大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪市内の住環境」についてご紹介しています。
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たこ焼き [更新日時] 2007-02-09 15:05:00
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大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか?

[スレ作成日時]2006-04-27 01:06:00

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大阪市内の住環境

  1. 221 匿名はん

    都心回帰現象は事実です。
    梅田・難波地区での再開発ラッシュ、高層マンション建設ラッシュ
    市内都心部での人口増等等..

    こう言う事を書くとすぐ東京と較べると全然大したことはない、
    などという否定的なレスがお決まりのように付く。
    まあそれも、ひとつの見方で事実は事実なので良いのだが。

    数年前と較べたら、大阪市内で景気の良い明るいニュースは
    多数出てきているよ。
    皆さんもっと自信持ちましょう。

  2. 222 匿名はん

    >>220どうも貴方のレスも工作レスに感じてしまうのは私だけでしょうか?
    二極化は貴方が言ってる様に此れからも進むと思いますが、地価の上昇は大阪より阪神間の方が早く、やっと大阪も上がって来た感です。でも此れは景気回復による地価上昇と建築ラッシュで全国的な事です。でもこの景気もずっと続くわけでも無く、大阪の長期的に見た衰退は、よほどの何かが無い限り止らないと思います。

  3. 223 匿名はん

    222さん

    阪神間の方が地価の上昇が早かったのは誤りです。公示価格に見る商業地では大阪市内中心部が阪神間より一年早く反転しましたよ。長期的に大阪の住宅地が大きく上昇するとは思えないので、考えには賛成ですが、、

  4. 224 匿名はん

    子供たちは黙っていても傷ついています。ストレスは大人以上です。
    たまりたまった物がいっきにふきだすのが、いまの凶悪犯罪へと以降するのです。
    経済がよくなるのも大事なことですが、長いスパンで見て今一度大人が子供を癒してあげるのが大切です。将来大阪が立ち直ってあの時我慢したから皆で幸せになれた。
    私は何年かかっても大阪が世界で一番かがやいていて欲しいです。

  5. 225 匿名はん

    >>222
    何を根拠に阪神間の方が先に地価が上昇したといっているのか?

    3年前に西日本の住宅地で唯一下げ止まったのが天王寺区
    その翌年西日本の住宅地で唯一上昇に転じたのも天王寺区
    今年も中央区天王寺区阿倍野区で上昇している。

  6. 226 匿名はん

    ここは市内スレです。
    阪神間なんてどうでもいいし、大阪衰退という二極化の動きのなかで
    一方的な見方しか出来ない偏ったレスしかできないなら、もうこないで欲しいです。
    だから阪神間の人間はナルシストで嫌われるのです。

  7. 227 匿名はん

    別にナルシストじゃないと思うよ。実際阪神間のほうが
    住宅地の地価の上昇地点が多いし、治安もましで、人口も増えている。
    ただ世間の動向を言っているだけのお話でしょう。

  8. 228 匿名はん

    大阪勤務で阪神間に住んでる人は本当に多い。周りの人
    得意先や下請けで大阪で賃貸に住んでて阪神間(尼含む)
    に引越していった人10人中6人でした。

  9. 229 匿名はん

    大阪元気になってきてるよ。
    一時に比べりゃブツアゲ数も減ってきて、
    証拠に賃貸の新築ラッシュと値下げ競争はは止まった。

    一方で住みやすい地域とそうでない地域も目立ってきた。タワーマンションもどんどん建設されてるけど即日完売なところといつまでたっても埋まらないところがあるのも事実。
    市内ド真ん中は業務用スーパーやホームセンターはおろか普通のスーパーもなくて不便だと気づく人も増えてきたんちゃうかな?

    事務所は中央区御堂筋界隈から埋まってきて、北区御堂筋へと流れてきた。
    次は堺筋やら谷町筋、四ツ橋筋やらに派生するだろう。

  10. 230 匿名はん

    レオタードの件も玉造で30代の変態ロリコン男に声かけられたんも、ぜんぶ私
    の子の話です。さっき大手前で大阪市の見張り番の会長さんにばったりあって、このサイト
    見てくださいってお願いしてきました。

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  12. 231 匿名はん

    玉造〜四天王寺にかけては女子高多いからね。
    変質者はどうしても出ますよ。

  13. 232 匿名はん

    >>226
    他と比較してこそ大阪が見えてくるのでは?

  14. 233 匿名はん

    昨日朝、玉造駅でも男が女の子をふりかえってはみつめ・・・繰り返していたそうです。
    もちろんうちの子もです。きもい。

  15. 234 匿名はん

    神戸も西宮の公立中学はえらいことになってるし、最初私はマンション阪神間で探してたけど、
    自転車で大阪ランチめぐりが生きがいの私はやっぱり大阪が好きやねん。
    そやけどトアロ−ドに親戚がいてる私は神戸も好き。
    タイガースファンて大阪も神戸も一緒ちゃうん?

