物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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64901
匿名さん 2021/08/15 12:00:25
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64902
匿名さん 2021/08/15 12:21:20
港南の次長、山手線スレでいつものように写真連投したら誤って自分のばあちゃんの写真を
スレに貼ってしまったらしい。哀れな奴だよ。
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64903
匿名さん 2021/08/15 12:34:32
>>64888 匿名さん
中傷目的の愚か者は帰れ。
江戸川区は乳児が所得制限なしで月1万円貰える。
港区も中央区も千代田区ももらえない。
港区はプールの料金が500円もする。他の区はもっと安い。
区の違いはせいぜいその程度。
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64904
匿名さん 2021/08/15 12:41:57
江東区は豊住線のために毎年10億の基金を積み立てる財力がある。中央区は湾岸地下鉄にそんな予算は全くない。小学校すらまともに建てられない。
なぜだかわかるか?中央区は江東区と比べて金がないからだよ。
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64905
匿名さん 2021/08/15 13:04:59
>>64904 匿名さん
もうそういうのいいよ。
勝ち負けじゃないでしょ。
しかも題材港区なのに、論点すり替えと言われるのがオチ。
各区で違いがあるというだけ。
住民サービスという意味では、
都区制度上、金持ちも貧乏もない。
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64912
匿名さん 2021/08/15 13:30:50
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64940
匿名さん 2021/08/15 21:41:08
[No.64890~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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64941
匿名さん 2021/08/15 23:20:42
おはようございます、今日も賑やかですね。気温もグッと下がっているのでコロナに加えて風邪も気をつけてください。
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64942
匿名さん 2021/08/15 23:40:33
早く引っ越ししたいな
ベランダで景色見ながらコーヒー飲んでずっと寝ていたい
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64943
匿名さん 2021/08/16 00:11:36
今日みたいな雨の日もBTTだと快適に過ごせそうで私も楽しみです。
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64944
匿名さん 2021/08/16 00:20:43
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64945
匿名さん 2021/08/16 00:23:25
>>64944 匿名さん
日経平均株価とあなたのマンション購入はどういう相関があるのですか?
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64946
匿名さん 2021/08/16 00:25:53
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64947
匿名さん 2021/08/16 00:32:59
イオンフードスタイルは、確実な情報ですか?
そうだと嬉しい!!
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64948
匿名さん 2021/08/16 00:35:19
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64949
匿名さん 2021/08/16 00:35:24
晴海三兄弟ほどでは無いものの、夜間の屋上ライトアップはあるみたいですね!
流石にモデルルームみたいな壁面の縦横のラインのライトアップはないか?
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64950
匿名さん 2021/08/16 00:39:55
>>64949 匿名さん
モデルルームの縦横のライトアップはスタイリッシュで目を引きますね。
あんなのだと嬉しいですけど。
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64951
匿名さん 2021/08/16 00:49:39
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64952
匿名さん 2021/08/16 01:46:49
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64954
匿名さん 2021/08/16 02:06:52
>>64950 匿名さん
たぶん、有りますよ!縦横のラインアップ!
なぜなら、縦横の線の真ん中に細い溝があって、そこがライトアップされると聞きました
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64955
匿名さん 2021/08/16 02:18:01
>>64954 匿名さん
上は多少あった方が良いですが、
縦横はできればない方がよかったです。。
恥ずかしい。
少数派なのかな?
ライトアップありません!
と言ってたやつ聞いたかー?
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64956
匿名さん 2021/08/16 02:20:07
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64957
匿名さん 2021/08/16 02:28:18
>>64956 匿名さん
縦横のラインのライトアップ、凄すぎ!
ちょっと香港深?のような感じにならないか心配ですが笑
今でも佇まいは豊洲のランドマークですが、ライトアップもあると昼夜問わずランドマークですね!
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64958
匿名さん 2021/08/16 02:45:15
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64962
匿名さん 2021/08/16 03:16:36
>>64924 匿名さん
それよか、契約時期が早すぎてローン控除対象外となる問題を解消して欲しい。。
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64964
匿名さん 2021/08/16 03:34:41
>>64962 匿名さん
これ、救済措置ないの?
流石にそういうことはしないように思うけど。
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64965
匿名さん 2021/08/16 03:35:53
>>64958 匿名さん
縦はないけど、壁面の横がある?ということ?
それとも屋上のみ?
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64966
匿名さん 2021/08/16 03:53:10
壁面ライトアップはガセ
屋上もライトアップというほどのものにはならないですよ
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64967
匿名さん 2021/08/16 04:16:44
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64968
匿名さん 2021/08/16 04:23:55
今のご時世、必要性無ければライトアップはやめた方がいいでしょ
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64969
匿名さん 2021/08/16 04:48:44
>>64964 匿名さん
住み替え派がほとんどだから、気にしてない人多いけど、一次取得は厳しいよな。
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64970
匿名さん 2021/08/16 04:57:52
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64971
匿名さん 2021/08/16 04:59:43
そう言えば、スーパーはイトーヨーカドー説、店舗はセブン説はどうなった?
