東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 30001 匿名さん 2020/09/20 09:22:09

    >>29988 匿名さん

    古い記事を引っ張ってきたね、笑

  2. 30002 匿名さん 2020/09/20 09:30:39

    >>30000 匿名さん

    2人目どうするか悩み中。2LDK買っちゃった。

  3. 30003 匿名さん 2020/09/20 09:39:25

    >>29993 匿名さん

    ちゃんと真面目でまともな人生送ってんよ。てめーのチンケな人生と一緒にするんじゃねーよ。

  4. 30004 匿名さん 2020/09/20 09:42:02

    >>30002 匿名さん

    お国の為に我々シニアの為に、二人目お願いします

  5. 30005 匿名さん 2020/09/20 09:46:45

    >>30004 匿名さん
    これ以上求めるの?若者が死んじゃうよ。

  6. 30006 匿名さん 2020/09/20 09:54:03

    >>29997 匿名さん
    6階以上が問題視されているようですが、日本に沢山の15F建とかの板マンがあるかと思いますが、日本中パニックになりそうな話しですね。タワマンだけの話じゃなさそうなので、もっと幅広く意見交換するために、専用スレで議論を深めてくださると助かります。私はそのスレは見ませんが。

  7. 30007 匿名さん 2020/09/20 10:14:37

    >>30000 匿名さん
    でしょ?!だから高層階にした!風呂上がりにキャミソールでビール!

  8. 30008 匿名さん 2020/09/20 10:24:54

    >>30003 匿名さん

    住民が汚い言葉を使ってるように見せて、豊洲の品位を下げるネガはやり方が汚い。

  9. 30009 名無しさん 2020/09/20 10:26:42

    >>30006 匿名さん

    40階以上はもっとやばいと思いませんか?

  10. 30010 匿名さん 2020/09/20 10:36:40

    >>30009 名無しさん
    どっちにしても個別マンションスレの話題ではないよね

  11. 30011 マンション検討中さん 2020/09/20 10:38:56

    > 実際、イギリスでは妊婦が4階以上に住むことが法律で制限されている
    具体的にどんな法律なのか?どこで規制されているか?どの記事にも記載されてないんですよね。あっ、反論は専用スレで結構です。

  12. 30012 名無しさん 2020/09/20 10:47:15

    >>30011 マンション検討中さん

    RTFCoL

  13. 30013 匿名さん 2020/09/20 10:50:30

    親のエゴ丸出しのタワマン高層階で育てられるベビー可哀想。高速で上下動するEVで泣いちゃうよ。

  14. 30014 匿名さん 2020/09/20 10:57:13

    >>30013 匿名さん

    子育てしたことないだろ笑

  15. 30015 匿名さん 2020/09/20 10:58:46

    今度は高層流産ネガか、ほんとここのネガはレベル低くいな笑 そもそも本当かも分からない上に、万に一つそうだとしてここの固有の話でもないのにな。

  16. 30016 匿名さん 2020/09/20 11:04:53

    >>30015 匿名さん
    高層流産てネガティブな事実なの?

  17. 30017 匿名さん 2020/09/20 11:06:53

    個別タワマンスレの話題ではないね。
    そろそろまとめて削除依頼しますね。

  18. 30018 買い替え検討中さん 2020/09/20 11:11:25

    >>30009 名無しさん
    いえ、特に思いません。論文にも、タワマンの定義とされる20階以上というような高層階に限定したデータはありませんでした。いずれにせよ、影響範囲の大きい話ですので、固有マンションのスレではなく、専用スレを建てて意見交換を進めていただければと思います。

  19. 30019 通りがかりさん 2020/09/20 11:19:02

    >>30018 買い替え検討中さん
    タワマンは個体数が少ないからでしょ。
    4階で影響あるのに40階は影響ないと思いますか?

