東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 28201 匿名さん 2020/08/28 11:45:45

    [公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 28202 匿名さん 2020/08/28 11:47:38

    今の開放的なランドスケープ気に入っているから屋根いらない。

  3. 28203 eマンションさん 2020/08/28 11:48:57

    >>28190 匿名さん

    駅近にしたら中心部にあるスーパーとかぶるじゃないか。ここのスーパーはスカベイアクシスや今後の六丁目向けにあるわけさ。そもそも駅側にスーパー寄せたらマンションが駅から遠くなるだろ(笑)。

  4. 28204 匿名さん 2020/08/28 11:50:17

    >>28203 eマンションさん

    それな。マンションが駅に近いほうが良いに決まってる。

  5. 28205 eマンションさん 2020/08/28 11:51:24

    >>28196 匿名さん

    別棟の方が管理上好ましいんだよ。
    下駄履き商業なんてクソなんだよ。
    管理クラスタに教えてもらえよ?(笑)

  6. 28206 eマンションさん 2020/08/28 11:53:13

    >>28199 匿名さん

    ほんとそう。
    住宅棟にスーパーなんて絶対に組み込んで欲しくない。

  7. 28207 匿名さん 2020/08/28 11:53:13

    スーパーを手前にしたらしたで、住居が遠いと文句言うバカが出てくるから、どのみち同じことよ。

  8. 28208 eマンションさん 2020/08/28 11:54:54

    >>28192 匿名さん

    おまえ住民じゃねーだろ(笑)

  9. 28209 匿名さん 2020/08/28 11:58:32

    >>28187 匿名さん
    東急ストアがいい。

  10. 28210 匿名さん 2020/08/28 12:01:29

    PCTは坪500で売り出してますな。
    ここも値上がりやな。

  11. 28211 匿名さん 2020/08/28 12:03:39

    >28210

    人気の物件は仲介業者に待ち行列ができている。表に出てる時点である意味売れ残り。

  12. 28212 匿名さん 2020/08/28 12:04:15

    >>28184 匿名さん
    イオンは断固反対!

  13. 28213 マンション検討中さん 2020/08/28 12:09:59

    >>28197 匿名さん
    私含め、みんな買えないから難癖つけてるんだけだよ

  14. 28214 匿名さん 2020/08/28 12:20:37

    >>28200 匿名さん

    残念ながらバチバチのフィジーク体型です。

  15. 28215 匿名さん 2020/08/28 12:22:09

    >>28213 マンション検討中さん

    私含めって笑
    難癖はやめてもらえるとありがたいです

  16. 28216 マンション検討中さん 2020/08/28 12:31:36

    スカベイアクシスホームズツインシンボルトヨタワシエルワーフスカイシティパークタワーアーバンドッグフロントプライブスター

    いいマンションいっぱい

    他を羨まず頑張ってこ★

  17. 28217 匿名さん 2020/08/28 12:56:39

    >>28211 匿名さん

    ダメやん。ここも先着やし、値下がりか。

  18. 28218 通りがかりさん 2020/08/28 13:01:15

    >>28211 匿名さん
    人気物件は全戸抽選だから先着にならないと言うdisりか?

  19. 28219 匿名さん 2020/08/28 13:06:40

    >>28218 通りがかりさん
    確かにサクサク売れた物件は値上がりしてるからな。
    北仲とか津田沼とか。ここの角は抽選だったから高値になりそうだけど、中は先着だもんなー。

  20. 28220 匿名さん 2020/08/28 13:44:40

    >>28219 匿名さん

    コロナの時期にかぶったからね。
    竣工後までゆっくり売っていけばいいよ。
    販売中の新築マンションはコロナの影響は大きいからね。

  21. 28221 匿名さん 2020/08/28 13:46:30

    つまり周辺相場と売り出し価格との乖離があるって事?

  22. 28222 マンション検討中さん 2020/08/28 13:53:17

    20階くらいだと眺望どうですかねー。

  23. 28223 匿名さん 2020/08/28 13:56:47

    >>28222 マンション検討中さん

    公式ホームページで確認できますよ!

  24. 28224 マンション検討中さん 2020/08/28 14:53:02

    スーパーの話で、OKが出てこないのが不思議なんですが、OKつて良くないですかね?
    近所だとお台場しかないし。

  25. 28225 匿名さん 2020/08/28 15:17:38

    >>28224 マンション検討中さん
    OKの話出てますよ。OK好きです。

  26. 28226 匿名さん 2020/08/28 15:18:37

    >>28224 マンション検討中さん
    オーケーストアは賃貸だと入らないし駐車場もないとダメ。コストコが入らないのと感覚似てるかも。

  27. 28227 匿名さん 2020/08/28 15:25:55

    >>28192 匿名さん
    消防法がうるさいからじゃ無いかな

  28. 28228 匿名さん 2020/08/28 15:29:29

    >>28210 匿名さん
    タワーA東向きが500万で売れる相場になったらブランズ蒸発だな

  29. 28229 まめ 2020/08/28 15:41:55

    >>28224 マンション検討中さん
    OKいいですよね!
    コスト意識が相当高そうなので来てくれなそうかな…。

    あとOKだと人気で過ぎて混みそうなのは微妙ですよね。
    3店舗ほど知ってますが、周りはみんな路駐してます。
    OKは張り紙一つ出さないし黙認なんですよね。。
    お台場へ車で行くくらいがいい気がします。
    お台場はあんまり混んでなさそう!

