東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 7651 検討板ユーザーさん

    二丁目は保育園もよくない。

    • 2
  2. 7652 検討板ユーザーさん

    それにしてもブランズは足元のパチンコ屋も抱えて開発すればよかったのに。

    • 1
  3. 7653 匿名さん

    中間免震、いわゆるコストカット免震はダメ

    • 2
  4. 7654 マンション検討中さん

    ダメとか。専門家でもないのに聞きかじりで恥ずかしい。

    • 1
  5. 7655 匿名さん

    >>7653 匿名さん
    浜松町のパークコートも中間免震。

    • 2
  6. 7656 マンション検討中さん

    >>7647 マンション検討中さん

    PTC住民、結構張り付いてるな。
    一同って誰だよ笑

    • 3
  7. 7657 匿名さん

    ポジもネガも、片手で現実逃避の自己満投稿をしながら、もう片方の手でオナってるんでしょ笑。

    • 1
  8. 7658 マンション検討中さん

    ポジってどの投稿だろ。

    • 1
  9. 7659 匿名さん

    東南側の病院の裏手に広い敷地が開いてるけど、何が建つのだろう？
    誰か知ってる人いる？
    建物によっては東南側の眺望がかなり邪魔されちゃうね。

  10. 7660 匿名さん

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190707/k10011985241000.html

    船で通勤できるところに住みたい。

  12. 7661 マンション検討中さん

    天井高250には萎えたね。

  13. 7662 マンション検討中さん

    >>7660 匿名さん

    ドトールじゃない？

  14. 7663 匿名さん

    我が家は五人家族なので、１５０平米くらいでお手頃な価格の住戸が有ると良いのだけどなー。

  15. 7664 マンション検討中さん

    >>7661 マンション検討中さん

    2650じゃない？
    下がりは2400と2100があるので図面を要確認
    コーナーサッシは2850らしいけどその前に下がり天井があるため活かされてない

  16. 7665 マンション検討中さん

    >>7663 匿名さん

    4LDKはないようなので、5人家族は厳しいのでは？

  17. 7666 マンション検討中さん

    >>7663 匿名さん

    プレミアムフロアへようこそ
    2億は最低必要

  18. 7667 匿名さん

    ありがとうございます。２億は無理ですね、、、

    １５０平米無理でも、４０坪、坪３００くらいで、都心に住みたい、、、できれば4LDKで、、、

    子持ちは住居探しもままなりません、、、

    • 1
  19. 7668 匿名さん

    >>7667 匿名さん
    世田谷の一戸建てがいいんじゃないでしょうか。

  20. 7669 マンション検討中さん

    >>7667 匿名さん
    晴海フラッグにチャレンジしたらどうでしょうか？

    • 3
  21. 7670 マンション検討中さん

    ここの間取図って破線だらけ。

    • 2
  22. 7671 検討板ユーザーさん

    >>7661 マンション検討中さん
    営業自身が萎えてました

    • 1
  23. 7672 検討板ユーザーさん

    高すぎだろ東急、、買った瞬間に-15%？？？

    • 2
  24. 7673 匿名さん

    >>7672 検討板ユーザーさん

    真面目に計算するとそうです
    リセールバリューに期待出来ない、だけど見栄を張れる共用部と新築絶対さんが選ぶマンション

    • 2
  25. 7674 匿名さん

    >>7673 匿名さん
    それは新築一戸建ても同じ。

  26. 7675 匿名さん

    新築プレミアム15％ね。
    そう考えると、無茶苦茶な数字でもないね。スミフとかもっとプレミアム乗せてるでしょ。

    • 1
  28. 7676 匿名さん

    >>7675 匿名さん

    過去10年はそれでも相場が後になるほど上がったからすぐに新築プレミアムが解消した
    これからは、

    • 1
  29. 7677 匿名さん

    >>7674 匿名さん
    戸建に共用部はないですよ

    大規模マンションならでは得られる多彩な共用部の数々

    • 2
  30. 7678 匿名さん

    >>7659 匿名さん
    マンションの可能性高いと思うけど敷地面積的にそんなに高いのは建てられない
    PHTぐらいのイメージ

  31. 7679 匿名さん

    >>7678 匿名さん

    いえいえ、病院横の空き地は東京都の所有地で、まだ計画はありません。
    マンションは建たないと思います。
    将来何か建つとしても高さ制限がある土地です。

