東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー豊洲

工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 32201 匿名さん 2020/10/28 04:23:20

    >>32197 匿名さん
    だから予告広告出してないでしょ。

  2. 32202 匿名さん 2020/10/28 04:26:13

    >32199

    規定はないけどそれ許したらあっちこっちに予告広告出しておいて、モデルルームの片隅に本広告を掲示でもやったことになる。

    あれっ、規定に詳しいみたいだね。

  3. 32203 匿名さん 2020/10/28 04:27:11

    >32201

    物件概要に予告広告出してたよ。

  4. 32204 匿名さん 2020/10/28 04:28:00

    必死につぶそうとしているってことは悪いってことの自覚はあるようだね。

  5. 32205 匿名さん 2020/10/28 04:30:46

    >>32202 匿名さん
    規定がないなら罰則もないわな

  6. 32206 匿名さん 2020/10/28 04:32:53

    >32203

    SUUMOにも首都圏版だけでなくいろいろな版に出してた。

  7. 32207 匿名さん 2020/10/28 04:33:51

    >>32204 匿名さん
    ていうか、メジャー7のデベがこんな基本的なことで素人さんに指摘されるような違法行為とかあるわけないでしょ。
    素人さんがどこまで頑張るか見られてるだけだよ。

  8. 32208 匿名さん 2020/10/28 04:34:11

    >32205

    SUUMOはともかく物件HPには出さないとね。モデルルームの片隅にでも出したと言い訳するのかな。

  9. 32209 匿名さん 2020/10/28 04:35:14

    メジャー7でも結構ルール違反あるよ。まあ、それもモラルのない会社って判断する材料。

  10. 32210 匿名さん 2020/10/28 04:35:56

    >>32208 匿名さん
    そんなに気になるなら、MRに問い合わせればいいんじゃない?

  11. 32211 匿名さん 2020/10/28 04:36:11

    メジャー7って単に販売規模が大きいだけだからね。大京なんかも含まれてるし。

  12. 32212 匿名さん 2020/10/28 04:37:29

    メジャー7って一時期8社あった。コロナショックで何社残るかね。

  13. 32213 匿名さん 2020/10/28 04:37:40

    >>32209 匿名さん
    ルール違反の事例は?
    あと、違法行為と言ってたのがいつの間にかルール違反に変わってるけど、どっちなの?

  14. 32214 匿名さん 2020/10/28 04:38:54

    >32707

    素人に指摘されて慌てて火消し。お粗末。

  15. 32215 匿名さん 2020/10/28 04:40:53

    >>32214 匿名さん
    素人さんは、しょせん素人さんですよ

  16. 32216 匿名さん 2020/10/28 04:43:04

    なーんだ、ただの素人の妄想か。アホらし

  17. 32217 匿名さん 2020/10/28 04:51:10

    >>32180 匿名さん
    流石にグレーゾーンの場合は顧問弁護士に確認してるでしょう?
    東急ならインハウスもいるでしょうし。

  18. 32218 匿名さん 2020/10/28 04:52:58

    >>32206 匿名さん
    二期三次以降は先着順の広告しか見たことないのは記憶違いだろうか。

  19. 32219 匿名さん 2020/10/28 04:53:58

    なにがなんでも批判したい人なんだろうね。違反とか集客できていないとか、証拠もなく批判して大丈夫かな。

  20. 32220 匿名さん 2020/10/28 04:54:10

    >>32209 匿名さん
    モラル程度ならそーゆう意思決定もありでしょ。
    法律に違反してる=違法とは異なる。

  21. 32221 匿名さん 2020/10/28 04:54:49

    >>32218 匿名さん
    東急に問い合わせてみてよ

  22. 32222 匿名さん 2020/10/28 04:57:39

    >>32219 匿名さん
    法律違反なんていずれにしても有り得ないのに、デベを名指しで違法行為呼ばわりはまずいんじゃないかな。
    下手すれば開示請求されても文句言えないな。

  23. 32223 匿名さん 2020/10/28 04:58:34

    来場者販売分の予告広告が出てたというエビデンスは?

  24. 32224 匿名さん 2020/10/28 05:09:05

    >32222

    開示請求を声高にいうのも脅迫の可能性があることをお忘れなく。

  25. 32225 マンション検討中さん 2020/10/28 05:10:48

    仮に東急が法律上違反していたとして、検討者に影響あるの?ないでしょ。
    もうこの話もうやめたら。飽きたよ

  26. 32226 匿名さん 2020/10/28 05:15:22

    バレなきゃ何でもありって会社。判断材料にはなる。

  27. 32227 匿名さん 2020/10/28 05:18:24

    物件のネガとか叩きは好きにすればいいけど、この手の話を事実に反する内容で適当に書いて訴えられても知らないぞ。

  28. 32228 匿名さん 2020/10/28 05:20:11

    >>32224 匿名さん
    ああ、その可能性は無いよ。相手を名指ししてないからね。そんなこともご存じない?