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64972
匿名さん 2021/08/16 07:12:44
水辺はあるのに目の前にマンションが建ってる知人の自宅に訪問して、
やっぱり永久眺望って大事だなと思った
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64974
匿名さん 2021/08/16 08:36:11
永久眺望のように思えて実際には永久眺望じゃないタワマンも多いです。大きな河川や運河はドローンの航路にするには一番安全でコスト安。それと用途地域もすごく大事。
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64979
マンコミュファンさん 2021/08/16 09:58:32
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64981
匿名さん 2021/08/16 11:11:13
[No.64953~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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64982
匿名さん 2021/08/16 12:16:34
>>64951 匿名さん
有明は
イオンスタイルで
イオンです。
こちらは
イオンフードスタイルで
ダイエーです。
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64983
匿名さん 2021/08/16 12:22:38
>>64982 匿名さん
ダイエー、、、、、悲しい。。
本当に決まりですか?
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64984
匿名さん 2021/08/16 12:31:12
>>64983 匿名さん
トップバリュはあるし、さほどイオンスタイルと変わらないと思う
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64985
匿名さん 2021/08/16 12:34:30
>>64983 匿名さん
同感です。
決まりです、、、
24時間営業かも?
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64986
匿名さん 2021/08/16 12:50:43
イオンフードスタイルって何で購入者に発表しないんかね?東急もいい加減にしろと思う。
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64987
匿名さん 2021/08/16 13:06:28
>>64985 匿名さん
決まりって、どこからの情報で決まりと言えるのですか?
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64988
匿名さん 2021/08/16 13:10:58
>>64986 匿名さん
実態ダイエーだからだろ、、、すごい残念だな。東急がんばってくれよ。期待してたぶん悲しい。
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64989
匿名さん 2021/08/16 13:21:12
契約者ですが、まだスーパーの決定通達は来てませんよ。
お知らせは営業からしっかりと書面で通達するとの事でしたので、まだそれが来ていない以上でまかせですよ。
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64990
匿名さん 2021/08/16 13:23:23
検索してみて、
イオンフードスタイル、悪くなさそうよ。
ダイエーというイメージで決めつけない方が良いと思う。
スーパーが来てくれるだけで満足です。
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64991
匿名さん 2021/08/16 13:27:08
港南の人が投稿した「港南の眺望が悪い」という投稿、運営さんが関連スレ消してるけど少し怖いな。
港南の環境悪の事実が露呈すると都合が悪いのかな。
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64992
匿名さん 2021/08/16 13:39:23
スーパーはイオンだとすると、元々イオンになりそうと聞いてた通りなので、店舗も元々聞いてた歯医者か、、、最悪ですな。。。
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64993
匿名さん 2021/08/16 13:52:32
ガセ情報を書き込んでその反応を楽しんでる愉快犯です。無視が一番。
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64994
匿名さん 2021/08/16 14:55:42
そうやって少しでもキャンセル住戸の倍率を下げようとする作戦なんでしょうね
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64995
匿名さん 2021/08/16 15:05:29
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64996
匿名さん 2021/08/16 15:23:47
>>64995 匿名さん
本当に先着順だとしたら、諦めていた方々にもチャンスがありますね!
数倍の倍率で済むかもしれませんし、今後こんなチャンスはありません。
挑戦すべきです!
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64997
匿名さん 2021/08/16 15:27:56
ガセに釣られるけど、イオンフードスタイルは結構良い業態だけどな
マルエツとか文化堂よりはいいと思う
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64998
匿名さん 2021/08/16 16:10:34
>>64991 匿名さん
実際は港南は眺望が良いからではないの?といっても豊洲でもどのマンションでも眺望が良いわけではなくてBTTが一番眺望が抜けているように、港南でも本当に眺望が良いのはベイクレストタワーとワールドシティタワーズだけだけどね。
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64999
匿名さん 2021/08/16 16:37:14
>>64998 匿名さん
コメントは「眺望がいい」という内容で、写真が意図的に煙突や工場などを映さない写真になっていた。
という投稿だったので「実際と違う内容だから削除された」のであれば、
「実際は眺望良くないのに、良いと言っているから削除された」可能性はありますね。
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65000
匿名さん 2021/08/16 16:52:28
マジでイオンなのか?
東雲と有明に既にあるものの、
そんなにイオンで買い物すること無いからカード作ってこなかったんだよな。
今後のために作っておこうかな。
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
44階 6,980万円 (坪単価 531万円)
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
41階 1億190万円(坪単価 497万円)
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
18階 9,740万円(坪単価 462万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
S-100C type(SELECT PLAN 2)
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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