いたときは6000万超えてました。ただ最上階の2部屋だけ聞いたので他の部屋は安いんですね。金額ははっきりは決まっていなくて変更もあると説明を受けましたよ。Ｆの部屋でも約4000万と聞きました。18日に金額が決まるようなのでそれをみてから考えます。井筒屋跡地にマンションできたらそちらを買います。

井筒屋跡が埋まらず他の店も撤退。空き店舗がしばらく続き売却、その後マンションへ。
この流れになっても時間がかかりますよ。

>>95 マンション検討中さん

駅近は、都心では価値がありますが…　　　　
黒崎や周辺状況では、ファミリーの方は、どうなんでしょう？