ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>73760 名無しさん
ウソはだめです

>>73757 匿名さん

その通りです。
元東急東横と田園都市線住まいです。

勤務地が東に寄ってるのでそのあたりの感じを都心近くでないかなと江東区全般や港中央江東区の湾岸で探してもないんです。
運河と川が魅力的でなさすぎてむしろ避けたい場所がおおいです。
なので勝どきや月島や芝浦や港南といわれてもさっぱりです。
築地や明石町も生活施設が少ないしどんよりしてます。

たぶん晴海や有明の方が選択肢にあがりますが、豊洲にここから住んで移ることはないでしょう。

都心は値段が違いすぎますが、広尾や乃木坂や番町はありでも、虎ノ門や六本木や十番や白金高輪の駅付近を好む人は少ないんじゃないですかね。ごちゃごちゃしてるから。

豊洲はこざっぱりしてますか、もうちょいオシャレ感がでるといいですね。

>>73756 匿名さん
PTKのほうがよいかと。

PTKも非常に良いマンションです。コスパもすぐれてるし。
PTKとBTTは、交通アクセスや眺望など、ちょっとした違いが好みに合うかどうかで選べばいいと思いますよ。

いずれも購入のハードルは非常に高いですが。。

>>73749 匿名さん

ピカイチ安全と言いつつ、住居は25mからなんですね。

10cmの洪水でも海のそばと陸地だと怖さが桁違いなんですが。

>>73765 通りがかりさん
10cmの洪水？

ちょっと何言ってるか分からない

>>73766 匿名さん

地表面から10cmまで水が溢れたとして、それが海辺で起こるのと内陸で起きるのと恐さが桁違いということです。

PTKかBTTかって言うのは本当にレベルの高い争いなので、正直どっちもwinnerで良いと思うのですよね。

PKTとBTTでは街の特性が全然違うよな。比較になる理由がわからない。

PKTは晴海よりの運河沿いなので勝どきの他の物件よりBTTに近しさはあるが、やマンションが密集してるし、大通りまでは雑居ビルと賃貸と古戸建ばかりで、街並みは今後もあのままだろう。

築地側は大きなビルがたっているが、微妙なビルばかりで、全然なし。PKTのモデルルームあたりは近寄りたくもないという雰囲気で、ここの人と志向がかぶるとは思えない。

せいぜいマンションさえよければ場所にこだわりない人があれこれ比較してる感じ。

PKTそのものは素晴らしく、二度と出ないんだから買いとしかいいようがない。

>>73767 通りがかりさん

どう考えても内陸の方が恐ろしいですよね？

新築免震のBTTで何か起きる時は他もダメだと思う。

>>73769 匿名さん

5丁目も古いマンションが駅近にあるし、シエルも歩道からのセットバックが少ないので雑居ビルと変わらない。
おまけにゆりかもめの高架で圧迫感もある。
街並みは同じレベル。

>>73770 検討板ユーザーさん

だって水面がすぐそばの海とつながってるんですよ。起こったらと想像すると恐ろしい。

みなさん眺望がなかったら豊洲に住まないでしょう。街としての魅力は乏しいからです。

眺望も豊洲の魅力の一つだけと眺望以外にもたくさん魅力がありますよ。公園や商業施設など、湾岸エリアでも屈指の住環境の良さだと思いますし。

>>73769 匿名さん

そのモデルルームあたりは人の住む場所ではないですね。

>>73774 匿名さん

みなさん豊海が中央区ではなく足立区なら住まないでしょう。街の魅力が乏しいからです。

>>73775 匿名さん

まさに指名買いされる物件になるでしょう。
BTT、PKT、CTTB、CGP、CPTで決まりでしょう。
晴海はDT、PTH、シービレ、決め手がないですね。

>>73773 通りがかりさん
BTTは水害に対して強いにもかかわらず、25mまで住戸を作らない磐石の設計というだけですよ。
この25mには眺望を良くする目的もありますがね。

