東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー豊洲

工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 34751 匿名さん 2020/11/28 10:28:09

    三井のマンションて人気あるな。
    ブランドってやつかな。

  2. 34752 匿名さん 2020/11/28 10:32:55

    PTKは特別でしょ。なにしろ駅直結は強いわな。

  3. 34753 通りがかりさん 2020/11/28 10:34:54

    >>34752 匿名さん
    風強い湾岸だと人気がレベチやな。

  4. 34754 eマンションさん 2020/11/28 10:43:48

    ここもいいマンションですけど、上位互換ですね。

  5. 34755 匿名さん 2020/11/28 10:58:46

    パークタワー勝どきとここは全然キャラが異なりますよ。客層はあんまり被ってないでしょう。
    勝どきが倍率高いのは、投資メインの人が集中してるからだと思われます。

  6. 34756 匿名さん 2020/11/28 11:00:57

    >>34754 eマンションさん
    両者検討しています。どの辺りが上位互換だと考えているのでしょうか?

  7. 34757 匿名さん 2020/11/28 11:04:49

    むしろ似てるとこの方が少ないよね。共通点は湾岸タワーであることくらい?

  8. 34758 通りすがり 2020/11/28 11:05:46

    いきなりパークタワー勝どきの話になって笑える
    三井さん露骨すぎないか?

  9. 34759 匿名さん 2020/11/28 11:06:03

    >>34754 eマンションさん
    ないやろ。あっちははるかに下位互換やで。
    三井ブランドを信奉する羽虫の集まり。

  10. 34760 匿名さん 2020/11/28 11:06:37

    今からこのマンション購入してキャピタルゲイン出る部屋残ってますか?

  11. 34761 名無しさん 2020/11/28 11:06:37

    >>34756 匿名さん

    検討してるなら自分で考えなよ。

  12. 34762 匿名さん 2020/11/28 11:07:23

    >>34759 匿名さん
    ららぽ行かない人?

  13. 34763 匿名さん 2020/11/28 11:10:20

    >>34759 匿名さん
    言葉遣いが汚い。
    豊洲を汚さないでください。

  14. 34764 匿名さん 2020/11/28 11:10:34

    >>34760 匿名さん
    そりゃ分からんなぁ。
    分かれば苦労しないやろ。

  15. 34765 匿名さん 2020/11/28 11:12:57

    まぁ今日明日はPTK祭りだからね。他のスレはかすんじゃってる。上がってるのはここくらい。

  16. 34766 匿名さん 2020/11/28 11:13:00

    >>34764 匿名さん
    すみません。素人なもので、お詳しい方のご意見お聞かせいただきたいです

  17. 34767 匿名さん 2020/11/28 11:14:43

    >>34766 匿名さん

    購入者の方々、チャンスやで。
    得意の資産価値かたりーや。

  18. 34768 匿名さん 2020/11/28 11:16:41

    地権者多すぎ、不便な大江戸線へのエセ直結、街力皆無、ショッピング不便地帯勝どき、小学校遠すぎ、眺望最悪、公園なし、天カセすらない低仕様な住戸。
    ptkはbttの格下だろう。勝負にならんよ

  19. 34769 匿名さん 2020/11/28 11:18:08

    分からんけど今どきの新築はみんな高いから、キャピタルゲイン狙えるマンションは無いんちゃう?
    分からんけど。

  20. 34770 通りがかりさん 2020/11/28 11:26:07

    >>34768 匿名さん

    格上のこっちが価格安いのはなんでですか?

  21. 34771 匿名さん 2020/11/28 11:29:24

    >>34770 通りがかりさん
    自作***。笑

  22. 34772 匿名さん 2020/11/28 11:33:29

    >>34771 匿名さん
    汚い言葉使うと豊洲が汚れるからやめてな。

  23. 34773 匿名さん 2020/11/28 11:34:23

    >>34770 通りがかりさん
    たしかに笑
    誰か答えなよ。

  24. 34774 匿名さん 2020/11/28 11:38:59

    >>34772 匿名さん
    うん。たしかに豊洲を汚したりdisるネガは最悪。

  25. 34775 匿名さん 2020/11/28 11:40:13

    >>34773 匿名さん
    自 作 自 演 に答える必要はないんじゃない?笑


  26. 34776 通りすがり 2020/11/28 11:42:31

    >>34761 名無しさん
    駅距離は優れていると思いますが、それ以外は上位互換っていうほど、明確な差はないと思ったので聞いたまでです。
    周辺相場と比較した場合の割安感であればパークタワー勝どきの方がいいと思いますけどね。そもそも勝どきってなんであんなに高いのでしょうか?中央区っていうブランド代だとしたら、そういったことを気にしない人はこちらの方が良さそうですね。