  20. 30020 買い替え検討中さん 2020/09/20 11:23:53

    >>30019 通りがかりさん
    専用スレでどうぞ。今の新築マンションは、一部の低層マンションを除き、板状マンションを含めて大多数が6F以上です。個別のマンションスレでそれぞれこの議論をするのは非効率で、多くの人の時間を浪費してしまうので。

  21. 30022 匿名さん 2020/09/20 11:31:43

    >>29980 匿名さん
    三流大学のしかも講師ってレベル低すぎでしょ。
    大学レベルとはおいといて、せめて教授じゃないと…。

    教授だからOKというわけじゃないけど、講師の言っていることなんて世間は気にしないよ。

  22. 30023 匿名さん 2020/09/20 11:36:51

    ここはファミリー物件との事ですので、高層階での子育てについては大きな検討事項ですよ。事実、白金スカイやパコ渋谷など他のタワマン掲示板では子育て世帯は大きな顔していませんからね。是々非々で行きましょう。

  23. 30024 ご近所さん 2020/09/20 11:42:26

    キッズスペース作ったり、小学校を増築するために土地を譲渡したりする物件ですから、契約する前から子育て世帯を意識した売り方なのは間違いないでしょう。

  24. 30025 マンション検討中さん 2020/09/20 11:43:43

    >>30023 匿名さん
    湾岸に何本タワマン建ってるか数えてから来てね

  25. 30028 匿名さん 2020/09/20 12:00:26

    >>29996 匿名さん
    何で論文だから完璧に正しいと思うの?
    高さと標高で物理的な海抜からの高さって変わらないよね?何でもかんでも既知の情報を鵜呑みにするんじゃなくて、合理的に疑問て感じないの?コピペはいいからご自身の意見を聞かせてください。
    無知で自身の見解が無いなら二度と書き込まないでくれ迷惑だから。

  26. 30029 通りがかりさん 2020/09/20 12:01:08

    >>30022 匿名さん

    中身より肩書きが大事?

  27. 30030 名無しさん 2020/09/20 12:03:42

    >>30028 匿名さん
    高さじゃなくて、微振動でしょ。
    レベル上げて。

  28. 30037 匿名さん 2020/09/20 12:43:22

    >>30029 通りがかりさん
    中身が良ければ肩書きはついてくるはずです。
    親族に大学教授が数人いますが、ちゃんとやってればなれますよ。
    少なくともこの年で講師ということはないでしょう。

  29. 30038 名無しさん 2020/09/20 12:45:34

    >>30037 匿名さん
    親戚は教授で、あなたはマンコミの若葉なの?

  30. 30052 匿名さん 2020/09/20 14:34:51

    >>30051 匿名さん
    そうしましょう。
    綺麗な街の掲示板で、とりあえず汚い言葉はやめて欲しいですね。

  31. 30053 匿名さん 2020/09/20 14:39:18

    >>30050 匿名さん
    流行ってはいないでしょうね。一部の人の書き込みだと思っています。

  32. 30054 匿名さん 2020/09/20 14:46:17

    まあまあ皆さん
    素晴らしい眺望でも見て落ち着いてください

    1. まあまあ皆さん素晴らしい眺望でも見て落ち...
  33. 30055 匿名さん 2020/09/20 14:58:12

    >>30054 匿名さん

    この眺望が毎日見れると思うとワクワクします。
    後1年半、待ち遠しいな。

  34. 30056 匿名さん 2020/09/20 15:11:42

    >>30054 匿名さん

    なんて贅沢な景色。。都心・パーク・ウォーターフロント全てあるのはここだけ。

  35. 30058 匿名さん 2020/09/20 15:43:30

    >>30057 匿名さん

    いい加減荒らすのやめろ。

  36. 30060 匿名さん 2020/09/20 16:13:24

    >>30059 匿名さん

    スルーしましょう

  37. 30061 匿名さん 2020/09/20 16:47:01

    >>30054 匿名さん
    10階60E 位からの眺望かな?

  38. 30062 匿名さん 2020/09/20 16:54:19

    >>30061 匿名さん
    ゆりかもめからっぽいから、グランドエントランスくらいからの眺望でしょうか

  39. 30063 匿名さん 2020/09/20 17:10:21

    >>30062 匿名さん
    なるほど。
    いい感じです!

  40. 30064 匿名さん 2020/09/20 18:07:42

    >>30054 匿名さん
    何で大工さんはみんな「南東の眺望がいいよ」って言ったんだろう?

