東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 28351 匿名さん 2020/08/30 01:18:24

    >>28342 匿名さん

    ヤダー、貴方って冗談も分からない人ね

  2. 28352 名無しさん 2020/08/30 01:43:09

    >>28344 匿名さん

    臭突管の影響は各階にでるものなのでしょうか?
    それとも何階から何階が臭いの影響があるのでしょうか?

  3. 28353 匿名さん 2020/08/30 01:50:00

    >>28351 匿名さん
    そういこと。あはは。よかったアー。

  4. 28354 匿名さん 2020/08/30 02:22:02

    >>28352 名無しさん
    近隣に臭気が及ばないようある程度の高さまで立ち上げるのでは?
    北東側中層を中心に影響があるかもしれませんね。

  5. 28355 匿名さん 2020/08/30 02:26:42

    できればイオンは勘弁してほしい…
    有明トリプルみたいにミニストップがセットで付いてきそう…
    コンビニならセブンよろしく!

  6. 28356 通りがかりさん 2020/08/30 02:32:46

    >>28352 名無しさん
    臭気口、気になる場合は営業さんに詳しい設計なんかを確認された方がいいかもですね。ディスポーザーの設備の種類によっても、臭気の出方に違いがあるかもしれませんし。

    私を含め、検討者の立場では、なかなか正確な情報まで答えられる人も少ないかと。

  7. 28357 マンション検討中さん 2020/08/30 02:37:09

    >>28352 名無しさん

    ネガの張本人の自作自演ではないなら、臭突管ネタは針小棒大のネガだから関わらないでね。

    ディスポーザーがあるマンションなんて万単位でありそうだけど話にでてきたことはないよね。

    ググッても問題ありそうなのは一件しか出てこないし、内容は単なる製品品質の問題でしょう。

    スルーで。

  8. 28358 マンション検討中さん 2020/08/30 02:41:17

    >>28356 通りがかりさん

    そんなことで営業に迷惑かけるなよ。
    臭気がしない設計になってるという以外の回答以外くるわけないだろ。

  9. 28359 マンション検討中さん 2020/08/30 02:42:13

    >>28354 匿名さん

    影響なんてねーよ。
    どここタワマンでそれが問題になったことがあるんだ。

  10. 28360 匿名さん 2020/08/30 02:42:36

    >>28357 マンション検討中さん
    スルー?
    出来てからじゃないとわからないよ
    あと何年も住むからね

  11. 28361 匿名さん 2020/08/30 02:44:09

    臭いがなくてもみんなの生ゴミが近くで処理されてるってだけで嫌だ

  12. 28362 匿名さん 2020/08/30 02:47:46

    デベが臭突管近いので臭いかもしれませんよ。なんて言うわけないじゃん。
    被害住戸も限定的で匂いは目に見えないので周囲の理解が得辛い問題のようです。
    ババひかないように気を付けなければいけませんね。
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69690?imp=0

  13. 28363 マンション検討中さん 2020/08/30 02:49:31

    >>28355 匿名さん

    セブンイレブンは可能性ありです。
    豊洲には有名なセブンイレブン1号店があります。
    そこのオーナーは、1号店以外に、豊洲駅前店、ゆりかもめ店を手広くやってますので、そこへの働きかけで実現するかもです!!!

  14. 28364 匿名さん 2020/08/30 02:52:05

    スペース的にコンビニはないって営業さんが言っていたという話が出ていたかと。

  15. 28365 匿名さん 2020/08/30 03:12:46

    私もコンビニは難しいって言われました。FM放送局は検討しているとのこと。
    要望としては、カフェ、ベーカリー、ペット関連などが出ているそうです。

  16. 28366 匿名さん 2020/08/30 03:34:10

    >>28365 匿名さん

    ペットカフェいいですね。
    家にはペットいないけど。

  17. 28367 通りがかりさん 2020/08/30 03:34:12

    まあ、気にせず北東を契約しちゃうんですけどね。

  18. 28368 匿名さん 2020/08/30 03:37:45

    >>28367 通りがかりさん
    どーぞどーぞw

  19. 28369 通りがかりさん 2020/08/30 03:43:48

    >>28368 匿名さん
    ありがとうございます!

  20. 28370 匿名さん 2020/08/30 03:50:45

    >>28361 匿名さん

    そういう場所でしょ

  21. 28371 匿名さん 2020/08/30 03:55:05

    >>28366 匿名さん
    テラス席が何十席も用意された石窯のピザさんが来たらいいな。美味しいワインがあったら最高!たぶん1日いられる。

  22. 28372 名無しさん 2020/08/30 03:55:51

    >>28354 匿名さん
    ご回答いただきありがとうございました

  23. 28373 名無しさん 2020/08/30 03:56:47

    >>28357 マンション検討中さん
    そうなんですね...!
    無知で申し訳ないです。
    ありがとうございました

  24. 28374 匿名さん 2020/08/30 03:57:28

    カーテンじたいをつけたくないから南東

  25. 28375 匿名さん 2020/08/30 03:57:55

    >>28369 通りがかりさん
    さっさと契約しろ

  26. 28376 匿名さん 2020/08/30 04:06:37

    >>28371 匿名さん
    こんなイメージかなあ。

    1. こんなイメージかなあ。
  27. 28377 通りがかりさん 2020/08/30 04:10:02

    >>28375 匿名さん
    あなた、何様でしょうか?貴方にそんなこと言われる筋合いはありません。

  28. 28378 通りがかりさん 2020/08/30 04:17:58

    >>28375 匿名さん

    豊洲っぽいな笑

  29. 28379 匿名さん 2020/08/30 04:26:12

    向かいにローソン・カフェ・ベーカリーがあるからね。
    うまく住み分けできるテナントだといいね。

    プロムナード広いからキッチンカー呼ぶとか、色々やれそうな敷地なのに植栽多すぎないか?

