東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 豊洲
  7. 豊洲駅
  8. ブランズタワー豊洲ってどうよ?
周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ~駅近&地下駐車場など魅力の多い中古マンション~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲 2022年7月時点の相場 新築販売時から3割前後の値上がり!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 9491 マンション検討中さん 2019/08/30 22:03:46

    晴海フラッグの検討者は内陸や地方の方でしょ?
    湾岸沿いの人の割合は少ないです。

  2. 9492 匿名さん 2019/08/30 22:38:55

    豊洲と辰巳の都営住宅建て替えに伴う空き地に何が出来るのか気になる。結構な敷地面積ですよね。

  3. 9493 匿名さん 2019/08/30 22:44:14

    ここのMR訪問者は豊洲住民が一番多く、続いて東雲、有明だと言っていた。7割以上が江東区内だと。

  4. 9494 マンション検討中さん 2019/08/30 23:10:32

    >>9493 匿名さん
    江東区湾岸中古余る

  5. 9495 マンション検討中さん 2019/08/30 23:16:02

    >>9492 匿名さん
    私も知りたいです!!!
    まだ大型開発の可能性ありですか?

  6. 9496 匿名さん 2019/08/31 02:44:20

    間取りのオプションメニューをひと通り見ましたけど、4LDKにできるのは1パターンのみでしたね。
    でも、いまいちの間取りだったので、見送ることにしました。

  7. 9497 マンション検討中さん 2019/08/31 03:14:35

    真西ダイレクト窓ガラスが複層low eガラスでないと

  8. 9498 匿名さん 2019/08/31 03:27:34

    >>9497 マンション検討中さん
    白柄の内カーテンを使えば問題解決!

  9. 9499 マンション検討中さん 2019/08/31 04:22:09

    >>9498 匿名さん

    眺望がクリアに見えにくくなる。
    乳白色みたいな見え方にならない?

  10. 9500 マンション検討中さん 2019/08/31 04:36:42

    2才児の親です。タワマンは子育てに向かない、住んでる子の学力がいまいちって雑誌記事が色々と出てますが、みなさんの実感と合致しませんか? 近所の学校(低学年)でタワマン住まいの子は両親高学歴でいい会社勤めでも子供さんが今一つな感じがします。

  11. 9501 マンコミュファンさん 2019/08/31 05:07:03

    >>9500 マンション検討中さん
    うちは感じない。そこそこの学力です。

  12. 9502 マンション検討中さん 2019/08/31 06:13:43

    >>9500 マンション検討中さん
    榊さんがイギリスの記事を繰り返し引用してるだけ。
    調べると榊さんの評判は分かりますよ。

  13. 9503 匿名さん 2019/08/31 06:37:18

    >>9500 マンション検討中さん

    実感でみても、豊洲北小の学力みても、逆相関で高層階に住むほど学力が上がるという結果になっているように思いますね。

    低層マンションに住むと血の巡りが悪くなるのでしょうか…?

  14. 9504 匿名さん 2019/08/31 07:27:05

    >>9500 マンション検討中さん

    人の子の心配をなさるより、迷信を信じるご自分の…を心配なさっては?

  15. 9505 匿名さん 2019/08/31 08:02:38

    >>9500
    例えば30階はOKで、10階はNGっていう根拠がないんだよねw
    何メートル?どこで線引くんだろ?
    妊婦ネタも定番だけど3階でダメらしいから東京の人は結構該当しちゃうねー
    親の収入が学力に比例するってのは結果出てるよね。

  16. 9506 マンション検討中さん 2019/08/31 08:47:57

    >>9505 匿名さん

    9階で妊娠しました。
    迷信は迷信ですよね。

  17. 9507 匿名さん 2019/08/31 09:01:13

    バリ島投資
    詐欺
    逮捕
    でググって下さい。

  18. 9508 匿名さん 2019/08/31 09:04:42

    >>9499 マンション検討中さん
    ここの乳白色ガラスは不透明の白なんで、壁と一緒です。

  19. 9509 マンション検討中さん 2019/08/31 11:11:36

    >>9508 匿名さん

    ますます売れないじゃん。
    誰が真っ白なバルコニーを買う?

