物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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34751
匿名さん 2020/11/28 10:28:09
三井のマンションて人気あるな。
ブランドってやつかな。
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34752
匿名さん 2020/11/28 10:32:55
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34753
通りがかりさん 2020/11/28 10:34:54
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34754
eマンションさん 2020/11/28 10:43:48
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34755
匿名さん 2020/11/28 10:58:46
パークタワー勝どきとここは全然キャラが異なりますよ。客層はあんまり被ってないでしょう。
勝どきが倍率高いのは、投資メインの人が集中してるからだと思われます。
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34756
匿名さん 2020/11/28 11:00:57
>>34754 eマンションさん
両者検討しています。どの辺りが上位互換だと考えているのでしょうか?
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34757
匿名さん 2020/11/28 11:04:49
むしろ似てるとこの方が少ないよね。共通点は湾岸タワーであることくらい?
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34758
通りすがり 2020/11/28 11:05:46
いきなりパークタワー勝どきの話になって笑える
三井さん露骨すぎないか?
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34759
匿名さん 2020/11/28 11:06:03
>>34754 eマンションさん
ないやろ。あっちははるかに下位互換やで。
三井ブランドを信奉する羽虫の集まり。
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34760
匿名さん 2020/11/28 11:06:37
今からこのマンション購入してキャピタルゲイン出る部屋残ってますか?
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34761
名無しさん 2020/11/28 11:06:37
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34762
匿名さん 2020/11/28 11:07:23
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34763
匿名さん 2020/11/28 11:10:20
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34764
匿名さん 2020/11/28 11:10:34
>>34760 匿名さん
そりゃ分からんなぁ。
分かれば苦労しないやろ。
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34765
匿名さん 2020/11/28 11:12:57
まぁ今日明日はPTK祭りだからね。他のスレはかすんじゃってる。上がってるのはここくらい。
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34766
匿名さん 2020/11/28 11:13:00
>>34764 匿名さん
すみません。素人なもので、お詳しい方のご意見お聞かせいただきたいです
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34767
匿名さん 2020/11/28 11:14:43
>>34766 匿名さん
購入者の方々、チャンスやで。
得意の資産価値かたりーや。
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34768
匿名さん 2020/11/28 11:16:41
地権者多すぎ、不便な大江戸線へのエセ直結、街力皆無、ショッピング不便地帯勝どき、小学校遠すぎ、眺望最悪、公園なし、天カセすらない低仕様な住戸。
ptkはbttの格下だろう。勝負にならんよ
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34769
匿名さん 2020/11/28 11:18:08
分からんけど今どきの新築はみんな高いから、キャピタルゲイン狙えるマンションは無いんちゃう?
分からんけど。
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34770
通りがかりさん 2020/11/28 11:26:07
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34771
匿名さん 2020/11/28 11:29:24
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34772
匿名さん 2020/11/28 11:33:29
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34773
匿名さん 2020/11/28 11:34:23
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34774
匿名さん 2020/11/28 11:38:59
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34775
匿名さん 2020/11/28 11:40:13
>>34773 匿名さん
自 作 自 演 に答える必要はないんじゃない?笑
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34776
通りすがり 2020/11/28 11:42:31
>>34761 名無しさん
駅距離は優れていると思いますが、それ以外は上位互換っていうほど、明確な差はないと思ったので聞いたまでです。
周辺相場と比較した場合の割安感であればパークタワー勝どきの方がいいと思いますけどね。そもそも勝どきってなんであんなに高いのでしょうか?中央区っていうブランド代だとしたら、そういったことを気にしない人はこちらの方が良さそうですね。
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34777
匿名さん 2020/11/28 11:48:14
自分はここを居住用として購入、PTKを道場として購入予定です。そういう人多そうな気がしますね。自分で住むにはPTKは我慢ポイント多そうですよね。
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34778
匿名さん 2020/11/28 11:48:38
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34779
匿名さん 2020/11/28 12:04:08
>>34773 匿名さん
インフレって分かる?
BTTとPTKの価格差は5パーセント。入居が2年も違えば、その分高くなるのは当たり前。まあそれ以前にBTTがお買い得ってことだ。
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34780
匿名さん 2020/11/28 12:04:26
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34781
匿名さん 2020/11/28 12:07:11
>>34773 匿名さん
デベの価格付けが間違ってるだけやん。
5から10ね後には適正値に収斂していくから、みてな。
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34782
匿名さん 2020/11/28 12:07:39
>>34773 匿名さん
デベの価格付けが間違ってるだけやん。
5から10年後には適正値に収斂していくから、みてな。
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34783
マンション検討中さん 2020/11/28 12:22:11
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34784
匿名さん 2020/11/28 12:33:57
豊洲は江東区ですが今売り時なのでスカイズを売ってココに住み替えます。バブルでよかった
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34785
匿名さん 2020/11/28 12:39:41
>>34766 匿名さん
今の相場のままなら、北西は南西くらいの価格で取引されそうなので、キャピタルゲインがでそうです
北東も同じくらいにキャピタルゲインはでると思います
北東、北西が残っていたら買いだと思います
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34786
匿名さん 2020/11/28 12:46:04
なんか宣伝されてたからPTKの板見に行ってみたけど思ったより静かだね。
ここの1期は大騒ぎだったなぁ…販売数も倍近く違うからそりゃそうか。
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34787
匿名さん 2020/11/28 12:56:27
もう角と北東北西は含み益出てるね。ベイサイドクロス完成で人気出る前に押さえた人が賢かった。
南向きも二丁目再開発の詳細発表前に押さえといた方がいいだろうね。来年3月に現テナントが閉店したタイミングで情報が出ると予想してる。
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34788
匿名さん 2020/11/28 12:57:09
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34789
匿名さん 2020/11/28 12:57:54
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34790
匿名さん 2020/11/28 13:08:15
あえて乳白買って、バルコニーにロッキンチェアー置きたいんだが、駄目かな?
