東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 65201 匿名さん 2021/08/21 04:44:20

    >>65196 匿名さん

    ホント底辺がマウント取り合って恥ずかしい

  2. 65202 匿名さん 2021/08/21 04:44:38

    >>65197 匿名さん
    これはBTTの坪単価がさらに上がりそう。

  3. 65203 匿名さん 2021/08/21 04:52:43

    30年後は今よりもっと高齢者は増えるだろうけど、
    豊洲みたいにいろんな施設があれば、
    それなりに新陳代謝はしていくと思うよ。
    確かに今は流行りで若い人達ばかりだけど、
    老若男女がいる成熟した街になっていくんじゃないかな?
    活気があって若い人達のお財布にも優しい街になるといいですね。

  4. 65204 匿名さん 2021/08/21 05:23:03

    >>65201 匿名さん
    底辺とかいう君はどれだけのもんや?

  5. 65205 匿名さん 2021/08/21 05:58:54

    >>65197 匿名さん
    まじかー、これはありがたいニュース。

  6. 65206 匿名さん 2021/08/21 06:34:24

    将来、湾岸が老人だらけになったっていいじゃん。
    若者がたくさん入ってきて、
    老害だってバカにされるより全然いいよ。
    街とともに廃れていくなら本望かな。
    ここに書き込みする人が全てそうとは言わないが、
    多摩ニュータウンや八潮、辰巳団地をバカにするじゃん?
    巡り巡って同じこと言われるようになるんだと思うよ。

  7. 65207 匿名さん 2021/08/21 08:13:56

    >>65202 匿名さん
    地味にメトロコープも修繕で小綺麗になったし、あとはこの一角が建て変われば5丁目も綺麗な街並みになるね

  8. 65208 匿名さん 2021/08/21 08:18:35

    >>65206 匿名さん
    馬鹿にしているのは住民じゃなく、ネガだろうに。
    あいつらは震災や熱海被災者も馬鹿にする人間性。
    リアルで知り合いだったら怒鳴って更生させてる。

  9. 65209 匿名さん 2021/08/21 08:50:20

    山手線の駅力スレが東京の検索でいつもトップに出てくるぞ。。。悪影響だよ良くないなー。

  10. 65210 匿名さん 2021/08/21 11:48:13

    >>65208 匿名さん
    野球選手?

  11. 65211 匿名さん 2021/08/21 15:00:24

    足元は震災の死体の山らしいですね。。ここに住まなきゃならない人ってどんな属性なのかな? ここが便利と感じるなら、今はどこに住んでるのか。。 

  12. 65212 匿名さん 2021/08/21 15:03:24

    すいません。晴海と間違えました。ここは素晴らしいマンションです。

  13. 65213 匿名さん 2021/08/21 15:08:42

    >>65212 匿名さん

    間違えたのはいいけど、
    投稿内容はかなりヤバ目だよ。
    そんなことどこのスレだろうと書かない方がいいよ。
    先人達に失礼極まりない。

  14. 65214 匿名さん 2021/08/21 15:20:40

    やばいですか? 気をつけます。

  15. 65215 マンション比較中さん 2021/08/21 17:14:11

    晴海と間違えたのね。
    晴海のおかげで、臨海でマンションではこのマンションがいいのかなと理解してきた。

  16. 65216 匿名さん 2021/08/21 21:09:27

    何を晴海と間違えたから良いって、どんな理屈?
    誹謗中傷はダメだろ。

  17. 65217 通りがかりさん 2021/08/21 21:30:17

    >>65216 匿名さん

    豊洲は震災の瓦礫ですよね。
    晴海はなんでしたっけ?

  18. 65218 匿名さん 2021/08/21 21:36:21

    スーパーに求めるのもの

    美味しい肉 100g110円
    美味しい野菜 玉ねぎ1個60円
    美味しい惣菜

  19. 65219 匿名さん 2021/08/21 22:49:39

    >>65218 匿名さん
    あえてツッコミ、美味しい肉110円?

  20. 65220 匿名さん 2021/08/21 22:52:05

    >>65218 匿名さん
    果物と魚が抜けてる

  21. 65221 匿名さん 2021/08/21 23:39:59

    南東側購入したんだけど野鳥さんに餌づけしたいな
    自然見るの癒されるんだ

  22. 65223 通りがかりさん 2021/08/22 00:07:13

    >>65219 匿名さん
    鶏肉かな?

  23. 65224 匿名さん 2021/08/22 00:39:43

    >>65218 匿名さん

    ええやん。めっちゃ庶民的やん。

  24. 65225 匿名さん 2021/08/22 00:57:36

    >>65191 匿名さん

    2024年位にマイナス金利は解除される派です。
    米国が利上げする2022年末から少し遅れて日銀はやるよ、為替も考えると、正常化のちゃんは当分こないから狙うよね。黒田さんの次の総裁が。だけど、大幅な利上げは国が潰れてしまうからやるわけない。
    利上げがない限り、ローン組めるから、マンション価格は高止まり、もしくは上昇継続というのが、少し勉強した感のある人たちの頭の中かなと思います。
    もうひとつ上の方々は、とはいえ、どうなるかわかるらないね?だと思います。

  25. 65226 匿名さん 2021/08/22 01:09:41

    >>65225 匿名さん
    オリンピック時に湾岸マンションではチャイナ国旗が多数出現、チャイナマネーが入っているのは間違いないから今後の中国の動向も影響受けるだろうね。

  26. 65227 匿名さん 2021/08/22 01:33:20

    >>65218 匿名さん

    それで、結局スーパーはいつ発表なの?
    8月末という噂は本当?

