ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>54097 匿名さん
幼稚？
自分がネガして反論されたからと言って検討違い。
ネガするあなたは保育園？

削除依頼コピペネガは複数人いることが分かりました。
お疲れ様です。
煽り投稿のつもりはありませんでしたが、思いがけず図星を突いてしまったようですみませんね。

ネガさんの計算は19とか33が重複してます。

5階から18階で387戸で126／台。5、6階は階段も多そう。　
非常用エレベーターでゴミと宅配は別だし十分では？

新築マンション比較でも変わりません。
トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

>>54100 匿名さん
熊谷組の技術力の高さ知らないようです。
名誉毀損になりますので皆様も削除依頼しましょう。

>>54099 匿名さん
これははみ出してるなー
事故とかいうキーワードを敢えて入れてるのかな

>>54104 匿名さん

熊谷って
スーゼネ
準大手にも
入れてないよね？？

>>53974の事実が効いたのか朝から異様な連投ですね。誰もが羨むマンションに当選した方々、おめでとうございます！

サッシ高さが低いってことは
眺望は良くないのかな？？
豊洲なのに残念です

何でエレベーターは130戸に1台とか「なるんだろう？
歩かせるため？？

>>54105 匿名さん
削除依頼、アクセス禁止依頼を皆様やっていきましょう。

臨海地下鉄が通らず、
豊住線が大きく前進し、
自分のマンションは売れ残り多数で、
BTTはプレミア含めて人気で完売目前、
BTTの素晴らしい外観、開放感ある立地をみちゃうと
ネガも心が壊れてきてるんでしょう。警察に逮捕いただきましょう

何年前まで遡ればこれだけのエレベーター数になるのだろう？？


・低層階用(4階～19階)　13人乗り3基　分速105m　1基あたり約135戸

・中層階用(4階・19階～33階)　13人乗り3基　分速180m　1基あたり約135戸

・高層階用(4階・33階～45階)　13人乗り3基　分速210m　1基あたり約116戸

>>54109 通りがかりさん
通りがかりの名前にもどしましたか？
トリプルはどういう台数か教えてください。
宅配、ゴミ出しと同じエレベーターですよね。

>>54111 匿名さん
ネガさんの計算は19とか33が重複してます。
ネガさんは他と差がないことも計算が違うことも理解いただけません。
残念です。

5階から18階で387戸で126／台。5、6階は階段も多そう。　
非常用エレベーターでゴミと宅配は別だし十分では？

新築マンション比較でも変わりません。
トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

>>54111 匿名さん
他のマンションと大差ないのでネガにもなってないようです。
ポジさんのようにエビデンス出しましょ。

半分以上売れ残っている有明マンションの住民からしたら
ここは妬ましくて妬ましくて仕方がないんでしょうね。
でもご自分の選択ミスの悔しさを他人に向けてはいけませんよね。

>>54111 匿名さん
エビデンスすら出せないならネガにもならないよ。

>>54116 匿名さん
ネガに期待してはダメです。
不愉快にさせるために嘘を書き込みます。住民になりすまします。
エデンに出てきた蛇そのものです。気をつけましょう、

53150 通りがかりさん 14時間前
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね？
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない？

こっちのブランズとどっちがいい？

https://manmani.net/?p=25454

車椅子などの人以外、エレベーター使わないようにすれば平等！

>>54081 匿名さん
高機密なのに全熱交換は外気の湿度と室内の湿度が同じになるって言ってたね。

>>54119 検討者さん
きちんと書かないと何をいいたいのかも伝わりませんよ。笑
調布と豊洲比べる人も少ないだろうし。笑

パークコート小石川も低層は105mだったので安心しています。最近はそうなのかな。

スーパーゼネコンは変わらないけど、
準大手は少し変わるなー

でも熊谷ってとこ聞いたことないなー

今までの代表作ってあるのかな？？

東急は渋谷のオフィスビルはいいのに。

マンションになると少し悪くなる

残念ながら、東急線は湾岸エリアにない

何故今回やらかしたんだろ？

豊洲ってマナーの悪い投稿多いよね。

豊洲だからって納得できるけど。

中央区との大きな壁を感じるなー

エレベーター130戸/1台は
完全に団地レベル

空気が悪いとあえて換気性能を悪くしたりする

>>54128 e戸建てファンさん
買えない妬みからのネガ心地よい。

住まいサーフィン11ヶ月連続一位に住める自分の頑張りに感謝。

>>54125 口コミ知りたいさん
何をやらかした？笑
大成功でしょう。

ネガさんは成功したことないのかな？

これのことですね！
全館換気、加湿までできるなんて、
うらやましいです！！

https://www.ichijo.co.jp/urucare/?gclid=Cj0KCQjw16KFBhCgARIsALB0g8KZUJ...