  30. 28380 匿名さん 2020/08/30 04:37:06

    >>28355 匿名さん

    豊洲はセブン一号店のヤマケンさんが幅きかせてるからどうかなぁ?
    ミニストップもいいんじゃない?アイスクリーム美味しいよ。

  31. 28381 匿名さん 2020/08/30 04:38:12

    >>28374 匿名さん

    カーテンは付けておいた方がいいですよ。
    ベランダ手摺り清掃の時、ゴンドラに乗っている清掃員に部屋が丸見えです。

    いつものように部屋で着替えしていたら、突然にゴンドラが降りてきて慌てた経験があります。

    慌てなくていいように、清掃の日には朝からカーテンを閉めておいた方がいいですよ

  32. 28382 マンション検討中さん 2020/08/30 04:46:38

    >>28380 匿名さん

    そのヤマケンさんにやって貰えばいいのでは?

  33. 28383 匿名さん 2020/08/30 04:48:17

    >>28380 匿名さん
    確かにデザート美味しいけど、イオン系推す人って、本当にわからない。。。多数決とると結構いるのかなあ。。。東急の選考基準を聞いてみたい。

  34. 28384 匿名さん 2020/08/30 04:53:50

    >>28371 匿名さん
    スミフのシンボルかな?

  35. 28385 匿名さん 2020/08/30 05:15:50

    >>28381 匿名さん
    私は今もつけてなくてゴンドラの兄さんに丸見えですがゴンドラの兄さんのためにカーテンつけないですし気にしたことないですw

  36. 28386 匿名さん 2020/08/30 05:26:24

    >>28383 匿名さん

    イオンブランドでないとすると、どこが良いですか?

  37. 28387 匿名さん 2020/08/30 05:28:19

    >>28385 匿名さん
    !?

  38. 28388 マンション検討中さん 2020/08/30 05:28:33

    >>28386 匿名さん

    ヨーカドー!

  39. 28389 通りがかりさん 2020/08/30 05:37:27

    普通は東急ストアじゃね?

  40. 28390 住民板ユーザーさん1 2020/08/30 06:34:04

    >>28387 匿名さん
    ゴンドラのお兄さんに部屋見られたからって、別に何も起きないしなぁ。気にする必要ないよね。

  41. 28391 通りがかりさん 2020/08/30 07:12:25

    >>28385 匿名さん
    ちょっと窓清掃会社に就職してくる

  42. 28392 匿名さん 2020/08/30 07:59:42

    >>28382 マンション検討中さん

    コンビニはフランチャイズだから、元々あるコンビニのオーナーさんが広げるのはなかなか難しいんじゃない?
    でも誰かがセブンやってくれるといいですね。
    住民でお金あって時間ある人がやればいいのかもしれないけどね。

  43. 28393 通りがかりさん 2020/08/30 08:01:43

    >>28392 匿名さん

    時間いる?

  44. 28394 匿名さん 2020/08/30 08:10:21

    >>28393 通りがかりさん
    オーナーの時間を取られるような売上予測なら出店しないわな。ここの住民もスーパー行くからコンビニで買い込まないっしょ?

  45. 28395 匿名さん 2020/08/30 08:12:54

    ミニストップも勘弁ですが、デイリーヤマザキとかもほんとやめてほしい…
    コンビニ無理ならスタバ良い!豊洲6店舗目!

  46. 28396 匿名さん 2020/08/30 08:17:37

    ナチュラルローソンがいいなー

  47. 28397 匿名さん 2020/08/30 09:05:52

    >>28395 匿名さん

    5丁目は三栄堂が強いからデイリーの可能性あるぞ。
    っていうか、そもそもコンビニ入る可能性低いんじゃないの?

  48. 28398 匿名さん 2020/08/30 09:11:53

    >>28396 匿名さん
    今はコロナで入れませんが、ナチュラルローソン、横の昭和大にあります。

  49. 28399 マンション検討中さん 2020/08/30 09:18:16

    セブンイレブンのヤマケンさんってすごいですね!豊洲エリアで8店鋪。
    https://www.yamaken-corp.net/company

    ぜひ、6丁目エリアはセブンがないので出店欲しいですね!!
    他コンビニはありますが、セブンは重なってないので、きっと販売増には寄与すると思います!

  50. 28400 匿名さん 2020/08/30 09:20:44

    >>28397 匿名さん

    そうなんだよ。コンビニは入らないって言われているのに謎の盛り上がり…。

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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

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      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