グランドパレス黒崎ランドマークスについて

>>541 匿名さん

>>541 匿名さん
確かに今後そういうところは気になります。今から、黒崎が発展して人気がでれば固定資産税は上がるでしょうしね。今のところの予想で、10万ちょっとらしいです。修繕費は、購入時他のマンションより高くとっているから15年くらいは頑張ってあげない予定みたいですよ。皆さんが、懸念しているパチンコ屋さんとかがなくなって、立地が良くなったら固定資産税は、上がるんでしょうね。
そう考えたら、少し立地が悪い方が、黒崎の一等地で、設備もよくこのお値段ならお安いのではないでしょうか？

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既に購入した者です。購入後にこちらを見つけましたが、指摘されているような(例えばパチンコ屋さんが近くにあるetc...)ことは全く気になりません。それよりも子育て環境に関心がある方が多く逆に感心しました。私などは子育て世代にも関わらず利便性で選びましたので(^-^;

購入後の生活の変化(子供の成長、周辺地域の発展等様々です)で当初の予定からは良くも悪くもなってゆくものが住宅環境なのかなと思います。

尚、知りたいことは販売元にお尋ねするのが一番正確かつ安心できると思います。良い物件に皆さんがであえますように。。。

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>>542
修繕費は特別安いサンパークシティよりは高いですが他の物件に比べ若干安いくらいですよ。
機械駐車、共用設備、ALC壁など通常の150戸クラス物件の1.5倍でも足りないのではないですか？

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>>544 マンション検討中さん
ALC壁どの辺使ってるか知ってる？

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>>545 eマンションさん
パース図で判断したら5階から上の外壁じゃないかな？さすがに4階まではRC壁でしょう。

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>>546 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！

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>>545 eマンションさん
ALCはベランダや廊下の一部で、屋外に接する外壁はRCです。そのため、修繕費も抑えられる点も納得しました。担当者に聞けばすぐ教えてくれますよ。

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>>548
ALCは雨と紫外線が天敵なので雨がかからない場所、直射日光の当たらない場所との認識でよいでしょうか？

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音漏れする？

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>>549 匿名さん
そうなりますね。

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北九州の人口減少と高齢化は県内でもトップクラスだから今後の発展はあまり見込めないが、地価が安くなればそれはそれで物件買えるから嬉しい。
北九州は公共インフラが人口に対してあまり発達してないから通勤についてあまり気にしない人であれば戸建てを買うのも良いかもね。

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購入された方は年明けから内装決めが始まりますね。気になった所やオプションにした方が良さそうな点があればアイデア出し合いませんか？

私は前回マンションを購入した時に意外とコンセントの場所で後悔したので今回はよく考えようと思います。(笑)

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幼稚園や保育園入るまでは、子どもの館とかが、あっていいかもしれません。ただ、小学校、中学校となると、もう少し安心できる学区のほうが理想ですかね。あと高校は確実に公共交通機関での通学になりそうですね。黒崎駅近くとなると購入者は、年齢層が高いと感じます。そうなると将来的に管理がどうなるかですね。

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サンパーク黒崎さんは残り1邸みたいですね。こちらは果たして完売できるのでしょうか。

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ここにサンパークの情報わざわざ書き込んで比べる意味あります？

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ホームページに間取りが更新されてないんですけどモデルルームいったら他のやつは見れるのですか？

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マンション建設地の南側に南ﾁｮｰｾﾝの国旗が見えるじゃん、何あれ？ww

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敷地内ではなく狭い道路を挟んだ向かいのネットカフェの入ったビルではありませんか？
そこには韓国料理の店がありますよ。
そこそこ流行ってます。

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>>558 匿名さん
見れますよ。

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契約戸数78を突破したそうです。ようやく50％を超えてきましたね。
竣工1年前くらいからカラーセレクトなどの選択が出来なくなってきて販売の勢いが鈍るので9月くらいまでに75％程度はいっておきたいですね

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