  20. 9510 匿名さん 2019/08/31 11:35:15

    >>9509 マンション検討中さん
    倍率1倍で買いたい人(笑)

  21. 9511 匿名さん 2019/08/31 11:45:23

    >>9509 マンション検討中さん

    誰か言ってみたらいいんじゃない?
    まだバルコニーガラスの仕様変更なら間に合うでしょって。

  22. 9512 9500 2019/08/31 12:02:20

    橘さんだけじゃなくて、タワマン 学力でググると色々出てきますね、

    例えば、子どもが御三家でタワマン住まいのかたってどれくらいいるのでしょう。配偶者は私立最難関高出身で、この15年くらい家庭教師や私塾で子どもをみているけどやっぱタワー住まいの子でできる子は相対的に少ないって言ってます(20年前の新百合ヶ丘やたまプラーザとかのイメージ)

    不動産投資用に購入して、お金を教育費に投下するイメージの子育て観なんですかね。

  23. 9513 匿名さん 2019/08/31 12:25:13

    >>9510 匿名さん

    リセール出来ない不人気部屋を妥協して買うのは頭の弱い金持ちかな?

  24. 9514 マンション検討中さん 2019/08/31 12:27:32

    >>9512
    タワマン住人は増えてるのにその御三家の定員が変わらなければできる子の割合はどんどん下がってくのは当然な気がするけど自分は頭悪いので算数が間違ってるかもしれない。

  25. 9515 匿名さん 2019/08/31 13:00:42

    >>9511 匿名さん
    外観デザイン重視だからの一点張り。部屋からの眺望は諦めてバルコニーからどうぞとの回答。

  26. 9516 匿名さん 2019/08/31 13:50:01

    >>9512 9500さん
    戸建てとマンソンの比較ならまだ面白そうだけど、
    タワマンがダメで板マンは問題ないの?
    地上何メートルが基準になるの?
    そういう根拠がないことをオカルトっていうんだよw


  27. 9517 匿名さん 2019/08/31 13:52:33

    タワマンの中に占める御三家の割合ではなく、御三家の中に占めるタワマンの割合だから、御三家の定員及び御三家でタワマン住まいの子の実数が変わらなくとも、タワマン住人が増えれば増えるほど、実質的な割合は下がることになるのではないですか。まして実数そのものが低下しているとすれば、減少幅は相当かと思います。

  28. 9518 匿名さん 2019/08/31 13:55:30

    望遠カメラでプライバシー狙らう不届き者がいないとも限らないので、有名人とかは乳白色ガラスの方がいいんじゃない。
    山の手高級マンションならいざ知らず豊洲では完全にズレたコンセプトだとは思うけど。

  29. 9519 匿名さん 2019/08/31 16:20:58

    とりあえず、豊洲ナンバーワンのマンションであることに間違いなし!

  30. 9520 匿名さん 2019/08/31 17:35:35

    "中途半端な"豊洲ナンバーワンになってしまいましたね。

    1. 江東区民の泣く子も黙る高単価
    2. 前例のないエレベーター格差と億劫な乗換
    3. 住民への配慮のない駐車場の寸法
    4. 残念な下り天井と梁
    5. 悩ましい管理費(謎の値下げのオマケつき)
    6. 売主の悪意すら感じる修繕積立金
    7. ボディーブローとなる一時金
    8. 意味不明な乳白色バルコニーガラス

    番外. マンションブロガーも沈黙、広告塔辞退


    色んなところでピンぼけ、視界不良。
    面舵いっぱいな検討者多数、スレ過疎化。

  31. 9521 マンション検討中さん 2019/08/31 17:44:05

    エレベーター乗り換えってどういうことですか?オフィスビルみたいに階ごとのエレベーターがあるんじゃなくて?

  32. 9522 マンション検討中さん 2019/08/31 18:11:55

    中国人は購入禁止にしてほしい。
    せっかくの住居が騒音で悩まされ、また共用部が痛むのがその理由。

    中国人だけは本当に迷惑な存在なので締め出してください。

  33. 9523 匿名さん 2019/08/31 20:08:54

    いざとなったら東急グループやその下請け企業にそれなりの戸数を販売出来るので、在庫が大幅に残ることはありません。
    少しずつ販売するすみふ式です。

  34. 9524 匿名さん 2019/08/31 23:51:25

    ブランズタワー豊洲の購入倍率がグングン上がってます!!!

