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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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67901
匿名さん
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67902
匿名さん
現状ではブランズタワー豊洲落ちた人が、仕方なく勝どき、芝浦に住む状態ですね。生活環境に大差があるので、これだけ嫉妬が多いのも頷けます。豊洲が良すぎるだけで、勝どき、芝浦も良いところです。
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67903
匿名さん
ネットが全て取れましたね。
プロムナードの植樹も終わり、一階出入口のエントランスのスロープの仕上げを残すのみ。
立地に負けない素晴らしい建物が竣工を迎えようとしています。
毎日見上げては、良い買い物ができたと心から喜んでいます。
想像もしてなかったけど、竣工前完売も間近のようです。
東急さん、ありがとう。
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67904
マンション掲示板さん
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67905
匿名さん
江東区は来年1月から区立公園が全面禁煙になるそうで。
けっこう嫌だったので、これは良かったですね!
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67906
匿名さん
相場読むの下手くそな東急でも、流石に即日完売はそれぐらい力入れてるプロジェクトって言うただのリップサービスだよ。
コロナで販売休止してた一番弱気なときには、竣工後2年近くかかるのを覚悟してたみたい。だから値上げが遅れたんだね。
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67907
匿名さん
即日完売を目指していたのは、事実。
東急不動産の執行役員住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部本部長・大谷宗徳さんが「即日完売を目指す」と明言してます。
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67908
匿名さん
海に面した立地、敷地計画、利便性からいっても競合に負けない。即日完売を目指す。だってさ。
で、三井不動産レジデンシャルの「MID TOWER GRAND」がベンチマーク、とも語った。
(その三井はあっさり売り切った・・・笑)
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67911
通りがかりさん
想像以上にショボいな
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67912
匿名さん
>>67907 匿名さん
目指してなくてもプロモーションのためにリップサービスで目指すって言ってるんですよ…
映画の試写会で「おもしろくないけど見てね」という人がいないのと同じです
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67913
マンション検討中さん
>>67911 通りがかりさん
デザインは捨ててるんだから、関係ないでしょ!
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67914
匿名さん
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67915
通りがかりさん
>>67899 マンション検討中さん
竣工後1年?
嘘、虚言は恥ずかしい人生ではないの?
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67916
匿名さん
入居始まって電気が付き始めたら気にならないんだろうけど、
何でこんな模様にしたんだろうね?
立地は良いし、建物自体は高さも太さもあって立派だけど、
デザインはいまいち。
個人的には豊洲のどのタワマンよりもいけてない。
でも住むのは中だからね。
内部が良ければOKじゃないでしょうか。
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67918
マンション検討中さん
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67919
マンション検討中さん
>>67907 匿名さん
引き渡し2年半前に売り出したのに一期一次全戸完売目指すバカデベ教えてくださいwwどんな資金繰りwww
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67920
匿名さん
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67921
匿名さん
>>67919 マンション検討中さん
東急がエレベーター数をミスったからって
バカデベ
とか、ひどい言い方ですね
あなたみたいにお金ある人ばかりでなく、豊洲とか郊外しか選べない人も大勢いるんです。
住めたら月島とか築地とか内側に行きたいと思うのは普通ですけど。
東急だからって鉄道だけでなく、不動産も中堅として頑張っています
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67922
匿名さん
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67923
匿名さん
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67924
匿名さん
もはや誹謗中傷が心地いいな
もう終売なのに、気になって気になって仕方がない時点で東急と契約者の勝ち
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67925
匿名さん
銀座のゴミで埋め立てたから、後々敷地内の汚れた土の中から資産となるものが出てきたらどうなるの?