  29. 32229 匿名さん 2020/10/28 05:22:04

    >>32226 匿名さん
    それ立派な誹謗中傷だから。どうなっても知らないぞ。

  30. 32230 匿名さん 2020/10/28 05:23:01

    本人が削除する前に、スクショ取っておくか

  31. 32231 口コミ知りたいさん 2020/10/28 05:30:23

    確定情報じゃないのに、32226 さんが書かれているようなことを触れ回ってもいいんですか? そういうのは消費者庁などの相談窓口に黙って聞いてみて、しかるべき判断を仰いだ方が良いのでは。

  32. 32232 匿名さん 2020/10/28 05:39:53

    さっきから1人のネガが頑張ってるね。

  33. 32233 匿名さん 2020/10/28 05:54:14

    スミ○はもっと問題になる事をしている気がする

  34. 32234 コントレイル 2020/10/28 05:57:24

    誹謗中傷はやめましょうよ。
    もっと心の余裕をもって。

  35. 32235 マンション検討中さん 2020/10/28 05:59:08

    だと思う、な気がする、そうに決まってる、そうであって欲しい

    見てて痛々しいのでそろそろ止めになったら

  36. 32236 販売関係者さん 2020/10/28 06:16:17

    湾岸はバルコニーの手摺よりダイレクトウィンドウかどうか

    これ常識

  37. 32237 匿名さん 2020/10/28 06:31:17

    ピックル君必死。痛いところついちゃったかな。

  38. 32238 匿名さん 2020/10/28 06:54:33

    >32233

    すみふは意外と形式的なところはきっちりやってる。最近見かけないけど再登録は再登録住居販売って広告してるる。一方ここは・・・。

  39. 32239 匿名さん 2020/10/28 06:58:21

    >>32236 販売関係者さん

    でもツインは評価いまいちじゃない?

  40. 32240 匿名さん 2020/10/28 07:04:12

    すみふは竣工してるのに契約しても入居が一年後とか、ユーザーフレンドリーじゃないとこが問題

  41. 32241 匿名さん 2020/10/28 07:08:48

    >32240

    売る側の都合なのは同意だけどちゃんとそれも広告してるよね。論点そらしか。

  42. 32242 匿名さん 2020/10/28 07:17:37

    広告して説明してるところと、広告すべきことを広告しない。どっちが悪質か。

  43. 32243 匿名さん 2020/10/28 07:22:20

    >>32242 匿名さん

    > 広告すべきことを広告しない

    それは君の思い込みか事実誤認じゃないの?
    ちゃんと東急に事実関係を確認しておいでよ。

  44. 32244 匿名さん 2020/10/28 07:23:47

    そんなに一生懸命に広告のやり方を批判して何がしたいの?
    みなさーん、ここを買うのをやめてくださーい!ってこと?一体何のために…
    少なくとも検討者ではなさそうだね

  45. 32245 匿名さん 2020/10/28 07:24:40

    >>32241 匿名さん
    みんながもういい加減やめろと言ってるのに、まだやりたいの?
    やりたいなら一人でやってれば? 相手する気にもならんわ

  46. 32246 匿名さん 2020/10/28 07:32:20

    スルー出来ないのは余程握りつぶしたい不都合な真実なのか。

  47. 32247 匿名さん 2020/10/28 07:34:13

    >>32246 匿名さん
    スルー出来ないのはあなたでは?

  48. 32248 匿名さん 2020/10/28 07:43:56

    こんな掲示板で握りつぶしたいのかーだの不都合な真実ーだのって、ちょっと笑う。

  49. 32249 匿名さん 2020/10/28 07:49:17

    >>32236 販売関係者さん
    たまには窓開けたいんで、ダイレクトウィンドウはどうも好きじゃないんですよね?。
    バルコニーでのんびりしたいですし。