内陸の方だと、今度は河川の氾濫にも気をつけないといけないですね。
25mもの高さに住んでいらっしゃるわけではないでしょうから、お気を付けてください。

ちなみに豊洲はこうした災害時の避難先地域にも指定されてますので、何かあったら豊洲まで逃げてきてくれれば安心ですよ。

災害対策でBTTをネガするのは流石に無理筋ですよ。。

>>73779 匿名さん

そうなの？
そんなことよりエレベーターの乗り換えやめて欲しかった。エレベーター乗り換えは毎日のことですからね。

>>73781 匿名さん
買わなかった人には関係ないのでは？

>>73779 匿名さん

もちろんBTT内は安全でしょうから、もし万が一豊洲にいる時に海面上昇の危機にあったらゆりかもめの駅かBTTに避難させて頂きます。

>>73784 匿名さん
こればっかりは、乗ってみないと理解できない感覚ですよね。
私も妻も文句など言おうとも思いませんでした。

エレベーターに文句を言っている人たちは購入すらしていないネガさん認定で差し支えないでしょう。

シャトルエレベーターなんかより
坂を上ったあげくのエントランス前の階段構造と
とってつけたような手摺すら省いたスロープの方が
このマンションの設計の本質を物語ってると思う。

>>73786 匿名さん
シャトルエレベーターへのネガが無理筋だと感じた途端に、階段とスロープにターゲットを変更。
なかなか賢いですね。

まぁでも「マンションの設計の本質」というには、重箱の隅すぎますね。

ネガさんのローテーションですね。
次は、事故か騒音か臭気か都心マウントでネガってくると予想w

物件関係ないネガの続きは山手線スレとかでやってほしいんだけどな。

検討スレ74000(スゴい！)に対して、住民スレがたったの1370。引き渡し時にこんな住民スレの比率が極端に少ないタワマン他にないです。検討スレが異常に多いのは情報交換が目的ではないことが良く分かります。

今時の住民はslackとかで個別に情報交換してるのでは

今日は暖かくなるみたい、ブランズの植林もしっかり根付きそう。

>>73790 匿名さん
LINEの方で活発にやりとりがなされてますよ。
議論する場所が変わったということですね。

>>73784 匿名さん
確かに。違和感全くなかったです。なんでだろう。

>>73785 匿名さん

シャトルエレベーター自体は悪くないが問題は全世帯が引っ越してきてからということ。
４基しかないんじゃこの世帯数を考慮すると普段は良いが朝夕はきっと行列だぞ。

>>73795 eマンションさん
もうその論点は議論され尽くしてますよ。

>>73795 eマンションさん
混む時間帯は避ければいいだけのこと

みんな分かって買っているから、腹を立てる人もいないでしょう。
1152世帯実需中心ファミリーマンションで4基なんて想像もつかないですが。
まあ、小学生がランドセル背負ってかさばる8時から8時半を避ければ良いのでは？
駐輪場階、駐車場階にも各階停止するから、シャトルエレベーターではないですね。

エレベータ4機のピストン輸送の輸送力舐めすぎですよ。
使用感は大規模オフィスビル勤めてれば想像出来ると思うのだけど、中小勤務タワリーマンには難しいですかね

引越し作業か内装工事か知らんけど、トラックや業者にあんなにたくさん路上駐車されるとさすがに迷惑ですね。近くに小学校、中学校、高校があるのに事故が起こったらどうするのか。改善を求めたい。

>>73801 匿名さん
がんばれ

鍵もらったから、今日も午前中、部屋でくつろいでたけど、やっぱこの物件最高だわ。

共用部は、養生がすごくて工事現場みたいだけど。

>>73800 匿名さん
泉ガーデンタワーとか行ってみたらイメージ湧きますよね。

>>73804 匿名さん
泉ガーデンタワーと比べるのは、ちょっと無理があるのでは？
あそこの高層シャトルは、75人乗り4基だよ。しかも分速240ｍだし。

ここは、13人乗り4基でしょ。
朝は、時差通勤すればいいんじゃ？

入居開始した住人のTwitterの写真がどれも素晴らしすぎる
春の訪れと重なってワクワクが半端ないよ...！

公道に駐車しているトラックとかハイエースの長い列。近隣からの苦情でいずれ問題になるだろう。

公道もそうだけど歩道(敷地外)に資材を入れた段ボールを一時的とはいえ大量に置いてるのもやばい。
マンション側で何かしらのルールを作るか、個別に注意すべき。

泉ガーデンタワーのシースルーエレベーターも格好良いのだけど、ブランズも負けてないですよ。