  41. 30065 匿名さん 2020/09/20 18:09:24

    >>30061 匿名さん
    これはゆりかもめからなので実際はもっと奥ですね

  42. 30066 匿名さん 2020/09/20 18:19:21

    ベイサイドクロスホテルの南西眺望とここの南西の眺望 同じ方角でも建つ位置が少し違うだけで見える景色が全然違うから面白いところ

  43. 30067 匿名さん 2020/09/20 20:48:27

    >>30064 匿名さん

    作り話でしょ?

  44. 30068 マンション検討中さん 2020/09/20 21:03:09

    >>30064 匿名さん

    地上から見たら運河が見える南東が1番いいと思うけど、高い所から見たらシティビューの北西が断トツでいいと思うよ。
    作業員の方は高層階の眺望シュミレーションなんか知らないからね。

  45. 30069 匿名さん 2020/09/20 21:59:14

    >>30068 マンション検討中さん
    高層階に登ってる作業員に聞いたのですよ

    こちらのマンションを検討してるのですが、上に登ったことありますか?4つの方角でどこが好きですか?と聞いたら
    「主観になっちゃうけどいいですか?私はこっちです(南東方向を指しながら)」
    私は思わず「北西が人気なのですよ?」と聞き返しちゃいました

    それでびっくりしたので他の方にも聞いたらその方たちも「南東です」と。
    計7人の作業員の方に聞いたのですよ。今20階くらいの高さまで出来てるのでそこから上はまだ知らないと思いますが
    ちなみにもっと会話してます

  46. 30070 匿名さん 2020/09/20 22:23:55

    北西はバルコニーから見る景色としてはいいかもしれないですが、低層階じゃないと室内からは豊洲公園が見えないかもしれませんね。
    個人的な感想ですが、晴海三兄弟は、眺望を塞ぐ邪魔な存在と映ります。

  47. 30071 匿名さん 2020/09/20 22:28:31

    私の個人的感想としては、晴海三兄弟はデザインがとても素敵で、シティビューをさらにスタイリッシュにしてくれる貴重な存在と思います。

  48. 30072 匿名さん 2020/09/20 23:15:59

    >>30071 匿名さん
    邪魔や言うてるやん。
    いちいち否定すんなや。

  49. 30073 匿名さん 2020/09/20 23:28:38

    >>30069 匿名さん

    実際に作業員の方にお話を聞けて良かったですね。
    冬になり高層階部分の作業になってくれば、風がどのくらい強いかなども、お話を聞ければ参考になりそうですね。

  50. 30074 匿名さん 2020/09/20 23:31:29

    >>30072 匿名さん
    人の意見を聞く気がないなら、自分のブログにでも籠れば良いだろう。
    なぜ検討板にいるんだ?

  51. 30075 匿名さん 2020/09/20 23:32:37

    >>30074 匿名さん

    書き込むためや。他に何か?

  52. 30076 匿名さん 2020/09/20 23:32:45

    >>30069 匿名さん

    南の角の低層は、運河とスカベイのコラボが美しいと思うけど、高層になるとスカベイの屋上しか見えず残念。
    南東は低層階は病院の壁、高層階は統一感の無い東雲タワマン群と東雲団地と横ラインしか見えないゲートブリッジ、
    南東の良さが分からない。
    私の主観です。

  53. 30077 匿名さん 2020/09/20 23:35:23

    >>30073 匿名さん
    ありがとうございます。風の件も確かに聞いておけばよかったです。風も住まないと分からない部分ですもんね。


  54. 30078 匿名さん 2020/09/20 23:35:39

    >>30075 匿名さん
    他の人も書き込める場所。
    自分の書き込みだけでなく、他人の書き込みもリスペクトしないといけないよ。

  55. 30079 匿名さん 2020/09/20 23:39:25

    >>30078 匿名さん
    せやな。
    その書き込みに俺へのリスペクトを感じないけどな笑

  56. 30080 匿名さん 2020/09/20 23:40:37

    >>30076 匿名さん
    たぶん写真じゃ伝わらない何かがあるのだと思いました。現に作業員の皆さんが南東の眺望が良いとおっしゃったので
    今はまだ20階とかだけど実際45階くらいまで高くなるのでと教えてくれました

  57. 30081 匿名さん 2020/09/20 23:44:59

    ちなみに作業員の方7人まとめて聞いた訳ではなくそれぞれ一人一人に聞きました

  58. 30082 匿名さん 2020/09/21 00:03:35

    >>30081 匿名さん

    >>30080 匿名さん
    朝日、観葉植物の南東おばさんと一緒の人ですか?