  16. 235 匿名はん

    なにがいいたいかわからん

  17. 236 匿名はん

    大阪も神戸も借金地獄ってことです。子供いてないひとには関係ないんでしょうけど、
    景気が悪いと犯罪も増える。公立の子はほったらかしになって、いじめは進んでます。
    今は上町台地の学校はましっていってはるけど、うちの子はえらい目にあいました。
    詳しくは教育サイト 荒れる学校、学校vs塾 にのってます。
    私学の助成金も廃止されたら一人最低でも50万はうわ乗せされます。
    そしたらほとんどの子は公立行きです。

  18. 237 匿名はん

    阪神間の人達が、大阪について良く思っていないのは、彼らにとっての大阪の玄関通過である
    此花区西淀川区・淀川区(工場・下町)への印象、マスコミからの吉本・不祥事・事件等の
    印象による部分が大きいだろう。また、

    大阪市で良い所とされる北区・中央区(都心)、西区(人気地区)、天王寺区阿倍野区(上町台地)に触れる機会が多いと、そういうイメージも自然と払拭されていくとは思う。

    逆に、天王寺区阿倍野区に住んで居る人は、閑静で文教地区で利便性抜群なので
    別に阪神間に関心をもつ事もなければ、引越しする必要性を感じる事すら少ないだろう。

  19. 238 匿名はん

    >>237其処まで工作しても、居住者の中の蛙さん以外は誰も相手にしないよw
    >逆に、天王寺区阿倍野区に住んで居る人は、閑静で文教地区で利便性抜群なので
    >別に阪神間に関心をもつ事もなければ、引越しする必要性を感じる事すら少ないだろう。

  20. 239 匿名はん

    書き漏れです(井)の中の蛙ねw

  21. 240 匿名はん

    現実として大阪から出る富豪層は多くても、戻る人は少数ですね。

  22. 241 匿名はん

    勢いのある人はみんな東京へ流出していますね。
    でも戻ってきますよ。

  23. 242 匿名はん

    大阪市に対して阪神間の人口は半数にも満たないので差は歴然・・・

    大阪市内の私立中学校偏差値  2次、後期を除く
    62_69 大阪星光学院
    42_55 清風
    47_57 明星
    51_62 四天王寺
    40_48 大谷
    43_55 大阪女学院
    41_51 開明
    40_50 大阪学芸

    阪神間の私立中学校偏差値  2次、後期を除く
    70_76 灘
    64_72 甲陽学園
    56_63 六甲
    54_63 関西学院
    49_60 淳心学院
    44_52 滝川
    43_48 甲南
    61_72 神戸女学院
    52_63 神戸海星女子学院
    42_48 甲南女子
    42_50 親和
    54_63 白陵
    44_54 啓明学園

  24. 243 匿名はん

    逆だ。富裕層やシニア層が大阪市内に戻ってきはじめている。
    これが現実だ。

    緑丘、東豊中、緑地公園、千里山西と移り住んで、
    今は天王寺区(上町台地)だが、237の言う事は正しいと思う。

    上町台地に住むまで、大阪市内は人の住む場所ではないと考えていたが、
    (少なくとも北摂地域ではどういう考えの人が多い)
    天王寺区や阿倍野を深く知る(識る)につれて誤認識であることがわかった。

    井の中の蛙的思考はむしろ阪神・北摂人だろう。
    木を見て森を見ず、断片的なイメージで決めつけてしまう。

  25. 244 匿名はん

    大阪市内の私立中の偏差値、都合良くねつ造してないか?

  26. 245 匿名はん

    西成に住んでても星光には行ける。
    住居としてどこがいいのかって話しでしょ?
    公立の話ならまだ分かるが・・・

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  28. 246 匿名はん

    住宅地の地価の高さやその地点の多さの違いから
    住宅地に関しては阪神間のほうが総合的に上でしょう。

  29. 247 匿名はん

    >>246
    阪神間住民からしたらそう思うのは当然だろうし、特に否定はしない。

    しかし、市内の良環境の場所(上町台地・帝塚山)に住んでいる人達、
    勝ち組で高級マンション・一等地のタワマンに住んでいる人達は、
    阪神間や北摂と多角的に比較して、なお色々なメリットを得られる市内の
    物件を選び、居を構えている人達が大半だろう。
    逆に阪神間に憧れて引っ越した人達、昔からずっと住んでいるような人達は、
    大阪市内を居住地の選択肢から除外してしまってものを考えている
    大阪市内の住環境が良い場所が有るとは認めようともしないし認めたくもない。
    だから市内の悪い事件やイメージは頭に残っても
    天王寺区阿倍野区(上町台地・帝塚山)等の良質の住環境を備えたエリアが
    存在する事に対して批判的なレスしかできないのだろう。