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67926
匿名さん
>>67924 匿名さん
豊洲なんだから、基本不便さを味わいたいドMが多そうだから、心地と思うのでしょう
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67927
匿名さん
このマンション買ったけど、金持ちで良かったなと感じました。ネガには同情します。
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67928
匿名さん
あらら、みんなこの値段で表参道を買っているのに、、
ざんねんな感じだったね。
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67929
匿名さん
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67930
マンション検討中さん
>>67921 匿名さん
生まれながら東京だけど、月島と築地に住みたいって全く思わないな。
築地なんて倒れかけの戸建てと雑居ビルの商人のまちなのに、生活施設もなく銀座に近いこと以外にいいことある?幸福実現党と共産党のポスターばっかりじゃん。
中央区は港、千代田、渋谷といわずとも、世田谷、文京、目黒、杉並、新宿と比較して全てに劣るけどな。他に新川、茅場町、入船、湊、小伝馬、馬喰横山、これのどこがいいの?
中央区の内陸は繁華街と業務地区としての魅力しかないからどこまでいっても利便性の魅力しかないんだよ。ずっと変わってない。バラックが賃貸に変わってるだけ。中央区中央区と言ってる人は田舎出身か中央区の人だけだと思うよ。
中央区ならせめて佃と明石町って言ってくれよ。月島ってそりゃないぜ。
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67931
匿名さん
>>67930 マンション検討中さん
江東区は下町
豊洲は京浜幕張みたいなもの
中央区は銀座日本橋東京が近い
でもひとつも高級住宅街がない
なぜか
わかるね
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67932
匿名さん
>>67930 マンション検討中さん
そういうあなたは東京のどちら出身?
東京って言っても東西に長いので。
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67934
匿名さん
>>67931 匿名さん
その高級住宅街リスト、羽田への新ルート飛行機が
上を飛ぶ街がいくつも含まれているね。
飛行機騒音と落下物リスクのある街、が永久に高級住宅街でいられるかどうかだね。
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67935
匿名さん
10/15でBTTは完売するでしょうね。
ネガさん、完売まで本掲示板の燃料投下ありがとうございました。
残念ながらBTTを購入できなかったネガさん含めた皆様は、勝どきや晴海で再チャレンジ頑張ってください。
豊洲ほどではないですが、勝どきも晴海も良いところだと思いますよ。
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67936
匿名さん
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67938
匿名さん
東急はマンション管理
雑なくせに10位と検討している
当たり前だけど
大手のデベは上位
中堅デベでは検討している方
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67941
匿名さん
港南は便利かもしれないけどNIMBYエリアなんですよね。豊洲の方が環境は良いと思う。
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67942
匿名さん
>>67941 匿名さん
ただ、世界的に有名になってしまった土壌汚染問題を考えると決して環境が良いとは言い難い。シアン、ベンゼン、地下水などのニュースを初めて見た時には怖くなりました。盛り土で抑え込む手法は根本解決にもなっていない様にも感じてしまいます。未来永劫このイメージが払拭される事はないでしょう。
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67943
匿名さん
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67944
匿名さん
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67945
マンション検討中さん
BTTかなり人気で評価額も上がってるみたいだけど、初期に買った人はまだPTKが始まってなかったから、やっぱりPTKの方がいいと思って、BTTに少し住んでからPTKに移る人っていますか?豊洲の方が住環境いいと思いますが、中央区や都心への近さで実はPTK気になっちゃってる人もいそうですが。
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67946
匿名さん
>>67945 マンション検討中さん
勝どきも豊洲もどちらも魅力的と思いますが、既に成熟した豊洲とこれから発展する勝どきという違いが大きいと思います。子供の成長期に合わせて一番便利な街に住むことを考えると我が家は豊洲の方が合いますね。結婚したばかりでこれから出産というようなご家庭は勝どきの方が良いかもしれません。
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67947
匿名さん