  35. 9525 匿名さん 2019/09/01 01:15:39

    >>9522 マンション検討中さん
    それな。ゲストルームとかパーティールームとかあいつらのせいで全然予約できないし、敷地内でタバコ吸ってルーム破るし、親戚や新規検討者も共用施設の見学時にあちこち触ったりガヤガヤうるさかったりするし、もう挙げるとキリがない。

    Cultural Sensitivity(文化的配慮)に欠けるやつはこのマンションに要らない。
    特に日本ではね。日本は対面や空気を重んじる国で、他の雰囲気がおおらかな国とは相対的な文化的差異があるからこそ、日本国内に住むんだったら、マナーは絶対に守れ。

    何年間も言ってきたことだが、もうそろそろ過去のマナー違反事例のビッグデータに基づけば、締め出すべき対象は明らかでしょう。あと、一部の日本人もマナーを守れ。

    マナーマナーうるさいとか言われる筋合いはなし。グローバル的な視点で見れば、各国間で相対的な文化的差異があるからこそ、ある特定の国におけるナショナル的視点で言えばその国の領域内においては現地の文化や規律が絶対的な服従性を持つのであって、領域外の文化に服従性を絶対に認めてはならない。

    洋食も中華もエスニックも食えるし、第二外国語も勉強できるし、施設の案内に外国語版があったりするのは、外国文化に日本領域内での共存性を認めているだけであって、服従性を認めているのではない。ただ尊重しているだけ。根本に日本のマナーがあるという事だけは忘れるな。守れないなら共存しなくていいよ。

  36. 9526 マンション検討中さん 2019/09/01 01:28:42

    ネガが沸いてくるのも分からんでもないが、立地と周辺環境、都心よりは低い坪単価、都心へのアクセス利便なんかで普通に売れそう

  37. 9527 匿名さん 2019/09/01 01:35:47

    >>9526 マンション検討中さん
    今日は横でヨット講習してます。

  38. 9528 匿名さん 2019/09/01 02:10:19

    >>9526 マンション検討中さん
    買う人はいるが普通には売れない。苦戦しながらスミフ方式で売ることになる。

  39. 9529 匿名さん 2019/09/01 02:12:24

    >>9525 匿名さん
    売主からしたら中国人はメインターゲット。

  40. 9530 匿名さん 2019/09/01 02:45:44

    >>9529 匿名さん
    東急ではないけど、某大手デベのそこそこお偉いさんに知り合いがいるんだけど、この前一緒に食事した際に打ち明けられた事は、数年前分譲された大規模タワマンの状況から考えて、会社全体として新築物件の客選びには慎重に取り組む方針になったそうだよ。他のデベとも協議して意見交換してるから、そのうち不動産業界全体も利益だけでなく、いわゆる"民度"も国籍関係なく重視する方向に動くよ。生粋の日本人だろうが日本国籍の帰化人だろうが中国系カナダ人だろうが関係ない。モデルルーム見学、説明会及び電話での振る舞いや口調、勤め先、年収、前科、家族構成、日本語力や在留資格(外国籍の場合)隅々まで見られるよ。
    営業さんの前だけでは表面上行儀よくしとけば大丈夫だって? 安心しなさい、目が鋭くて心理学に長けている保守派の営業さんも今後現場にぞろぞろ回されるよ。

  41. 9531 匿名さん 2019/09/01 03:29:13

    >>9530 匿名さん
    マナーの悪そうな客を排除してくれるとしたら結構なことだけど、実際には無理。明らかに反社ならともかく、あなたはマナー悪そうだからという理由では申し込みを断れない。

  42. 9532 匿名さん 2019/09/01 03:49:14

    MRで
    値段が高いから安くしろ!とか
    窓のサッシ高を2200以上にしろ!とか
    洗濯物外干しはなんとかならないか!とか
    手付金100万にしろ!とか

    無理難癖付ける日本人客がいたらマナー悪いと判断?

  43. 9533 匿名さん 2019/09/01 03:54:10

    >>9530 匿名さん
    このご時世にそんな機微情報、不動産屋ごときが調べきれないだろ?

