ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>37200 匿名さん
おやじだよ

>>37200 匿名さん

くそおもんない。

私としては、南向きは価値が低いです。

紫外線嫌いで、日傘必需品です。

周りが解放的なら、北向きでも採光十分ですし、北向きの方がおすすめです。直射日光がないと気分が上がらない方は、南向きじゃないとつらいと聞きますから、南向きでしょうね。

私は、気密性高くてエアコンがある現代は、北向きがいいと考えています。

ちなみに、日本より南の外国では、南向きを嫌うこともよくあります。このまま温暖化により、いずれ日本も北向き信仰が始まるかもですね。

>>37200 匿名さん
豊洲地元なんですね。同じですね。
たまに人増えて鬱陶しいと思いますが、発展の代償ですよね。

>>37203 通りがかりさん

こんな開放的で素敵な立地なのに、紫外線がダメってことはここは検討外ですか？コンクリートジャングルの都心の方が合ってるかもしれませんね。

豊洲が人多いって相変わらずピンとこない。比較対象がどれだけ過疎なのか知らないけど、有明と比べてってこと？豊洲公園？

公園に駐輪してららぽーと行ってる人が多いのは気になるけど、公園自体がそこまで密かと言われるとねぇ。
むしろ日が落ちるとすぐ誰も居なくなって、有明ガーデンの公園とかの方が遅くまで家族連れがいる印象。

公園にしても、晴海埠頭の公園が出来れば中央区方面から来る人は少しは分散するんじゃない。

>>37203 通りがかりさん
北向き買ってしまったんですね。お疲れ様です

>>37203 通りがかりさん

同意
木造家屋は南向きが良いでしょう
気密性の高いタワマンは北向きも良いです。

>>37207 マンション検討中さん

ブランズには北向き住戸はありませんよ。お疲れ様です。

>>37206 匿名さん

昔と比べてでしょ。たしかに人増えた。

>>37203 通りがかりさん
タワマンの高層北向きに以前住んでましたが採光って結局反射光でしかないのでやはり室内は暗いですよ。日中にベランダに出て外を見れば明るいのですけど、中にいると暗いです。まあ住んでみればわかります。

北向は暗いし冬は寒い。安いけどね。
ここは眺望は南西か北西がいいから、北西は高くすべきでした。

>>37209 匿名さん
北角がありますよ

>>37203 通りがかりさん

同じ事考える人いたね。
都心の壁ドンの光なしと違って、ある程度の採光があるから、タワマンは北西か北東くらいが適当かと。春秋冬は南向き好きだったけど、夏は遮光カーテン必須だった。値段との比較衡量だけど、ここの南向きはかなり高いからね。

なるほど、北向き勢は、南向きを日傘と見ているのですね。

採光と日当たりは違うんだよな。健康面で。
日当たりが子供の発育にも影響する統計データなかったっけ？

>>37216 匿名さん

子供って一日家に籠もっていますか？
保育園、幼稚園、学校に通うし、外で遊ぶし、日光に充分当たってますよ。

>>37216 匿名さん

まさか、あの行灯部屋を子ども部屋にはしませんよね

>>37213 名無しさん

北角って、北西と北東の両方に面しているのでちゅよ。

>>37219 匿名さん
たしかにー。
北角ならそこそこ過ごしやすそうですかね。

北角は本当に羨ましい。
当時の空気だとネットに流されやすい人には買えなかったよね。

>>37217 匿名さん
家で過ごす時間も多いでしょう。太陽がないと日中も電気が必須で生活リズムが崩れやすいと思います。大人だけなら好きにすれば良いでしょうが、子供にとっての最良は南向きかと。

>>37222 匿名さん

北向きは暗いというイメージなんですね。タワマンに住んだことがない人ですかね。
北向きの部屋、ブランズは北東か北西だけど、日中は電気をつけなくても充分明るいよ。雨で暗い日はもちろん電気をつけるけどね。太陽が当たらない東向きの午後や西向きの午前だって同じことでしょ。