スカイズの汚染土壌を地方へ持っていったが、断られて埋戻したそうですよ。ここは、汚染土壌の調査すらしていないのでは?? 家族連れなんて無理ですよ。
親の責任重大です。
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67948
匿名さん
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67949
匿名さん
>>67947 匿名さん
パークタワー勝どきが
立地5
デベ10
施工10
5×10×10イコール500点
ブランズタワー豊洲
立地2
デベ8
施工4
2×8×4=64点
だからだいぶ違う
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67950
匿名さん
車は憧れの「江東ナンバー」
今では品川ナンバーより人気ですからね。
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67951
匿名さん
住みたい街ランキングに
江東区だけ1つも入ってない。。。。なんでだろ。
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67952
匿名さん
住みたい街ランキングはエンタメで楽しむ分にはいいけどね。そんな深刻に考えなくていいと思うよ。
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67953
匿名さん
外観の失敗は有名
新国立競技場ほどではないけど、
コクーンタワーよりはディスられてる
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67954
eマンションさん
>>67930 マンション検討中さん
豊洲の次に住みたくなる上位互換が
湾岸にはないんだよな。
月島で銀座に一駅近くなるだけで、
値段が上がってボロ戸建ての中に住む感じ。
まだ芝浦の方がいいな。
ここの人なら世田谷、文京、目黒区あたりが
住み心地的には比較対象じゃない?通勤無視して。
豊海なんて冗談じゃない(笑)。
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67956
eマンションさん
>>67946 匿名さん
勝どきはすでに不穏な空気(笑)の
雑居と戸建てと倉庫と団地と賃貸で
占められてるからなあ。
大規模再開発で地上げするしかないが
需要がマンションしかやりようがないから
パークタワー3本できたら一旦打ち止めさ。
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67958
マンション検討中さん
PTKが BTTの上位互換だと思ってたけど、人によって違うのかな。勝どきの今後のポテンシャルは、築地の再開発が徒歩圏だから、そこに何ができるか次第で、さらに上値を追う可能性もあるとみた。豊洲も利便性が高くていい街だけど、あと残ってるのは三菱のビル2棟だけだから、ここがテッペンかなと。
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67959
匿名さん
>>67958 マンション検討中さん
投資として、って意味なら、ミッドは良かったかも。実需でと言われると、上位互換どころか、互換にはなってないと思うかな。どちらにとってもね。
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67960
マンションマニアさん
>>67958 マンション検討中さん
歳いくつ?
家族がいるのにスラムを転々としてマンションの値段だけを追う生活感というか人生観がきつい。
一次取得のお花畑ならまだしも、マニアなのにスラム転々とすれば転売双六できると思ってるならきつい。
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67961
マンション掲示板さん
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67962
匿名さん
街開きの頃から豊洲に住んでる連中は港区中央区コンプ多そうだけど、ワンダフルあたりから豊洲に移り住んできた層はそうでもないでしょ
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67963
マンション検討中さん
>>67958 マンション検討中さん
東急の上の5社のうち1社でもマンションを出しているなら
ブランズはその他のマンションになってしまう
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67964
匿名さん
値上げ後でもあれだけの抽選倍率だったけど、彼らは芝浦やPTKサウス買えるのにこっち選んでるわけだからねぇ
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67965
匿名さん
>>67961 マンション掲示板さん
イオン東雲で3000円で売っているから仕方がない、ただイギリスの日光浴も大して変わらない。もちろん夕方にはなくなります。
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67966
マンション検討中さん
>>67960 マンションマニアさん
40代DINKSですが、何か問題ありますか?多様性の時代に、人生はこうあるべきと決めつけてるのはかなり時代遅れかと。あなたがおじいちゃんなら仕方ないですが。
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67967
匿名さん
>>67966 マンション検討中さん
多様性とかいいつつ、PTKが上位互換だなんて書き込みをされていて、多様性ないですねー。街の性質全然違うから好みは分かれるでしょう。