  44. 9534 マンション検討中さん 2019/09/01 04:13:31

    >>9532 匿名さん

    そんなの俺に言われてもムリ、ってなる

  45. 9535 マンション検討中さん 2019/09/01 04:21:33

    要望の集まり具合はどんな感じ?

  46. 9536 匿名さん 2019/09/01 04:43:09

    >>9532 匿名さん

    外干しが無理難癖か?むしろ規約を守る事を前提に変更要求している訳だからマナー良い人だろ。
    たちの悪い輩は規約なんか無視して外干しするからな。

  47. 9537 匿名さん 2019/09/01 05:44:58

    >>9530 匿名さん
    その不動産屋が底辺職だからな。
    ご高尚なこと並べても金持ってりゃ誰にだって売るしw
    逆に今までも超都心物件なんかで普通に選民はあったろ。

  48. 9538 マンション検討中さん 2019/09/01 06:01:46

    今手付0とかあり得ないんですか?
    7年前ですが、29歳でフルローン6000万おりましたが

  49. 9539 匿名さん 2019/09/01 07:21:44

    >>9525 匿名さん
    横からだけど、俺も言ってる事は賛成だから、タイプミス二箇所指摘しとくね。
    一段落3行目:"ルーム"→ルール
    二段落3行目:"対面"→体面

  50. 9540 匿名さん 2019/09/01 07:37:45

    >>9538 マンション検討中さん
    手付けと頭金、ごっちゃになってない?
    一般論では必要だけど、全ては交渉次第。

  51. 9541 匿名さん 2019/09/01 09:38:40

    JVは売主間での調整が面倒だから余程の事がない限り手付金を5パー未満にはしてくれない。
    抽選部屋なら尚更妥協しないよ。

  52. 9542 匿名さん 2019/09/01 09:43:11

    最近はパンダ部屋を設定しないタワマンが増えた。
    どの部屋を買っても1割以上は買った瞬間に資産価値が下がり、そこから減価が始まる。

    完成後に1割値引きして買うしかない。

  53. 9543 匿名さん 2019/09/01 10:45:42

    今 倍率はどんな感じでしょう?
    申し込みまであと一ヶ月くらいですよね。

  54. 9544 匿名さん 2019/09/01 11:06:05

    豊洲をカナダのリッチモンドみたいにしてはならない。

  55. 9545 匿名さん 2019/09/01 11:17:26

    倍率は偏ってますか?
    価格調整あるのかな。

  56. 9546 匿名さん 2019/09/01 11:24:29

    >>9545 匿名さん
    価格調整とは?

  57. 9547 匿名さん 2019/09/01 11:28:50

    >>9545 匿名さん
    当然偏ってますよ。ほとんどの部屋は要望書出てませんから。

  58. 9548 名無しさん 2019/09/01 11:35:42

    相当数の要望書が出てると聞きました。

  59. 9549 匿名さん 2019/09/01 11:50:53

    瞬間蒸発の予感

  60. 9550 匿名さん 2019/09/01 11:54:42

    豊洲で住み替える意味って何?
    そのまま住んでいたらだめなの?