>>37194 匿名さん

こことは関係ないです。

ずっと豊洲の事悪く言ってる人達が集まってるスレです。無視で良いです。

>>37223 匿名さん
以前、タワマンの北向き高層に4年近く住んでましたよ。反射光ありますが家の中には入ってこないので電気は必須です。採光のない北向きよりは相対的に明るいだけでどんな高層でも室内は薄暗いです。ちなみにベランダに出れば景色は反射光なのでとても眩しいですよ。でもベランダで暮らすわけではないので。ちなみにこれは東向きの午後、西向きの午前も同じことが言えます。

すみません、後半同じこと言って被ってましたね。

>>37221 匿名さん

当時、北角は殆ど話題にもなっていなかったように思います。
タワマンを知る人がこっそり買ったのでしょう。安かったしね。
抽選部屋も多少はあったのかな。

太陽が好き過ぎて夏でも日傘なんてさした事がない。毎朝太陽を見てどんな日になるのか想像するのが習慣
去年の梅雨は２ヶ月続いて本当に鬱だった。今は冬の日差しが気持ち良すぎて部屋の日向の部分にわざわざ座ってる。一緒に飼ってるペットも日向でゴロゴロしてる。自ら太陽に当たりにいってるけど肌綺麗って言われる

本能の話をするなら、筋肉をつけるとテストステロンという男性ホルモンの分泌が増えてそういう匂いに女性は本能的に引き付けられるらしい

海外では匂いだけの合コンもあるみたいね。
人間も動物なんだよな。太陽光はセロトニン。
朝日が気持ちいいのは本能的に幸せホルモンを脳内物質の分泌で反応してるんですね

>>37228 匿名さん

太陽好きなのはいいけど、60才過ぎたらシミシワたるみのおばさんになるよ

まぁ向きは好みですからね。好きな方向で良いかと。
北向きはふつうに生活する分には不自由しないけど、本を読もうとしたら明かりがいるという感じですね。
それで十分かどうかは、その人の生活スタイルによります。

>>37216 匿名さん
北欧はどうするよ。家中に直射日光入らないと発育に問題？外出するじゃない。学校行くじゃない。

>>37222 匿名さん
最良かどうかは個人的な趣向かと。あなたには最良でしょう。

>>37217 匿名さん
子ども部屋は日が当たらない部屋より、日当たりの良い部屋が良いです。
精神面や発育にも影響があると言われてますので、子どものためを思えば、北向きの眺望など捨てて日当たりを重視する人が多いですよ。

>>37232 マンション検討中さん
白人は黄色人種と比べて太陽に弱い人種なんだよ。

>>37227 匿名さん
北西にあれだけ開口しててあの値段でしたからね。今考えると超バーゲンセールでした。
人に勧められた部屋ではなく、自分が目利き出来ないとダメなんだなぁと。

3期で言うと、レインボービューかどうかの違いは大きいですよね。
メブクスとホテルがほぼ躯体工事終わったので、レインボーブリッジ側からチェックすれば実際何階からどう抜けるのかが確認可能ですし。
ちょっと千客万来の雲行きがまた怪しいので、ギリギリの高さを狙うなら事業者が変わって建物形状が変わるリスクも考慮した方が良さそうです。

>>37234 匿名さん

じゃあ行灯部屋を子ども部屋には
できないわね。日当たりの良い部屋を子ども部屋にするならリビング横の主寝室しかないけど
親が狭い行灯部屋で寝るしかないわ

南東は学校、保育園隣接で平日うるさい気がします。
病院、いろいろある東雲ビューだし眺望も厳しいですよね。
朝日が魅力で価格が上がった？

冬は日差しが恋しくなるが、部屋の中までの直射日光は必要ない。
床や家具が傷むだけ。
子ども部屋は日が入らない方が勉強に集中出来るといわれている。
日光に当たることは必要だが、夏は15分冬は30分外に出て太陽に当たれば充分だそうだ。
家の中の直射日光は必要ない。ましてや外遊びをしている子供に日当たりの良い部屋を与える必要は全くない。

