ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>67099 匿名さん

そうなんだよね。
新木場にあるヘリポートに向かうヘリコプターが東雲・有明から豊洲あたりの上空をかなり低い高度で飛ぶからうるさく感じることはあるね。

なにがおめでとうだよ。
埼玉にある巨大ららぽーとの立体駐車場と同じ外観、そっくり。
なんでずっと建設中のまんまみたいだし。

>>67100 匿名さん

兎にも角にもとか化け物人気とか、ほんと恥ずかしいなお前。豊洲から出てくんなよ

>>67100 匿名さん

今回、急に相場上がって長く売ってるここが割安感出ただけでしょ。
先着売してたし、竣工前に完売してないし。
特別売れ行き良いわけでもないかな。

修繕費計画のせいで投資購入も多いから、賃貸の人多そうだし。

3連投乙
60倍とか予想できなかったんだろうね。
いろいろ悔しそうだね笑

>>67094 マンション検討中さん
そもそもルート変更なんて行われない。
まさか素人の妄想ブログ信じてたりするのかね。

>>67105 匿名さん

プレミアム検討者ですか？
もう遅いですよー

>>67106 匿名さん
素人ブログの紹介でオプション頼む人もいるからね。

>>67108 匿名さん
オプションなんて見積もりが貰えるんだから、妄想でもなんでもないけど、飛行ルートは海外の空港のルートをそのまんま当てはめているだけで、妄想。

1ldkで一人暮らしのひと？

>>67102 匿名さん

埼玉からでてくるなよ笑

>>67103 匿名さん
>>67104 匿名さん
めちゃめちゃ効いててウケるんですけど。笑
「竣工前「完売してないし」って、まだ竣工もしてないのに何でわかるの？笑
流石にもうちょい考えてから投稿してくださいよー。

BTTは最高倍率60倍越えの超人気物件ですよ？
そんなネガでは話になりませんよ？

中古でズラリと売りに出るでしょｗ

飛行機がうるさくて、ここはムリかな？

>>67113 匿名さん
そりゃマンションなんだし中古には出るだろうよ。
ただし瞬間蒸発だろうけどね。

で、だからなんなの？何が言いたいの？

>>67116 匿名さん
新築でも完売御礼。
中古にズラリと出ても即蒸発。

買いたくても買えない人気物件ってことです！

PTKとどっちが上ですか？

>>67118 マンション検討中さん
いい勝負
BTTとPTKが今今のダントツ人気トップツーだね

>>67119 匿名さん
そう思いますー。

>>67118 マンション検討中さん
何を基準に上とするのかだけど、資産性だったらミッド≧BTT＞サウスじゃない？
知らんけど

>>67121 匿名さん
その通りで、基準により異なります。
周辺環境と生活利便性はBTTがダントツなので「トップツー」という表現が適切でしょうね。

どっちも戸数が多すぎて、バナナ銀行って感じ。　

開業時は、バブルの初期で、地価の上昇により、相続税の負担が大変になっていった時代です。銀座の鳩居堂の社長が、相続税負担を悲観して自殺したのもこの時代でした。当時は、相続税対策として、ビルを建てたり、土地を購入したりすることが大流行でした。

その後、バブルがはじけ、土地が10分の1まで値下がりするということにもなりました。都会では、相続税対策として、借入金でビルを建てた人が破産する事例も多く出ました。

https://www.midori-zc.co.jp/company/message/message-02/

東雲の天カセ仕様の豪華Wコンフォートの分譲が坪90、１0年前から明らかに経済は鈍化し衰退している、よって坪50前後までの下値余地がある。　

バブルを再現するなら坪500まで行って崩壊し、10分の1→坪50　

豊洲は今更伸びないよ
離れ小島単独では限界がある

人気とかあおっても、
１0倍の部屋の横が1倍で買えたり、デカすぎてズボズボバナナで、
誰も希少性が感じないから全然ダメ。

>>67126 匿名さん

そうだな。豊洲だけでは限界あるよな。
東雲、有明、辰巳、枝川、潮見と一緒に、
これからも地域一帯となって発展を続けていくよ。
よろしくな！

>>67129 匿名さん

江東区連合やな。

ネガさん達の投稿、もはや理屈もクソもなくてワロタ。
ポジの皆さん、効きすぎてます。ちょっと手加減してあげてください。

>>67121 匿名さん

ミッドの方が希少性はありますが、保育園や塾、子育て環境考えるとブランズなんですよね
小さな子供がいるとミッドは選べないです
とても素敵なマンションだとは思いますが