  32. 7680 検討板ユーザーさん

    がすてなーにには確実にタワマン建つから気をつけてな

    • 3
  33. 7681 匿名さん

    >>7680 検討板ユーザーさん

    建つかも知れないが、あのあたりも小学校がパンクしてるからすぐには無理。まずインフラを整備しないと何もつくれない。

    • 2
  34. 7682 匿名さん

    いずれ未来は虹橋眺望が無くなるの前提か

    • 3
  35. 7683 マンション検討中さん

    仕様の違いとかよくわからない素人なんですが、ハルミフラッグ やスミフ有明と比較すると特に劣る部分があるのでしょうか？

    • 1
  36. 7684 匿名さん

    >7683

    アドバイスとしては、高い買い物だからいくつか物件見て違いを自分でわかるようになることかな。

    • 1
  37. 7685 マンション検討中さん

    >>7681 匿名さん

    建つとしても10年以上先じゃないかな

    • 1
  39. 7686 匿名さん

    >>7685 マンション検討中さん
    不景気になれば更に5年伸びるでしょう。

    • 1
  40. 7687 匿名さん

    モデルルーム行ってきましたが、外見を優先したせいで専有部は残念すぎ。特に角部屋は、タワマンでは最も眺望が魅力的な部屋でなければならないのに、最も残念な部屋に。あの梁はありえない。
    駐車場からエレベーター3度乗らないと家に帰れないのも微妙。
    見合いが少なそうなので期待してたのになー。

    • 3
  41. 7688 検討板ユーザーさん

    >>7667 匿名さん
    千葉においでよ。
    それなら買えるかも、、

  42. 7689 匿名さん

    そんなマンションでは、家族が留守の時にヘルスも呼べないな。

  43. 7690 マンション検討中さん

    確かに角部屋が特にきつそう。あと15センチ位高かったらなー。立地がいいだけに悩ましい。

    • 1
  44. 7691 口コミ知りたいさん

    東急は残念な会社だ、、

    • 1
  45. 7692 匿名さん

    中住戸も下がり天井2100の面積が多すぎる。せめて2400くらいなら許せるが2100はさすがにきつい。希望の2LDKはそんな部屋ばかりで選びようがない。

    • 6
  46. 7693 匿名さん

    なんかあの土地がもったいない感じがします。立地がよくて期待してたのに。

    • 2
  47. 7694 匿名さん

    ほんとに勿体ない。タワーで天井低いって。イロイロホントに残念。

    • 1
  48. 7695 匿名さん

    下がり天井が低い＝梁が大きい＝床が薄い
    こういうことなのかな。
    床が薄くて、足音が大きという可能性はある？

    • 1
  50. 7696 匿名さん

    下がり天井って、専有部のリノベで取っ払えないもんなんだっけ？？

  51. 7697 マンション検討中さん

    私も期待していたのでモヤモヤしています。
    ただ、仕様をあげて価格もあがったら手が届かないので、難しいなーとため息ついてます。

    • 1
  52. 7698 検討板ユーザーさん

    モデルルームで梁の低さに衝撃を受けましたが、一番高い所との落差が大きいから余計に感じるんですかね？
    特に100平米台は柱のインパクトも相まって余計に圧迫を感じました。80平米台の角部屋なら、柱はアウトフレームされてるし、印象がまるで違うのではと淡い期待をしてるのですが…

    • 3
  53. 7699 匿名さん

    >>7698 検討板ユーザーさん
    地震の時に命を守る梁と考えてはいかが？

    • 2
  54. 7700 マンション検討中さん

    >>7699 匿名さん

    中間免震
    液状化現象は避けられない

    • 2

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