  30. 248 匿名はん

    >>242
    兵庫の公立は糞だからね
    天王寺・阿倍野界隈は、天王寺・高津・住吉・清水谷・附天などの
    有名な公立校があるからね

  31. 249 匿名はん

    >>247
    それいっちゃあ天王寺区阿倍野区(上町台地・帝塚山)等の良質の住環境を備えたエリアを
    選んだひとも阪神間を除外してるかもよw
    地価とかの客観的なデータでは住宅地に関しては阪神間に軍配なのはしかたがないと思うよ。

  32. 250 匿名はん

    >市内の良環境の場所(上町台地・帝塚山)に住んでいる人達、
    勝ち組で高級マンション・一等地のタワマンに住んでいる人達は、
    阪神間や北摂と多角的に比較して、なお色々なメリットを得られる市内の
    物件を選び、居を構えている人達が大半だろう。

    言いすぎだよ。なんで阪神間にいるやつが除外の姿勢を取って、
    あんたが言うエリアにいる連中はそうでないの?その理由が書いてない(笑)

  33. 251 匿名はん

    >>249-250
    阪神間はもう既にイメージ良いから、必死に気張らなくなっていいじゃないか?
    しかもここは大阪の住環境を語るスレなんやしねぇ。

    それより、まだまだ知名度の低い上町台地をアピールする事は、市内の住環境を一括りに
    語るのは間違っている、という事を世間の皆さんに認知してもらう意味でも必要な事だと思うよ。

    誰も阪神間の持つ住環境に勝とうとかそんな事思っていないよ。
    ただ、市内の全てを一括りに語る人があまりに多いので、そうじゃないって言っているだけ。


  34. 252 匿名はん

    今日もがんばって工作レス書いてる、転勤族で大手不動産にお勤めの其処のパパ、貴方ですよ!
    単身赴任以外で、社内に大阪市内には住んでる人は居ませんよね、でも売るためには今日も頑張
    って内職しなくっちゃね。

  35. 253 匿名はん

    てか、ここに「工作レス」書いたくらいで売れるんかいな??
    数千万の買いモンすんのにやで??

  36. 254 匿名はん

    くだらん話はsageで書くように。

  37. 255 匿名はん

    兵庫の人間が日本一環境が悪いところは尼崎って言ってましたね。

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  39. 256 匿名はん

    >>243こんなのが工作スレかなこの人250も251も同じ人だと思うけど。
    243のスレにシニア層って書かれてるでしょ、今マンション業界では間もなく定年を迎え退職金も沢山もらう。団塊世代をターゲットにしたマンションアピールがブームですね。でも其処で問題なのは、通勤しなくなってまで大阪市内に住むメリットは?
    私だったら、治安がよく、駅が近く、日常の便利もよく、坂が少なく、気持ちよく散歩も出来る場所で、老後は暮らしたいですね。

  40. 257 匿名はん

    >>255尼もたいがいがけど、やっぱNO1は西成で決まりでしょw

  41. 258 匿名はん

    大阪で緑の多い散歩?コースはブルーシートも多い・・・

  42. 259 匿名はん

    >>257
    尼で女の人がいきなり自転車に乗った中学生に蹴られたとか言ってましたよ
    尼は恐い人、西成は怖い人ってイメージです。

  43. 260 匿名はん

    阪神間って山口組の本部があるんでしょ怖いね。
    私だったら、そんな所には住みたくな

  44. 261 匿名はん

    つまらん話はsageで書くように。

  45. 262 匿名はん

    251から後は、駄レスのオンパレード!

  46. 263 匿名はん

    sageってなんですか。。。

  47. 264 匿名はん

    >>262
    正しくは252から後でしたね。

  48. 265 匿名はん

    262含めて、ここのスレほとんどじゃん!
    まともな話になってるとこに呼ばれもしない阪神間がやって来る。

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  50. 266 匿名はん

    名前、メールの横にsage欄があるでしょ。そこにチェックを入れるとレスしてもスレが上らない。だから駄スレはsageで書くように。

  51. 267 匿名はん

    うぉ!初めて知った。ありがちょー!!

  52. 268 匿名はん

  53. 269 sage

    私もsageで

  54. 270 匿名はん

    >>266さすが工作師よくご存知でw

  55. by 管理担当

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