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67968
匿名さん
上位互換だと思ってPTK契約した割に心に余裕無いっすね
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67969
マンション検討中さん
>>67967 匿名さん
論点ずらしてるね。好みが分かれるから豊洲でも勝どきでもいいと思いますよ。自分は勝どきの方が将来性が高いと思ってるだけで、そういう価値観で住み替えることを否定してたので、その点について申し上げました。実需であれば、投資目線とか難しいこと考える必要ないと思いますが、転勤とか転職、子供が大きくなったりライフステージが変わることもあると思うので、少しは出口戦略を頭の片隅にでも入れることをお勧めします。
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67970
マンション検討中さん
三井
三菱
↑大手2社
住友
↑大手3社
東建
野村
↑大手5社
東急
大京
↑メジャー7
もはやメジャー7はただの言葉だけど
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67971
マンションマニアさん
>>67961 マンション掲示板さん
ブランズタワーができる前にわざわざきて写真とっておいたんですね。スラムにまともに花見ができる場所ないものね笑。タワマンから浜離宮でも眺めてなさい笑笑。
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67972
匿名さん
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67973
匿名さん
>>67958 マンション検討中さん
新豊洲も4丁目都営跡地も豊住線もありますよ
むしろ築地再開発はあのまま中央区案のまま行ったら全く期待出来ないですね…
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67975
マンション検討中さん
>>67973 匿名さん
4丁目都営跡地って何になるか決まってるんですか?
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67978
購入経験者さん
好みはそれぞれですから自由に選択すれば良いと思いますね。
一点だけ、勝どきと豊洲はあまり比較対象にはなりませんよ。それほどのポテンシャルを豊洲が持っているとは到底感じません。土壌の汚染はやはり深刻な課題ですね。
発展途上の日本を下支えして来た素晴らしい歴史を持つ土地ではありますが、見方によっては公害の残る土地、取り返しのつかない負の遺産を抱えた土地、という見方も出来てしまいます。土地イメージが土地ブランドを作りますからもしか投資を考えておられる方がおられるならお気をつけ下さいね。
勝どきを偏差値を60だと仮定すれば個人的な感覚だと豊洲はせいぜい43、良くて45。
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67980
マンション検討中さん
ついにネットが外されたけど、すごい良い色じゃない??まじ感動してます
賛否両論あったけどすごい良い色
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67982
匿名さん
ネガの断末魔が凄まじいな(笑)
阿鼻叫喚だよ。
それだけ豊洲って良い街になったと実感するわ。
ありがとう!!
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67986
匿名さん
豊洲はお前らネガを癒やしてはくれないんだから、
そろそろ他の街へエサ探しに行ったほうがいいぞ(笑)
豊洲ではない写真とか使ってイライラしたことも、
今は良い想い出だよ。
俺は豊洲で幸せに過ごすから、
お前らも頑張れよ!
健闘を祈る!
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67987
購入経験者さん
>>67982 匿名さん
仰る通りですね。今後の発展性を期待するばかりです。
その折には投資目的に購入も考えてみたいです。
地価、マンションの坪単価などもつい先日拝見しましたがまだまだ成長が見込める水準の様に見受けられます。
ただ、誠に残念な事ですがこれに先立つものがありませんね。今後の発展性を見据えるポジティブな要因はありますか?もし何かあれば教えて頂ければありがたいです。
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67994
匿名さん
>>67969 マンション検討中さん
論点はずらしていませんよ。転勤、転職の際の出口戦略はしっかり検討済みとなります。ご心配ありがとうございます。
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67999
マンション検討中さん
学生ワンルーム25平米が頂点の暮らしで、結婚してから家族4人で100平米とか、どんどん水準が下がり、最後は老人ホームの簡易部屋で終了。
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68000
匿名さん
>>67998 マンションマニアさん
多様性って今風な言葉並べてるくせに、
異なる意見を時代遅れだと言って肯定できない今の若者。
まあ、人それぞれって何でも通じる魔法の言葉だけど、
日本の国力考えたら独身ってどうかと思うけどね。
結婚出来ないとか、子供が作れないとか、
LGBTっていう理由なら仕方無いけどな。
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