  50. 32250 匿名さん 2020/10/28 07:59:55

    住宅ローン減税が登記で40平米以上とかに緩和されそうな検討がされてるみたいだけど、ここの南西1LDKは対象になるのかな。だとすれば、もう一回検討してみるかな・・

  51. 32251 販売関係者さん 2020/10/28 08:13:37

    >>32249 匿名さん
    全部DWの部屋なんて無かったと思うが?
    DW付きはバルコニー部屋併設でしょ

  52. 32252 匿名さん 2020/10/28 08:23:29

    >>32251 販売関係者さん

    前半のたまには窓開けたいはリビングの窓をイメージしているんじゃないかな。

  53. 32253 匿名さん 2020/10/28 08:28:54

    ダイレクトウインドウは日差しもダイレクトで暑くて大変。ずっとカーテン閉めっぱなしでした。

  54. 32254 匿名さん 2020/10/28 08:36:22

    DWでなくても西向きや東向きは部屋の奥まで直射が射しこむ。LOW-Eでないところもあるなんて論外。

  55. 32255 口コミ知りたいさん 2020/10/28 09:26:00

    こちらの物件は、角部屋を含めて、Low-Eでない部屋はどの間取りでもありそうですね。そういった論外の部屋ばかりの物件ですが、もう全体の7割近く販売が進んでいるようです。

  56. 32256 匿名さん 2020/10/28 09:28:23

    >32255

    部屋のランクによる。マンションカーストの極み。

  57. 32257 匿名さん 2020/10/28 09:37:05

    ちっちゃいネガだなぁ

  58. 32258 口コミ知りたいさん 2020/10/28 09:51:16

    >>32256 匿名さん
    プレミアムフロアのことですか? 出すものを出されているのですから、個人的には気になりませんけどね。スーペリアもこれだけ売れているのですから、多くの方はLow-Eかどうかは大きな論点にされていないのかもしれませんね。

  59. 32259 匿名さん 2020/10/28 09:57:16

    >>32257 匿名さん

    ほんと、ちっちゃいネガですよね。ここに必死で書き込んでも虚しいだけなのに。

  60. 32260 匿名さん 2020/10/28 10:07:04

    ちっちゃいと言いながらスルー出来ないのは、この辺が販売伸び悩みのネックか。

  61. 32261 マンション検討中さん 2020/10/28 10:10:34

    >>32187 匿名さん

    ペース落ちてるとは言えないのでは?

    今も祝休日は2週間先まで満席だし、平日も翌日分はほぼ満席だ。

    一枠の席数を減らしてないなら、1ヶ月前から満席でも翌日だけ満席でも、対応可能な上限まで毎日来場してるわけだから、どちらでも同じことだ。

  62. 32262 口コミ知りたいさん 2020/10/28 10:21:56

    角DL部屋はLOW-Eですか?

  63. 32263 口コミ知りたいさん 2020/10/28 10:22:41

    >>32262 口コミ知りたいさん
    DW部屋

  64. 32264 マンション検討中さん 2020/10/28 10:25:13

    >>32263 口コミ知りたいさん

    はい。

  65. 32265 匿名さん 2020/10/28 10:33:29

    >>32260 匿名さん
    何言ってるか分からない

  66. 32266 匿名さん 2020/10/28 10:41:48

    >>32265 匿名さん

    なんか見えない敵と戦ってるみたいだよ。

  67. 32267 匿名さん 2020/10/28 10:43:58

    >>32266 匿名さん
    スルーできないの?

  68. 32268 マンション検討中さん 2020/10/28 10:47:33

    ホントこの掲示板の存在意義と、必死に書き込みしてるひまなひとら笑

  69. 32269 匿名さん 2020/10/28 10:52:58

    情報出尽くした後の掲示板は、ぶっちゃけ存在意義あんまりないよ。

  70. 32270 匿名さん 2020/10/28 10:55:01

    >>32267 匿名さん

    なんでスルーしないといけないの笑

  71. 32271 匿名さん 2020/10/28 10:56:37

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  72. 32272 匿名さん 2020/10/28 11:09:42

    おまいう

  73. 32273 匿名さん 2020/10/28 11:45:49

    >32266

    森七菜と一緒に戦ってるんじゃない(笑)。

  74. 32274 匿名さん 2020/10/28 11:49:31

    >>32273 匿名さん
    それは乃木坂でしょ。

  75. 32275 匿名さん 2020/10/28 11:55:21

    >32274

    心の薬? 古いね。今だとオロナミンのCMでしょ。

  76. 32276 匿名さん 2020/10/28 12:33:19

    マンションの話をしろよ

  77. 32277 匿名さん 2020/10/28 12:35:27

    デベさんの疑心暗鬼。マンションの話でしょ。

  78. 32278 マンコミュファンさん 2020/10/28 12:52:12

    ここって食洗機リンナイですよね?パナソニックしか使ったことないのですが、優劣ありますかね?