  59. 30083 匿名さん 2020/09/21 00:08:24

    >>30082 匿名さん

    多分ね
    南東押しが作業員にも伝わったかな

  60. 30084 匿名さん 2020/09/21 00:12:38

    >>30083 匿名さん
    南東の話なんてしてないですよ。作業員さんの本音を聞くためにここで書いたこと通りの質問をしました
    >>30082 匿名さん
    違いますよ?

  61. 30085 匿名さん 2020/09/21 00:12:46

    >>30080 匿名さん

    高層階からここの南東の生の眺望を数年前見てるけど、ワクワク感はない。
    作業員との感覚の差かな?
    ベイクロのホテルから見た南西と北西の眺望はワクワクしたね。

  62. 30086 匿名さん 2020/09/21 00:16:24

    作業員さんに「北西が人気なのですよ?」と聞き返したのは、むしろ「本当は北西」という答えがかえってくるのを誘導したのですよ

  63. 30087 匿名さん 2020/09/21 00:18:36

    まぁどの方角も素敵な眺望ということでいいじゃない!低層階だけど四階から全部見えるのだから

  64. 30088 匿名さん 2020/09/21 00:18:49

    10月にアド街で豊洲を放送するようですが、それよりこの とよすとさんの記事は最近の豊洲の開発ぶりが良く分かって参考になります。

    https://toyosu.tokyo/news/adomachi-2020/

  65. 30089 匿名さん 2020/09/21 01:20:15

    >>30084 匿名さん

    で、アナタはどちらの方角を購入されたのですか?

  66. 30090 匿名さん 2020/09/21 01:22:09

    昨日から近隣の方がガヤってるだけで検討者・契約者が見当たりませんね

  67. 30091 匿名さん 2020/09/21 01:32:25

    >>30089 匿名さん

    南東ポジション持ちが頑張ってるのでしょう。釣りですよ。

  68. 30092 匿名さん 2020/09/21 01:52:31

    階数に加え、方角、間取り毎に対立構造があってウケる笑 これが豊洲っぽさ?

  69. 30093 マンション検討中さん 2020/09/21 01:55:04

    >>30087 匿名さん

    どのマンションも最も坪単価が高く、
    またラウンジが設置されてる方角がベストで
    抽選倍率も高い。ここはどの方角がベストか、答えは簡単です。

  70. 30094 匿名さん 2020/09/21 02:05:15

    >>30091 匿名さん
    釣りじゃないでしょ
    ベビーカーの話より全然有力だと思うけどね
    ここ検討版?

  71. 30095 匿名さん 2020/09/21 02:06:19

    >>30093 マンション検討中さん
    どの方角がベストかは住む人が決めること
    分かる?

  72. 30096 匿名さん 2020/09/21 02:07:30

    眺望なんて思いっきり主観な要素で結論出そうとしたって無駄。
    作業員の好みなんて知らんし好きな方角買えや…

  73. 30097 匿名さん 2020/09/21 02:09:56

    >>30095 匿名さん

    まっ、いいんじゃない?
    西角は坪単価も1番高く、抽選に勝ち抜いた人しか購入できなかったんだから。
    言わせてあげてよ。

  74. 30098 匿名さん 2020/09/21 02:19:17

    作業員に北西の魅力が分かるのはこれからでしょう?
    今まではゆりかもめと公園しか見えなかったけど、これからは運河と晴海兄弟と都心ビュー、遠くにはレインボーブリッジ、
    作業員の考えも変わるんじゃないの?

    それより作業員には感謝しかないです。
    クーラーもない35度超えの暑さの中、雨の中、これからは北風に煽られながらの寒さの中、毎日ご苦労さまです。
    事故に気をつけて我々の為にブランズ豊洲を完成させて下さい。

  75. 30099 匿名さん 2020/09/21 02:19:52

    >>30089 匿名さん
    まだ決められないです!間取りが。。。。

  76. 30100 匿名さん 2020/09/21 02:27:54

    >>30098 匿名さん
    それだと20階程度じゃ北西の魅力が分からないということか

      • 匿名さん
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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