>>37237 匿名さん
子どもいるなら、そういうの考えてワイドスパン買うでしょ。

>>37240 匿名さん

ブランズは3LDKでワイドスパンって角住戸くらいだよね
ブランズに対するネガ？
子供は、夕方まで保育園や学校に行ってるから、日当たりの良い部屋を与える必要はないと思うけど。

日当たりネガさんは、ガキの頃住んでた家の日当たりが悪くてこんなになっちゃったという悪い例を体現してくれているんだね。だから人生そのものが日陰になっちゃって性格が卑屈になっちゃったんだね。人生かけて教えてくれてどうもありがとです。

>>37236 匿名さん
レインボービューとかいうけどめっちゃ遠いよね
部屋の真ん前に見えなきゃ意味ないよ
お台場くらいの近さじゃないと
昔左向けばレインボーが見えるところに住んでたけどそれでも見ないしさすがに豊洲からじゃ遠すぎる。レインボーブリッジでプロポーズしたとかに思い入れがあるならいいけど

>>37238 マンション検討中さん
今近くに小学校あるけど全然気にならないです。
もっとうるさくしてくれてもいいのに

>>37242 匿名さん
日当たりの重要性を気づいてない人は意外といると思ってる。朝弱い人とかってそうなのかなと。
昼まで余裕で寝ていられる人ってそういうタイプだと思う

>>37244 匿名さん

俺も日当たりは重要だと思ってるけど、家の中でそんなに日光浴びる人っている？せいぜい洗濯物ぐらいじゃない？あんたの言ってる朝弱い人とか昼まで寝てられる人って、ただの思い込みじゃねーの？朝日光を浴びると起きれるっていうけど、それってカーテン全開で寝なきゃダメだろ？俺は真っ暗にして寝るんだけど、ガキの頃からの習慣か、朝はちゃんと起きれるぞ。週末に深酒した時は起きれないこともあるけど。家で浴びる日光より、ちゃんと外に出て運動しながら日光浴びる方がいいと思うけどな。家で日光浴びたいって人は外が嫌いな引き籠りさんかい？

>>37243 匿名さん

別に正面に見えなくても、バルコニーからちょっと見えればいいんじゃね？全体の景色の一つ程度って思えばいいのよ。レインボーブリッジビューに拘るなら芝浦や天王洲に住めばいい。
ここの難点は学校の騒音よりも、救急車とヘリコプターだと思うけどな。

>>37244 匿名さん
それあなたの感想ですよね？データあるんですか？
…とひろゆきのセリフを思い出しました

部屋の中にまで直射日光が欲しい人って、子供の頃に木造家屋の縁側で日向ぼっこをしていた事が潜在意識に残ってるのかな？
温暖化で気温は上昇、家の造りも木造からコンクリート、更に気密性の高いタワマンになり、あの遠い昔とは変化しているよ。
頭の中も進化してくれ。
東京は雪国でもないんだから、家に直射日光を求める必要はなく、外にでて太陽を浴びよう。

東京の冬は晴れる日が多いですね。今日は快晴。
東電ぼりでは今日も園児達が元気に走り回っています。
充分に日光浴はできているようです。家に帰ったら日陰でゆっくり休ませてあげて下さいな。
これ以上に家の中にまで太陽に当たると健康に害しますよ。

バルコニーは日差しいっぱい入って欲しいけど、うちは家の奥まで要らない。あんまり入ってくると眩しいよ。それにフローリングや畳が傷んだり変色してしまうよ。うちの親は西向きのタワマンだけど、フローリングが傷んで張替えしてたぞ。日光が人体の健康に必要なのは分かってるが、部屋の中はかえってダメになるものもあるので適量が入れば良し。
っていうか、日光の話は豊洲だけでなく世界中のどこに住んでも一緒なんだから、この話はもういいよ。こっちの心が根暗になっちまうぜ。