  27. 34777 匿名さん 2020/11/28 11:48:14

    自分はここを居住用として購入、PTKを道場として購入予定です。そういう人多そうな気がしますね。自分で住むにはPTKは我慢ポイント多そうですよね。

  28. 34778 匿名さん 2020/11/28 11:48:38

    >>34775 匿名さん
    レベル上げて。話題に入れてないよ。

  29. 34779 匿名さん 2020/11/28 12:04:08

    >>34773 匿名さん
    インフレって分かる?
    BTTとPTKの価格差は5パーセント。入居が2年も違えば、その分高くなるのは当たり前。まあそれ以前にBTTがお買い得ってことだ。

  30. 34780 匿名さん 2020/11/28 12:04:26

    >>34778 匿名さん
    は?

  31. 34781 匿名さん 2020/11/28 12:07:11

    >>34773 匿名さん

    デベの価格付けが間違ってるだけやん。
    5から10ね後には適正値に収斂していくから、みてな。

  32. 34782 匿名さん 2020/11/28 12:07:39

    >>34773 匿名さん

    デベの価格付けが間違ってるだけやん。
    5から10年後には適正値に収斂していくから、みてな。

  33. 34783 マンション検討中さん 2020/11/28 12:22:11

    ここも値上げしていくんでしょうかね?

  34. 34784 匿名さん 2020/11/28 12:33:57

    豊洲江東区ですが今売り時なのでスカイズを売ってココに住み替えます。バブルでよかった

  35. 34785 匿名さん 2020/11/28 12:39:41

    >>34766 匿名さん

    今の相場のままなら、北西は南西くらいの価格で取引されそうなので、キャピタルゲインがでそうです
    北東も同じくらいにキャピタルゲインはでると思います
    北東、北西が残っていたら買いだと思います

  36. 34786 匿名さん 2020/11/28 12:46:04

    なんか宣伝されてたからPTKの板見に行ってみたけど思ったより静かだね。
    ここの1期は大騒ぎだったなぁ…販売数も倍近く違うからそりゃそうか。

  37. 34787 匿名さん 2020/11/28 12:56:27

    もう角と北東北西は含み益出てるね。ベイサイドクロス完成で人気出る前に押さえた人が賢かった。
    南向きも二丁目再開発の詳細発表前に押さえといた方がいいだろうね。来年3月に現テナントが閉店したタイミングで情報が出ると予想してる。

  38. 34788 匿名さん 2020/11/28 12:57:09

    >>34786 匿名さん

    抽選明日やで笑
    ビビりすぎやろ。

  39. 34789 匿名さん 2020/11/28 12:57:54

    >>34780 匿名さん

    豊洲っぽいな笑

  40. 34790 匿名さん 2020/11/28 13:08:15

    あえて乳白買って、バルコニーにロッキンチェアー置きたいんだが、駄目かな?

  41. 34791 通りがかりさん 2020/11/28 13:08:54

    >>34790 匿名さん

    万が一落ちたら危なくね?

  42. 34792 匿名さん 2020/11/28 13:13:23

    >>34791 通りがかりさん

    南西だと公正価値評価益は望めないかな?買える人は買うんじゃないかな。少し不安だな。そんときは、死ぬまで住むかな。
    チームラボの隣りの駐車場の将来が気になるな。

  43. 34793 匿名さん 2020/11/28 13:15:09

    >>34791 通りがかりさん

    夏に夜景見ながら、ゆっくりしたいのよ。
    危ないか、気をつけるよ。

  44. 34794 匿名さん 2020/11/28 13:17:57

    >>34782 匿名さん
    ここが住友だったら坪450万で売ってたな。

  45. 34795 匿名さん 2020/11/28 13:19:59

    >>34793 匿名さん

    乳白色ではロッキングチェアから夜景は見えないと思いますが、良いんでしょうか?
    鉄格子の方が良いと思いますが、もうないですかね

  46. 34796 匿名さん 2020/11/28 13:21:04

    >>34789 匿名さん
    意味不明

  47. 34797 匿名さん 2020/11/28 13:40:07

    >>34794 匿名さん

    サッシとか仕様良かったかもね。

  48. 34798 通りがかりさん 2020/11/28 14:07:05


    東急??熊谷組の組み合わせは最高レベルのブランドですか?

  49. 34799 マンション掲示板さん 2020/11/28 14:44:35

    >>34785 匿名さん
    ホンマかいな

  50. 34800 匿名さん 2020/11/28 14:49:24

    >>34799 マンション掲示板さん

    先着売りのマンションでは胡散臭いよね。

  51. 34801 匿名さん 2020/11/28 15:23:55

    >>34798 通りがかりさん
    三井の廉価版ブランドのパークタワーさんかな?

