物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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28301
匿名さん 2020/08/29 09:46:31
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28302
匿名さん 2020/08/29 09:54:25
>>28300 匿名さん
400坪のスーパーですよ??そんな大きいまいばすけっとありますか?
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28303
匿名さん 2020/08/29 09:55:03
>>28293 匿名さん
有明ガーデンにある最新のイオンスタイルがいいです。
野菜はアオキより新鮮で安いですよ。
肉や魚はアオキと使い分け出来ます。
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28304
マンション検討中さん 2020/08/29 10:04:54
>>28302 匿名さん
イオン系列だと、やっぱりイオンスタイルですか?
マルエツはそこそこ大きいので可能性あるのでは?
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28305
匿名さん 2020/08/29 10:15:55
豊洲駅前交差点からもここ余裕で見えますね。存在感半端ない。ランドマークだわ、これは。
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28306
匿名さん 2020/08/29 10:22:40
>>28303 匿名さん
そう?
野菜もアオキの方が新鮮でバリエーションもはるかに豊富だと思うけど。
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28307
匿名さん 2020/08/29 10:48:50
有明のイオンは開店直後は気合入ってたけど、今は普通じゃない?
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28308
匿名さん 2020/08/29 10:56:28
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28309
匿名さん 2020/08/29 11:12:48
有明イオン、何もかも高いよ。これは安いと思えるものが一つもない。
トップバリュでようやく普通の値段てとこ。
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28312
匿名さん 2020/08/29 11:41:10
景観上良くないから公園にすればみんなハッピーでは。
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28313
匿名さん 2020/08/29 11:46:01
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28316
匿名さん 2020/08/29 11:59:25
[No.28310~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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28317
匿名さん 2020/08/29 12:06:04
>>28316 匿名さん
周辺マンションの区分所有者に対しては、周辺相場の引き上げに貢献
都営住みの方には、これからいっぱい納税して間接的に家賃払ってくれるよ
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28318
匿名さん 2020/08/29 12:07:20
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28319
匿名さん 2020/08/29 12:07:43
>>28310 匿名さん
こいつわざと煽ってやがんのか?こんなやつがいるから胸糞悪くなんだよな。匿名だからって調子に乗るな!マジでむかつくぜ。
ほとんどの人はまともな素晴らしい人達だってことは分かってんだけどよ、こういうヤツがこんな書き込みしやがるから荒れるんだろうが?
お前の内面のほうがよっぽど薄汚くて格差あるぜ。何が心の声だよバカヤローが。
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28320
匿名さん 2020/08/29 12:08:55
>>28317 匿名さん
それはお金の話ですね。地域貢献について聞いてます。
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28321
匿名さん 2020/08/29 12:11:01
>>28319 匿名さん
まぁまぁ落ち着いて。たぶん購入者でも検討者でもない煽りたいだけの人だよ。住民の質が悪いっていう方向に持っていきたいんだろうね。
淡々と削除依頼しましょ。
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28322
匿名さん 2020/08/29 12:14:19
>>28320 匿名さん
1年半後、ブランズの空地を一般公開して憩いの場を提供してくれますよ。
後はららぽでいっぱい買い物してくれると思います。
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28323
職人さん 2020/08/29 13:09:28
もう、ネガるネタが枯渇してきて、住人(検討者)の民度を低く見せよう、という方向性でしょうか。ここの書き込みが住人になる人とは限らないので、誤解されないでくださいね。
同じ豊洲に住む住人同士、自分はいっしょに仲良くコミュニティを築いていきたいと思っています。よろしくお願いしますね。
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28324
名無しさん 2020/08/29 13:26:53
>>28287 匿名さん
マンションマスターが東急の中枢しか知らないことを知ってるはずないでしょ。
東急の役員とか、国交省の役人とかなら信憑性あるけどただのブロガーだよ。
もちろん実はスゴイと人で正しい可能性もあるけど、ただのブロガーの意見を鵜呑みにするとは面白過ぎます。
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28325
匿名さん 2020/08/29 13:41:22
そもそも最低賃金上昇分人件費アップ!!てアホかと。
管理人を下に見すぎ。10年前は時給700円だった訳ないだろ。
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28326
匿名さん 2020/08/29 14:07:34
>>28322 匿名さん
それは東急と三井の地域貢献です。
ここにうつり住む人の地域貢献はなんですか?
