横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ横濱上大岡[旧:(仮)ブランズ横濱上大岡(イトーヨーカドー跡地)]」についてご紹介しています。
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  4. ブランズシティ横濱上大岡[旧:(仮)ブランズ横濱上大岡(イトーヨーカドー跡地)]
ご近所さん [更新日時] 2022-06-24 10:20:02

売主:東急不動産リストデベロップメント株
施工会社:青木あすなろ建設
管理会社:東急コミュニティー
ようやくイトーヨーカドー解体工事始まりました。まずは、地上7階地下2階107戸の第1期の看板出ました。


ブランズシティ横濱上大岡
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目514番7(地番)
交通:京浜急行電鉄本線 「上大岡」駅 から徒歩9分
横浜市営地下鉄 ブルーライン 「上大岡」駅 から徒歩8分
総戸数:177戸

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2019.1.17 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-08 19:35:52

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ブランズシティ横濱上大岡口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション検討中さん

    温泉もあるんですか。
    ヨーカドーもカッコ良くなって新業態のグランツリー、プライムツリー系だったりするのかも。

  2. 202 マンション検討中さん

    >>200 通りがかりさん

    迷う理由がわかりません。立派は誰に聞いても断然ブランズ。あっ、大和さんはヴェレーナって言うか。温泉で買う買わないを決めるのでしょうか?

  3. 203 匿名さん

    200の通りがかりさんは煽り屋でしょうよ。
    ピントが外れたネガやポジを書いて刺激して楽しんでいる人。

  4. 204 名無しさん

    残りの4件誰か買ってあげて下さい

  5. 205 匿名さん

    先着順が1戸も減りませんね。そもそも86戸売れてるかも謎です。売れてますって言われれば、完売するまで分かりませんしね。

  6. 206 匿名さん

    勢いが良かったのは最初だけでしたか。このまま勢いが止まって残ってくれれば値引きありそうだな。残り物に福はあるかな?。

  7. 207 匿名さん

    先着順5戸から1戸は減りましたね。ここを検討してましたが、支払いがギリギリになりそうで見送りました。
    先日先着順の案内ハガキが来ましたが、登録からこんなに早くハガキとか送るものなのですかね。一度は検討した物件なので気になります…。

  8. 208 マンション掲示板さん

    >>207 匿名さん
    建物の立つ地盤が悪すぎです。横浜市の液状化現象が発生しやすい場所になってます。私も建設が始まった時に現場を何度も視察しましたがいつも水が溜まっていました。反面、京急不動産が建設中の元、日揮の跡地は全く水溜りが無くブランズの地盤はかなり悪いと感じました。
    京急不動産のマンションもクオリティ悪いですがね。

  9. 209 匿名さん

    >>208 マンション掲示板さん

    ということは東急さんは京急さんに日揮の跡地を譲らずに日揮の跡地でやってれば良かったのにって感じですかね。

  10. 210 名無しさん

    朝日新聞の揺れやすさの検索では同じような結果になったけど、液状化とは別物なのかな?自分の感覚ではブランズが液状化でやられるくらいの災害が発生したら、京急の方も死んでそうだけれど。

  11. 211 マンション検討中さん

    >>208 マンション掲示板さん
    嘘を書いちゃいけません。
    液状化の危険度が高いのは、ブランズの南側道路の向こう側ですよ。戸建てのあるところです。(港南区のハザードマップで確認済み)
    ブランズの基礎工事も時々散歩がてらに覗いたりしていますが、水は出ていませんね。
    煽り屋さんはお帰り下さいな。


  12. 212 匿名さん

    >>211 マンション検討中さん
    いやいや、池みたいになってて、鳥が水飲みに来てましたよ、、、

  13. 213 マンション検討中さん

    >>212 匿名さん
    とりあえず「横浜市の液状化現象が発生しやすい場所になっている」証拠を貼って下さいな。

  14. 214 匿名さん

    上大岡近辺に40年住んでますが液状化はないです。それ以前の上大岡は畑で田舎だったそうです。昔の上大岡を知るおじさん達から以前聞きました。これからどれだけの災害があるか分からないけど、前の方が言われているようにここが液状化になるくらいの災害だとここだけの問題ではなく、ここが液状化でヤバイと思っているあなたのオウチの心配をした方がいいと思います。

  15. 215 買い替え検討中さん

    競合物件の販売員さんでしょう。誰も来なくて暇だからここの現地見て粗探ししてるんですよ。ある物件は暇なのか電話攻勢がすごいですから。検討してないといっても電話かける人間変えて何度も営業電話掛けてきますから。それだけここを蹴落とさないと自分の所に来ないと思っているんでしょうね。

  16. 216 マンション掲示板さん

    ここの競合って、オイコスとかベレーナとかですか?
    最近どこも完成在庫ばかりですね。

  17. 217 マンション検討中さん

    うーん、ヴェレーナやパークナード、これから出る京急ですかね。ヴェレーナだけで上大岡とつくのが3つありますからね。

  18. 218 マンション検討中さん

    >>215 買い替え検討中さん
    販売員にしては稚拙過ぎですね。すぐバレる嘘では蹴落としようもないですから。

  19. 219 マンション掲示板さん

    その辺一帯危ないですよ、
    建設現場あまり観察してないですね。
    線路側は特に水溜りが凄かったです。
    だから足場が悪く工事困ったせいかセメントを混ぜて地盤を固めてましたよ。
    契約時にも営業マンから線路側の道路が崩れる可能性もあるが了解しますか?の項目がありましたよね。わかりますか?
    それだけ地盤が悪いということですよ。

  20. 220 マンション検討中さん

    >>219 マンション掲示板さん
    >線路側の道路が崩れる可能性もあるが了解しますか?の項目がありました

    有り得ません。そんなだったら建築許可は降りませんよ。(笑

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