>>54127 匿名さん
新築マンション比較でも変わりません。
ネガさん、いい加減エビデンスだそうよ。笑

トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

豊洲が買えなくてやむなく有明に住むことにしたのだから
圧倒的な差は所与のものとして受け入れないとね

>>54132 匿名さん
これどのマンションに入っているのでしょうか？
BTTやPKTやミッドクロスなど人気マンションに入ってるのでしょうか？

湾岸住みやすさランキング　
大規模商業　豊洲>>有明>>月島晴海>勝どき
交通　月島豊洲>>有明勝どき>晴海
緑公園　豊洲>>有明晴海>月島>勝どき
オフィス　豊洲>>>>>月島>晴海有明勝どき
観光遊び　豊洲>有明>>月島>晴海勝どき
教育　豊洲>>月島有明晴海>勝どき

坪単価　月島>勝どき>豊洲晴海>有明
固定資産税　月島勝どき>豊洲晴海>有明

根拠データ
大規模商業　豊洲　ららぽーと、ビバ、駅前　有明　有明ガーデン　月島もんじゃ駅前　晴海　トリトン　勝どき　駅前

交通　月島　メトロ、大江戸　豊洲　メトロ、ゆりかもめ、バス&船ターミナル　有明　りんかい線、ゆりかもめ　勝どき　大江戸

観光遊び
豊洲　キッザニア、がすてなーに、豊洲市場、豊洲PIT、チームラボ、アラウンドシアター、ToKyoスポーツランド
有明　ビックサイト、スモールワールズ、水の科学館、オリンピックレガシー
月島　もんじゃ　晴海　埠頭　勝どき　勝どき橋

>>54132 匿名さん
戸建てがエビデンス？笑
もうネガにもなってない。

>>54132 匿名さん
なんの話？
特定の製品の話じゃなくて物理の話ですよ。

>>54137 匿名さん
暇なのでネガの思考回路まとめます

換気　→ 戸建てでなんとか高値にしようとする無駄な設備を紹介
東急　→完売間近なBTTのチャレンジをやらかしたという
エレベーター　→ 新築タワマン比較で大差ないことをネガる
変電所　→ わざわざ遠くから変電すると意味不明な論理を紹介

合理性がなくエビデンスを出さないので信憑性がゼロなんです。

>>54139 匿名さん
まとめありがとうございます。
よく分かりました

>>54139 匿名さん
いつも検討違いなネガに驚きますよね。

>>54139 匿名さん
ホント細かいネタを延々と書き続ける執念はどこから来るんですかね。いずれにしても、細かすぎて検討材料にもなりません。
これらまとめて、雑魚ネガと呼んであげたらいかがでしょう？

こういう流れ見てると一時取得が多いんだなと納得。
理事会が荒れないといいが。

ネガの主張が大体この物件の優位性を際立たせる結果になってる

>>54143 匿名さん

こういう流れってどういう流れ？
答えるのが難しければスルーでいいですよ。

>>54143 匿名さん
ネガさんが荒らす流れですよね？
ネガさんみたいに社会性のない人は買えませんからご安心ください。
社会的地位がある人しか住めません。
パークホームズやスカベイも上品な方が多い印象です。

こういうとこですよね。

>>54149 匿名さん
こういうとこってどういうところですか？
答えるのが難しければスルーでいいですよ。

せっかく新築買うのに換気設備が旧式なのはつらい。近々フルモデルチェンジする車種を、型落ちになるとと知ってわざわざ高く買う人はいないよね。

>>54153 e戸建てファンさん
ネガさんてコロコロ名前を変えるよね。
私をみて！って思考回路が可愛い。

本当にエレベーター何分待ちになるんだろう？
最大10分ぐらい？
33階以下は金もらってもきついな


・低層階用(4階～19階)　13人乗り3基　分速105m　1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階～33階)　13人乗り3基　分速180m　1基あたり約135戸