    自分勝手ですが、東雲あたりにできたら自転車で行けるし嬉しいです(笑)

  30. 28230 匿名さん 2020/08/28 16:11:59

    スムログに完璧な回答が載って、管理費高い厨が黙ったな

  31. 28231 匿名さん 2020/08/28 16:36:56

    >>28229 まめさん
    OKいいですね。最高です。

  32. 28232 匿名さん 2020/08/28 16:37:40

    >>28231 匿名さん
    イオン以外ならどこでもいい。

  33. 28233 匿名さん 2020/08/28 18:19:48

    >>28232 匿名さん

    イオンいいじゃん。なんで嫌なの?

  34. 28234 匿名さん 2020/08/28 18:33:51

    >>28230 匿名さん

    はるぶーさんの回答わかりやすくて勉強になったわ。

  35. 28235 匿名さん 2020/08/28 21:09:17

    間取りのいいシティタワーズ東京ベイの南と眺望のいいブランズタワー豊洲の南東がここ2ヶ月くらい決められない。シティタワーズも本当は南東がベストですがあちらは角部屋で料金的に厳しい。
    街で選ぶのも厳しい。共有スペースはこちらがいいですが有明ガーデンも好き。眺望はこちらの南東が好き。ずっと選べない

  36. 28236 マンション検討中さん 2020/08/28 22:23:23

    >>28235 匿名さん
    マンション購入は初めてですか?
    自分ともし奥さんいれば奥さんの優先時候を全て書出してみるのオススメ。もしくは、有料なり無料なりで相談サービス利用して第三者に思考を整理を依頼するとか。

  37. 28237 匿名さん 2020/08/28 22:47:21

    安倍辞任で東京オリンピックも中止みたい。内々の情報。経済はこれから下降路線、マンション地価高止まりから、今は買わない方がいい。
    お金に余裕ある人はキャッシュで買えばいいけど、ローン組む人は考えた方がいいかも。借りる場合は変動じゃなくて、1%くらい固定で借りた方がいい

  38. 28238 匿名さん 2020/08/28 23:10:27

    >>28237 匿名さん

    変動か固定かは悩むなー。先行き不透明だから固定のほうが安心かなぁ。。

  39. 28239 匿名さん 2020/08/28 23:14:00

    >>28237 匿名さん

    なんで、内々の情報を持ってるんだよw
    しかも、決めるのはIOCだろw

  40. 28240 通りがかりさん 2020/08/28 23:27:17

    >>28237 匿名さん
    書くスレを間違えてません?こちらの物件固有の話でもないので、新築マンションの価格動向スレあたりでどうぞ。

  41. 28241 匿名さん 2020/08/29 00:17:01

    >>28231 匿名さん
    港区にOK出来た訳ですから豊洲にはプラチナOK!

  42. 28242 通りがかりさん 2020/08/29 00:40:41

    >>28241 匿名さん
    港区にOKって言うから調べてしまった(笑)
    お台場って、港区だったんだね・・

  43. 28243 匿名さん 2020/08/29 00:41:16

    >>28241 匿名さん

    そうですね。江東区ですからね。

  44. 28244 匿名さん 2020/08/29 00:42:23

    >>28237 匿名さん

    安倍さんの力は物凄いと言うことか。

  45. 28245 匿名さん 2020/08/29 01:28:44

    次の販売はいつですかね?

  46. 28246 匿名さん 2020/08/29 01:54:51

    良く世帯年収気にする人いるけど、関係ないよね。銀行がフルローンで貸してくれたら、買えば良いだけ。
    払いがキツくなったら売れば良いんだから。このマンションはリセールが良いらしいから、そんな感じで良いんじゃない。
    ちまちま金勘定してもしょうがない。

  47. 28247 匿名さん 2020/08/29 02:15:12

    >>28245 匿名さん
    これまでのペースを考えると、来週か再来週が次の抽選会じゃない

  48. 28248 名無しさん 2020/08/29 02:18:21

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  49. 28249 匿名さん 2020/08/29 03:27:26

    >>28246 匿名さん

    リセール期待しない方がいいって何度も言われてるよね?「らしい」とか言うのまじなに?

  50. 28250 通りがかりさん 2020/08/29 03:28:11

    >>28248 名無しさん
    緑がトレードマークの方?

      • 匿名さん
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

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      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

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    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