  27. 65228 匿名さん 2021/08/22 02:22:45

    早くスーパーどこになるのか知りたいなー

  28. 65229 匿名さん 2021/08/22 02:44:01

    素人の金利予想とか1ミリも興味ありませんが、スーパーは興味あります笑

  29. 65230 匿名さん 2021/08/22 02:55:48

    >>65229 匿名さん
    ここは駅導線で成城石井、サカガミ、少し寄り道すればアオキ、文化堂も近い。
    贅沢です。

  30. 65231 匿名さん 2021/08/22 03:12:19

    >>65229 匿名さん
    素人じゃないかもよ(笑)

  31. 65232 匿名さん 2021/08/22 03:16:03

    >>65227 匿名さん

    なんどもきいてくるな

  32. 65233 匿名さん 2021/08/22 04:05:58

    >>65231 匿名さん
    大丈夫ですか?
    騙されそうな人なので心配です。

  33. 65234 匿名さん 2021/08/22 05:50:05

    >>65225 匿名さん
    あなたの金利予想は、本職の方ですね。
    内容みるとわかります。

  34. 65235 匿名さん 2021/08/22 06:10:44

    >>65234 匿名さん
    他国の金利が上昇する中で、日銀が金利をずっと押さえこめるなら大丈夫でしょう。ただし、金利を抑え込めても円が暴落します。90年代のポンド危機のように、国家の買い支えがマーケットの売り浴びせに負けてしまうこともありますので。。。

  35. 65236 匿名さん 2021/08/22 06:15:29

    景気が悪くなるから日銀は金利を上げない、なんていう単純な話しではなく、円安が進み過ぎて円買い介入しても円安が止まらず、金利を抑え込む政策を放棄せざるを得ない状況になる、ことを心配しているのです。

  36. 65237 通りがかりさん 2021/08/22 06:16:34

    >>65229 匿名さん

    金利決める人以外は全てトウシロ。
    予想とかなんの参考にもなりませんよね笑

  37. 65238 匿名さん 2021/08/22 06:55:20

    >>65237 通りがかりさん
    講義で習ったばかりで書いてみた学生さんでしょうから、優しい目で見守りましょう。

  38. 65239 匿名さん 2021/08/22 10:41:48

    確かにプロでも予想外しまくってるもんね。
    予想で当たるのは人口統計のみと思ってる。

  39. 65240 ドンガバチョ 2021/08/22 11:45:10

    ここってサラリーマン家庭住んでるの?
    めちゃくちゃ高いやん!

  40. 65241 匿名さん 2021/08/22 12:16:47

    >>65240 ドンガバチョさん

    初期は330くらいからあったので、普通のリーマンが大半かと。
    今からだとかなり高いですね。

  41. 65242 匿名さん 2021/08/22 12:27:46

    >>65241 匿名さん

    はい、普通レベルの労働者が8割ですので、ご心配なく。なので、盛り上がってる金利があがると、ヒィヒィと聞こえると思います。
    100グラム100円の豚肉でみんなで頑張ろ!

  42. 65243 ドンガバチョ 2021/08/22 12:36:49

    >>65242 匿名さん
    そうでしたか、ありがとうございます。過去ログ見ればいいかもなのですが、端的になぜこうも値上がりしてるのでしょうか? 外人買ってる?そんな感じですか?

  43. 65245 匿名さん 2021/08/22 13:01:34

    >>65243 ドンガバチョさん

    コロナによる住宅ニーズの変化とデベロッパーの新規物件の供給量低下
    需要が一気に増えたために新築中古共に供給不足となり、価格の高騰が起き、更にその状況に持たざる者の焦りも加わり更に価格高騰。

    バブルの形成とはこういうものですよ。
    このバブルがいつ終わるかは誰にも分かりません。

    BTTの価格上昇については晴海フラッグの販売延期や豊洲内新築供給がしばらく途絶えることも影響しております。

  44. 65247 ドンガバチョ 2021/08/22 13:16:27

    みんなセンキュウ!
    よくわかったよ!
    でも庶民住めないなーって、みんな給料すごいんだなーって思ってた!

  45. 65248 匿名さん 2021/08/22 13:20:31

    >>65245 匿名さん

    おまけに、他に大きな土地もなく、入札だと取得価格がさらにあがり、建築費は人モノともに下がることはないとくれば、みんながほしいところにある物件はとんでもない値段にしかなりようがない見込みです。

  46. 65249 マンション検討中さん 2021/08/22 15:10:49

    うちは普通の世帯1500万程度のパワーカップルなので、
    ローンが始まったら本当に生活がギリギリになりそうなんですが、皆様、10年後って3LDKであれば9000万くらいでリセールできると思われますか??

  47. 65250 匿名さん 2021/08/22 15:19:38

    >>65249 マンション検討中さん
    うーん、7000万円ぐらいじゃないかな?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