>>54156 匿名さん
どういう計算してそうなるの？笑
33階以上が大丈夫な理由がわからない。
高層階が速度必要なには、中低層分を飛ばすためにスピードがないと
厳しいからですよ。

東急買うならリスク背負わないと。
三井、三菱ではなく、ブランズなんてマイナーブランドだから！

>>54161 ゴミでできた埋め立て地もあるさん
三井、三菱とブランズは比較対象ではないでしょう。
デベとブランド名比べたらダメ。

住友は外したんだね。可愛い。

>>54162 ゴミでできた埋め立て地もあるさん
名前が既にアウトですが、
こういう人って反撃されるとすぐ運営さーーーんってなりますね。

なんか豊洲の評判。。。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8075/res/101-200/

ここは豊洲という街の是非を議論するとこじゃないですよ。
そもそも合わない人もいますからね。

エレベーター

低層15分待ち
中層13分待ち

ぐらいかなー？



ちなみに豊洲はゴミは埋められてないですよねーーーーー？？？る

豊洲が発展するなら豊住線開業で枝川潮見方面か、辰巳団地の再開発で東雲辰巳方面か、フラッグ竣工で晴海方面か。新豊洲方面は土地はあるけど物流施設中心の開発だろうから、5、6丁目の発展の可能は一番が低そうだな。

>>54173 ゴミでできた埋め立て地もあるさん

ここは豊洲という街の是非を議論するところではないですよ。
合う合わないがありますからね。他スレへどうぞ。

大規模ほど良いという価値観はもう古いかもしれない

>>54182 匿名さん
また、論理不足。
とうしてそう思ったのかエビデンスを例示し100文字程度でご説明ください。

>>54181 匿名さん
総戸数70戸のマンションが2位です(笑)

>>54184 匿名さん
11ヶ月連続一位だとそういう月もあるでしょう。
70戸でも1150戸でもいいマンションはいい。

>>54184 匿名さん
人気マンションが並んでます。
信憑性が高いですな。

>>54168 匿名さん
ネガが住みたくない街。
幸せそうなオーラがきつい。

ランキング根拠なし、未開示。
エビデンスがないブロガーはネガだろう。

>>54184 匿名さん
大人気マンションランキングですか？

1期から2期にかけて安いところから動いたけど、結局完売は南西が一番乗りで次点が北西か。やっぱり眺望だね。
分譲価格からの価格上昇率という意味でどこが得になるかはまだ分からないけど、単純に高値がつく順だと南西＞北西＞南東＞北東っぽい。

>>54184 匿名さん
この人は何を言いたかったのかな?

今日などは豊洲公演からぐるり公園まで進むと、ドラマみたいにしあわせな家族やカップルがゆっくりしていたりテント貼ってバトミントンしたりサイタブリアで楽しんだりまじ最高

>>54181

情報を売って商売してる業者さんです。無料で発信している情報にも意図があるものです。

資料請求が多く注目されているマンションだとデータを示せば簡単に信じてくれます。この手のデータは分析、自分なりに加工、解釈できなければ、簡単に騙されるものです。湾岸は表面的なデータを容易に信じてくれる一番のお得意様なのです。

坪単価の比較にしても、内法面積での比較、空間容積での比較、共用部分共有持ち分の比較、土地持ち分の比較、有効率の比較、消化容積率の比較、管理費修繕積立金延べ床面積単価の比較などをしなければ、専有面積の坪単価を比べるだけではまったく意味がありません。

しかし、情報業者さんがデータを示すと、根拠や算出方法を調べず、何故かみんな信じてくれるのです。とくに湾岸民は信じ切ってますから皆さん同じ行動を起こすのです。マンション業界で一番のお得意様、チヤホヤしてもらえるのです。

>>54191 匿名さん
今日は豊洲ピットでアイドル甲子園、ららぽーと豊洲も大混雑。
人気の豊洲は活気ありますね。

>>53978 匿名さん
summo眺めて酒飲むのが趣味の人達がうるさいだけで、
本気で豊洲近辺に住みたくて中古探してる人からすれば、立地と部屋数・広さと価格以上のことまで拘ってたらいつまでたっても買えないですからね。
乳白だの行灯だの換気だのに拘れるのは、嫌なら買わないという選択肢がある人だけなんですよ。

>>54192 匿名さん
長文で何がいいたいか分かりません。笑

マンションブロガーのネガを跳ね返し
ここまで人気になったのは、立地、住環境でしょ。
圧倒的存在感の外観だけで上位。