  61. 9551 匿名さん 2019/09/01 12:02:04

    >>9550 匿名さん
    日本人は新築が好きだから。
    買おうと思えば変えるけど、豊洲でこの単価だから躊躇してる人が多いんでしょうね。

  62. 9552 マンコミュファンさん 2019/09/01 12:04:10

    やっぱ駅近は強いね。
    駅ナンバーワンの駅近は人気あるなー

  63. 9553 マンション検討中さん 2019/09/01 12:16:45

    駅ナンバーワンは駅直結のPCT

  64. 9554 マンション検討中さん 2019/09/01 12:19:18

    1期1次で400出せたら好調の証

  65. 9555 匿名さん 2019/09/01 12:23:31

    >>9554 マンション検討中さん
    豊洲駅前で、ライバルのドトールの看板持っていた人が立っていたから、人気あるのでしょう。

  66. 9556 マンション検討中さん 2019/09/01 13:07:31

    スミフの看板マンはライバル物件前で堂々とやるからな。

  67. 9557 匿名さん 2019/09/01 13:12:11

    >>9553 マンション検討中さん

    駅直結はCTだよね
    ピー付きの駅直結はダメだよ。

  68. 9558 名無しさん 2019/09/01 13:54:09

    >>9553 マンション検討中さん
    PCTの売却価格をつり上げてブランズタワー豊洲に買い換える作戦でしょうか。

  69. 9559 匿名さん 2019/09/01 13:58:05

    1. 何がどうダメなのか、万人に分かるように具体的な説明がないと"ダメ"ですよ。

    2. このマンションみたいに、"中途半端" は適切ではないかも知れませんね。

    3. ピーとは何ですか?
    他人には言えない隠語でしょうか?

  70. 9560 マンション検討中さん 2019/09/01 14:34:43

    直結の直結は すなわち直結

    これ誰が残した名言

    虹橋永久眺望
    ららぽ直結からの新ビル経由で駅直結

  71. 9561 評判気になるさん 2019/09/01 15:02:01

    >>9560 マンション検討中さん
    それ間接って言うよね、ふつう

  72. 9562 匿名さん 2019/09/01 15:02:52

    >>9553 マンション検討中さん
    パークシティは駅から近くないでしょう。
    圧倒的に近いのがシエルタワーで、次ぎにツインです。

  73. 9563 ご近所さん 2019/09/01 15:06:16

    必死過ぎる奴は多いな。俺がPCT高く買ってやろうか笑

  74. 9564 匿名さん 2019/09/01 15:08:10

    >>9541 匿名さん

    スカイズの抽選部屋を手付100マンで買いましたよ。主幹事の判断次第かと。

  75. 9565 匿名さん 2019/09/01 15:19:12

    >>9550 匿名さん
    そらはさ、管理費やら修繕積立金やらが嵩んでくるのと、どうしても設備とな古くなってくからさ。

    何より新築は妻の機嫌が良くなるのさ。だから皆、新築物件ブーブー言って、中古に目を向けて買わせたい訳。で、自分は上手くお古を売って、晴れて新築にお引越し。

    貴方もいずれ分かるよ。人は新しい物が好きなのよ。

  76. 9566 匿名さん 2019/09/01 21:48:24

    ブランズタワー豊洲が結局のところ豊洲の最もシンボリックな人気ナンバーワンの新築タワーマンションになっていくんですね。
    購入は一期がおススメかと思われます。

  77. 9567 匿名さん 2019/09/02 00:37:28

    >>9566
    CG通りなら目立つことは目立つけど、
    将来的に指名買いが入るほどでもないんじゃない?
    ヨイショするつもりはないけど指名買いが入るマンションってPCTかシエルぐらいじゃないの?
    そこから高過ぎるとか古過ぎるってことで他に流れるみたいなさ。
    まあ豊洲自体が指名買いされるエリアに昇格しちゃってるから、
    その中で一番新しいタワマン!って指名買いも暫くは期待できるかな?

  78. 9568 匿名さん 2019/09/02 08:38:33

    >>9561 評判気になるさん

    というか省略してない。
    駅と新しいビルの直結、
    新しいビルとららぽーとの直結、
    ららぽーととPCTの直結だよね。
    直結の直結の直結だよね。
    駅と新しいビルのルートや利用時間も不明。

  79. 9569 匿名さん 2019/09/02 08:49:35

    >>9559 匿名さん
    前にもいたよね、具体的な説明なしで主観だからオッケーとかいう人。同じひとかも。

  80. 9570 匿名さん 2019/09/02 08:53:16

    >>9569 匿名さん
    北京さん?