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34791
通りがかりさん 2020/11/28 13:08:54
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34792
匿名さん 2020/11/28 13:13:23
>>34791 通りがかりさん
南西だと公正価値評価益は望めないかな?買える人は買うんじゃないかな。少し不安だな。そんときは、死ぬまで住むかな。
チームラボの隣りの駐車場の将来が気になるな。
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34793
匿名さん 2020/11/28 13:15:09
>>34791 通りがかりさん
夏に夜景見ながら、ゆっくりしたいのよ。
危ないか、気をつけるよ。
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34794
匿名さん 2020/11/28 13:17:57
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34795
匿名さん 2020/11/28 13:19:59
>>34793 匿名さん
乳白色ではロッキングチェアから夜景は見えないと思いますが、良いんでしょうか?
鉄格子の方が良いと思いますが、もうないですかね
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34796
匿名さん 2020/11/28 13:21:04
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34797
匿名さん 2020/11/28 13:40:07
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34798
通りがかりさん 2020/11/28 14:07:05
東急??熊谷組の組み合わせは最高レベルのブランドですか?
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34799
マンション掲示板さん 2020/11/28 14:44:35
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34800
匿名さん 2020/11/28 14:49:24
>>34799 マンション掲示板さん
先着売りのマンションでは胡散臭いよね。
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34801
匿名さん 2020/11/28 15:23:55
>>34798 通りがかりさん
三井の廉価版ブランドのパークタワーさんかな?
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34802
匿名さん 2020/11/28 15:55:40
>>34799 マンション掲示板さん
1年~1年半後には結果がわかるでしょう。
築浅のパークタワー晴海とシティタワーズ東京ベイの成約価格を見てると上がりそうですけどね。
パークタワー勝どきもほぼ抽選でしたから、割安感があったということでしょうし、次期は値上げされそうですからね。
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34803
匿名さん 2020/11/28 16:21:44
たしかに湾岸タワーは先般的に値上がりしてるし、PTKの人気を見ると継続しそうですね。
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34804
マンション掲示板さん 2020/11/28 16:36:10
BTT買わなくて良かった。熊谷組?
マンション施工ではなくて土木工事につよいゼネコンだぜ。
PTKの方が圧倒的に良いマンションでしょ!
ここマンション出るまでにEV乗り換え2回。
PTKは、ミッドであれば、部屋のフロアからEVでしょ駅改フロアまで乗り換え無し。最強だよね。
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34805
匿名さん 2020/11/28 16:44:30
>>34804 マンション掲示板さん
PTKに行ってらっしゃい。抽選に当たるといいね。
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34806
匿名さん 2020/11/28 21:32:09
先着順出たら不人気なんだ。その言葉よく覚えておきますね。
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34807
匿名さん 2020/11/28 22:04:05
>>34804 マンション掲示板さん
よちよち、かまって欲しいのね。かわいやつめ。
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34808
匿名さん 2020/11/28 22:19:10
そういや、うちのワンコもかまってほしさに悪さすることあるな。
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34809
マンション検討中さん 2020/11/28 22:28:57
年明けから販売条件変わるかもしれないっていうのはみなさん聞いてますか?
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34810
匿名さん 2020/11/28 23:18:22
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34811
匿名さん 2020/11/29 00:16:38
リセールと資産価値は勝どきに譲りましょう。
豊洲は住みやすさでは勝ってますので、お金の話はやめましょう。
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34812
匿名さん 2020/11/29 01:02:58
そうですね。今からリセール目当てならPTKですね。ここは売れ残りしかないので
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34813
匿名さん 2020/11/29 01:19:13
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34814
匿名さん 2020/11/29 01:45:23
>>34808 匿名さん
その比喩はお隣の国のですね。
外国人の購入者多いのかしら?
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34815
匿名さん 2020/11/29 01:49:45
>>34813 匿名さん
そだね。リセールもそのうち逆転するよ。
新豊洲のラストフロンティアが動き出す。
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34816
匿名さん 2020/11/29 02:03:16
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34817
匿名さん 2020/11/29 02:25:16
>>34804 マンション掲示板さん
乗り換え2回ってなんですか?検討してないのバレバレじゃない?