東京のオゾン層はまだ大丈夫かな。
日光浴は必要最低限でいいと思う。
子供にも日焼け止めを塗るママさんもいるのに、なんで子供部屋を日当たりの良い部屋がいいと言うのか不思議だ。

>>37245 匿名さん
タワマンでカーテンはつけない

>>37247 匿名さん
そんな事言ったら全部が感想
ひろゆきの話聞いて真に受けちゃう人？
それこそひろゆき本人からしたら日本人てバカだなと思われるよ

南角部屋のうちですら西の影の部分は暗い

>>37252 匿名さん

カーテンあったほうがいいんじゃない？紫外線から部屋を守ることと、エアコンの効率を考えると。人それぞれかもしれないが。

>>37255 匿名さん
眺望消さなくてもサーキュレーターでいいんじゃない？

夏の東、夏の西とくにDWはカーテンは必須かね

電動ブラインドってどう思う？

>>37257 匿名さん

DWはカーテン必須。
定期的窓ふき清掃もあるから、カーテンないと室内が丸見えだよ。
清掃業者からしてもカーテンしていて欲しいと思ってるよ。

>>37253 匿名さん
違うでしょ。
事実なのか意見なのかを明確に分けてコメントしてる人はこんなこと言われません。単にコミュ力の問題だよ

>>37252 匿名さん
タワマン北向きで前に高い建物もない高層階の部屋に住んでるけど、カーテン付けてるよ。
自分は不要だと思ってるけど、家族が夜はカーテンを閉める、朝になったらカーテンを開ける、という習慣が当然というスタンスなので合わせてる。

日光の有害性を理解してない日当たり信者も多そうね。
家具が日焼けしたり、若い頃にUVカット怠ってると年取って肌汚くなったりとかいろいろあるしね。

>>37262 匿名さん
窓にUVカットフィルム貼ってないの？？

皮膚の紫外線対策はもちろんだけど、目も対策必要だよ。目は交換できない大事な臓器。年齢を重ねていくと気がつくと思うけど、もっと早くから気をつけていれば良かったと思う。

>>37261 匿名さん

私は今タワマン南西角住戸に住んでいます。
開放的で覗かれる心配は全くなし、でもカーテンは必需品ですよ。
なぜなら、直射日光が入りすぎて午後から日没までは厚手のカーテンを閉め、日没後にカーテンを全開して夜景の眺望を楽しむという生活です。

直射日光がきついので、遮熱UVカットフィルムを貼っていましたが、もう溶けた？剥がれています。
次のタワマンでは、DWならば勿論北角住戸を選びます。

>>37265 匿名さん
西日は生命の危険があるということか。
確かにタワマンなら北もありですね。
私は朝、明るい部屋でご飯食べたいので東向きが好きです。
夕焼けと夜景は33階で楽しみます！

>>37266 匿名さん

生命の危機があるなんて何処にも書いてないですけど。笑
確かに東向きもいいですね。

>>37262 匿名さん
深キョンとか女優なのにサーフィンしててスゲーな

肌なんかより人生楽しんでて素晴らしいね！

>>37251 匿名さん
3歳までの幼児期の日光で学力に差が出る研究結果あったよ。カーネギーかどっか。
ずっと外にはいないから、不都合な真実だけど。

日本の日光、しかも家の紫外線とか気にしてる人は病弱なのかな。外出には日傘必須で外食もしないで自炊で添加物も取らない人だろうな
シャンプーも高級品か

>>37269 匿名さん

3歳までは、日光に当たって体を動かして外遊びを充分するかどうかで学力に差が出るという事でしょ。
直射日光が入る家の中で、何時間も家遊びさせても学力は伸びませんよ。

全1152戸ー供給962戸＋先着順17戸＝残り207戸か
完売も近いんだ

>>37275 匿名さん
違う違う。部屋の向きの話。
小学生くらいになれば、どうでも良いが。
3歳まで日当たりの良い部屋で過ごすと、知能指数が変わるって話。割と有名だよ。
子どもが小学生以上なら、何の問題もない。