  79. 32279 匿名さん 2020/10/28 13:01:38

    食洗器みたいに後付けできるものってオプションで十分なんだけどね。自分でメーカーも機種も選べる。

  80. 32280 マンション検討中さん 2020/10/28 13:12:44

    スーパーは24時間営業になるのかな?

  81. 32281 匿名さん 2020/10/28 13:40:08

    そもそも豊洲に24時間のスーパーなんてあったっけ?って考えると、ここがいきなり24時間は考えにくいかな。

  82. 32282 匿名さん 2020/10/28 15:50:40

    晴海の某タワーは昔、
    「付けれる設備は全て付けたつもりです」とMRの説明会で言ってたが
    食洗器はオプションだった。

  83. 32283 匿名さん 2020/10/28 16:12:58

    むしろ、東雲はなんで24時間なんだろう。

  84. 32284 匿名さん 2020/10/28 21:07:02

    スーパーは出来立ての唐揚げとふわふわパン、惣菜が充実してる店がいい!
    みんな要望よろしくな!

  85. 32285 マンション検討中さん 2020/10/28 23:03:33

    >>32284 匿名さん
    そんな調理スペースあるなら小ぶりでもよいのでドラッグストアを入れてほしい

  86. 32286 匿名さん 2020/10/28 23:13:42

    >>32285 マンション検討中さん

    セブンイレブンが欲しいね

  87. 32287 マンション検討中さん 2020/10/28 23:16:29

    >>32286 匿名さん
    いやいらないけど…近くにコンビニもうありますし

  88. 32288 口コミ知りたいさん 2020/10/28 23:42:18

    ドラッグストアは便利よね。東電堀に面して座れる場所も多いから、テイクアウトできる焼き立てのパンも需要はあると思う。早くどんな内容になるか情報出て欲しいですねー。

  89. 32289 匿名さん 2020/10/28 23:49:38

    >>32287 マンション検討中さん

    うん、いらないね。

  90. 32290 匿名さん 2020/10/29 00:08:14

    >>32288 口コミ知りたいさん

    パン屋も目の前のキャナルにあるよ

  91. 32291 コントレイル 2020/10/29 00:09:36

    スタバとやよい軒が近くに欲しいな?

  92. 32292 匿名さん 2020/10/29 00:26:41

    お店はららぽーとでお腹いっぱい。
    24時間部屋に再配達してくれる物流施設が欲しい。

  93. 32293 匿名さん 2020/10/29 00:29:34

    ここで要望したところでデベは受け付けないでしょ。店舗は何が入るかわからないという意味でむしろリスク要因と心得るべし。

  94. 32294 マンション検討中さん 2020/10/29 00:48:36

    最近、BTT、スカイの広告をよく見ます。

    昔は広告をいつまでもうってる物件は人気がないというイメージだったけど、今はどこも売れないので、売れる自信がある良物件が積極的に広告を打ってる様な気がしてます。
    住友は相変わらず打ちまくってますがw

  95. 32295 匿名さん 2020/10/29 00:52:56

    人気の中古物件は仲介業者の待ち行列ではけて表に出てこない。広告してる時点で売れ残り。その中での団栗の背比べなんて意味ない。

  96. 32296 匿名さん 2020/10/29 01:07:41

    ここの周囲にはいろんなお店あるからスーパーだけで十分ですね。それでも目の前にあれば便利に感じるお店もあるでしょうから、何ができるか楽しみですね。

  97. 32297 匿名さん 2020/10/29 01:22:38

    今はブルーボトルコーヒーだぞ
    スタバありがたるやつ

  98. 32298 マンション検討中さん 2020/10/29 02:00:29

    >>32295 匿名さん

    人気の中古物件なら仲介が広告ゼロにするんだね?
    スーモに乗ってるのは全部ゴミ物件ってことか笑。

    人気の新築物件なら1200個も捌くのに行列が1200人も待ってるから広告なしで売れるんだね?
    モデルがある新築は全部ゴミ物件ってことか笑。

    そういや、最近iPhone12の広告みるね。
    よほどの不人気なのかAppleがバカなんだな

    笑笑。

    笑笑。

  99. 32299 匿名さん 2020/10/29 02:05:14

    ここ、SUUMOの首都圏版以外にも他ページ広告載せている。自らゴミ物件って宣伝してる。

  100. 32300 匿名さん 2020/10/29 02:09:01

    すみふはSUUMOの広告掲載止めちゃったよね。無駄と分かったのか。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    クラッシィタワー新宿御苑
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

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    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    6,930万円~9,340万円

    1DK・2LDK

    33.22m²・49.74m²

    総戸数 37戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    未定

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

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    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7518万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