  52. 34802 匿名さん 2020/11/28 15:55:40

    >>34799 マンション掲示板さん

    1年~1年半後には結果がわかるでしょう。
    築浅のパークタワー晴海とシティタワーズ東京ベイの成約価格を見てると上がりそうですけどね。
    パークタワー勝どきもほぼ抽選でしたから、割安感があったということでしょうし、次期は値上げされそうですからね。

  53. 34803 匿名さん 2020/11/28 16:21:44

    たしかに湾岸タワーは先般的に値上がりしてるし、PTKの人気を見ると継続しそうですね。

  54. 34804 マンション掲示板さん 2020/11/28 16:36:10

    BTT買わなくて良かった。熊谷組
    マンション施工ではなくて土木工事につよいゼネコンだぜ。
    PTKの方が圧倒的に良いマンションでしょ!

    ここマンション出るまでにEV乗り換え2回。
    PTKは、ミッドであれば、部屋のフロアからEVでしょ駅改フロアまで乗り換え無し。最強だよね。

  55. 34805 匿名さん 2020/11/28 16:44:30

    >>34804 マンション掲示板さん
    PTKに行ってらっしゃい。抽選に当たるといいね。

  56. 34806 匿名さん 2020/11/28 21:32:09

    先着順出たら不人気なんだ。その言葉よく覚えておきますね。

  57. 34807 匿名さん 2020/11/28 22:04:05

    >>34804 マンション掲示板さん
    よちよち、かまって欲しいのね。かわいやつめ。

  58. 34808 匿名さん 2020/11/28 22:19:10

    そういや、うちのワンコもかまってほしさに悪さすることあるな。

  59. 34809 マンション検討中さん 2020/11/28 22:28:57

    年明けから販売条件変わるかもしれないっていうのはみなさん聞いてますか?

  60. 34810 匿名さん 2020/11/28 23:18:22

    >>34809 マンション検討中さん

    何?

  61. 34811 匿名さん 2020/11/29 00:16:38

    リセールと資産価値は勝どきに譲りましょう。
    豊洲は住みやすさでは勝ってますので、お金の話はやめましょう。

  62. 34812 匿名さん 2020/11/29 01:02:58

    そうですね。今からリセール目当てならPTKですね。ここは売れ残りしかないので

  63. 34813 匿名さん 2020/11/29 01:19:13

    >>34812 匿名さん

    本日も営業ご苦労さんです!!(笑)

  64. 34814 匿名さん 2020/11/29 01:45:23

    >>34808 匿名さん
    その比喩はお隣の国のですね。
    外国人の購入者多いのかしら?

  65. 34815 匿名さん 2020/11/29 01:49:45

    >>34813 匿名さん

    そだね。リセールもそのうち逆転するよ。
    豊洲のラストフロンティアが動き出す。

  66. 34816 匿名さん 2020/11/29 02:03:16

    >>34814 匿名さん
    この国の話ですよ笑

  67. 34817 匿名さん 2020/11/29 02:25:16

    >>34804 マンション掲示板さん
    乗り換え2回ってなんですか?検討してないのバレバレじゃない?
    いつものネガさんってなんのためにこの掲示板に張り付いてるんだろう

  68. 34818 匿名さん 2020/11/29 02:28:02

    >>34817 匿名さん

    からかって楽しみたいんでしょ。
    暇人かつ悪趣味だよね。

  69. 34819 匿名さん 2020/11/29 02:39:28

    >>34811 匿名さん
    住みやすいマンションの方がリセールが高いのが当たり前なんだが?
    街として終わってる勝どきにリセールがあるわけないでしょ。


  70. 34820 匿名さん 2020/11/29 03:03:42

    >>34819 匿名さん

    虚しいからやめなよ。
    レベル上げて。

  71. 34821 匿名さん 2020/11/29 03:04:35

    >>34816 匿名さん
    やはり外国の方でしたか。
    グローバル化ですね。

  72. 34822 匿名さん 2020/11/29 03:08:21

    >>34820 匿名さん
    ここから出て、パークタワーにいけ。

  73. 34823 匿名さん 2020/11/29 03:11:03

    >>34822 匿名さん

    入居まだだけど。

  74. 34824 通りがかりさん 2020/11/29 03:23:38

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  75. 34825 匿名さん 2020/11/29 04:08:54

    >>34821 匿名さん
    理解力ない方ですか?笑

  76. 34826 匿名さん 2020/11/29 04:10:35

    >>34818 匿名さん
    ネガもからかわれてますけどね笑

  77. 34827 匿名さん 2020/11/29 04:12:44

    >>34820 匿名さん

    この
    レベル上げて
    って言う意味不明な返しなんなの?全く回答になってないし。
    こんなの日常会話で聞いたこともないんだけど

    使ってる人は常に同じ人みたいだけど、変なネガさんもいるんですね

    1. このレベル上げてって言う意味不明な返しな...
  78. 34828 匿名さん 2020/11/29 04:17:10

    >>34827 匿名さん
    レベルさんですね。
    まぁ、ヒマなんでしょうね。

  79. 34829 通りがかりさん 2020/11/29 04:20:44

    >>34827 匿名さん

    知らないんですか?
    もしかしておじさんですか?