TBSニュース
元巨人軍選手の男を逮捕。暴力団会長にタワマン（豊洲）部屋供与か。

>>67131 匿名さん

効く？

>>67133 匿名さん

そういう街か？

豊洲はマンション安いよね。
都心は上がっちゃったし。

>>67131 匿名さん
かまってもらえて感謝しなよ。

>>67135 匿名さん

怒羅権か？
塩浜や枝川にはまだいると思うが、
豊洲のタワマンにもいるのかな？

>>67138 匿名さん

武闘派のポジさんは気にしないらしいよ。

>>67137 匿名さん
全く逆ですよね。笑
意味不明なネガにもこうやって絡んであげてるんだからむしろ感謝して欲しいくらいですよ。

まぁ燃料にはなってるんでその点は少なからず感謝してますー

>>67140 匿名さん

武闘派のポジさん？

>>67141 通りがかりさん
これは燃料にもなってませんね。やり直し。

ほんと感覚で一期で透明角部屋買ってしまったけど60倍とは。
大切にしまぁす
まだお金払ってないのにこんな上がってて申し訳ない

>>67143 検討板ユーザーさん

羨ましいです！　どの方角ですか？

プレミアしか残ってないのに、MRは盛況。。

>>67142 匿名さん
さすがにポジさんもビビってるね。

確かに、かなり立地は悪い。
けど、、価格とのバランスはまずまず。

地歴は悪いが、刷新してこれから良くしていくって感じだな。
駅や商業施設、病院も近いし便利な場所だよね。

立地は非常に良いですね。利便性が高いのに開放感バツグンです。立地が良くなければ60倍などという倍率は出ませんね。

>>67148 匿名さん
すぐ近くに中途半端に工場とか汚い施設が残ってますって話なら微妙だけど、ここまで作り替えられたらもう昔がどうとかどうでもいいな

立地も仕様も低いのはしょうがないですよー
価格を見たらこれ以上は無理でしょうー

みんなこの値段で表参道を買ってますからね、、厳しい。

ブランズなのにPTKと同格気取っているのはやばいw
中央区vs江東区
駅直結vs徒歩4分
商業施設直結vs歯医者直結
勝負にならないでしょw

さんざん喧嘩したでしょｗ　

>>67153 加藤タワさん

比べてる人いないよ。
そういうの気にするひとは都心に買うよ。

>>67151 匿名さん

ここは安いからね。
400で買えるのは豊洲くらい。

>>67153 加藤タワさん
豊洲コンプが酷いな
豊洲>>>勝どき
ららぽーと隣地>>>ちっぱこ店舗
有楽町線>>>大江戸線

地方のホテルに値引きはまったくなかった。一方、東京は値引き合戦をしている。地方は整理が進んでまともな家は無く、住むなら新規に建てるしか方法がない。東京は大量の在庫になったりする。次のショックで明暗が分かれるよ。勉強になった。

勝どきって何もないよな。
豊洲には全部ある。
豊洲に住みたい勝どき住民は多いけど、その逆はいない。

>>67159 匿名さん
江東区が中央区様には何もいえない

なんとか区、みたいな比較をしてくる街って、たいていその街は区のなかで底辺だったりするよね。大事なのは区よりも街かな。

中央区のスラムより、江東区のオアシス豊洲が格上だよ

中央区vs江東区なんて言うの恥ずかしいから止めてくれ！！
多分、中央区の墨田川向こうvs江東区湾岸って言いたいのかも知れないが、
さすがに東京知らない田舎者がほざいてるだけにしか見えなく、同じように見られるから止めてほしい。

BTTとPTKはダントツの人気トップツーだし、キャラも異なるので競い合う必要はありませんね。
なんか無理に競わせようとしてる人がいますが、検討者じゃないでしょ。

>>67159 匿名さん

豊洲チェーンばっかやん。

>>67159 匿名さん

豊洲に住みたい？安いからいつでも住めるよね。
逆は無理だけど。

もう豊洲コンプはいい加減にしてくれ。勝どきなんて眼中にないから、ptkスレに戻ってくれ。

まず江東区は千葉代表なんだろうけど、まともな街を一つ作ろう。

マンション乱立しているのに、住みたい街ランキングに一つもインしないって、かなり異常だと思うぞ。

>>67164 匿名さん
「新築」「大規模タワー」を湾岸で探したら実質この二つしかありません。人気があるというわけではなく選択肢がないだけだと思います。

10倍の横の部屋が1倍だったり、戸数が多すぎて実質５つのマンションを一つにまとめて、その中で売れる売れないの倍率の話をしたりで、一つ高倍率をピックアップしたところで、まったく意味がない話ｗ　

勝どきの最大のメリットは豊洲には近いことですね。倉庫の街ですから。豊洲とは格が違います。

BTT 60倍

はい、勝ちw

次の挑戦者どうぞ?

