ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>74016 匿名さん
BTTの方が良いと思うぞ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>74014 匿名さん

結局成約しませんね・・・高すぎる感じですかね？

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>>74022 匿名さん

そうなんでしょうか。

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賃貸募集を見ましたが、45階1LDKと10階1LDKが、管理費込みで22万円の同額なんですね。賃貸の方には階数は関係ないんでしょうかね。

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>>74021 匿名さん
そうなんだよね。
買いてることが全部、BTTの下位互換ばかりで可哀想になる。

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>>74025 匿名さん

なるほど

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>>74012 匿名さん

すみません。意味がわからないです。

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>>74022 匿名さん

やっと内見できるようになったから、これからじゃないでしょうか
戸数も通常の大規模物件よりも少なめですし、転売の場合、2年くらいは今の価格で買い手がつくのを待つのでは

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>>74024 匿名さん

そのとおりです
売買と異なり、賃貸では回数や方角による賃料差はあまりありません
だから物件価格の安い低層階の方が投資向きです

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>>74029 匿名さん
そうなんですね
でも自分が借りるとすると、同額なら高層階や方角の良い方なんですけど、人それぞれですかね
低層階の方が借り手が付きづらく投資の回収がイマイチって事はないんですか

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>>74029 匿名さん

ふむふむ。潮吹き
方角の差は営業あると思ってました

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>>74024 匿名さん
買う人より借りる人の方が一般に所得が低くて価格コンシャスなのです。ゆえにほとんどのケースで賃貸利回りは低層ほど高くなります。

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なんちゃらマスターにカモにされた情弱が120組もいるってホント？

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なんちゃらマスターは業者から紹介料1件1万円貰えるから120万円の儲け。チョロいなって。

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>>74034 マンション検討中さん

マスター
って別のことを想像する

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>>74030 ブラブラさん

こちらのような立地の場合、高層、低層の差よりも透明バルコニーで何が見えるかが賃貸時の人気に影響すると思います。
北西、南東は低層は水辺が見えるので高層と変わらず人気になりますし、南西側も低層でも抜けてますからね。
もちろん条件の悪い部屋の方が賃貸では不利ですが、基本的には立地で判断されますし、企業の借り上げ等は眺望は加味されないことも多いです。適正価格で待っていればいずれ借り手は現れますし、眺望が不利な部屋は分譲価格も控えめだから、悪い買い物ではありません。

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>>74036 匿名さん

女性なんか特に、眺望はベランダ越しであればよくて
プライバシー感の高い方がむしろ人気だと思う。

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>>74037 匿名さん

女性の独り暮らしですが、ブランズくらいの大規模物件ならプライバシーよりも眺望優先です
小規模ならセキュリティは心配ですが、1000世帯級なら住まいを特定されるリスクも低いと思うので

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>>74038 匿名さん

ぜひ仲良くしましょう。
へへっ

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>>74037 匿名さん

不特定多数の友達と楽しいことできます
タワマン大好き

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