  80. 34830 匿名さん 2020/11/29 04:24:51

    >>34826 匿名さん
    検討していないのにネガティブコメントをしてからかうネガと
    からかってくるネガに、なんでここにいるの?ってコメントする検討者では、コメントの正当性が天と地ほど違うと思うのですが(^_^;)

  81. 34831 通りすがりさん 2020/11/29 04:32:29

    >>34829 通りがかりさん
    そう言う意味不明な煽りやめなよ。ここは高校のクラスラインじゃないんでね。
    だからネガのコメントはからかわれるんじゃないかな?

    もし適正にコメントしたいのなら、そのコメントの意図がしっかりと周りにわかってもらえるようにコメントした方がいいですよ

  82. 34832 匿名さん 2020/11/29 04:35:12

    >>34831 通りすがりさん
    ネガは自分が見ている世界が全てだと思ってるんでしょう。
    カワズくんもいいとこです。

  83. 34833 匿名さん 2020/11/29 04:35:47

    PTK抽選落ちました…。これからは豊洲民として勝どきを徹底的に糾弾していくのでよろしくです

  84. 34834 匿名さん 2020/11/29 04:37:49

    >>34831 通りすがりさん

    マンションの話題は無しですか?

  85. 34835 匿名さん 2020/11/29 04:38:48

    豊洲のネガはダメで、勝どきのネガはOK?

  86. 34836 匿名さん 2020/11/29 04:39:06

    >>34833 匿名さん
    ドンマイ!

  87. 34837 匿名さん 2020/11/29 04:50:55

    豊洲購入者の一部は勝どきネガやから、本質的にはここのネガと同じやん。

    お互いネガやめてみたら。

  88. 34838 匿名さん 2020/11/29 04:54:47

    >>34837 匿名さん
    ここのネガは勝どきから来てるわけじゃないやろ

  89. 34839 匿名さん 2020/11/29 05:05:04

    >>34838 匿名さん

    そうなの?

  90. 34840 マンション掲示板さん 2020/11/29 05:45:00

    熊谷組施工と、鹿島、清水施工じゃ、全然違うのわかる人いる???

  91. 34841 マンション掲示板さん 2020/11/29 05:57:20

    >>34840 マンション掲示板さん
    タマホーム。

  92. 34842 匿名さん 2020/11/29 06:30:20

    >>34840 マンション掲示板さん

    フェラーリと日産て感じか。自動車つくってる会社。

  93. 34843 通りがかりさん 2020/11/29 06:32:06

    サンシャインは鹿島建設が建てたって知ってる

  94. 34844 匿名さん 2020/11/29 06:46:58

    売れているだけあって、妬みがひどいですね

  95. 34845 マンション掲示板さん 2020/11/29 06:53:28

    PTKは、先ほどの抽選で、第一期は最高倍率27倍見たいです。

    流石、三井+スーぜね。ブランズみたいに入札で飛び抜けて高く買った幼稚ではないね。

  96. 34846 匿名さん 2020/11/29 06:53:37

    >>34840 マンション掲示板さん

    自分建築詳しくないので、教えていただけますか?

    以前はハセコーのマンションで、今はスーゼネのマンション暮らしなので当然違いは感じますが、熊谷組と鹿島、清水施工の違いは何ですか?

  97. 34847 匿名さん 2020/11/29 07:04:09

    >>34845 マンション掲示板さん
    PTKが人気になることは、湾岸の価値を上げることでここにもポジティブな要因ですよ。
    PTK人気をネタにここをdisるようなくだらないことはおよしなさい。

  98. 34848 匿名さん 2020/11/29 07:08:08

    そもそもこことPTKは客を取り合ってないってのが対立煽りしたいネガは分かってないねー

  99. 34849 匿名さん 2020/11/29 07:10:13

    相手して欲しいならせめて日本語ちゃんと使って欲しい。中国人?

  100. 34850 匿名さん 2020/11/29 07:11:39

    >>34846 匿名さん

    同じやろ。
    あとまぁまあ詳しいやんか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    6,930万円~9,340万円

    1DK・2LDK

    33.22m²・49.74m²

    総戸数 37戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7200万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

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    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

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    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

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    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 46戸

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    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

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