幼児なら後々後悔するからやめとくべき。

>>37277 匿名さん
海外だと、高層階で幼児育てるのも禁止されてる国もあるし、日本では不都合な真実というやつですかね。

北西や北東のポジションを持った方々をキャンセルさせるには弱いネタだし、残っているお部屋は南西や南東が中心なんだから、日光のあたる部屋が選べる状況で良かったじゃないですか。

>>37273 匿名さん
私も知りませんでした。
知りたくないというか。。。

>>37270 検討板ユーザーさん
東京生まれの人はこういう目線で豊洲を見てるってことなんですかね？
これは本当の話？単なるネガ？

サーフィンの何がやばいって塩水。すぐ脱色。深キョンが波乗りするまで紫外線に当たる中塩水にさらされて練習したんだから凄いわ。海は肌が一気にやられるからな
ここの北向きには深キョン越える美白美人がいるんだろうな。
なにはともあれ紫外線気にして南向きに住めないとかいう発言は過去に流行った美魔女とか湾岸おばさん並に痛いからやめた方がいい

>>37282 匿名さん

何か話が飛躍してるんだけど、紫外線気にして南向きに住めないなんて書き込みあった？

何も考えずに単価が高い西角が一番良いと思って買ってしまいました。
たしか西角だけクローズドキッチンだったはずなので、その部分だけが悩んだポイントでした。
皆さん色々考えててすごいですね。

>>37284 匿名さん

眺望は抜群に良いです
暑さは工夫次第、何はともあれ1番坪単価が高い部屋です
ブランズライフ楽しみですね。

竣工前完売は固そうだな

新築マンションの高騰で中古マンションの価格も上がりました。新築マンションの管理費は上がり、中古マンションの管理費は据え置き。
どういうカラクリなんでしょうね。

109なんてただの元請でしかなくて、その先の委託業者が高いんで、頭をすげ替えても一緒です。

元請けかえれば30%削減

>>37287 マンション検討中さん
この時代、管理会社側からの値上げの打診を受けずに据え置きのままだと裏で手を抜かれてどんどん質が下がるよ。
興味があればPCTの管理状況とか調べてみると良い。

プラウドタワー東雲も何やら問題ありましたよ。今だに揉めてるみたい。住民板も荒れてるし。
管理会社を安いからと安易に変えるのは考えものですな。

当時、超都心の高島平団地だって坪６０まで落ちるんですよ。
問題の一つ一つを解決していかないと、古くなる頃に大変な事になりますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

人件費高騰してるのに値上げに応じない糞理事会のマンションには、質の悪いバイト君が送り込まれるのは当たり前。
給料やっすいんだからバイト君に罪はない。

>>37293 匿名さん

管理は大体リタイア後の年金の足しにするおじさんでは？

緊急事態宣言でてますが、第三期一次はどうなるのでしょうか？
まだ販売物件数も未定のままですね。
MRも週末は混んでいる様ですが。。

リタイア後のおじさん、にも質の良し悪しがあります。
うちのマンション、最初に来た管理人はデキた人で住人全部の名前まで覚えてた。
で、近くのスーパーがハンティングして去っていった。
次に来た管理人はダメダメ。居るだけの人。

>>37278 通りがかりさん
こんなデマ信じているバカまだいるね、爆笑

>>37292 匿名さん
高島平は当時も超都心ではなかったじゃない？また築50年で2000万越えしているなら資産性もあったのでしょう。ただ開発が短期間だったため、その後色々な事件が起きてイメージが悪化したのだと思う。

プレミアムフロアのエレベーター費用は一時金でプレミアムフロアだけに負担させればいい。自分が使う施設は自分で払えと管理組合が言えば問題ない。

>>37299 マンション検討中さん

まだそんなみみっちい事を言ってるの？
小さい男ね！
プレミアムフロアの購入者が超割高価格で買ってくれたから、私達が坪400で買えたのよ。
エレベーターの管理費なんか安いもんよ。