いつものネガさんってなんのためにこの掲示板に張り付いてるんだろう
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34818
匿名さん 2020/11/29 02:28:02
>>34817 匿名さん
からかって楽しみたいんでしょ。
暇人かつ悪趣味だよね。
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34819
匿名さん 2020/11/29 02:39:28
>>34811 匿名さん
住みやすいマンションの方がリセールが高いのが当たり前なんだが?
街として終わってる勝どきにリセールがあるわけないでしょ。
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34820
匿名さん 2020/11/29 03:03:42
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34821
匿名さん 2020/11/29 03:04:35
>>34816 匿名さん
やはり外国の方でしたか。
グローバル化ですね。
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34822
匿名さん 2020/11/29 03:08:21
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34823
匿名さん 2020/11/29 03:11:03
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34824
通りがかりさん 2020/11/29 03:23:38
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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34825
匿名さん 2020/11/29 04:08:54
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34826
匿名さん 2020/11/29 04:10:35
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34827
匿名さん 2020/11/29 04:12:44
>>34820 匿名さん
この
レベル上げて
って言う意味不明な返しなんなの?全く回答になってないし。
こんなの日常会話で聞いたこともないんだけど
使ってる人は常に同じ人みたいだけど、変なネガさんもいるんですね
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34828
匿名さん 2020/11/29 04:17:10
>>34827 匿名さん
レベルさんですね。
まぁ、ヒマなんでしょうね。
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34829
通りがかりさん 2020/11/29 04:20:44
>>34827 匿名さん
知らないんですか?
もしかしておじさんですか?
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34830
匿名さん 2020/11/29 04:24:51
>>34826 匿名さん
検討していないのにネガティブコメントをしてからかうネガと
からかってくるネガに、なんでここにいるの?ってコメントする検討者では、コメントの正当性が天と地ほど違うと思うのですが(^_^;)
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34831
通りすがりさん 2020/11/29 04:32:29
>>34829 通りがかりさん
そう言う意味不明な煽りやめなよ。ここは高校のクラスラインじゃないんでね。
だからネガのコメントはからかわれるんじゃないかな?
もし適正にコメントしたいのなら、そのコメントの意図がしっかりと周りにわかってもらえるようにコメントした方がいいですよ
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34832
匿名さん 2020/11/29 04:35:12
>>34831 通りすがりさん
ネガは自分が見ている世界が全てだと思ってるんでしょう。
カワズくんもいいとこです。
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34833
匿名さん 2020/11/29 04:35:47
PTK抽選落ちました…。これからは豊洲民として勝どきを徹底的に糾弾していくのでよろしくです
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34834
匿名さん 2020/11/29 04:37:49
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34835
匿名さん 2020/11/29 04:38:48
-
34836
匿名さん 2020/11/29 04:39:06
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34837
匿名さん 2020/11/29 04:50:55
豊洲購入者の一部は勝どきネガやから、本質的にはここのネガと同じやん。
お互いネガやめてみたら。
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34838
匿名さん 2020/11/29 04:54:47
>>34837 匿名さん
ここのネガは勝どきから来てるわけじゃないやろ
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34839
匿名さん 2020/11/29 05:05:04
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34840
マンション掲示板さん 2020/11/29 05:45:00
熊谷組施工と、鹿島、清水施工じゃ、全然違うのわかる人いる???
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34841
マンション掲示板さん 2020/11/29 05:57:20
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34842
匿名さん 2020/11/29 06:30:20
>>34840 マンション掲示板さん
フェラーリと日産て感じか。自動車つくってる会社。
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34843
通りがかりさん 2020/11/29 06:32:06
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34844
匿名さん 2020/11/29 06:46:58
-
34845
マンション掲示板さん 2020/11/29 06:53:28
PTKは、先ほどの抽選で、第一期は最高倍率27倍見たいです。
流石、三井+スーぜね。ブランズみたいに入札で飛び抜けて高く買った幼稚ではないね。
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34846
匿名さん 2020/11/29 06:53:37
>>34840 マンション掲示板さん
自分建築詳しくないので、教えていただけますか?
以前はハセコーのマンションで、今はスーゼネのマンション暮らしなので当然違いは感じますが、熊谷組と鹿島、清水施工の違いは何ですか?
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34847
匿名さん 2020/11/29 07:04:09
>>34845 マンション掲示板さん
PTKが人気になることは、湾岸の価値を上げることでここにもポジティブな要因ですよ。
PTK人気をネタにここをdisるようなくだらないことはおよしなさい。
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34848
匿名さん 2020/11/29 07:08:08
そもそもこことPTKは客を取り合ってないってのが対立煽りしたいネガは分かってないねー
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34849
匿名さん 2020/11/29 07:10:13
相手して欲しいならせめて日本語ちゃんと使って欲しい。中国人?
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34850
匿名さん 2020/11/29 07:11:39
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