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28327
匿名さん 2020/08/29 14:08:45
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28328
名無しさん 2020/08/29 14:13:44
ここ先着順なんですか?
今時期でそれはさすがにヤバいな。
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28329
マンション検討中さん 2020/08/29 14:30:03
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28330
匿名さん 2020/08/29 14:39:42
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28331
マンション検討中さん 2020/08/29 14:47:39
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28332
匿名さん 2020/08/29 15:01:10
>>28298 マンション検討中さん
イオン資本
ダイエーかも?
その他ブランドかも?
詳細はわかりません。
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28333
匿名さん 2020/08/29 15:06:22
>>28331 マンション検討中さん
6割売れてて、月に7%売れているということは、今のペースでいくとあと半年で完売ということ!?
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28334
通りがかりさん 2020/08/29 15:13:17
コロナで営業出来なかった期間に溜まってた分もあるだろうし、さすがに半年は厳しそうな気がしますけどねー。
ただ、他に明らかに良い選択肢でも出てこない限り、実需にじわじわ売れていくんでしょうね・・
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28335
匿名さん 2020/08/29 15:44:44
>>28324 名無しさん
ただのブロガーってよりここの購入者だね。立ち位置としては。
自分は信憑性あるとも思ってないし、スーパーはなんでもいいけど。
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28336
匿名さん 2020/08/29 16:18:38
北東南東の在庫が無くなったらペース鈍るんじゃないかなー
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28337
匿名さん 2020/08/29 20:50:52
>>28336 匿名さん
北東南東は朝日も夕日もマンション内で見れていいですよね
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28338
匿名さん 2020/08/29 23:01:22
>>28329 マンション検討中さん
そんなハイペースで売れてるわけないだろ
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28339
匿名さん 2020/08/29 23:03:53
>>28338 匿名さん
昨日は中国人コミュニティでしょうか?六丁目公園に集まっていました、国際色豊かですね。
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28340
マンション検討中さん 2020/08/29 23:27:04
北東は割安なのはなぜでしょうか?海は見えないけど、夜景ならむしろ綺麗なのでは?!60Dタイプ間取りいいから、中層階を買おうかな。
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28341
匿名さん 2020/08/29 23:55:05
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28342
匿名さん 2020/08/29 23:56:06
>>28297 匿名さん
イオンに憧れるってどういうセンスだろう。ある意味羨ましい。
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28343
匿名さん 2020/08/29 23:57:40
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28344
匿名さん 2020/08/30 00:04:04
>>28340 マンション検討中さん
退屈なシエル&江東方面ビュー、前建の立て替えリスク
臭突管立ち上がるから。
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28345
匿名さん 2020/08/30 00:13:33
>>28342 匿名さん
むしろ憧れない人いるんですか?
あのイオンモールで有名なイオンが入るんですよ。
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28346
匿名さん 2020/08/30 00:19:22
>>28345 匿名さん
9月1日は震災の日、改めてイオンに行って震災グッズを確認してみましょう。自宅にある非常食なんか賞味期限切れているかもしれません。
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28347
名無しさん 2020/08/30 00:28:08
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28348
匿名さん 2020/08/30 00:42:22
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28349
匿名さん 2020/08/30 00:43:58
>>28345 匿名さん
東雲と有明がなければイオンありなんだけどね。できれば選択肢増えたほうがいいよね。
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28350
匿名さん 2020/08/30 00:48:44
イオンモールはなんでもあるけど、何にもないんだよな。
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
44階 6,980万円 (坪単価 531万円)
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
41階 1億190万円(坪単価 497万円)
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
18階 9,740万円(坪単価 462万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
S-100C type(SELECT PLAN 2)
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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