>>67172 検討板ユーザーさん

あなたの部屋は着順でしょ笑？

>>67170 匿名さん
まぁでもねぇ。
一つの部屋だけだとしても、60倍ってそうそう出ない高倍率だよ？ 人気ないというのは無理があるでしょう。
大したことないと言うなら、他のマンションでこれ以上の高倍率の部屋を挙げてみたら？ それが沢山あるなら、確かに大したことはないんでしょうね。

>>67174 匿名さん

あなたの部屋は何倍？

タワーマンションに住む母親軍団は、ママバッグを同じブランドで揃え、「タクシー使って来ちゃった」と何かにつけ優位に立ちたがる。

母親同士は、ちょっとした差で上下関係を感じ、やがて序列が生まれる。アエラネット会員にアンケートしたところ、回答した８１人のうち６３％が「階層を実感する」と答えた。

●ランチ代渋り仲間外れ

　資産家の家に生まれ、母校の一流大学の名門付属小学校に娘を通わせるサナエさん（４３）に階層はあるかを尋ねると、上品な口調で問い返された。

　「私のコーディネート、いくらに見えます？　お友達が陰で言っていたことだけど、ブランドのロゴがついた服を着ている方は、成り上がりなんですって」

　シンプルなベージュのセーターにスカートは、言われるまでわからないが全身シャネル。母親同士のランチ会では当たり障りのない化粧品や旅行の話題で盛り上がるが、サラブレッドか成り上がりかは言葉遣いや雰囲気の端々から見定められている。

　休みのたびの海外旅行で子どもが機内でぐずって困る、と成り上がりの母親は自慢するが、サナエさんに言わせれば、

　「うちはいつもファーストクラスだから、子どもが泣いたら客室乗務員が抱いてくれた。エコノミーで年に何回も窮屈な思いをするなんて信じられません」

　百人一首大会を前にしゃかりきになる母親にも、

　「幼いときから百人一首はお正月の恒例行事で、暮らしの中で自然に覚えたものだったから。会話に論語や漢文を交えると伝わらないのは、育ちや教養の違いなのでしょうね」

　ちなみにランチ会の平均予算は５０００～１万円。主人に悪いと渋った主婦と、銀座の高級レストランにリュックを背負って現れたワーキングマザーは、次から誘われなくなった。

http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

長いよ。まとめよう

みんな普段は標準語使えてますか？

みんな自分の街でマウント取るの好きだねえ

自分自身のスペックに劣等感があるから自分の住む街でマウント取ってるようにしか見えんぞ？

特にわざわざ出張してくる勝どきくん。

マジで人間としてレベル低そう

勝どきも豊洲も良い物件だと思いますよ。

こことPTKどちらが上ですか？

>>67182 マンション検討中さん
どちらも優良物件なので甲乙つけ難い。

60倍を超える部屋が出てるBTTの人気は間違いないですね。

青山とか表参道とかで、同じ価格でマンション買える人が豊洲を選んでると言う点も、街としての成長を感じますね。
素晴らしいことです。

>>67176 匿名さん
はい、都市伝説。階層カーストとかドラマの中だけの話です（笑）そんな昭和な価値観で生きてる方が恥ずかしいから、仮に内心思ってたとしても表に出す人は皆無だよ、実際。

ここもPTKも両方契約してる人が多いから、ここでPTKのこと悪く言うもんじゃないよ
まぁ両方契約してて向こうに住む人はあまり居ないと思うけど…

>>67186 匿名さん

２つ買うなら都心買うでしょ。

社会人時代の５年前は家賃８万円で池袋ワンルームを探すのに苦労し、池袋の中で３回も引っ越した。相場を知り尽くしていた。　しかし、今になって物件を調べると、ぐっと安くなってる。　どういうこと？？
　
おそらく、相場が上がっているようなデータ資料は、オーナー向けに都合よく作成されている可能性がある。

5年以上前：家賃7万5000円18平米がやっと　
　　→現在：家賃６万で選び放題　こんな感じ。

いや、東京の賃料相場はダラ下がりですよ。　人が減っても家は増え続けますから。

埋め立て地だから、そもそも土地がどこまで持つか。
安いだけにリスクは高い。、

BTTの屋上と壁面ライトアップは確定？

>67176
>タクシー使って来ちゃった

(笑)

松嶋菜々子みたいな純正セレブに嫌われたくなくて、共働き主婦はアイフルとかで気が付いたら借金が凄いことになっているんだろうなー。

>>67125 匿名さん

先週、Wコンフォートの低層で眺望も無い部屋が売りに出されていたけど
坪300超えの希望価格にさすがに笑った。
分譲時価格の2.5倍は軽く超えてる。

マンション敷地の樹々見た？あれ森だぞ。
名前付けるとしたら、豊洲の森海が見える丘公園なんてどう？

>>67195 匿名さん
Wコンとか坪90ぐらいからあったから部屋によっては3倍だな。。

>>67197 マンコミュファンさん

Wコンの分譲時の日経平均って1万円くらいだったからまあそんなもんなのかな。

>>67197 マンコミュファンさん
当時、木造の戸建ての建築費でさえ坪60くらい。そう考えると土地はタダ同然だったはず。湾岸はそういう場所だったということ。

>>67188 匿名さん
当時よりも金利が下がってるという違いはある。金利が下がれば賃料が変わらなくても物件価格は上がる。