  81. 9571 匿名さん 2019/09/02 08:58:32

    >>9569 匿名さん

    匿名掲示板にそもそも客観なんてあるのか?
    ネット記事を引用して客観風に語る人はいるけどさぁ。


  82. 9572 匿名さん 2019/09/02 09:38:29

    一期で400世帯は捌ける勢いって噂です。
    私も一期で購入します。

  83. 9573 マンション検討中さん 2019/09/02 10:35:06

    2期は値上げらしい

  84. 9574 匿名さん 2019/09/02 10:41:27

    MR行って来ました。東急がかなり高値で手に入れた土地と聞いていたので、予想はしていましたが、希望条件の部屋(80㎡?)は高層階でなくても軽く1億超でした。

    車移動が主なので、駅近という恩恵はほとんど受けませんが、北向き、西向きの眺望は開放感あり良かったです。
    今のところ、併設されるのはスーパーと保育施設と。
    広大な土地なので、個人的には東急が手掛けた二子玉川ライズのように商業一体施設になれば魅力的だと期待していたんですが、そうではないようです。

    MRは大盛況のようでした。中国系?の方も何組かいらっしゃいました。

  85. 9575 マンション検討中さん 2019/09/02 11:26:39

    12年置きに修繕費用の一時金を取られます。
    特に築7年目以降の上がり幅が半端ないです。
    組合まとまるかな?

  86. 9576 匿名さん 2019/09/02 11:28:24

    私もMR行ってきました。
    中国系の方も結構いらっしゃいました。

    角部屋倍率ついてるみたいです。

  87. 9577 eマンションさん 2019/09/02 11:34:38

    2期は値上げのようですね

  88. 9578 匿名さん 2019/09/02 11:40:41

    いい加減なこと言うな!

  89. 9579 マンション検討中さん 2019/09/02 12:06:18

    これは瞬間蒸発の様相を呈してきましたね

  90. 9580 マンション検討中さん 2019/09/02 12:24:33

    チャイナマネーで売れますよ。
    昔ながらの世帯年収800万から1200万の豊洲民は指を咥えるしか有りません。

  91. 9581 ご近所さん 2019/09/02 13:54:52

    世帯じゃなくて一馬力でそれ位でしょう。それでも手の届かないレベルですが。

  92. 9582 ご近所さん 2019/09/02 13:59:12

    強引な主観点な言い分だなぁ。同じPCT住民として流石にこれは恥ずかしいのでやめてくれ。

  93. 9583 マンション検討中さん 2019/09/02 14:20:43

    10年前の豊洲は70㎡が5000万で買えました。
    世帯年収1000万が選ぶ価格帯です。

  94. 9584 住民板ユーザーさん7 2019/09/02 14:50:06

    広い視点で見ればチャイナマネーを含む新興国マネーのせいでカルフォルニアなどは、ツイッター社員レベルが車上生活するくらい地価高騰してるらしい。各国政府がお札を刷りまくる限り上がるものは上がる。東京の不動産ならどこ買うか。豊洲は選択肢として、あり。自国で富裕層は金余り。だけど外貨の保有は上限規制。国外に資産分散なんて基本。これからも上がり続ける可能性も、全然考えられる。

  95. 9585 匿名さん 2019/09/02 15:03:12

    既に、中国系の方だらけのマンションもあるようですね。

  96. 9586 通りがかりさん 2019/09/02 21:23:44

    >>9584 住民板ユーザーさん7さん

    政府と日銀がインフレ目標してるうちは、価格は上がり続けるよね。
    そろそろ下がるという根拠の無い憶測はギャンブラーの誤謬ってやつで、ここ10年は買い控えた層が機会損失してるからね。

  97. 9587 匿名さん 2019/09/02 22:14:36

    ブランズタワー豊洲の駅近大型シンボリックタワーという価値は販売時の価格を維持し続けるでしょう。
    このタワーの価値が崩れる時は豊洲全体の価格が落ちる時でしょう。

  98. 9588 匿名さん 2019/09/02 22:35:55

    10年前に比べ、街が成熟してきているから
    不動産の価格が上がるのは当然だと思うけど
    豊洲周辺は新築マンションが乱立しているし、
    引き渡しが2022年らしいので、オリンピック後どうなっていくんだろうね。

  99. 9589 匿名さん 2019/09/02 23:50:04

    >>9588 匿名さん
    それを分かる人はいない、とりあえず消費税とBrexitを耐えられるか?

  100. 9590 マンション検討中さん 2019/09/02 23:59:37

    >>9586

    インフレ目標で新築は上がり続けるかもしれないけど、これまでの10年間の購入者と違い、買い替えではかなりの損売りを覚悟しなくてはいけないのでは。



      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「ブランズタワー豊洲」の記事があります
    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ本駒込
    カーサソサエティ本駒込

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